Brugstraat 44 , 1775 BG Middenmeer

Prachtig perceel

Royale en lichte woonkamer

Markant en royaal woonhuis

H14

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

halfvrijstaande woning

6

163 m²

540 m²

810 m³

1938

achtertuin, voortuin, zonneterras

aangebouwd steen

c.v.-ketel, open haard

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Je woont hier op de mooiste plek van Middenmeer. De woning staat op ruime afstand van de straat en samen met de voortuin geeft dit veel privacy. Met het groene grasveld met plataanbomen aan de ander kant van de straat, geeft het een heel vrij en rijk gevoel midden in het dorp. Je zit overal lekker dicht bij. Je steekt zo even over naar de winkels en bent ook zo bij de scholen. In het huis zit een zee van ruimte. Naast vier slaapkamers is de hobbykamer boven de garage, welke je vanuit de woonkamer kunt bereiken, echt een luxe. Een heerlijke werkplek waar je ruimte genoeg hebt en je spulletjes gewoon kunt laten liggen zonder dat er iemand last van heeft. En als extraatje heeft deze woning ook nog eens een kelder, ideaal voor het bewaren van wijn en ook genoeg ruimte voor heel veel extra opslag al dan niet van levensmiddelen. De woonkamer is zonnig en licht, dit is vooral heerlijk in de winter.

En de achtertuin is zo fijn beschut, je hebt echt met niemand wat te maken. Er is altijd wel een plekje te vinden waar de zon schijnt. Van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat. Dus als je zomers de tuindeuren open zet dan wordt je woonruimte meer dan drie keer zo groot!

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

Ultieme privacy in deze beschutte tuin. Er is altijd een plek waar de zon komt, van ‘s morgens vroeg tot laat in de avond. Een heerlijke lange nazit in de beschutte overkapping. Ruime kavel van maar liefst 540 m2 eigen grond. Door de mooie diepe voortuin is het heel vrij wonen. Er is een grote garage die geschikt is voor twee auto’s met een doorgang naar een stallingsruimte voor fietsen en berging cq werkplaats. Deze ruimtes zouden ook kunnen worden omgebouwd tot werkruimte zoals kantoor of salon. De woning heeft beschikking over een zonneboilersysteem voor een duurzamer voorziening van de warmwaterbehoefte. Deze woning is gecreëerd in het eerste politieburo annex brandweerkazerne van de Wieringermeerpolder. De originele bouwtekeningen van dit historische pand zijn beschikbaar.

privacy

Pra chtig pe rcee l

beschutte tuin

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige royale woonkamer met spanplafond, openslaande tuindeuren, open haard, eiken parketvloer en mogelijkheden voor een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer een trap naar heerlijk ruime kamer met 2 dakramen en grote dakkapel, geschikt voor o.a. hobbyruimte, atelier, studeer-/werkkamer, etc.. Dit huis is uitstekend gelegen aan de statige dorpsstraat midden in het dorp. Nabij de A7 en zeer dichtbij (winkel)voorzieningen en scholen.

S t raatge r icht

huizen van hoekstra & van eck

open haardeiken houten vloer

Ee tkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Woon-/eetkeuken met keuken in dubbele wandopstelling, diverse kasten/laden en inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken. Ruime (wijn)kelder aanwezig.

eetkeukenwijnkelder

Moderne badkamer met wastafel, wandcloset, douche, ligbad, designradiator en vloerverwarming. 2 Slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Op de 2e verdieping een overloop, de c.v. opstelling en de zonneboiler. Daarnaast een kleine zolderkamer.

De gehele zolder kan eenvoudig gewijzigd worden qua indeling om de ruimte zo optimaal mogelijk te benutten.

badkamer met ligbad

me t wa sta f e l

slaapkamer

huizen van hoekstra & van eck

Brugstraat 44 1775 BG Middenmeer

Bega ne g rond

Brugstraat 44 1775 BG Middenmeer

1e ve rdiep ing

Brugstraat 44 1775 BG Middenmeer

2e ve rdiep ing

Middenmeer is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Holland . Het maakt deel uit van de gemeente Hollands Kroon en ligt ongeveer 18 km ten noorden van Hoorn. Middenmeer werd gebouwd vanaf 1932. Het dorp werd toen nog Sluis III genoemd.Het nabijgelegen vliegveld Middenmeer werd in de meidagen van de oorlog in 1940 gebruikt door de 1e Verkenningsgroep van de Koninklijke Luchtmacht. Midden in oorlogstijd, op 1 juli 1941 werd de Wieringermeer een zelfstandige gemeente. Op 17 april 1945 werd de Wieringermeerpolder door de Duitsers onder water gezet. Op 11 december 1945 was de polder weer droog en kon met de herbouw van het dorp worden begonnen. In Middenmeer begon de eerste Moedermavo van Nederland, er staat een monument van deze mavo in het dorp. De Wieringermeer is een akkerbouwgebied, met veel glastuinbouw. Er zijn allerlei economische activiteiten die daarmee verband houden zoals metaalbedrijven, graanopslag. Er is een groot productiebedrijf van ijsbergsla. Middenmeer lig aan de A7 en de N242 en de N248. De haven van Middenmeer heeft een gedeelte voor pleziervaart en voor beroepsvaart. De haven wordt gevormd door de doodlopende Wieringerwerfvaart. Scheepvaart naar Medemblik (IJsselmeer) en naar Schagen (Noordhollandsch Kanaal) en Alkmaar via de via de Westfriesche Vaart.

Middenmeer

hee r l i j k wonen in Midde nmee r

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Marco Kühne

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12

hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.