Kom verder. Saxion.

Er ligt een mooie toekomst achter ons in de bouw

Innoversum – Forecast Bas van der Veen

Kom verder. Saxion.

Bouw in TwenteVan bovengemiddeld economisch belang

• Ca. 14% directe werkgelegenheid• 41.000 banen• Incl. uitstralingseffect 20-25%• Grote maatschappelijke impact• Veel MKB• Exportsector binnen NL• Clusters B&U en GWW• MBO, HBO & WO• Conjunctuurgevoelig en -volgend

AMBACHTELIJKE DOENERS

Kom verder. Saxion.

Je zou maar woningbouwer zijn• 83.000 60.000/jr• Financieringsruimte

kopers afgenomen• Restschulden dreigen• Vraag na acute daling

blijvend lager • Rek uit corporaties

Kom verder. Saxion.

Leeftijdspyramide woningen

100 80 60 40 20 0 20 40 60 80 1002000

1990

1980

1970

1959

19441940

1930

sociaalpart.

koop

1920

19101906

1900

1950

1993

1960

huur

WelbionsSociale huur1950 – 1979: 60%

Hengelo (Ov.)Koop

1950 – 1979: 43%

Bron: André Thomsen (Leeftijdspyramide)/ Welbions (Statistieken Hengelo)

Kom verder. Saxion.

De Grote Uitdagingen

• Milieu Schaarste Energie & Grondstoffen

• Demografie Koopkracht & Levensloopbestendigheid

• Arbeidsmarkt Korte vs. Lange termijn

Kom verder. Saxion.

9% NL Bouw als % BNP

40% Gebruik niet-herwinbare grondstoffen

40% Energieverbruik (mn. fossiel)

40% Afvalproductie

15% Aandeel in gestort afval

1 : 4 waarde : consumptie

Onze milieu-impact

Cijfers Mark Miller aangepast aan NL situatie adhv Natuur & MileuCompendium

Kom verder. Saxion.

Bron: Bart Poel/BuildDesk

Kom verder. Saxion.

Wat verbruikt zo’n woning nou??

EPA

700m3

2.700m3

VROM

1.200m3

1.700m3WAAR IS

DE

BUSINESSCASE?

Bron: tussentijds resultaat onderzoek WoON/Pioneering

Kom verder. Saxion.

Demografie• Ontwikkeling eenpersoonshuishoudens

– in 2040 ca 50%– Hengelo + 25,6%– Enschede + 19,5%– Nederland + 26,0%

• Vergrijzing (piek in 2030)– Aandeel 65+ in NL van 15% naar 27% in 2060– 65+ + 48%– 75+ + 53%

(cijfers: NICIS/Primos 2009/Eurostat)

Kom verder. Saxion.

“Het is wat! Vroeger moest

dat allemaal met de hand!”

Arbeidsmarkt

Kom verder. Saxion.

Wie gaat het doen?CoBouw 11/7/2008

Arbeidstekort remt bouwproductie

• Minder werk aangenomen• Planningen niet gehaald• Zowel aan vakmensen, als

projectmanagers• Subcontracting flexibel• 84% : “sector doet

onvoldoende aan personeelstekort”

NRC 11/11/2008

Bouwsector ziet in twee jaar 20.000 banen verdwijnen

• Als gevolg van kredietcrisis• Woningbouw zal 2009-

2010 18% dalen• U-bouw 14%

• NB: ruim 5% totale werkgelegenheid bouw!

Kom verder. Saxion.

Van ongetest prototype naar duurzaam product

• Uitontwikkeld• Gegarandeerde

prestaties• Gebruiker-proof• Toekomstbestendig• Aanpasbaar• Arbeidsbesparend