Handout Breestraat 2022

8
De meest verrassende en inspirerende straat van Nederland 13 November 2012 Handout visie Breestraat2022 Breestraat2022 is een project van

description

Visiedocument gepresenteerd op 13 november 2012 voor ondernemers, bewoners, gemeente en andere betrokkenen en geinteresseerden.

Transcript of Handout Breestraat 2022

Page 1: Handout Breestraat 2022

De meest verrassendeen inspirerende straatvan Nederland

13 November 2012Handout visie Breestraat2022

Breestraat2022 is een project van

Page 2: Handout Breestraat 2022

De Breestraat is in 2022 een verrassend en inspirerend voetgangersgebied,

waar je kunt winkelen, eten en drinken, ontspannen en je vrienden ontmoeten.

Je ontdekt er wat Leiden aan cultuur en musea te bieden heeft. Het stadhuis

als politiek hart is prominent aanwezig, daarbij de rijke geschiedenis van de stad

illustrerend. In de monumentale panden en op de met klinkers geplaveide straat

is van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van alles te beleven. De mix van functies

geeft je elk moment van de dag een reden om even over de Bree te slenteren.

In 2022 is de Breestraat van een nauwelijks te nemen hindernis tussen de Nieuwe

Rijn en het Pieterskwartier uitgegroeid tot een volwaardig onderdeel van het hart

van Leiden. De Breestraat vormt met zijn kwaliteitswinkels, culturele belevenissen

en luxe horeca een natuurlijk verblijfsgebied. Kortom, de Breestraat biedt voor

elk wat wils en belangrijker nog: de Bree is weer van de Leidenaren!

De projectgroep Breestraat 2022 werkt sinds januari 2012 vanuit liefde voor de stad aan het opstellen van een visie voor de Breestraat. Wij verbazen ons over de staat waarin de Breestraat er bij ligt. Daarom zetten wij onze kennis en expertise in om van de Breestraat op termijn een verrassende en inspirerende straat te maken.

We hebben gesproken met ondernemers, bewoners, belangenverenigingen, centrummanagement, de gemeente en andere geïnteresseerden. Veel mensen hebben het geloof verloren in een mooie en fijne Breestraat waar je met een gerust hart kunt wandelen, winkelen, ondernemen en verblijven. Gelukkig ontmoeten we ook vele enthousiaste ondernemers en bewoners die iets van de Breestraat willen maken! De input uit deze gesprekken heeft bijgedragen aan onze visie.

Wij streven naar een Breestraat waar de voetganger centraal staat en waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat weer graag bent. De Breestraat heeft die potentie!

Leiden verdient een Breestraat waar men trots op kan zijn.

Doet u mee? Laat op www.breestraat2022.nl uw steun blijken!

Team Breestraat 2022Ronald van der Steen, Jaap Kleinhesselink,Vincent Muller, Rein Rijkens en Jeroen Smith

Visie Breestraat2022

Introductie

Page 3: Handout Breestraat 2022

Bouwstenen voor de Breestraat 2022

De meest verrassendeen inspirerendestraat van Nederland

Onze kernwaarden

authenticiteit

beleven

verblijven

verbinden

Page 4: Handout Breestraat 2022

Authenticiteit vormt de basis voor sfeer en

uitstraling. Sfeer en uitstraling vormen ook

belangrijke beweegredenen voor consumenten

om ergens te gaan winkelen. Leiden heeft dit

allebei en meer.

Benut, bescherm en accentueer de authen-

ticiteit van de Breestraat. Dat Leiden de

meeste rijksmonumenten per inwoner in

Nederland telt, is in de Breestraat goed

te zien. Zo is de gevel van het stadhuis de

langste renaissancegevel van Nederland.

Herstel de prachtige gevels in de Breestraat

weer in oorspronkelijke staat. Laat de bestrating,

verlichting en signing aansluiten bij de stijl

en klasse die de Breestraat in de basis bezit.

Laat ’s avonds niet alleen het Stadhuis zien,

maar licht ook andere bijzondere monumenten

uit. Laat zien waarom Leiden trots is op de

Breestraat.

De speelse toevoeging van water benadrukt

met een knipoog de historische functie van

de Breestraat als dijk van de Nieuwe Rijn.

Onze kernwaarden uitgediept

De Breestraat verdient de unieke combinatie van veel cultuur, horeca en winkels in grote panden in een aantrek-kelijke omgeving. Er is ruimte voor een eigen positionering van de Breestraat waarbij de nadruk ligt op hoogwaardige kwaliteit. De doelgroep is al in Leiden aanwezig. Meer dan de helft van de inwoners van Leiden is hoogopgeleid. Na de regio’s Haarlem en Amersfoort heeft de regio Leiden het hoogste inkomen.

En wat te denken van de bezoekers? Een kwart van de toeristen komt naar Leiden om een museum te bezoeken. Wat is er dan logischer om de zichtbaar-heid van de Leidse musea in de Breestraat te vergroten? Bijvoorbeeld door er een dependance te openen, een gemeen-schappelijke museumwinkel op te richten of exposities af te wisselen in een gezamen- lijk pand. Maar er is ook plek voor een nieuw op te richten museum, bijvoorbeeld een Leids museum van moderne kunst.

Nu is er nog sprake van veel leegstand in de Breestraat. Dat betekent dat het verblijf op de Breestraat verrijkt moet worden. Dat kan door etalages en gevels open en attractief in te richten. Daarnaast verhoogt de aanwezigheid van terrassen de beleving op straat.

De Breestraat is uniek in wat ze haar inwoners en bezoekers kan bieden. Vanaf het eerste ontbijt bij het nieuw te openen boutique hotel tot aan het laatste drankje bij de wijnbar na een bezoek aan de stadsgehoorzaal of de bioscoop. Met een lezing in één van de boekwinkels of een modeshow bij de winkel met designkleding; de Breestraat leeft van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Experimenten zorgen ervoor dat de bezoeker van de Breestraat veelvuldig terugkeert.

Vergroot de beleving

Licht de authenticiteit uit

• Herstel gevels• Kwalitatieve bestrating

en verlichting• Stijlvolle signing• Uitlichten van gebouwen• Toevoeging van water

• Unieke mix van functies• Kwaliteit staat centraal• Cultureel aanbod• Meer experimenten• Kleinschalige activiteiten

Page 5: Handout Breestraat 2022

Focus op verblijven in tijd en ruimteHaal de snelheid uit de Breestraat. Het

verblijven in de Breestraat komt pas tot volle

ontwikkeling als de voetganger centraal komt

te staan. Dan kom je tot een tempo waarbij

de monumenten met vaak prachtige details

goed zichtbaar zijn. Nu, opgejaagd door de

snelheid van het verkeer in de Breestraat,

kiezen de meeste bezoekers voor een vluchtige

oversteek van de straat. Of zijn bezig met

het ontwijken van obstakels zoals bussen en

fietsen op de weg of planten- en prullenbakken

en abri’s op de te smalle stoepen.

Vervang asfalt door klinkers. Asfalt commu-

niceert snelheid, klinkers communiceren rust.

Klinkers maken de Breestraat tot één geheel.

Hierdoor verandert het gedrag van de gebruikers;

van opgejaagd wild tot flanerend publiek.

De mogelijkheid om rustig te kunnen wandelen

is dus belangrijk. Maar ook mogelijkheden tot

staan, zitten, zien, praten en spelen dragen bij

aan een prettig verblijfsklimaat. Meer terrassen

en losse stoeltjes en tafeltjes nodigen bezoek-

ers uit om hun verblijf te verlengen. Een langer

verblijf leidt tot hogere bestedingen. Bied de

rust- en ontmoetingspunten aan op een

natuurlijke manier. Voeg bomen en ander

groen toe om deze rustpunten te accentueren.

Leid bussen om de Breestraat heen. Zonder

bussen begint het onthaasten en ontstaat

er ruimte om de straat opnieuw te ontdekken

en uit te vinden. De Breestraat groeit uit tot

een ontmoetingsplek in het centrum van de

oude binnenstad.

Werk aan de verbindende functieBenut de unieke ligging van de Breestraat.

Hier ligt namelijk het centrum van de oude

binnenstad. Gelegen tussen het karakteristieke

Pieterskwartier en de sfeervolle Nieuwe Rijn/

Hooglandse Kerkgracht, kunnen de drie

gebieden elkaar aanvullen in aanbod

en doelgroep. Dit werkt verbindend en

versterkend voor de aantrekkelijkheid van

de binnenstad. De steegjes die uitkomen op

de Breestraat krijgen een extra accentuering.

De Breestraat is de plek waar alles samenkomt.

Het vormt de verbinding tussen cultuur, politiek,

winkelen, ondernemen, wonen en verblijven.

Het legt ook verbinding met de nieuwe

manier van winkelen. Door in de toekomst

wifi aan haar bezoekers beschikbaar te

stellen en de ondernemers te stimuleren

een combinatie te maken met het internet,

verbindt de Breestraat de fysieke winkel

met online mogelijkheden.

Door verbindingen te leggen tussen de

verschillende ondernemers en culturele

instellingen, staat de Breestraat sterker.

Waarom zou je niet je bioscoopkaartje

kunnen kopen terwijl je op het terras

koffie drinkt?

• Voetgangersgebied• Fietsers te gast• Bomen en groen• Onthaasten• Ontmoetingsplek

• Middelpunt stad• Verbind wijken• Accentueer steegjes• Online• Verbind ondernemers

Page 6: Handout Breestraat 2022

Onze Breestraat in 2022

Smaakvolle signingGevelsigning en bewegwijzering die meer bij de stijl en klasse van de Breestraat passen. Ingetogen, smaakvolle signing die recht doet aan de monumentale panden.

Sfeervolle verlichting en aanlichtingMet verschillende soorten verlichting worden de parels van de Breestraat uitgelicht. Ondernemerszetten verlichting creatief in. Ook de klassieke straatlantaarn van Leiden vind je weer terug in de Breestraat.

Spontaan gebruikDe openbare ruimte terug geven aan

bewoners en bezoekers van de Breestraat. De Breestraat heeft een eigen collectie

verplaatsbare stoeltjes waarmee mensen spontaan bij elkaar gaan zitten.

Multifunctioneel gebruikDubbelgebruik maakt een diversiteit aan

oplossingen mogelijk in een beperkte ruimte. Het nieuwe groen is bijvoorbeeld

gecombineerd met zitgelegenheden.

Overnachten in de BreestraatDoor het verlagen van het tempo in de straat ontstaan nieuwe mogelijkheden voor de invulling van de panden. Een verblijf in de Breestraat voor toeristen wordt gestimuleerd door kleinschalige design- en boetiekhotels.

Vernieuwende ondernemersDe Breestraat biedt ruimte aan vernieuwende ondernemers. Zo geeft de Breestraat gelegenheid tot werken, ontmoeten en vergaderen. Dit onder-streept de mix van functies van deze straat.

Projecties op Trianon

Steegjesaccentueren

Fysieke entreeBreestraat

Breeplein voorhet Stadhuis

Preview Stadsgehoorzaal

Gangusplein bijentree Breestraat

Het breedste deel van de Breestraat wordt als plein ingericht en daarvoor gebruikt. Met de pleinfunctie krijgt de bekende gevel van het stadhuis de uitstraling die het verdient. Breeplein is de ontmoetingsplek van de straat. Het is de plek waar alle vier de kernwaarden tot uiting komen: authenticiteit, beleven, verblijven en verbinden. Hier vind je op strategische plekken bomen met zitranden en verplaatsbare tribunes rondom het medaillon waar onver- wachte voorstellingen plaats vinden. Een hangend terras vormt de markering en het uitzichtpunt op de straat; terrassen op straat vormen het rustpunt.

Breeplein BreestraatDe aangrenzende stegen van de lange Breestraat worden meer zichtbaar gemaakt en waar mogelijk visueel met elkaar verbonden. Oude panden worden hersteld en op sommige plekken juist op een bijzondere manier vernieuwd. De watergeul voert water af van het hoogste punt van de Breestraat naar beneden naar het Gangusplein. Kinderen kunnen spelen met het water en dammen bouwen; een knipoog naar de vroegere dijkfunctie van de Breestraat.

Page 7: Handout Breestraat 2022

Spraakmakende elementenEen hangend terras uitkijkend over de straat is één van de verrassende elementen in de Breestraat. De Breestraat staat daarmee bekend als een van de vernieuwende straten in Nederland.

Continuïteit in activiteitenDoor het jaar heen vinden op regelmatige basis terugkerende evenementen plaats en geven ruimte voor wisselende kleinschalige en spontane activiteiten. Het zorgt ervoor dat bezoekers nieuwsgierig blijven naar wat de Breestraat hen te bieden heeft.

Musea in de BreestraatMusea exposeren afwisselend in de Breestraat. De Breestraat heeft in een van haar panden een

nieuw museum van moderne kunst. Cultuurbezoekers worden gestimuleerd om bij hun bezoek aan Leiden

ook de Breestraat te bezoeken.

Inspirerende etalagesSpraakmakende etalages zijn karakteristiek voor de

Breestraat. Het verlaagde tempo zorgt voor meer aandacht voor de etalages. Retailstudenten van het

ID-college en professionele etaleurs realiseren verrassende en/of interactieve etalages.

Vernieuwend aanbodDe Breestraat kent een aantal panden die beschikbaar zijn voor startende ondernemers of kunstenaars. Deze ruimtes zijn op roulatiebasis maximaal 6 maanden te huur. Hierdoor ontstaat ruimte om te experimenteren.

Benut de omgevingAuthentieke steegjes zijn geaccentueerd en tegenover elkaar gelegen steegjes zijn visueel met elkaar verbonden. De stegen zijn levendig en nodigen uit om nabijgelegen gebieden te ontdekken.

GanguspleinHet Gangusplein vormt een waardig begin (of eind) van de Breestraat. Op de terrassen is een keur aan eten en drinken te verkrijgen. Het water dat van het hoogste punt van de Breestraat naar beneden stroomt, komt terecht in de fontein. De fontein is hiermee een nieuw markerings-punt in het straatbeeld. Op het plein is plaats voor kleine verplaatsbare kiosken. De dichte gevel tegenover het Gangetje is uitermate geschikt als projectiescherm voor extra sfeer en beleving.

De meest verrassende en

inspirerende straatvan Nederland

Page 8: Handout Breestraat 2022

Stadslab Leiden | Projectteam BreestraatRonald van der Steen Projectcoördinator – Bureau-MMiVJaap Kleinhesselink Adviseur overheidVincent Muller Architect/Eigenaar – ontwerpburo MULLERRein Rijkens Account-/projectmanager – Dart Brand guidance & Design AmsterdamJeroen Smith Retail production manager, Cheil Benelux (Samsung Group)

www.breestraat2022.nl

www.stadslableiden.nl

email: [email protected]

twitter: #Breestraat2022 @Breestraat2022

Zaterdag 25 mei 2013ExperimenteerzoneBreestraat 2022

Op 25 mei willen we gedurende één dag de potentie van de Breestraat tonen.

Op deze dag is de Breestraat busvrij en wordt de straat teruggegeven aan

de Leidenaren. Om deze dag mogelijk te maken hebben we jouw steun nodig.

Meld je aan als vrijwilliger en/of inspireer ons met jouw creatieve idee.

Breestraat2022 is een project van

Wij zetten graag de eerste stap