Europalaan-Oost 17 , 6075 EA Herkenbosch

Natuurpark op steenworp afstand

Lichte kamers

Garage

Kindvriendelijk

Rustige woonomgeving

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

7

110 m²

280 m²

300 m³

1988

achtertuin, voortuin, zijtuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Voor het gezin, of de liefhebber van natuur: een fijne hoekwoning in een prettige woonomgeving.

Dichtbij de basisschool en verschillende sportvoorzieningen.

Herkenbosch is gelegen in een bosrijke omgeving, maar toch is Roermond makkelijk en snel bereikbaar.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

In een rustige woonwijk is deze eengezinswoning met vrijstaande garage gelegen. Deze hoekwoning ligt op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en de sfeervolle dorpskern van Herkenbosch.

Daarnaast ligt Herkenbosch in de buurt van het prachtige natuurgebied Nationaal Park De Meinweg.

Zowel Roermond als de A73 zijn vanuit Herkenbosch snel en makkelijk te bereiken.

prettige woonomgeving

Fi jne l ichtinva l

natuur

huizen van hendriks

De hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot de toiletruimte, woonkamer en keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in een open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat en combi oven. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

Ruime keuken

huizen van hendriks

deels te moderniserennaar eigen smaak

Licht

huizen van hendriks

Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van ca. 12m² en 13m² en over een derde slaapkamer van ca. 7m².

De kleinste slaapkamer beschikt over een muurkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en

wastafel. Door middel van een vlizotrap is de zolder met de opstelling van de c.v. ketel bereikbaar.

drie slaapkamersbadkamer met ligbad

De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een achtertuin gelegen op het noord-westen. De achtertuin is voorzien van een aangelegd terras, gazon en een vijver.

De vrijstaande stenen garage is door een oprit verbonden met de straat. Op deze manier is er een eigen achterom gecreëerd.

vrijstaande garage

Me t ga rage

eigen achterom

huizen van hendriks

Europalaan-Oost 17 6075 EA Herkenbosch

Europalaan-Oost 17 6075 EA Herkenbosch

Europalaan-Oost 17 6075 EA Herkenbosch

Het kerkdorp Herkenbosch maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Posterholt, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant. Herkenbosch beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een postagentschap, huisartsen, enige winkels (met o.a. een supermarkt), een gemeentehuis, banken en diverse sportvoorzieningen waaronder een tennispark en een manege. Iedere donderdagavond is er koopavond en iedere zaterdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein. Herkenbosch ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer zeven kilometer van Roermond.

Herkenbosch

hee r l i j k wonen in He r ke nb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Menno Vromen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.