H55

Europalaan 173 , 5042 ZE Tilburg

Groene omgeving/veel parkeerplek

2 óf 3 slaapkamers!

Wandelbos, UVT, Westermarkt, Station

Ruime woonkamer

Onderhoudsarm appartement

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

71 m²

1245 m²

230 m³

1963

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

E

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Het is een rustig en net wooncomplex omgeven door veel groen.

Op loop afstand van de universiteit, treinstation en winkelcentrum westermakt

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Na een kleine modernisatie kan dit onderhoudsvrije appartement er weer jaren tegen aan.

Met kunststof kozijnen en een gezonde vereniging van eigenaren is u de komende jaren woongenot gegarandeerd. Dankzij de cv-installatie zit u er in de winter heerlijk warmpjes bij.

In de zomer kunt u heerlijk genieten van het uitzicht op het balkon.

onderhoudsarm

Functione l e keuken me t wa saa nsluit ing

cv-installatie

huizen van hendriks

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Heeft u zin om een lekker stukje te wandelen? Het Wandelbos is binnen 5 minuten loopafstand te bereiken. Een geweldige locatie voor een uitgebreide picknick! Voor de naar schoolgaande studenten en hun ouders is het appartement ook ideaal qua locatie. De uitvalswegen zijn in de directe nabijheid zodat het appartementencomplex snel en gemakkelijk bereikbaar is. De Universiteit van Tilburg ligt op enkele fietsminuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op de Westermarkt terecht, 5 minuten fietsen voor een tas vol boodschappen.

Weste r mar kt voo r de dagel i jk s e b oodschappen

huizen van hendriks

ideale liggingdagelijkse boodschappen

S laapka mer s b eide aa n de a chte rzi jde

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. In het verleden was de woonkamer minder groot omdat er een 3e slaapkamer aan de voorzijde van het appartement was gesitueerd. Deze kamer is weer gemakkelijk te realiseren door middel van een tussenwand, de toegangsdeur vanaf de entree is nog aanwezig. Dit is ideaal voor het huisvesten van studenten, jonge stellen of alleenstaande ouders met kinderen.

3 slaapkamers?ruime doelgroep

Heerlijk uitzicht over graszoden aan de voor- én achterzijde van het appartement. De twee ruime balkons herbergen voldoende ruimte om heerlijk te relaxen in de buitenlucht.

Met zowel een balkon op het Zuiden als op het Noorden bent u de gehele dag van zon en schaduw voorzien. Tevens kenmerkt de Europalaan zich door het grote aantal parkeerplaatsen.

Kortom, een groene omgeving met praktisch nut!

altijd genieten

2 balkons me t moo i uitzicht o v e r de g ra s zoden

groene omgeving

huizen van hendriks

Ruime woonka mer me t kunstst o f kozi jnen

huizen van hendriks

Het bezoek hoeft zich niet in alle bochten te wringen om een plaats in het appartement te bemachtigen. Er is ruimte in overvloed!

Met een heerlijk lichte woonkamer is dit dé ideale ruimte voor een gezellig samenzijn.

ruimte, ruimte, ruimtesamen genieten

Europalaan 173 5042 ZE Tilburg

A ppar te ment

Europalaan 173 5042 ZE Tilburg

Be rg ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.