Museumlaan 44 , 1541 LR Koog aan de Zaan

Loopafstand van NS-station

Mooie ligging

Garage annex praktijkruimte

Karakteristieke 2/1 kapwoning

H17

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

4

94 m²

193 m²

335 m³

1934

achtertuin, voortuin, zijtuin

vrijstaand steen, garage met carport

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Onze prachtige 2 onder 1 kap woning uit de jaren 30 met riante tuin en vrijstaande garage ligt aan de Museumlaan. Een statige laan met de molen ‘t Pink en het Molenmuseum in het gewilde Oud-Koog grenzend aan het mooie groene Kogerpark.

Het huis is ruim en licht en van alle luxe voorzien. Met het station Koog-Zaandijk op 2 min loopafstand ben je in 15 min op het CS van Amsterdam. De auto parkeer je gratis in de carport; nooit zoeken naar een parkeerplek!

De omgeving is fantastisch; de Zaanse Schans op loopafstand, het natuurgebied Jagersveld en ‘t Twiske ook vlakbij.

Onze kinderen gaan naar een geweldige crèche en basisschool in de straat en zelfs de grootste kruidenier XL van Nederland bevindt zich op 5 min loopafstand.

De garage kan goed worden gebruikt als studio, kantoor, atelier, praktijkruimte ofwel oefenruimte zodat ook wonen en werken valt te combineren.

Wij hebben hier met onze twee jonge kinderen enorm genoten maar hebben heimwee naar de stad.

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

Sfeervolle lichte woon- en eetkamer met houten vloer.

Je bent omringd door jaren ‘30 details en daardoor zal je je snel thuis voelen. Lekker koken in de open keuken terwijl familie en vrienden gezellig dichtbij zitten.

wonen en dineren

Hee r l i jk e l ichte woonka mer

gezellig en licht

huizen van hoekstra & van eck

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De kamers zijn neutraal ingericht en voorzien van houten vloer. De luxe badkamer beschikt over een ligbad met aparte douche en is geheel betegeld.

Ook op de bovenverdieping een apart 2e toilet. Via de vaste trap bereik je de zolder die met zijn dakraam en dakkappellen genoeg ruimte biedt om een ruime slaapkamer te realiseren.

Ruime ka mer s

huizen van hoekstra & van eck

luxe badkamerlichte slaapkamers

Gezel l ig e tuin

huizen van hoekstra & van eck

De woning heeft een prachtige diepe tuin, gelegen op het noorden, welke genoeg ruimte biedt aan de zonaanbidders onder ons. Via de tuin heb je direct toegang tot de voormalige garage, welke in 2013 geheel is gerenoveerd en geïsoleerd en nu ingericht is als werkruimte/praktijkruimte.

Aansluitend aan dit gebouw staat een carport, waar je ideaal je auto droog kunt parkeren.

zonnige tuin met garagenetjes en ruim

De woning ligt in een van de mooiste lanen van Koog aan de Zaan.

Op loopafstand van het Kogerpark en op fietsafstand van het natuurgebied Jagersveld en ‘t Twiske. Dit tezamen met diverse winkels en het NS station om de hoek is het een fijne plek om te wonen.

wie, wat, waar?

Voo rzieningen nabi j

natuurrijk en praktisch

huizen van hoekstra & van eck

Museumlaan 44 1541 LR Koog aan de Zaan

Museumlaan 44 1541 LR Koog aan de Zaan

Museumlaan 44 1541 LR Koog aan de Zaan

Geschiedenis Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974, door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam met een wat stedelijker karakter en de wat kleinere dorpen Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie gelegen aan de Zaan en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. De Zaanstreek is van oorsprong een belangrijk industrieel gebied aan de oevers van de Zaan. Heden Zaanstad is op grote schaal bezig met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd. Bereikbaarheid Koog aan de Zaan is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar. Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam, station Koog-Bloemwijk ligt op loopafstand.

Koog aan de Zaan

hee r l i j k wonen in Koog aa n de Z aa n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Michel Galjé

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77

hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.