Brochure PlusWonen indelingsvarianten

Indelingsvarianten grondgebonden woningen Gevarieerd wonen, voor iedere doelgroep

Het slimme duurzame bouwconcept. Van VolkerWessels

Alle soorten grondgebonden woningenNaast de lage prijs en het duurzame karakter is de grote flexibiliteit één van de meest in het oog springende voordelen van het PlusWonen-concept. Met PlusWonen kunnen alle soorten grondgebonden woningen gerealiseerd worden, van vrijstaande-, twee-onder-één-kapwoningen en beneden-bovenwoningen tot hoek- en rijwoningen. Ook appartementen behoren tot de mogelijkheden.

Voor elke woonbehoefte

Dankzij deze flexibiliteit biedt PlusWonen een passende oplossing voor vrijwel iedere vraag en voor iedere doelgroep. Woningen met een volledig woonprogramma op de begane grond voor senioren. Eengezinswoningen voor starters en gezinnen. Ruime herenhuizen en vrijstaande woningen voor woonconsumenten met een hoger inkomen.

Bovendien kan de bestemming van de woningen eenvoudig aangepast worden, bijvoorbeeld van seniorenwoning naar eengezinswoning. Bouwen met PlusWonen is dus ook toekomstgericht bouwen.

Ruim aanbod aan typologieën

Ook in stedenbouwkundig opzicht bewijst het concept zijn flexibiliteit. Er is een ruim aanbod typologieën; architectonische beperkingen bestaan nauwelijks. De ontwerpregels betreffen slechts het casco, het trappenhuis en de natte groepen. Daarbuiten is de architectonische vrijheid groot, zowel in ruw- als afbouw en opties of gevelafwerking. Op alle verdiepingen kan gevarieerd worden in indeling en ruimtes. Een verscheidenheid aan dakvormen en opties (zoals bv. uitbouwen, erkers of dakkapellen) zorgt voor afwisselende volumes. Met PlusWonen is geen sprake van eenvormigheid.

2 | MOOIE ONT WIKKELINGEN

IndelingsvariantenMet de zeven indelingsvarianten die hierna als voorbeeld volgen bedient PlusWonen iedere gewenste doelgroep. De beukmaat kan van 4.20 stapsgewijs vergroot worden naar 8.40 meter en de diepte kan variëren van 8,41 meter tot 9,61 meter binnenwerks. De plaats van het trappenhuis heeft invloed op de indeling van de begane grond en de eerste verdieping; in iedere plattegrond zit deze op een andere plek. De gekozen dakvorm bepaalt uiteindelijk het gebruiksoppervlak van de tweede verdieping. Mede daarom zijn in de voorbeelden diverse dakvormen getoond, zodat de verschillen op de tweede verdieping zichtbaar worden. Iedere indelingsvariant kan echter uitgevoerd worden met diverse dakvormen.

3INDELINGSVARIANTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN |

8,40 m

basis 5,40 m

4,20 m

8,41 mbinnenwerks

9,01 m - 9,61 m binnenwerks

GEZINNEN STARTERS SENIORENvariant A variant B variant C variant D variant E variant F variant Gpag. 4-5 pag. 6-7 pag. 8-9 pag. 10-11 pag. 14-15 pag. 16-17 pag. 18-19

Indelingsvariant AEengezinswoning

Deze eind- of tussenwoning, met een royale entree, is zeer geschikt voor gezinnen. De beukmaat van deze variant begint bij 4,80 meter maar kan op-lopen tot 6,60 meter. De basisdiepte van 8,41 meter kan uitgebreid worden naar 9,61 meter, waardoor een aanzienlijk groter woonoppervlak ontstaat.

In deze opzet vormt de woonkamer zich om de in het midden opgenomen trap. De woonkamer krijgt daardoor een aantrekkelijke L-vorm met een breed zitgedeelte aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde.Bij een hoekwoning kan de voordeur verplaatst worden naar de zijgevel.

1000 MM

SC HAAL 1 :75

begane grond

lessenaarsdak


eerste verdieping tweede verdieping

Op de eerste verdieping heeft de woning drie volwaardige (slaap)kamers. De ruime badkamer kan uitgevoerd worden met ligbad en toilet.

De tweede verdieping heeft een groot functioneel oppervlak, zeker met het in dit voorbeeld opgenomen lessenaarsdak. Op deze verdieping is goed een extra kamer te realiseren. Uiteraard zijn ook andere dakvormen mogelijk.


Indelingsvariant BEengezinswoning

Deze tussen - of eindwoning is in dit voorbeeld uitgewerkt met zadeldak, maar kan uitgevoerd worden door alle voorkomende dakvormen binnen het concept. Het is een prima eengezinswoning dankzij de drie slaapka-mers (eventueel een vierde op de tweede verdieping).

begane grond

1000 MM

SC HAAL 1 :75

zadeldak


Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige (slaap)-kamers en een ruime badkamer met eventueel een tweede toilet. De badkamer is optioneel met ligbad uit te voeren.

Op de tweede verdieping ontstaat een mooie, hoge ruimte onder het zadeldak. Door plaatsing van één of twee dakkapellen is het mogelijk de ruimte nog verder te vergroten.



Deze eengezinswoning is ontworpen als tussen -of eindwoning en heeft in dit voorbeeld een aantrekkelijk schilddak, met daarin ter hoogte van het trappenhuis een dakraam. Dat zorgt voor veel daglicht, op zowel de zolder als in het trappenhuis.

Indelingsvariant CEengezinswoning

1000 MM

SC HAAL 1 :75

begane grond

schilddak


Op de eerste verdieping is de badkamer in het midden van de woning geplaatst, tussen de slaapkamers in. Hier kan een tweede toilet opgenomen worden en blijft ook nog ruimte voor douche én bad. Door de plaatsing van de badkamer op deze plek ontstaat over de gehele breedte van de woning een hoofdslaapkamer met extra veel lichtinval.

Het trappenhuis naar de tweede verdieping heeft een dakraam dat zorgt voor extra licht. Met een dakkapel is op deze tweede verdieping een ruime vierde (slaap)kamer te maken.



Deze hoekwoning, twee-onder-één-kap of vrijstaande woning met een aanzienlijk gebruiksoppervlak heeft een beukmaat vanaf 5,70 meter en een diepte van 9,61 meter. De plattegrond van de begane grond is U-vormig en kan gespiegeld worden. Dat wil zeggen dat de woonkamer ook aan de voorzijde kan, waarbij de keuken dan aan de achterzijde komt. De keuken en woonkamer beslaan de volledige breedte van de woning. In de getoonde opzet heeft de tweede verdieping een plat dak, waardoor ook iedere vier-kante meter op de tweede verdieping gebruikt kan worden.

Indelingsvariant DEengezinswoning

1000 MM

SC HAAL 1 :75

begane grond

plat dak


Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, met in het midden de zeer ruime badkamer. De hoofd-slaapkamer neemt de gehele breedte van de woning in. Ook deze verdieping kan gespiegeld worden, indien de begane grond ook gespiegeld wordt.

Al naar gelang de wensen van de bewoners kunnen hier extra (slaap)kamers gerealiseerd worden. De tweede verdieping is zeer ruim en heeft aan beide zijden volwaardige daglichttoetreding.



| MOOIE ONT WIKKELINGEN12

Gevarieerd wonen, voor iedere doelgroep


Indelingsvariant E is een zeer ruime woning met een beukmaat vanaf 5,70 meter en een diepte van 9,61 meter. In dit voorbeeld een hoekwoning met zadeldak dwars. De plattegrond vormt zich rond het trappenhuis (en de hal met toilet op de begane grond). Begane grond en eerste verdieping zijn te spiegelen, er kan dus zowel tuin- als straatgericht gewoond worden.

Indelingsvariant EEengezinswoning

1000 MM

SC HAAL 1 :75

begane grond

zadeldak dwars


Op de eerste verdieping kan de ruime badkamer zowel aan de voor- als aan de achterzijde geplaatst worden, indien de begane grond ook gespiegeld wordt.

Op de tweede verdieping bevindt zich een grote ruimte die gemakkelijk in tweeën te delen is, zodat extra vertrekken ontstaan. Als voorbeeld is hier een zadeldak dwars getoond, als hoekwoning van een rij.



Indelingsvariant FStarterswoning

Deze starterswoning heeft de minimale beukmaat van 4,20 meter en een dieptemaat van 9,61. Het is de goedkoopste variant binnen het PlusWonen-concept. In de getoonde opzet bestaat de woning uit begane grond en eerste verdieping met een plat dak. Het is mogelijk de begane grond een slaapbestemming te geven en de woonbestemming te verplaatsen naar de eerste verdieping.

Toilet en badkamer bevinden zich aan de zijgevel, waardoor er veel architectonische vrijheid ontstaat in de gevelindeling.

begane grond

1000 MM

SC HAAL 1 :75

plat dak


Op de eerste verdieping heeft de woning twee slaapkamers en een badkamer, eventueel met tweede toilet. In combinatie met de begane grond biedt deze woning dus een compleet programma voor starters.

Uiteraard kan deze woning ook uitgevoerd worden met een tweede verdieping met dakvorm naar keuze.

eerste verdieping


Deze woning is levensloopbestendig en bij uitstek geschikt voor bewoning door senioren of zorgbehoevenden. Het volledige woonprogramma bevindt zich in principe op de begane grond. De beukmaat in dit voorbeeld is 7,20 meter. De diepte bedraagt 9,61, maar kan al worden gerealiseerd vanaf 6,90 meter. De woning is toegankelijk voor een rolstoel en de trap naar de eerste verdie-ping is geschikt voor een traplift. De slaapkamer op de begane grond grenst direct aan zowel de woonkamer met open keuken als de badkamer.

Indelingsvariant GLevensloopbestendig

1000 MM

SC HAAL 1 :75

begane grond

zadeldak


De eerste verdieping bestaat uit één zeer grote ruimte met eventueel dakkapel. Deze ruimte kan bij wijziging van het woonprogramma gebruikt worden voor het realiseren van één of meerdere slaapkamer(s) en badkamer.

eerste verdieping


Meer weten over indelingsvarianten van grondgebonden woningen?PlusWonen biedt dankzij de flexibiliteit van het concept een groot aantal indelingsvarianten. Maatvoering, indeling, gevelafwerking, dakvormen, uitbreidingen en opties, de mogelijkheden zijn legio. Met PlusWonen van VolkerWessels bent u verzekerd van:

• maximale flexibiliteit; • grote diversiteit in plattegronden en indelingen, met 7 basisindelingen

en daarbinnen talloze varianten;• geschikt voor starters, studenten, tweepersoonshuishoudens, gezinnen,

senioren en zorgbehoevenden;• vrije keuze architectuur;• beproefd concept (zie het PlusWonen Referentieboek).

De indelingsvarianten met hun plattegronden kunt u in 3D beleven in het Wooniversum in Nieuwegein, www.wooniversum.nl. Wilt u meer weten? Kijk dan op www.pluswonen.nl of neem contact op met één van de Vol-kerWessels-ondernemingen.

ont

wer

p ©

201

2 w

ww

.bee

lden

fab

riek

.nl

VolkerWessels is de handelsnaam van Koninklijke Volker Wessels Stevin nv.

ClimateReady® en PlusWonen® zijn gedeponeerde handelsmerken van VolkerWessels.

Brochure PlusWonen indelingsvarianten

Documents

Transcript of Brochure PlusWonen indelingsvarianten