Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 1

OBJECTADRES

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

PROJECTINFORMATIESPAKLERWEG 75-75A TE AMSTERDAM-DUIVENDRECHT

Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 2

LOCATIESPAKLERWEG 75-75A TE AMSTERDAM-DUIVENDRECHT

Het kantoor- en bedrijfsgebouw is gelegen aan de Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht en heeft een prominente zichtlocatie vanaf de S111 waardoor uitgebreide signage mogelijk is. Het object bevindt zich op het industrie- bedrijventerrein ‘Overamstel’ en heeft een zeer gunstige ligging nabij de snelwegen A10, A2 en de A9. Het bedrijventerrein, dat begin jaren zestig tot ontwikkeling kwam, biedt ruimte aan allerlei soorten bedrijven en niet-zware industrie. Zo bevinden zich in de wijk onder meer de voormalige Bijlmerbajes en de basiswerkplaats rail met een openluchtstalling voor de bussen van GVB. Eind jaren tachtig is de Omval herontwikkeld, waarbij naast een drietal kantoortorens ook luxe appartementen verschenen, waarmee Overamstel ook een woonwijk is geworden.

In het Overamstel/Spaklerweg-gebied zijn nu al verschillende succesvolle ondernemingen uit diverse bedrijfstakken gehuisvest en dit blijft alleen maar groeien! In de directe nabijheid is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd zoals: G-Star, Blue Field Agency, Makro, Sligro, BMW Amsterdam en Persgroep Printing Amsterdam.

Bedrijven komen uit verschillende branches zoals de fashion wereld, media & entertainment tak, mobiliteit & logistieke sector en het food & Hospitality wezen.

Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 3

BESCHIKBARE RUIMTENSPAKLERWEG 75-75A TE AMSTERDAM-DUIVENDRECHT

OPPERVLAKTE

Voor verhuur is momenteel circa 1.228 m² v.v.o. showroom-/ bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:

HUURPRIJZEN

Huurprijs:Showroom-/ bedrijfsruimte: € 100,- per m² v.v.o. per jaar.

Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:P.M.

Parkeren:Parkeren kan op de openbare weg of door middel van vergunningssystemen.

Verdieping

Begane grond

Vide

Showroom, bedijfs-/ kantoorruimte

ca. 846 m² v.v.o. showroom-/ bedrijfsruimte

ca. 382 m² v.v.o. showroom-/ bedrijfsruimte

“Voor verhuur is momenteel ca. 1.228 m² v.v.o. showroom/ bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur”

Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 4

OPLEVERINGSNIVEAUSPAKLERWEG 75-75A TE AMSTERDAM-DUIVENDRECHT

BEDRIJFSRUIMTEN

Betonvloer;

Lichtstraten;

2 overheaddeuren;

LED verlichting.

‘Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie vanaf de S111 waardoor uitgebreide signage mogelijk is”

Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 5

BEREIKBAARHEIDSPAKLERWEG 75-75A TE AMSTERDAM-DUIVENDRECHT

Het bedrijfsgebouw is door de gunstige ligging, dichtbij de snelwegen A2 en A10 en bij OV stations Overamstel, van der Madeweg en NS Station Duivendrecht, goedbereikbaar.

Per auto:Het object is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van zowel de snelweg A2, als de ringweg A10 (afslag S111 Amstel Businesspark). Vanaf hier zijn er snelle verbindingen met o.a. Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam Zuidoost, Utrecht en het Gooi.

Per openbaar vervoer:Het metrostation “Van Der Madeweg” ligt op een steenworp afstand en NS treinstation “Duivendrecht” ligt op loopafstand (6 minuten). Hier vandaan is verbinding mogelijk met alle vormen van openbaar vervoer in alle richtingen.

Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer en met het openbaar vervoer zoals metro en trein.

Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 6

PLATTEGRONDSPAKLERWEG 75-75A TE AMSTERDAM-DUIVENDRECHT

Begane grond

Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 7

FOTO’SSPAKLERWEG 75-75A TE AMSTERDAM-DUIVENDRECHT

Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 8

FOTO’SSPAKLERWEG 75-75A TE AMSTERDAM-DUIVENDRECHT

Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 9

IMPRESSIESSPAKLERWEG 75-75A TE AMSTERDAM-DUIVENDRECHT

Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 10

IMPRESSIESSPAKLERWEG 75-75A TE AMSTERDAM-DUIVENDRECHT

Kantoorgebouw Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht 11

OBJECTADRES

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

MEER INFORMATIETRINITY REAL ESTATE COMPANY BV

A. P.C. Hooftstraat 150 1071 CG AmsterdamT. 020 – 767 03 30E. info@trec.nl