Don Boscostraat 65 , 5042 HL Tilburg

Royale slaapkamer

Instap klaar

Centrale ligging

Ruime woonkamer met schuifpui

Achtertuin op het zonnige zuiden!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

benedenwoning

2

44 m²

165 m³

1965

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Beste Lezer, Leuk dat je de brochure bekijkt. Hieronder vind je beknopt waarom ik ben gevallen voor dit appartement. Ik heb deze woning in 2010 als starter gekocht en inmiddels is het tijd voor meer ruimte. Deze woning heeft mij destijds aangetrokken vanwege de uitstekende ligging, de rustige straat, volop parkeergelegenheid en een heerlijk tuintje op het zonninge zuiden! Op nog geen 5 minuten lopen vind je de Westermarkt, scholen, het station en meerdere supermarkten. Het appartement ligt aan de achterzijde van winkels wat betekend dat er weinig verkeer rijdt. Je kunt altijd voor de deur parkeren.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Dan de tuin. Heerlijk om de hele dag zon te hebben omdat de tuin op het zuiden ligt. Het eenvoudige poortje maakt het mogelijk om met je fiets, motor, skelter of brommer achterom te rijden en je eigendom in de tuin te parkeren. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk. Ik ga, na 5 jaar hier uitstekend te hebben gewoond, de volgende stap zetten. Mocht jij het zien zitten om hier je volgende thuis te creeeren dan hoor ik het graag! Groet, Bram

Jas ophangen en wonen! Bij dit appartement zijn kosten nog moeite gespaard. Zo is het appartement voorzien van een moderne badkamer met een fraaie douche en een zwevend closet.

Daarnaast is de keuken recent geplaatst (2008) en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Neem daarbij de kunstof kozijnen met dubbele beglazing en een zorgeloos woongenot is de komende jaren gegarandeerd!

onderhoudsvrij appartement

Moderne keuken (2008) , voo rzien va n inb ouwapparatuur

met heerlijke achtertuin

huizen van hendriks

Op een steenworpafstand van het Bernardusplein en winkelcentrum Westermarkt met winkelvoorzieningen! De straat is erg rustig gelegen en voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor het appartement.

Aan de achterzijde grenzen de tuinen aan gemeentegroen waardoor een mooi vrij en vooral groen uitzicht is ontstaan.

Verder is natuurlijk scholengemeenschap ROC en de universiteit van Tilburg binnen fietsafstand gelegen. En bent u in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Tilburg met alle winkelvoorzieningen en gezellige terrasjes.

U niv e r si teit en he t s tadscentrum op f i e t s a f s ta nd !

huizen van hendriks

alles dichtbij....en lekker centraal

Ruime woonka mer me t s chui f pui naar de a chte r tuin

huizen van hendriks

Het bezoek hoeft zich niet in alle bochten te wringen om een plaats in het appartement te bemachtigen. Er is ruimte genoeg!

Met een heerlijk lichte woonkamer en fraai uitzicht over de prachtige tuin en groene omgeving, is dit dé ideale ruimte voor een gezellig samenzijn. Met strak afgewerkte wanden, half open keuken en een warme laminaatvloer is dit het stralende middelpunt van het appartement.

ruime woonkamer....met schuifpui naar tuin

Het appartement beschikt over 1 slaapkamers, en wel een ruime! Hierin kunt u heerlijk wegdromen. Daarnaast hoeft u niet te puzzelen met de kasten, de slaapkamer is voorzien van een brede inbouwkast, lekker praktisch!

Heeft u haast en bent u toe aan een klein kattenwasje om weer fris voor de dag te komen, dan bied de brede wastafel u hier alle mogelijkheden voor.

royale slaapkamer..

Ruime s laapka mer me t ka stenwa nd en wa sta f e l

..met inbouwkast en wastafel

huizen van hendriks

Private a chte r tuin op he t zonnige zuiden !

huizen van hendriks

Aan zon geen gebrek in de fantastisch gelgen achtertuin! Met een ligging op het zuiden kan er optimaal worden genoten van de zonnenstralen.

Heerlijk met een drankje in de hand genieten van de buitenlucht. Met het stadscentrum op slechts 10 fietsminuten afstand hebt u rondom het complex wel de lusten maar niet de lasten van de binnenstad. Kortom, in alle rust genieten!

Aangrenzend is de omgeving groen, heerlijk!

prachtige achtertuin..op het zonnige zuiden!

-Geheel instapklaar. Jas ophangen, en wonen! -Modern sanitair/badkamer. -Privé tuin op het zonnige zuiden! -Verrassend lichte woonkamer. -Kleinschalig complex, slechts €50,- servicekosten/ maand -Loggia op het zonnige zuid westen! -Centrale ligging, alle dagelijkse voorzieningen nabij. -Op fietsafstand van de universiteit én het bruisende stadscentrum van Tilburg.

Ruime ent re e me t ver ra ss end vee l l ichtiva l

huizen van hendriks

het gehele appartement....kort samengevat:

Don Boscostraat 65 5042 HL Tilburg

Gehuurde ga rage , mogel i jkheid t o t he t o v e rne men va n he t huurconta c t

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl K.vanderPluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.