Schoolbesturen en vastgoed

Grip op uw vastgoed?

Professioneel opdrachtgeverschapDoor: Guido Wezenberg

Professioneel opdrachtgeverschap

uitvoering

Grip op vastgoed

tendens doel

Professioneel opdrachtgeverschap

uitvoering

Grip op vastgoed

Doel =

goed onderwijs, veiligheid,

gezondheid, duurzaamheid

Gebouw is een middel

Het bouwproces

uitvoering-Bestuur

-Gebruikers

-Gemeente

(visie, wensen, budget)

-Bestuur

-Gebruikers

-Gemeente

-Ontwerpende partijen

-Architectuur

-Installaties

-Constructief

Complexe situatie

Het bouwproces

uitvoering

Complexe situatie

-Bestuur

-Gebruikers

-Gemeente

-Ontwerpende partijen

-Uitvoerende partijen

- Bestuur

- Gebruikers

1. Total Cost of Ownership

- Onderhoud, energie

2. Functioneel gebruik

- Hoe functioneel is het?

Het bouwprocesWat gaat er fout?

•Lage prijs

•Inzicht veranderd

•Wijzigingen

•Meerkosten

•Faalkosten aannemer

•Droom!

•Bouwkosten goed!

•Gebruikers?

•Exploitatie?

•Input techniek?

•Opdrachtgever?

•Onderwijsvisie?

•Budget?

•Gebruikers?

•Exploitatie?

Het bouwproces andersVerbouw & nieuwbouw

1. Total Cost of Ownership

- Onderhoud, energie

2. Functioneel gebruik

- Gebruikerswaarde

Professioneel opdrachtgeverschap

uitvoering

Grip op proces

doel = gebouwen doel = onderwijs

Professioneel opdrachtgeverschap

uitvoering

Grip op proces

Hoe vertaalt de opdrachtgever & gebruikers zijn wensen?

Hoe zorg ik ervoor dat de ontwerpers dit begrijpen?Hoe zorg ik voor een gezamenlijk belang?

Hoe zorg ik voor vertrouwen?

Professioneel opdrachtgeverschap

uitvoering

Grip op proces

onafhankelijk partner van de opdrachtgeverkennis en kunde

betrouwbaaropdrachtgever beheert financiële middelen

uitvoering

Grip op vastgoed

Professioneel opdrachtgeverschap

uitvoering

Kiezen opdrachtgevers het juiste bouworganisatiemodel?

Professioneel opdrachtgeverschap

uitvoering

De zeven uitgangspunten voorprofessioneel opdrachtgeverschap

Professioneel opdrachtgeverschap

1. uw visie en doelstellingen samen met gebruikers.

2. u betaalt en bepaalt

3. meest duurzame gebruikswaarde -> laagst mogelijke exploitatiekosten

4. gebruikswaarde en Total Cost of Ownership

5. opdrachtgever stuurt professioneel en zakelijk

6. opdrachtgever draagt visie en doelstellingen over

7. opdrachtgever streeft naar een vertrouwensrelatie

Schoolbesturen en vastgoed

Heeft u grip op uw vastgoed?

Professioneel opdrachtgeversschapDoor: Guido Wezenberg | www.looberg.nl