Grenzenloos wonenOplage: 150.000 Telefoon: 0597-333366 1e jaargang nummer 4 - september 2009

Westoverledingen (DE) – De levensomstandigheden in Duitsland zijn

een stuk goedkoper dan in Nederland. Dat is een van de belangrijkste

redenen waarom zoveel Nederlanders de grens over gaan. Zo ook Tjitske

en Victor Janssen. Door schade en schande wijs geworden zetten zij hun

expertise en ervaring in om anderen bij te staan. Zij bieden onder de

naam Droomhuis Duitsland, al vijf jaar, volgens een uniek concept gratis

aankoopbegeleiding en emigratieadvies. Verhuizen naar Duitsland is

immers emigreren!

Droomhuis Duitsland zorgt voor uw woondroom

Door Petra van der Velde

vervolg op pagina 3

Tjitske en VictorIn 2003 kon de toen 50-jarige marine-offi cier, wonend in Julianadorp (NH), afzwaaien uit zijn functie. Zijn vrouw Tjitske, werkend als fi nancieel adviseur voor een grote bank, maakte van die gelegenheid gebruik om ook met haar werkzaamheden te stoppen. Beiden zijn nogal avontuurlijk ingesteld en wilden wel eens hun grenzen verleggen van hun 2-onder-1 kap in een zomers drukke vakantieplaats, naar een rustige en vrij-staande woning. “Met nog zeker 25 jaar voor de boeg wilden we eens compleet wat anders en waar dat precies zou plaatsvinden maakte niet zo veel uit”, vertelt Victor over de beslissing om hun blik te verruimen. Vrijstaand, rustig gelegen en goedkoop waren zoekcriteria, die ze bij een make-laar in de provincie Groningen bracht.

Deze had ook aanbod in Duitsland en bij het eerste oude ‘Fehnhuis’ met gun-stige prijs en stuk grond van 2,5 ha, wa-ren ze verkocht en zijn razendsnel over de grens getrokken. Ze hadden niet al-leen hun handen vol aan de woning en de tuin, ook op het gebied van wet- en regelgeving, met betrekking tot de emi-gratie en de aankoop, heeft ze aardig wat hoofdbrekens gekost. “We zijn daarbij niet altijd even sympathiek geholpen”, vertelt Victor.

Droomhuis DuitslandDoor hun, deels negatieve, ervaringen te combineren met hun eigen sterke pun-ten, willen ze anderen behoeden voor de-zelfde moeizame route. “En zo ontstond het bedrijf Droomhuis Duitsland met uitgebreide website, dat een startpunt is voor emigratie naar Duitsland en gratis

1Droomhuis Duitsland

5Over de grens

wonen

6Grenzeloos

goed uit Kenia

11Beeldentuin

Gees

Deze maand onder andere:

Grenzenloos wonen 3

ColofonEuroJournaal MediaNoordVenne 100a9671 EW Winschotentel. 0031 (0)597 333366fax 0031 (0)597 333162Email: eurojournaal@hetnet.nl

Redaktie en fotografie:EurojournaalPetra van der Velde

Verkoop:Uitgeverij Eurojournaal0597 - 33 33 66

Vormgeving & Opmaak:Michel Poppen, Eurojournaal

Verspreiding:Santibri Veendam, 0598-631717

Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming worden overgenomen. Ingezonden berichten worden eigendom van de uitgever c.q. de redaktie. De uitgever is niet aansprakelijk voor druk- en of zetfouten.

aankoopbegeleiding en emigratie-advies verzorgt met als motto: Uw droom is onze zorg”, kijkt Tjitske terug op de start eind 2004. Vanwege haar jarenlange zakelijke werkzaamheden is zij zeer bedreven in klantencontact en begeleiding. Victor heeft met zijn ruime ervaring op het gebied van data- en informatiebeheer vooral de zorg voor de actualiteit van de website en aanverwante zaken. Terwijl het bedrijf goed van start ging, verliep het met hun eigen droomwoning minder voorspoedig. Het aanpakken van de woning en de moestuin, gekocht op vier handen, liep door een polsblessure aan beiden handen van Tjitske ernstige vertraging op. “De moestuin lag er desolaat bij en de droom over die plek was snel voorbij”, vertelt ze. Dankzij haar opgebouwde contacten met makelaars zag ze regelmatig leuke, vrij nieuwe woningen met nog een redelijke tuin. De stap was toen niet meer zo groot om nogmaals de koffers te pakken en te verhuizen naar een, ditmaal veel nieuwere, droomwoning. “We wonen al weer drie jaar in deze jonge woonwijk en met erg veel plezier”, vult ze aan vanuit de tuin.

Full ServiceDroomhuis Duitsland biedt gratis een full service concept. De meeste begeleiders (Nederlandse en Duitse makelaars of intermediairs) gaan niet verder dan de aankoopbegeleiding en het aanbieden van een financiering en verzekeringen. “De rest mag u zelf uitzoeken. Of bemiddelaars willen eerst geld zien voordat er überhaupt sprake van een advies is”, legt Tjitske uit. “Wij treden op als intermediair en houden ons bezig met het bemiddelen tussen Nederlandse

kopers en een groot aantal Duitse makelaars in de grensstreek, waarmee wij een vast samenwerkingsverband hebben. Deze makelaars zijn geselecteerd op betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid”, vervolgt ze over hun werkwijze. Het motto: uw droom is onze zorg wordt uitgewerkt gedurende het gehele traject van aankoop en advies over alles wat bij een emigratie komt kijken. Zelfs na vestiging houdt dat niet op. “Het belang van de koper staat voorop met als doel de emigratie een positieve ervaring te laten zijn”, vult Victor aan. “Een persoonlijke klantvriendelijke benadering, vertrouwen en betrokkenheid, transparantie en toewijding zijn daarbij ons handelsmerk.” Het werkgebied van Droomhuis Duitsland is vooral het grensgebeid bij de provincie Groningen, Drenthe en Overijssel, en een stukje Gelderland.Niet alleen de begeleiding bij aankoop en het juiste advies staan centraal. Op hun uitgebreide en actuele website is een schat aan informatie te vinden over allerlei emigratiezaken. “Op deze manier kunnen belangstellenden al heel veel voorwerk doen om tot een juiste en weloverwogen keuze te komen”, aldus Victor. Mocht de benodigde informatie er niet bij staan, of als er vragen zijn, dan is een e-mail of telefoontje genoeg om duidelijkheid te krijgen.

Aandachtspunten“Niet alleen moet de toekomstige emigrant zich goed voorbereiden op de aankoop, maar ook beseffen dat het er in Duitsland anders toegaat dan in Nederland”, waarschuwt Tjitske. “Een Duitse makelaar is niet te vergelijken met een Nederlandse makelaar. Iedereen kan in Duitsland

een makelaarsvergunning krijgen. In de meeste gevallen zijn in ieder dorp de belangrijkste voorzieningen, zoals een bakker, bank, apotheek en een supermarkt te vinden. Zeer belangrijke zaken voor een Duitser, voor Nederlanders speelt rust en ruimte de grootste rol. De handelsgeest ligt op een heel ander niveau. Duitsers (vooral bedrijven) komen vaak slecht hun afspraken na en hun cultuur is veel rechtlijniger en traditioneler dan in Nederland, waarbij normen en waarden en het volgen van regels een groot goed zijn”, noemt ze enkele voorbeelden uit ervaring.Vooral de rust, de ruimte, de vriendelijkheid van de mensen en voor weinig geld veel levenskwaliteit moeten de reden van vertrek zijn. “Je hoeft je echt niet aan te sluiten bij een ‘Schützenverein’, gewoon jezelf blijven en niet arrogant doen, dan heb je een prima nieuw thuis over de grens. Wij beseffen maar al te goed

dat een emigratie veel meer is dan alleen het kopen van een huis en wij spreken uit ervaring en denken met u mee”, besluiten ze hun verhaal.Voor meer informatie of advies: www.droomhuisduitsland.com of bel: 0049 (0)4955 935 739

vervolg van pagina 1

Als voorbeeld voor het strak opvolgen van regels vertelt Victor dat een Duitser om twee uur ’s nachts voor een zebrapad daadwerkelijk op het knopje drukt voor het groene oversteeklicht, ook al is er in de verste verte geen verkeer. Het is nu eenmaal regel!

De service samengevat:

• Gratis en vrijblijvend advies• Uitgebreide Website • Aankoopbegeleiding • Begeleiding bij bezichtigingen • Verzorgen taxatierapport

• Onderhandelen met makelaar • Notaris bezoek • Verzorgen financiering en verzekeringen

en hulp bij oa: • Aanmelden gemeente • Aanvragen verblijfsvergun-

ning • Auto op kenteken

Lindern (Landkreis Cloppenburg)

Grote boerenwoning nabij Haselünne (Landkreis Emsland) Werlte (Landkreis Emsland)

Kettenkamp (Landkreis Emsland)

AgendaWoonbeurs Amsterdam 26 sept - 4 Oktober 2009

In de Rai te Amsterdam komt het

evenement op het gebied van

woon-inspiratie, de Woonbeurs

Amsterdam.

In samenwerking met de woonbla-

den, een geweldige inspiratiebron

voor interieur decoratie en het

nieuwste aanbod voor binnen

en buiten wonen. In alle stijlen &

smaken: design, classic, home en

living presenteren de woonwinkels

& ontwerpers zich.

www.droomhome.nl

Second Home International 9 -11 oktober 2009

Investeren & beleggen in bui-

tenlands onroerend goed in de

Jaarbeurs te Utrecht!

Op de beurs Second Home Interna-

tional bieden ruim 350 makelaars

en project ontwikkelaars huizen aan

in meer dan 45 landen. De grootste

Europese publieks beurs met

makelaardijen, beheer organisaties,

hypotheken, juridische adviseurs,

verhuisbedrijven en bouwbedrijven.

www.droomhome.nl

NVM Open Huizen Dag 10 oktober 2009

Makelaarsvereniging NVM brengt

met de NVM Open Huizendagen op

landelijk niveau huizenverkopers en

kopers bij elkaar.

Open 11.00 - 15.00 uur.

Huizen bezichtigen zonder een

afspraak. De NVM hoopt met dit

voor iedereen toegankelijke evene-

ment de laagdrempeligheid op de

Nederlandse woningmarkt te be-

vorderen. In maart 2009 bezochten

110.000 bezoekers 40.000 woningen

in heel Nederland op deze speciale

huizendag.

Excellent Leven & Wonen Beurs 15 - 19 Oktober 2009

In het beursgebouw te Eindhoven

vindt in de woonmaand de Excel-

lent Leven & Wonen Beurs, voor-

heen Woon en Leefgenot plaats.

Laat je inspireren bij de inrichting

van je huis, het ontwerp en decora-

tie van de tuin & balkon en de zorg

voor de persoonlijke ontspanning.

Geniet van de mooie momenten

van het leven.

www.droomhome.nl

Kunst in Ahoy & Lifestyle 16 - 18 Oktober 2009

Naar de beurs Kunst & Lifestyle in

Ahoy te Rotterdam komen honder-

den professionele kunstenaars &

galerieen uit binnen- en buitenland.

Kunst ligt in het verlengde van de

inrichting & aankleding van het

huis. Het lifestyle paviljoen heeft als

thema interieur en advies; interieur,

design meubelen, architectuur, bui-

tenleven zoals tuinaanleg, tuinmeu-

bilair, spa’s en sauna’s.

www.droomhome.nl

Dutch Design Week 17-25 Okt 2009

Eindhoven is in oktober, de woon-

maand, het podium voor Dutch

Design Week, het grootste design-

evenement van Nederland.

Op meer dan 50 locaties door de

hele stad laten zo’n 1500 vormge-

vers hun werk zien op het gebied

van product design, textiel & mode,

grafisch ontwerp, ruimtelijk ont-

werp & trends.

www.droomhome.nl