VOBIS®

V A S T G O E D

Uw vastgoed,ons vak

Alleen het beste is goed genoeg!

Een eerlijke en bekwame aanpak, hoogstaand persoonlijk advies en klantvriendelijk-

heid, zijn bij ons de sleutel voor een succesvolle aan- of verkoop.

De niet afl atende inzet van permanent bijgeschoolde medewerkers staat u van begin

tot einde bij. Voorbereidende gesprekken voor verkoop wegens echtscheiding, erfe-

nis, schuldbemiddeling of faling gebeuren op hoogstaand niveau en in alle discre-

tie. Prijsbepalingen worden uitgevoerd met marktkennis en visie, aan de hand van

objectieve parameters.

Bij aankoop wordt degelijk rekening gehouden met uw specifi eke wensen en moge-

lijkheden; zo wordt fi nancieel-, fi scaal- en bouwtechnisch advies, stedenbouwkun-

dige bijstand en juridische aangelegenheden u in mensentaal gebracht.

Naast alle juridische en wettelijke documenten omvat elk dossier een uitgebreide

beschrijvende fotobrochure, waar mogelijk aangevuld met plannen en materialen-

omschrijving: zo wordt nooit een kat in een zak verkocht.

Onze persoonlijke aanpak stelt u een gespecialiseerde contactpersoon binnen het

kantoor verantwoordelijk voor uw dossier, terwijl de zaakvoerder uw dossier ma-

naget en screent. Kwaliteit is immers primordiaal voor koper en verkoper. Uw eigen

dossier binnen het kantoor kan u persoonlijk consulteren via een beveiligde login:

zo blijft u, desgewenst, steeds bij de zaak betrokken.

Een gebruiksvriendelijke website, de klantendatabase, de innovatieve marketings-

trategieën, het talent van onze medewerkers en ons uitgebreid netwerk zijn er voor

u. Er is immers maar één kans om een eerste indruk te maken op de markt! Daarom

is het beste net goed genoeg.

Van harte welkom in de wereld van Vobis.

P. Bouckenooghe, zaakvoerder

Aalbeeksesteenweg 15 | 8500 Kortrijk | T 056 25 25 25 | F 056/20 31 00 | Rpr Kortrijk 0431,613,772 | Biv 204178 | Fin Waarborg: KBC verzekeringen

www.vobis.be | info@vobis.be

Kortrijk, 20/09/2013

Aan Dhr. & Mevr. M. Lefevre

Politieke Gevangenenstraat 48

8530 Harelbeke (S)

Betreft: Verkoopwaardering Villa & Magazijn te Harelbeke, Politieke Gevangenenstraat 48.

Geachte Heer & Mevrouw,

Beste Marnix, Annemie en Jurgen,

Naar aanleiding van de voorgenomen verkoop geef ik u hierbij een korte samenvatting mijn plaatsbezoek en ons aangenaam gesprek:

Sterke punten:

Ligging, afwerkingsgraad & leeftijd villa, polyvalentie en algemene toestand bedrijfsgebouw. Technische aspecten zijn ok.

Aandachtspunten:

Aandeel privé is groter dan het bedrijfsmatige aandeel, dit verkleint de doelgroep.

Prijslimieten op basis van visuele & metrische indicaties:

‥"586.000 ｑ ‥ 647.530 ( er werden geen attesten of titels gecontroleerd)

Samenwerkingsvoorstel:

-Wij staan in voor de aanvraag, in uw naam en voor uw rekening van alle noodzakelijke attesten vereist bij het te koop stellen en nemen, naast het

opstellen van een duidelijk en gedetailleerd verkoopsdossier , alle marketing acties voor ons.

Alle bezoeken worden uiterst discreet uitgevoerd, steeds onder begeleiding van een gespecialiseerde medewerker en na gedetailleerde bespreking

van uw volledig dossier met de eventuele kandidaten.

-Bij verkoop wordt u 2.5% + btw commissie afgehouden van de verkoopprijs. Er wordt u geen commissie aangerekend indien uw eigendom niet

verkocht is.

In de overtuiging u binnenkort bij onze tevreden klanten te kunnen rekenen groet ik u met bijzondere hoogachting,

P. Bouckenooghe

Zaakvoerder

Ik verkoop/verhuur commercieel, industrieel

vastgoed of beleggingsvastgoed

Als vastgoedprofessional ondersteunen wij

u graag bij de verkoop/verhuur van uw

commercieel vastgoed.

Ü Advies over keuze tussen verkoop of verhuur

Ü Marktconforme waardebepaling

Ü Kennis van de zakelijke vastgoedmarkt

Ü Uitgebreid netwerk kopers

Ü Intensieve en discrete begeleiding indien gewenst

Ü Kennis van een brede waaier aan sectoren

Ü Bouwtechnisch onderlegd

Ü Bijstand stedenbouw, milieuadvies

Ü 360° reportage vermijdt kijklustigen

Ik zoek bedrijfsruimte

U wil uw bedrijf uitbreiden, herlokaliseren of u

wilt beleggen in zakelijk vastgoed? Dan is Vobis

Business uw vastgoedpartner bij uitstek.

Ü Deskundig en eerlijk advies

Ü Jarenlange ervaring

Ü Analyse van uw situatie en wensen

Ü Objectieve bijstand tijdens onderhandelingen

Ü Wij maken tijd voor u

Ü To the point

Ü Nauwe samenwerking met uw boekhouder,

bankier en architect

Professionele begeleiding voor zakelijk vastgoed

Aalbeeksesteenweg 15 - 8500 Kortrijk - tel. 056 25 25 25 - fax 056 20 31 00 - info@vobis.be - www.vobis.be

VOBISBUSINESS

Met kennis

van zaken

®

VOBIS®

V A S T G O E D

Uw vastgoed,ons vak

Aalbeeksesteenweg 15 - 8500 Kortrijk - tel. 056 25 25 25 - fax 056 20 31 00 info@vobis.be - www.vobis.be

VOBISBUSINESS

Met kennis

van zaken

®

VOBISCONSTRUCT

Op maat vanuw project

®

VOBISHOUSING

®

Huizenhogeinzet

VOBISSYNDIC

Zorgt vooruw vastgoed

®