Korte presentatie hypotheken
-
Upload
johan-veldhuis -
Category
Economy & Finance
-
view
39 -
download
0
description
Transcript of Korte presentatie hypotheken
![Page 1: Korte presentatie hypotheken](https://reader036.fdocuments.nl/reader036/viewer/2022082603/54b466fe4a7959c0418b46c9/html5/thumbnails/1.jpg)
HYPOTHEKEN & VERZEKERINGEN
Van Eijk & Partners
![Page 2: Korte presentatie hypotheken](https://reader036.fdocuments.nl/reader036/viewer/2022082603/54b466fe4a7959c0418b46c9/html5/thumbnails/2.jpg)
Wie zijn wij?
Financieel advieskantoor voor hypotheken, verzekeringen en RegioBank.
Onze adviseurs zijn allemaal volledig opgeleid voor onze advisering SEH (erkend hypotheekadviseur) en NVHP (gecertificeerd
hypothecair planner) Vermogensadviseur WFT schade en leven
![Page 3: Korte presentatie hypotheken](https://reader036.fdocuments.nl/reader036/viewer/2022082603/54b466fe4a7959c0418b46c9/html5/thumbnails/3.jpg)
Wij geven u advies over
VerzekeringenHypothekenSparen & BeleggenPensioen & Financiële planning
![Page 4: Korte presentatie hypotheken](https://reader036.fdocuments.nl/reader036/viewer/2022082603/54b466fe4a7959c0418b46c9/html5/thumbnails/4.jpg)
Wat doen wij bij hypotheken?
Volledige begeleiding van de wens tot de werkelijkheid
Vergelijken geldverstrekkers en voorwaarden Adviseren over risico’s als overlijden, arbeidsongeschiktheid,
werkloosheid en pensioen Bemiddelen bij de geldverstrekker Communicatie met taxateur, notaris, makelaar e.d. Nazorg
![Page 5: Korte presentatie hypotheken](https://reader036.fdocuments.nl/reader036/viewer/2022082603/54b466fe4a7959c0418b46c9/html5/thumbnails/5.jpg)
Hypotheken
Ontwikkelingen in de markt
![Page 6: Korte presentatie hypotheken](https://reader036.fdocuments.nl/reader036/viewer/2022082603/54b466fe4a7959c0418b46c9/html5/thumbnails/6.jpg)
Hypotheken Veranderingen per 2014
Maximale hypotheek is op basis van marktwaarde. Hypotheekrenteaftrek is alleen nog toegestaan bij een
annuïteiten hypotheek of een lineaire hypotheek. Andere vormen zijn wel toegestaan, maar dan vervalt de renteaftrek.
Maximale verstrekking is 104% van de marktwaarde en dit zal in de komende 4 jaar verlaagd worden tot 100%
![Page 7: Korte presentatie hypotheken](https://reader036.fdocuments.nl/reader036/viewer/2022082603/54b466fe4a7959c0418b46c9/html5/thumbnails/7.jpg)
Hypotheken Inkomensnormen
Vast contract Tijdelijk contract met intentieverklaringFlexwerkerZelfstandige
Ook zonder vast contract dus mogelijkheden om te kopen!
![Page 8: Korte presentatie hypotheken](https://reader036.fdocuments.nl/reader036/viewer/2022082603/54b466fe4a7959c0418b46c9/html5/thumbnails/8.jpg)
Hypotheken Hypotheek nog steeds mogelijk
JA.
![Page 9: Korte presentatie hypotheken](https://reader036.fdocuments.nl/reader036/viewer/2022082603/54b466fe4a7959c0418b46c9/html5/thumbnails/9.jpg)
Hypotheken Nationale hypotheek garantie
Waarborgfonds eigen woning
Neemt onder voorwaarden de restschuld over bij arbeidsongeschiktheid, overlijden, werkloosheid en beëindiging relatie.
Hiervoor betaalt u een eenmalige bedrag van 1% van de hypotheeksom.
Met NHG krijgt u bij de bank een korting op het rentepercentage.
![Page 10: Korte presentatie hypotheken](https://reader036.fdocuments.nl/reader036/viewer/2022082603/54b466fe4a7959c0418b46c9/html5/thumbnails/10.jpg)
Hypotheken Voorbeeld berekening
Inkomen : € 25.000,- bruto per jaar
Inkomen 2 : € 15.000,- bruto per jaar
Woonquote bij een rente van 4%: 25,5%
Maximale jaarlast: € 10.200,- (rente + aflossing)
LTI: Maximale hypotheek: € 178.042- op basis van inkomen
LTV: Maximaal 104% van de marktwaarde
De laagste van de 2 bedragen geldt!