HAVENBEDRIJF GENTHAVENBEDRIJF GENTeen duurzaam en passief kantoorgebouween duurzaam en passief kantoorgebouw

evr-Architecten bvba 07/07/2007

HAVENBEDRIJF GENTeen duurzaamam en passief kantoorgebouw

evr-Architecten bvba 30/03/2007

FACTS AND FIGURES

bouwplaats : haven Gent, J.F. Kennedylaan,

programma : kantoorgebouwoppervlakte : 1800 m2kostprijs : 2.500.000 €€ / m2 : 1390 €/m2selectie : aanbesteding

met selectiecriteriaontwerp : 2002 - 2003bouwen : 2004 - 2005

PVE : passief kantoorgebouwenergie : gas / elektriciteitverbruik : 15 kWh/m2/jrK-peil : K16E-peil : E33

1450 m2interieur vernieuwdnieuw buitenschrijnwerkdak geïsoleerd

1820 m2passief kantoor

ENERGIEVERBRUIK van juni 2005 tot juni 2006 (bron: Havenbedrijf)

verbruik gasolie bestaande gebouw vòòr verbouwing en zonder nieuwbouw = 205.000 kWhverbruik aardgas totaal na verbouwing en nieuwbouw = 187.697 kWh

conclusie: verbruik is met 9% gedaald ondanks een verdubbeling van de oppervlakte

verbruik aardgas bestaande gebouw na verbouwing = 82 kWh/m2/jaarverbruik aardgas nieuwbouw = 38 kWh/m2/jaar

conclusie: verbruik nieuwbouw = 46% tov verbruik bestaande gebouw na verbouwing

verbruik elektriciteit vòòr verbouwing en nieuwbouw = 177.432 kWhverbruik elektriciteit na verbouwing en nieuwbouw = 204.765 kWh

conclusie: verbruik na verbouwing en nieuwbouw is slechts met 15% toegenomen

0

50

100

150

200

250

electriciteit in kWh

oude situatienieuwe situatie

0

50

100

150

200

250

verwarming in kWh

oudverbouwdnieuwbouw

BESLUIT: MAANDELIJKSE KOST DAALT MET 11%

evr-

Arc

hite

cten

MAANDELIJKSE KOSTEN

Ū 0,00

Ū 2.000,00

Ū 4.000,00

Ū 6.000,00

Ū 8.000,00

Ū 10.000,00

Ū 12.000,00

Ū 14.000,00

Ū 16.000,00

Ū 18.000,00

Ū 20.000,00

KLASSIEK UITVOERING HAVEN PASSIEF UITVOERING HAVEN

leningŪ 14.338 / maand

energieŪ 2.154 / maand

Ū 873 / maand

leningŪ 14.619 / maand

totaalŪ 18.484 / maand

totaalŪ 16.494 / maand

onderhoud

besparingŪ 2.010 / maand

onderhoud

Duurzaam Kantoorgebouwcijfers en resultaten…

> Nieuwbouw (Passief kantoor) 2.500.000 ۥ meerkost t.a.v. klassiek bouwen 69.180 ۥ Premies & subsidies / Eandis -15.000 ۥ extra investering = 54.180 ۥ jaarlijkse besparing t.o.v. gemiddeld kantoor 15.265 ۥ terugverdientijd o.b.v. energiekost 2006 3.5 jaar

> Verbouwing bestaand gebouw 1.000.000 €> Buitenaanleg 350.000 €> Verbruik:

• Totaal verbruik elektriciteit is slechts met 15% toegenomen, ondanks meer dan verdubbeling van de oppervlakte

• Totaal verbruik verwarming is zelfs lager dan voorheen, ondanks meer dan verdubbeling van de oppervlakte

• Aardgas per m2 in nieuwe situatie: - nieuwbouw = 46 % bestaand gebouw

> Eco-domus prijs 2005 beste utiliteitsgebouw

BESLUIT - na 3,5jr - jaarlijkse besparing van 15.265 €

Duurzaam Kantoorgebouwcijfers & resultaten…

accumulatie jaarlijkse besparing t.o.v. gem. kantoor

Ū 6.880

Ū 22.145

Ū 37.410

Ū 52.675

Ū 67.940

Ū 83.205

Ū 98.470

Ū 113.735

Ū 129.000

Ū 144.265

Ū 159.530

Ū 174.795

Ū 190.060

Ū 205.325

Ū 220.590

Ū 235.855

Ū 251.120

- Ū 38.915

- Ū 8.385- Ū 23.650

-Ū 100.000

-Ū 50.000

Ū 0

Ū 50.000

Ū 100.000

Ū 150.000

Ū 200.000

Ū 250.000

Ū 300.000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

jaar

BESLUIT - na 3,5jr - jaarlijkse besparing van 15.265 €

EVOLUTIE HUIDIGE ENERGIEPRIJS (SCHATTING)

Duurzaam Kantoorgebouwcijfers & resultaten…

raming jaarlijkse besparing ontwerp vs. realiteit

-Ū 100.000

-Ū 50.000

Ū 0

Ū 50.000

Ū 100.000

Ū 150.000

Ū 200.000

Ū 250.000

Ū 300.000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

jaar

BESLUIT - na 3,5jr - jaarlijkse besparing van 15.265 €

evr-

Arc

hite

cten

BESLUIT: toekenning A - LABEL

CERAA - Centre d’Etude, de Recherche et d’Action en Architecture de l’Institut Supérieur d’Architecture St-Luc de Bruxelles - ASBL

FACTS AND FIGURES

bouwplaats : haven Gent, J.F. Kennedylaan,

programma : kantoorgebouwoppervlakte : 1800 m2kostprijs : 2.500.000 €€ / m2 : 1390 €/m2selectie : aanbesteding

met selectiecriteriaontwerp : 2002 - 2003bouwen : 2004 - 2005

PVE : passief kantoorgebouwenergie : gas / elektriciteitverbruik : 15 kWh/m2/jrK-peil : K16E-peil : E33