Revisie 04

Koksijde GRUP Zeedijk

Toelichtingsnota + Stedenbouwkundige voorschriften

Gemeentebestuur Koksijde Zeelaan 303 8670 Koksijde

Grontmij Belgium Gent, juni 2016

Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in vergadering van . . / . . / . . . .

Op bevel,

De Secretaris De Voorzitter Joeri Stekelorum Luc Deltombe

Zegel van de gemeente

Verantwoordelijk Ruimtelijk Planner

Sil Goossens

Het college van burgemeester en schepenen verklaart dat onderhavig RUP voor iedereen ter inzage heeft gelegen

van . . / . . / . . . . tot en met . . / . . / . . . .

Op bevel, De Secretaris De Voorzitter Joeri Stekelorum Luc Deltombe

Zegel van de gemeente

Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad in vergadering van . . / . . / . . . .

Op bevel,

De Secretaris De Voorzitter Joeri Stekelorum Luc Deltombe

Zegel van de gemeente

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Verantwoording

Titel : Koksijde GRUP Zeedijk Subtitel : Toelichtingsnota en stedenbouwkundige

voorschriften Projectnummer : 304752 Referentienummer : 304752 Revisie : 12 Datum : juni 2016

Auteur(s) : Sil Goossens E-mail adres : sil.goossens@swecobelgium.be Gecontroleerd door : SGO Paraaf gecontroleerd :

Goedgekeurd door : GVW Paraaf goedgekeurd : Contact : Grontmij/Sweco Belgium NV

Elfjulistraat 43 B-9000 Gent T +32 (0) 2 588 63 96 gent@sweco-belgium.be www.swecobelgium.be

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Inhoudsopgave

1  DOEL EN SITUERING VAN DE OPDRACHT ............................................................................................................................................................... 10  1.1  Doel van de opdracht ...................................................................................................................................................................................................... 10  1.1  Situering en inhoud van de opdracht .............................................................................................................................................................................. 11 

2  RUIMTELIJKE CONTEXT .............................................................................................................................................................................................. 12  2.1  Algemene situering van het RUP .................................................................................................................................................................................... 12  2.1.1  Ligging van het RUP ....................................................................................................................................................................................................... 12  2.1.2  Ruimtelijke context en kenmerken van omgeving .......................................................................................................................................................... 13  2.1.3  Ruimtelijke kenmerken van het plangebied .................................................................................................................................................................... 14  2.2  Ruimtelijke kenmerken .................................................................................................................................................................................................... 17  2.2.1  Aantal bouwlagen ........................................................................................................................................................................................................... 17  2.2.2  Functies ........................................................................................................................................................................................................................... 18  2.2.4  Terrasuitbouwen ............................................................................................................................................................................................................. 20  2.2.5  Groen karakter voortuinen .............................................................................................................................................................................................. 21  2.2.6  Voortuinstrook ................................................................................................................................................................................................................. 23 

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..................................................................................................................................................................................... 26  2.3  Situering van het RUP binnen de planningscontext ....................................................................................................................................................... 27  2.3.1  Gewestplan Veurne-Westkust ........................................................................................................................................................................................ 27  2.3.2  Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen .............................................................................................................................................................................. 27  2.3.3  Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan West-Vlaanderen .................................................................................................................................................. 28  2.3.3.1  Oorspronkelijk PRS ......................................................................................................................................................................................................... 28  2.3.3.2  Addendum PRS West-Vlaanderen ................................................................................................................................................................................. 28  2.3.4  Omliggende RUP’s en BPA’s .......................................................................................................................................................................................... 29  2.3.5  BPA Zeedijk .................................................................................................................................................................................................................... 30  2.3.6  Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan ............................................................................................................................................................................ 31  2.3.7  Monumenten en landschappen ....................................................................................................................................................................................... 34  2.3.8  Verkavelingen ................................................................................................................................................................................................................. 35 

3  Visievorming .................................................................................................................................................................................................................. 36  3.1  Typologie van bebouwing ............................................................................................................................................................................................... 37  3.1.1  Aantal bouwlagen ........................................................................................................................................................................................................... 38  3.2  Voortuinstroken ter hoogte van de dijkzone ............................................................................................................................