future of retail

Click here to load reader

  • date post

    06-Dec-2014
  • Category

    Business

  • view

    502
  • download

    1

Embed Size (px)

description

presentation at NRW on november 20th 2012 in the hague. The future of shops and retail. 10 min presentation

Transcript of future of retail

2. Retail non-food lijdt fors verlies in deeerste zes maandenRetailers in non-food hebben eendesastreus eerste halfjaar achter de rug. Invergelijking met 2011 is de omzet nog eensmet 5,5 procent achtergebleven. Eenderde van de ondernemers boekte eennegatief bedrijfsresultaat. Steeds meerretailers kunnen niet meer aan hunbetalingsverplichtingen voldoen. Dieconclusies zijn afkomstig van AlfaAccountants en Adviseurs, dat periodiek definancile stemming peilt bij haar klanten inde non-foodretailsector.Alfa accountants 31-08-12 [email protected] 3. Verdere stijging winkelleegstand AMSTERDAM De leegstand van winkelruimtes isin het eerste half jaar van 2012 verder toegenomen.Dit blijkt woensdag uit cijfers van de NederlandseVereniging van Makelaars.Ongeveer 2 miljoen vierkante meter winkelruimtestond halverwege 2012 leeg. Dit komt neer op 6400lege winkelpanden: een stijging van 8,2 procent tenopzichte van begin 2012.Nu.nl 26 september [email protected] 4. NSI en Corio verloren deze week de laatstekans om nieuwbouw in het HeerlenseMaankwartier te stoppen.De zaak is illustratief voor de vaak tegengestelde belangen vangemeenten en zittende vastgoedbeleggers.De vraag naar kantoren en winkels neemt af, toch worden er nog steedsnieuwe gebouwd. Bijvoorbeeld in het Maankwartier in Heerlen. Totfrustratie van de eigenaren van omliggende panden, in dit gevalvastgoedbeleggers NSI en Corio. Zij hebben tot aan de Raad van Stategeprobeerd de bouw -tegen te houden. Deze week verloren ze de zaak.FD 10 november [email protected] 5. [email protected] 6. Online is growing Share development online versus offline sales in Non Food Retail in the Netherlands100%80%60%Online Based Non Food RetailStore Based Non Food Retail40%20% Source: Data monitor, thuiswinkel.org, HBD, Q&A Research 0% 2012 2000 2005 2010 2015 2020 7. Decreasing floor productivity Development floor productivity in the Netherlands (2000=100)140130120110Retail Total100Food Retail 90 Non Food Retail 80 70 60 Source: Locatus, HBD, Q&A Research20122000 200520102015 2020 8. SQUEEZE 1a t/m 1cDemografische, economische en maatschappelijkeontwikkelingen zetten rem op retailbestedingen SQUEEZE 2 Internet vergroot de transparantie en dat leidt tot meer prijsconvergentieSQUEEZE 3Internet verhoogt de concurrentiedrukdoor nieuwe [email protected] 9. Conclusie Internetomzet groeit naar 20%-25%van de non-food Opbrengst per m2 daalt naar 55% van2000 Sanering winkelaanbod Clustering winkellokaties [email protected] 10. Nieuw retail model gebaseerd op integra e winkel/internetOmzetsnelheidHoog Winkelvoorraad om direct te verkopen en mee te namen naar huis.Extra assor ment op internet. Wordt verkochtVia webshop uit eigen voorraad of namensandere aanbieders. Hierdoor onbeperktAssor ment mogelijk. Ar kelen worden thuislaaggeleverd of Click en Collect service. 25% 50% assor ment 100% [email protected] 11. Traditional Sales Internet Sales Webshops met winkel/ KlassiekePure Players pop-up stores RetailersWinkels met webshopTraditional Sales/online sales in shop Offline [email protected] 12. Gevolg Integratie internet leidt tot short tail inde winkel, longtail via anderdistributiemethodiek. Winkels kleiner, leuker en beter Winkels stimuleren weer zintuigen Klanten worden gemotiveerd naarwinkels te komen [email protected] 13. In de toekomst zal het winkelgebied insteden kleiner worden: recreatiefshoppen Winkels worden kleiner en kwalitatiefbeter en meer onderscheidend. Mobiel internet wordt de facilitator vanhandelen.STELLINGAls klanten niet gemotiveerd worden naarwinkels te gaan zal het bestaansrecht vanwinkels [email protected] 14. [email protected]