Bouwen aan Vlaanderen 01 2012

1Bouwen aan

Vlaanderen nummer 1 I 2012 jaargang 13 I FeB-mrT-aPr

www.Bouwenaanvlaanderen.BevaKTIjdSCHrIFT voor de Bouw

woonstad gentHeule: actieve architecten in passiefkantoorgeluid en beeld in neerpeltSchool maakt school in antwerpenKortrijk in de post-postperiode

vakkatern

met

www.coltinfo.be

Crepain Binst Architecture

DaglichttechniekDaglichttechniek

Natuurlijke ventilatieNatuurlijke ventilatie

BuitenzonweringBuitenzonwering

KlimaattechniekKlimaattechniek

Colt Concept Ecovision

DaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniek

Natuurlijke ventilatieNatuurlijke ventilatieNatuurlijke ventilatieNatuurlijke ventilatieNatuurlijke ventilatieNatuurlijke ventilatieNatuurlijke ventilatieNatuurlijke ventilatieNatuurlijke ventilatieNatuurlijke ventilatie

BuitenzonweringBuitenzonweringBuitenzonweringBuitenzonweringBuitenzonwering

DaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniekDaglichttechniek

KlimaattechniekKlimaattechniekKlimaattechniekKlimaattechniekKlimaattechniekKlimaattechniekKlimaattechniekKlimaattechniekKlimaattechniekKlimaattechniek

Crepain Binst Architecture

Energie besparen begint met een goed ontwerp!

Veel klimaatsystemen blijken in de praktijk veel energie te kosten. Met het concept Ecovision biedt Colt de ontwerper de handvatten om een duurzame oplossing te creëren. Het Ecovision concept maakt gebruik van zowel traditionele als zeer innovatieve technieken, zoals:

• Zonwering, al dan niet met zonnecellen om energie op te wekken• Caloris, koeling én verwarming / warmtepomptechniek

De juiste combinatie en samenwerking van deze systemen vormen hét antwoord op een hoge energierekening. Een integraal concept dat de synthese tussen functie en energiebesparing bewerkstelligt.

• Natuurlijke ventilatie• Daglicht met lichtsturende spiegels

22, 23 & 24 May 2012 Tour & Taxis Brussels

Your view on the real estate market

Let’s talk real estate

Registration: www.realty-brussels.com Use this promocode and get € 30 discount: BOUW1

Full seminar & events programme

AD_Realty_new_7versies.indd 9 2/03/12 11:22

Let us build your future

Samenwerken is het hart van elke goed functionerende firma. Bij de Bouwgroep is dit niet anders. Elke afdeling, met haar eigen specialisatie en kennis van het vakge-bied, draagt als een goed geoliede machine bij tot een totaalconcept dat eigentijds, energiebesparend en innoverend is.Wij dragen deze zaken, samen met een garantie van kwaliteit, zeer hoog in het vaandel.

In onze snel evoluerende maatschappij willen wij zeker de toekomst van onze ko-mende generaties niet uit het oog verliezen. Het is nu meer dan ooit noodzakelijk om niet enkel stevige bouwwerken te realiseren, maar om onze projecten duurzaam te maken en onze ecologische voetafdruk tot een minimum te beperken.

Van de Walle Bouwgroep is geëvolueerd tot een overkoepelende bouworganisa-tie met afdelingen in Industriebouw, Vastgoed, Infrastructuur, Appartementen, Stortbeton, Natuursteen, Logistics, Real Estate en Energy.

Voor een onderneming als de Bouwgroep is elk project een opportuniteit om zich te verfijnen. Wanneer u aanklopt bij de Bouwgroep wéét u dat u een realistische planning, geraffineerde uitvoering en een duidelijk eindpunt kunt verwachten. Uw persoonlijke projectleider controleert stipt het bouwproces en beantwoordt trefze-ker uw vragen.

VAN DE WALLEBOUWGROEP

CREËERTUW TOEKOMST

VERFIJNINGDANKZIJ

DUURZAMEBOUWTECHNIEKEN

Knokkeweg 25 - 9880 Aalter

Tel +32 (0)9 216 78 50 - Fax +32 (0)9 216 78 60

[email protected] - www.vandewalle.be

INDUSTRIEEL - RESIDENTIEELIndustriebouw - Appartementen - Real EstateZonne-energie - Vastgoed - LogistiekNatuursteen - Infrastructuur - Stortbeton

We inspire at www.duco.eu HO

ME

OF

OXY

GEN

[email protected] - Bedrijvenlaan 2 - 8630 Veurne - Belgium - tel 058 33 00 66 - fax 058 33 00 67

DucoSun Cubic / Architecturale zonwering

Het DucoSun Cubic zonweringsysteem staat in voor een optimaal

evenwicht tussen maximaal daglicht en minimale zonnehitte. Het is

verkrijgbaar met vaste of met elektrisch verstelbare lamellen. De

rechthoekige vorm van de ‘Cubic’ lamellen zorgt voor een bijzonder

strak design.

01092009_DUCO_BAV.indd 8 16/02/12 17:00

voorwoordBeste lezer,

In dit nummer van Bouwen aan Vlaanderen bezoeken we weer di-

verse verrassende nieuw- en vernieuwbouwprojecten. In steden

en in bedrijvenzones. Woonbouw en industriële realisaties. Van de

bouwput, zoals bij Forté in Neerpelt, tot op het dak, zoals bij De

Boer in Schoten. De opvallendste accenten vonden we deze keer

toch in de eerder industriële gebouwen. Terwijl de stad Antwer-

pen volop campagne voert om haar inwoners ertoe over te halen

hun buitengevels met bodemwortelend levend groen te decore-

ren, zette De Boer al een stap verder, een binnenmuur bekleed met een verticaal levend

groentapijt. Limoco zorgde in Opglabbeek dan weer voor een combinatie van energeti-

sche en technische efficiëntie met speelse vormgeving.

Het onderscheid tussen nieuwbouw en renovatie vervaagt meer en meer. Veel grote pro-

jecten, zeker in stadskernen of op oude industriële sites, combineren nieuwbouw met re-

novatie, soms zelfs met restauratie. Dit vergt van vooral de ontwerpers, maar ook van de

bouwers, veel creatieve inspanningen, al was het maar om oude maatvoering met nieuwe

te combineren en oude beslotenheid met eigentijdse transparantie.

Gent blijft zich verder opwerken als aantrekkelijke woonstad. Met nieuwbouwprojecten

zoals Ter Platen en Daskalidès, maar net zo goed met de herwaardering van bestaande

constructies, zoals het Parisproject langs de Vlaanderenstraat. De invulling van het vroe-

gere postgebouw in Kortrijk met appartementen en een aantal winkels draagt bij tot de

verdere revitalisering van deze stad, die al langer aan de gang was. Misschien stuwt Le-

opold II, langs het kanaal Brussel-Charleroi, niet allen de opkomende Tour & Taxisomge-

ving, maar zelfs Sint-Jans-Molenbeek, naar hogere stedelijke kwaliteiten.

Het passief-architectenkantoor van Vande Kerckhove/AVDK in Heule is een nieuwe stap

vooruit in de doorbraak en de evolutie van passiefbouw. Interessant in die evolutie is ook

de toekenning van de Eco Award van Batibouw aan sleutel-op-de-deurbouwer Bostoen.

Dat een sleutel-op-de-deurbouwer exclusief passiefhuizen bouwt betekent dat deze

bouwmethode mee dank zij de schaalvoordelen en de systematisering betaalbaar wordt

voor de modale kleine eigenaar.

Een andere winnaar op Batibouw was Bouwgroep Van de Walle, voor zijn micro-warm-

tekrachtkoppeling met warmteopslag in paraffine in plaats van in het traditionele water.

Zo’n installatie vind je onder meer al in het Sandton Grand Hotel Reylof in Gent, waarover

we in ons vorige nummer (2011-4, blz. 49-55) berichtten. In de kelders van dit gereno-

veerde achttiende-eeuws gebouw was geen plaats voor een klassieke WKK, zodat Van

de Walle, installateur De Jaeger en ontwerper Watts-On een andere oplossing moesten

vinden. Paraffine heeft een warmte-opslagcapaciteit vier keer groter dan die van water,

zodat hiervoor veel minder ruimte nodig is.

Veel lees- en kijkplezier,

Koen Mortelmans

hoofdredacteur van Bouwen aan Vlaanderen

We inspire at www.duco.eu HO

ME

OF

OXY

GEN

[email protected] - Bedrijvenlaan 2 - 8630 Veurne - Belgium - tel 058 33 00 66 - fax 058 33 00 67

DucoSun Cubic / Architecturale zonwering

Het DucoSun Cubic zonweringsysteem staat in voor een optimaal

evenwicht tussen maximaal daglicht en minimale zonnehitte. Het is

verkrijgbaar met vaste of met elektrisch verstelbare lamellen. De

rechthoekige vorm van de ‘Cubic’ lamellen zorgt voor een bijzonder

strak design.

01092009_DUCO_BAV.indd 8 16/02/12 17:00

Flanders Business School in

historisch Antwerpen

COLOFONBouwen aan VlaanderenKwartaalvaktijdschrift voor de bouwJaargang 13 • nummer 1 • 2012Sinds 1999 • Verschijnt 4 x per jaar

veraNtwOOrdeLijke Uitgever

H.B.J.M. LouwersWildlaan 7Postbus 85, 3900 Overpelt, BelgiëT +32 (0)11 605540E [email protected]

redaCtieadresKoen MortelmansKempenlaan 52160 WommelgemT +32 (0)3 3536066E [email protected]

redaCtieErika Claessens, Dave CuypersHenri Gielen, Tim JanssensKoen Mortelmans, Rik NevenBram Souffreau, Senne StarckxMichel Vanden Heede, Bert VerbekeChantal Verrecas, Philip Willaert

BLadmaNagemeNtPhilippe BourdaT +32 (0)9 2209250M +32 (0)478 437543 E [email protected]

adverteNtiesFTP-server van Louwers Mediagroep:http://ftp2.louwersuitgevers.nlUsername: bavlWachtwoord: gastAdresgegevens:Postbus 85, 3900 Overpelt, BelgiëT +32 (0)11 605540E [email protected]

seCretariaatManuela Depenbrock

FOtOgraFieMarc Sourbron e.a.

aBONNNemeNtprijs€ 45,00 per jaar excl. BTWABN Amro: 723-5404718-21t.n.v. Louwers Mediagroep BVBAo.v.v. Bouwen aan Vlaanderen.Informatie over abonnementen:T +32 (0)11 605540

adreswijzigiNgeNSchriftelijk ten minste drie weken voor verhuizing naar: Postbus 85, 3900 Overpelt, België

OpzeggiNgeNIndien twee maanden voor het verstrijken van de abonnementsperiode geen schrif-telijk bericht van opzegging is ontvangen, wordt het abonnement automatisch met een jaar verlengd.

dOeLgrOepBouwen aan Vlaanderen is een communi-catieplatform dat met name architecten, projectontwikkelaars, aannemers, installa-teurs, woningbouwcorporaties, gemeenten, overheidsinstellingen en opdrachtgevers uit alle betrokken regio’s van Vlaanderen informeert.

vOrmgeviNg/art direCtiONLogo Reclame- Ontwerpbureau

Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of ver-menigvuldigd zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder bronvermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Zij aan-vaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor scha-de, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze informatie.

29Willy Naessens werkt voor medewerkers

11

11 Naessens scoort met functioneel kantoorgebouw

20 Limoco laat frisse wind waaien

22 Postgebouw kortrijk heeft nieuwe functies

29 Flanders Business School, eigentijds comfort in historische gebouwen

32 Speelse woonarchitectuur in Gent

41 Stadhuis Harelbeke heeft nieuwe vleugel

44 Residentie Paris in Gent

46 Leopold II frist Maritiemwijk op

48 Oostkamp brengt sfeer in gemeentediensten

53 Passiefkantoor voor actieve architecten AVDK

56 PST Invest blijft investeren in toppersoneel

59 Ter Platen, van stadskanker tot hippe buurt

64 Journaal

67 Gevelschil sterkmaker bij Colruyt IT

68 BIM-software voor integratie van 3D-ontwerpen

71 Seminarie: booming cities, blooming cities?

72 Bouwcenter Vanhulle gaat voor maximale zichtbaarheid

75 GET-visualisatie- en besturingsplatform voor bedrijfsbeveiliging

76 Bladlood drijft Uzimet

InHoud

Holcim-Award voor Oostkamp Neerpelt gaat Forté

1Bouwen aan

Vlaanderen NUMMER 1 I 2012 JAARGANG 13 I FEB-MRT-APR

WWW.BOUWENAANVLAANDEREN.BEVAKTIJDSCHRIFT VOOR DE BOUW

Woonstad GentHeule: actieve architecten in passiefkantoorGeluid en beeld in NeerpeltSchool maakt school in AntwerpenKortrijk in de post-postperiode

vakkatern

vakkatern

met

VOORPAGINA:Woonproject Daskalidès in Gent

(foto Koen van Damme)

48 82

78 Eenvoud troef in dienstencentrum Heusden

81 Minimalisme in deurbeslag

81 Blaironsite visitekaartje van Welec

82 Forté benadrukt muzikaal karakter van Neerpelt

86 Toepassingsgebied Mer-plicht verruimd

89 Pensioenspaarcontracten als vastgoedfinanciering

90 CIB-nieuws

91 ORI-nieuws

92 BVA-nieuws

93 VCB-nieuws

103 Wie doet wat

Dak & Geveltechniek

97 De Boer: geen dak, maar vijf gevels

100 FAC-cursus geveltechniek krijgt vervolmakingsjaar

101 Energiezuinige metamorfose voor Ducogebouw

BOUWEN AAN VLAANDEREN 11

Tekst: Michel Vanden HeedeFoto's: Emmanuel Vandeweghe

Visitekaartje van Willy Naessens Industriebouw

Functioneel kantoorgebouw van en voor elke medewerker

Met zijn nieuwe functionele kantoorgebouw etaleert Willy Naessens Industriebouw eens

temeer zijn knowhow. De twee bureelblokken rond het ruime atrium vormen niet alleen

een visitekaartje, maar garanderen ook een open en aangename werkomgeving.

Het burelencomplex in Elsegem, deelgemeen-

te van Wortegem-Petegem, staat bovenop de

gedeeltelijk overdekte en verzonken perso-

neelsparking. Daardoor lijkt de nieuwbouw,

waarop een watervlak aansluit, boven de

groene omgeving te zweven. Deze bouw-

wijze zorgt ervoor dat het personeel op elke

plaats in de burelen kan genieten van mooie

vergezichten, die niet verstoord worden door

geparkeerde auto’s. Dankzij het gebruik van

de helderwitte panelen –in uitgewassen silex-

beton– in combinatie met het contrasterende

zwarte aluminium schrijnwerk slaagden Willy

Naessens Industriebouw en de architecten

AAVO en Verba erin om het strakke gebouw

op een discrete maar duidelijke manier in zijn

omgeving te plaatsen.

Aan de zijkant is er een aparte ingang voor

personeelsleden. Het gebouw is ook voor

andersvaliden vlot toegankelijk: in de par-

keerruimte onder het gebouw bevinden zich

rechtstreekse toegangen via twee liften en

trappenhuizen.

Bezoekers kunnen het gelijkvloers bereiken

via een hellend vlak. De parking van de bezoe-

kers aan de voorkant van het gebouw bevindt

zich op het niveau van het natuurlijke terrein.

Het gelijkvloers met een betonnen balie is een

half verdiep boven het natuurlijke terrein. De

vrijgekomen ruimte hieronder vormt een vol-

waardig verzonken niveau waar naast de over-

dekte personeelsparking ook de archieven en

technische installaties zijn ondergebracht. ➡

Het nieuwe kantoorgebouw is een visitekaartje voor Willy Naessens Industriebouw.Het nieuwe kantoorgebouw is een visitekaartje voor Willy Naessens Industriebouw.

u w k l i m a a t o p m a a t


Geprefabriceerde betonconstructieHet vrijstaande gebouw heeft twee bouwla-

gen. Het is ontworpen volgens een modulair

en industrieel concept in prefabbeton, de core

business van Willy Naessens Industriebouw.

Een vloerplaat en het dak verbinden twee

balkvormige volumes, die onder een kleine

hoek geplaatst zijn, zodat de binnenruimte

zich opent naar het landschap. Deze volumes

omarmen het atrium waar het noordelijk ze-

nitale licht via de strookramen binnenvalt.

De patio is opgevat als een grote polyvalente

ruimte, met ontvangstruimte en lobby. Trap-

pen die tribunes vormen, maken de overgang

naar het landschap en geven uit op een terras.

Bouwheer Willy Naessens Industriebouw op-

teerde voor een overzichtelijk en functioneel

kantorencomplex, waarin hij de verkoop, de

aankoop, de studie-units, de uitvoering en

het management onderbracht. “Een eerste

uitgangspunt is dat het gebouw de knowhow

van Willy Naessens Industriebouw aantoont,”

vertelt architect Damien Van Oost (AAVO).

“Zijn hele gamma van bouwconstructie, staal-

constructie, wegenis en buitenschrijnwerk

komt erin duidelijk aan bod. Omdat het ge-

bouw zich niet in een stedelijk centrum be-

vindt, moet het voor zijn klanten de moeite lo-

nen om zich te verplaatsen naar Elsegem.” ➡

slimme interalu-plafonds Voor sterke projectensapp-ceiling combineert voordelen klimaatplafond met die van open structuurHet nieuwe gebouw van Willy naessens is tevens het eerste project waarin interalu (Wilrijk) zijn klimatisatieconcept sapp-ceiling in de praktijk kon brengen. sapp staat voor smart acoustic passive power. “intussen integreren we het ook al volop in projecten waarvan de werken nog bezig zijn,” zegt sales manager carlo miers.sapp-ceiling is de eerste oplossing die de techniek en de voordelen van een klimaatplafond combineert met een ‘open’ vormgeving, wat nachtspoeling/koeling mogelijk maakt. open betekent hier dat tussen de plafondpanelen brede open ‘voegen’ zitten, in totaal goed voor 40% van de plafondoppervlakte. Het vaste en regelmatige karakter van de voeglijnen verleent sapp-ceiling zijn esthetisch karakter. “maar dit product biedt ontwerpers niet uitsluitend esthetische mogelijkheden. nog essentiëler zijn de voordelen op het vlak van energieverbruik en klimatisatie.”

interactie met ontwerpersbij de ontwikkeling van nieuwe oplossingen hecht interalu veel belang aan interactie met de ontwerpers. “ook deze innovatie kwam tot stand op vraag van en in samenspraak met toonaan-gevende architecten en ingenieurs. Ze keken uit naar een klimaatplafond met een open structuur, om zo de massa van het gebouw bereikbaar te houden,” aldus miers.“met een open klimaatplafond kan je de thermische inertie van het beton gebruiken en ze combineren met de voordelen van een klassiek klimaatplafond, zolang de doorspoeling in minstens 40% van de plafondoppervlakte gebeurt. sapp-ceiling maakt het mogelijk om via nachtspoeling de massa van het gebouw te integreren in het energieconcept van het project. de open structuur laat ook snelle en efficiënte energieuitwisseling toe. door zijn hoge geleidingsvermogen absorbeert het plafond zelf nauwelijks energie en fungeert het puur als doorgeefluik, zodat er ook geen energieverliezen optreden.” dit kadert in het principiële streven van interalu naar een minimale ecologische impact. daarom ook is het systeem uitsluitend opgebouwd uit perfect recycleerbare materialen.

akoestiekHet klimaatplafond bevat niet alleen een akoestisch vlies, maar bevat standaardvoorzieningen om er verticale akoestische baffels aan op te hangen. “in combinatie met de geperforeerde panelen garanderen ze een absorberend effect van geluiden in het spraakgebied.” met de sapp-ceiling mikt interalu in de eerste plaats op kantoorge-bouwen. maar ook in onder meer winkelcentra, openbare gebouwen en transportinfrastructuur zullen de voordelen ervan tot hun recht komen.

De werknemers moeten zich thuis voelen in het nieuwe gebouw.

Het gebouw is ontworpen volgens een modulair en industrieel concept in prefabbeton.

‘t Lindeke 13,8880 St-Eloois-WinkelTel: (056) 50 30 43Fax: (056) 50 44 [email protected]

www.verbeke.com - [email protected]

‘t Lindeke 12,8880 St-Eloois-Winkel

Tel: (056) 54 93 10Fax: (056) 50 44 73

[email protected]

GROUP VERBEKE

Geothermische boringen

Energiestudies

Duurzame energietechnieken

Warmtepompen

Thermische responstest

FunderingsadviesFunderingsstudiesSonderingen Boringen LaboproevenPressiometerExpertisesExpertisesPompproevenGrondverzet-

Uw Partner in alle fasen:

- ontwerp

- inbreng aardwarmtesondes

- aanleg aanvoer- en retourleidingen

voor zowel nieuwbouw als renovatie

40 jaar ervaring in:

- grondonderzoek

- studiewerk

- expertises

voor nieuwbouw en renovaties


PARTICIPANT AAN HET WOORDGenisol Projects – binnenafwerkingGenisol Projects stond hier in voor de binnenafwerking. “Onze taken omvatten vooral de werken met gipskarton, met inbegrip van de akoestische scheidingswanden type soundblock en de akoestische plafonds, het binnen-schrijnwerk (inclusief de brandwerende deuren), de akoestische wand-en plafondbekleding, de gevelbekleding met volkernpanelen, de verhoogde computervloeren en het vasttapijt,” zegt gedelegeerd bestuurder François Goubau.Genisol Projects nam de volledige coördinatie van de binnenafwerking op zich, voor een vlotte overgang tussen de verschillende activiteiten op de bouwplaats. “We stellen vast dat de aandacht voor akoestiek almaar verder toe-neemt, net als die voor isolatiewaarden. Om de eigenschappen van akoestische materialen optimaal te gebruiken is een zorgvuldige plaatsing essentieel. Daarom hebben we zelf de geluidsabsorberende wand-en plafondbekleding aangebracht. Akoestische lekken moesten absoluut vermeden worden.”Tot dezelfde groep behoren ook schrijnwer-kerij Afinco, producent van binnenschrijnwerk en (passief) buitenschrijnwerk, restauratietiebedrijf Domus-Arte en houtskelet- en passiefbouwer Canhouse. Bij de hele groep werken ongeveer honderd mensen.

Genisol Projects, Afinco en Canhouse zijn ook actief betrokken bij de bouw –volgens de passiefnorm– van het Labo

Duurzaam Bouwen van hogeschool KAHO Sint-Lieven in Gent.

PARTICIPANT AAN HET WOORDGosseye –sanitairGosseye NV, een familiale onderneming uit Ronse, liet zich de voorbije decennia opmerken als installateur

van totaaloplossingen met gepersonaliseerde klimaatinstallaties. Het begon in 1946, toen Sylvain Gosseye

een brandstoffen- en kachelhandel oprichtte. In de loop der jaren verruimde de zaak haar dienstenaanbod

enorm. Na centrale verwarming kwamen er ook koeling, verluchting en sanitair bij. De huidige zaakvoer-

der, Patrick Gosseye, vertegenwoordigt al de derde generatie en accentueert de focus op een industrieel

cliënteel.

De huidige energiezuinige concepten zoals warmtepompen, zonnepanelen, elektrische sturing en geother-

mische sondes vergen een diepere kennis en meer rekenwerk dan traditionele systemen. “We vullen de

knowhow van ons rekenbureau voortdurend aan met seminaries en fabrieksopleidingen, zodat we van toe-

passingen zoals bevochtigers, ontvochtigers, lage- en hoge temperatuurstralers, energierecuperatie, VRV-

klimaatgroepen, betonkernactivering en condenserende ketels altijd de recentste evoluties onder de knie

hebben,” aldus Willy Gosseye (tweede generatie).

Gosseye beschouwt zijn ligging pal op de taalgrens als een belangrijke troef. “Binnen onze actieradius van

100 km hebben we een breed klantenpalet opgebouwd in Vlaanderen, Wallonië en Noord-Frankrijk. Daarom

hebben we een tiental tweekoppige gekwalificeerde installatieploegen samengesteld, die zowel Nederlands-

talig als Franstalig zijn. Gosseye telt momenteel 25 medewerkers en is erkend in de klassen 4 D15-D16-D18.

Het gebouw doet dienst al uitstalraam. En

dat mag zelfs letterlijk genomen worden. Via

een dakluik kunnen klanten de dakconstruc-

tie bekijken.

“Bovendien hebben we gezorgd voor een

open en aangename werksfeer,” vervolgt ar-

chitect Tom Verkinderen (Verba). “De twee

uit elkaar getrokken blokken zorgen voor

dynamiek. De circulatie tussen de verschil-

lende afdelingen verloopt telkens via het

atrium, waar de medewerkers elkaar zien en

ontmoeten."

Het management wil geen hokjesmentali-

teit in het bedrijf. Vandaar ook dat er (bijna)

geen deuren zijn. ➡

Het nieuwe kantorencomplex is een open werkomgeving, er zijn bijna geen deuren in het gebouw.

....

.........

...............

..........................................................................................

Rijksweg 25a8520 Kuurne

Tel. 056/71.14.02Fax. 056/71.66.18

www.vanbo.be [email protected]

12900147 vanbo.indd 1 02-03-12 12:31

Genisol nvTentoonstellingslaan 65 B-9000 Gent

Tel +32 (0)9 224 09 37 - Fax +32 (09)9 223 99 76 [email protected] www.genisol.be


PARTICIPANT AAN HET WOORDVanbo –dakdichtingswerkenVanbo NV (Kuurne) voerde de dakdichtingswerken uit met Powerdeck F en Rhepanol. “Voor deze werken hebben we gedurende zowat dagen een vijftal medewerkers ingezet op de bouwplaats,” blikt gedelegeerd bestuurder Wim Vansimaeys terug. “Naessens is een referentie die doorweegt. In opdracht van Willy Naessens werkten we trouwens ook al mee aan de renovatie van de daken van Durmenatie in de Antwerpse haven en aan bedrijfsge-bouwen in Tessenderlo (voor Goodman Group) en in Ghislenghien (voor Compact Machinery).”

De Vanbo Group bestaat uit Vanbo, Vanbo Solar en Isowim. Vanbo groeide in dertig jaar tijd uit tot een dakbedek-

kingsbedrijf in de breedste zin van het woord: nieuwbouw, renovatie, restauratie, isolatie, waterdichting, dak-

randafwerking, lichtkoepels, regenbuizen, tot zelfs het dichten van ondergrondse parkings. Vanbo gebruikt daar-

voor alle beschikbare materialen, van bitumen, asfalt, PVC, EDPM en sandwichpanelen tot staalplaten. “Ook het

gebruik van gewapende folie met een uitgekiend mechanisch bevestigingssysteem behoort tot de mogelijkheden.”

Al werkt het nog altijd voor particulieren, het accent ligt toch op opdrachten van en voor (industriële) bedrijven,

projectontwikkelaars en aannemers.

PARTICIPANT AAN HET WOORDAvitech Acoustics –studies akoestiekAvitech Acoustics (Brugge) begeleidde de bouw van het kantoor voor de akoestische aspecten, meer bepaald het

zoeken van het juiste evenwicht tussen absorptie, geluidsniveaus en isolatie. In op ecologische uitgangspunten

gebaseerd bouwproject is dat niet vanzelfsprekend. “Maar het kan wel. Zo moesten we de absorptie elders plaat-

sen dan de traditionele locatie in het plafond,” zegt zaakvoerder Jan De Baere.

Avitech dokterde al eerder vergelijkbare oplossingen uit voor Renson in Waregem en Infrax in Torhout (zie ook

BAVL 2009-4, blz. 60-63). “We ontwikkelden ook het landschapskantoor in het nieuwe stadhuis van Kortrijk.”

Naast de kantoren kreeg ook het akoestisch comfort in het restaurant, het directierestaurant en het atrium aan-

dacht. “De restaurants zijn vergelijkbaar met de kantoren, met dit verschil dat er ook allerlei keukengeluiden moe-

ten gedempt worden en de mensen er zich drukker gedragen. In het directierestaurant is privacy extra belangrijk.

In het atrium moesten we dan weer rekening houden met de aanwezigheid van toestellen die hinderlijke geluiden

veroorzaken, zoals frisdrankautomaten en fotokopieertoestellen.”

Bovendien moet er een wisselwerking zijn tus-

sen professioneel gebeuren en ontspanning.

Dat is een item waar de bedrijfsleiding op

hamerde.” Een goede en aangename werkom-

geving leidt tot productievere medewerkers,

luidt het. De werknemer heeft de mogelijkheid

tot ontspanning. Zo is er op het gelijkvloers

een ruimte met biljarttafels, een tafeltennis

en zetels. Verder is er een keuken zoals je

die alleen vindt in restaurants, een eetruimte

die uitkijkt op de Vlaamse Ardennen, en een

VIP-room. Tijdens de conceptfase was er een

voortdurende wisselwerking met de verant-

woordelijken van elke afdeling, zodat het ge-

bouw er een is van en voor iedereen.

natuurlijke licHtinValHet sociale aspect is altijd een essenti-

eel punt geweest in de bedrijfsfilosofie

van de Oost-Vlaamse onderneming.

Stichter Willy Naessens staat bekend

om zijn grote evenementen. Het atri-

um loopt uit op een aula, waar zijn be-

drijf ook mensen kan ontvangen voor

sociale bijeenkomsten.

Bouwheer en architect hebben veel

aandacht besteed aan de lichtinval.

“Via de sheddaken, die typisch zijn

voor de industriebouw, is er overal

voldoende natuurlijk licht,” verduide-

lijkt Damien Van Oost.

Het project nam anderhalf jaar in be-

slag. “De ruwbouw duurde slechts zes maan-

den. De korte bouwtijd is het sterke punt van

de prefab. De afwerking, waar een rij aanne-

mers aan te pas kwam, is op vlak van coör-

dinatie altijd een stuk complexer,” aldus Tom

Verkinderen. Sommige ruimtes staan nog

leeg, omdat Naessens een reserve van 20 tot

25 % voorzag. Het gebouwen, waarin ruim-

schoots 200 man aan de slag kan, is berekend

op de voorziene groei van het bedrijf. ➡

Er is veel aandacht besteed aan de lichtinval.

mail to [email protected] for more infoor go to www.sapp-ceiling.be

N° 1CLIMATE SOLUTIONFor sustainable buildings

interalu_advertentie_N1_300112.indd 1 30/01/12 15:21


TECHNIsCHE FICHEOpdrachtgever: Willy Naessens Industriebouw,

Wortegem-Petegem

Architecten: Verba, Ardooie en AAVO, Spiere-Helkijn

Studies akoestiek: Avitech Acoustics, Brugge

Grond- en milieuonderzoek: H. Verbeke,

Sint-Eloois-Winkel

Hoofdaannemer: Willy Naessens Industriebouw,

Wortegem-Petegem

Dakwerken: Vanbo, Kuurne

Sanitair: Gosseye, Ronse

Buitenzonwering: Renson, Waregem

Binnenafwerking: Genisol, Gent

Multimedia: Play, Nazareth

Koelplafonds: Interalu, Wilrijk

Start werken: februari 2010

Ingebruikname: juli 2011

Oppervlakte terrein: 15.076 m2

Vloeroppervlakte: 5.393 m2 (kelder: 545 m2, gelijk-

vloers: 2.688 m2, verdieping: 5.393 m2)

Investering: 12.5 miljoen euro

PARTICIPANT AAN HET WOORDPlay –audiovisuele uitrusting“Een opdracht die ons op het lijf was geschreven,” zegt Lieven Verzele, de trotse project manager van Play (Nazareth). “We moesten de inkomhal –het atrium–zo inrichten dat er events voor meer dan 1.000 personen kun-nen plaatsvinden.” Play installeerde er een Barcoprojector met een reuzenprojectiescherm van 10 meter op 8. Het bracht ook de geluidsinstallatie van het restaurant aan en installeerde 70 inch-schermen in de vergaderza-len. “Een keuze die Willy Naessens achteraf sterk apprecieerde.”

Willy Naessens opteerde voor een strakke lijnvoering, maar de geselecteerde luidsprekers waren wel inbouw-

modellen. “Strak bleef de richtlijn, zodat Play 160 vierkante inbouwdoosjes maakte voor de inbouwluidsprekers,

die standaard in een ronde behuizing zitten.” Play realiseerde de hele installatie op een tiental dagen, zodat de

verhuisdatum niet in het gedrang kwam. Daarna volgde een intense periode van programmatie en uitgebreid

testen. “We maakten enkele medewerkers van Willy Naessens wegwijs gemaakt in de apparatuur en het makkelijk

werken met een touchscreen.”

Play werkte ook mee aan het Vokagebouw in Brussel, de kantoren van de Christelijke Mutualiteiten in Antwerpen,

Sporthal Warande Wetteren en het Europaziekenhuis Sint-Elisabeth in Ukkel. In de drie vestigingen (Nazareth, Brus-

sel en Temse) werken samen veertig mensen.

Ook op technisch vlak is het bouwkantoor af.

Aan multimedia geen gebrek. Elke unit heeft

een aparte muziekinstallatie. In de grote

vergaderzaal boven is er een systeem voor

conference call. Nabij de balie bevindt zich

een projectietoestel, zoals gebruikt in grote

bioscopen.

optimaal binnenklimaatBij de afwerking van de burelen stond het

comfort van het personeel centraal. “Het

hele gebouw heeft vaste ramen,” zegt Da-

mien Van Oost. “Het personeel kan gebruik

maken van de meest recente klimaattechno-

logie. In functie van de oriëntatie zijn er op

elke locatie andere technieken voorzien om

af te koelen en op te warmen. Zo hangt er

een vaste buitenzonwering in aluminiumla-

mellen van Renson tegen de gevel. Binnen is

er mobiele zonwering en verduistering met

screens. Ventilatiekokers zorgen voor de in-

voer en afvoer van lucht.”

Na een hele denkoefening staat ook de

akoestiek via plafond- en vloeraanpassingen

helemaal op punt. Ook aan de avondverlich-

ting hebben bouwheer en architect veel be-

lang gehecht.

Met een K-peil van 30 en een E-peil van 65

mag het gebouw energiezuinig genoemd

worden. De zwaar geïsoleerde buitenschil le-

vert daarin een belangrijke bijdrage. Voorts

voorzag Henk Pijpaert engineering de nieuw-

ste recuperatietechnieken qua koeling en

verwarming. De pv-zonnepanelen op de sheds

dragen eveneens hun steentje bij tot het groe-

ne concept. Er is ook geothermie voorhanden.

Daarvoor voerde studiebureau Verbeke 96

boringen uit onder de parking. Het regenwater

wordt gebruikt in het sanitair. ❚

Het atrium loopt uit op een aula, waar Willy Naessens bezoekers kan ontvangen.

20 BOUWEN AAN VLAANDEREN

Tekst: Koen MortelmansFoto's: Marc Sourbon

Limoco laat frisse wind waaienLimoco is al langer gespecialiseerd in industriële stofafzuiging en ventilatie, maar mikt nu ook op residentiële opdrachten. In

het kader van die nieuwe marktprofilering breidde het zijn vestiging uit met een opvallende nieuwbouw. Langs de straatkant,

waar het goed in het zicht ligt.

Heel opmerkelijk is dat het kantoorgebouw

langs drie kanten omringd is met een wa-

terpartij. Een zwenkbare brug zorgt overdag

voor de toegankelijkheid. "Die keuze heeft

meerdere motivaties," zeggen de architecten

Rob Gijsenberg en Kurt Gooris. (Buro B). "De

brug moet onderstrepen dat Limoco tech-

nisch complexe oplossingen aanbiedt. Het

water kan ongewenste nachtelijke bezoekers

afschrikken. De koi's erin zorgen voor het

esthetische aspect. Maar we hadden vooral

een waterbekken nodig voor de koeling van

het massieve gebouw. We doen dit door lucht

over het koele water in het betonnen gebouw

te blazen en zo een temperatuur van 18-19° te

bereiken. Bovendien eiste ook de brandweer

een bufferbekken."

Door de volledige beglazing lijkt het gebouw

visueel boven het water te zweven. Dat het

is opgetrokken los van de bestaande gebou-

wen draagt ook bij tot de brandveiligheid. Het

opende bovendien de mogelijkheid om open

binnenruimten tot stand te brengen en ook

langs de achterkant daglicht op te vangen.

Glas en ledsOok de binneninrichting ademt een gesofisti-

ceerd karakter uit. De inkomzone is een vide,

van waaruit een gekromde metalen trap naar

de verdieping leidt. Ook hier valt het veelvul-

dig gebruik van glas op, tot en met de –uiter-

aard gezandstraalde– deuren van de toilet-

ten. "95% van de verlichting gebeurt met

leds. Limoco had die bestelling al geplaatst

Binnen is de verdieping optisch losgekoppeld.Overdag is het gebouw bereikbaar via een zwenkbare brug.

nog voor ze leverbaar waren," aldus de archi-

tecten. "De blauwe leds in de trap verwijzen

naar de kleur van het Limoco-logo. Bewe-

gings- en daglichtsensoren sturen de verlich-

ting aan. Wit is de dominante kleur, maar de

deurlijsten hebben wel een accentkleur, die

naar de achterliggende ruimte refereert. ❚

TECHNIsCHE FICHEOpdrachtgever: Limoco, Opglabbeek

Architect: Rob Gijsenberg en Kurt Gooris, Buro B, Genk

Zonwering: Colt, Mechelen

Start werken: augustus 2009

Einde werken: december 2010

Investering: 5 miljoen euro

Vloeroppervlakte: 1.000 m2

estHetiscHe en enerGetiscH uitGekiende ZonWerinGde buitenzonwering van limoco bestaat uit een statische structuur met vaste lamellen, evenwijdig met de gevel. de breedte van de lamellen, hun onderlinge afstand en de afstand van de hele structuur tot de gevel vorm-den het onderwerp van een grondige voorafgaande denkoefening.“niet alleen een denkoefening,” onderstreept technisch adviseur kurt booms van specialist colt (mechelen).”We hebben ook een proefopstel-ling opgetrokken op de vestiging van architectenkantoor buro b in Genk. daar hebben we het optimale evenwicht bepaald tussen doorkijkmogelijk-heden en zonwering tijdens de verschillende seizoenen. de afstand tussen de lamellen is als resultaat daarvan wat groter dan bij de meeste andere projecten.”de gekozen aluminium lamellen zijn van het type c124Z. daarbij staat de Z voor de profielvorm van de lamellen. Het getal 124 geeft de breedte in mm aan. “Het Z-profiel is vooral een esthetische keuze. Ze zorgen voor elegante horizontale accentlijnen.” colt leverde ook de draagconstructies. Want de zonwering schermt de verdieping af. op het gelijkvloers moest het zicht door de glasramen van de toonzaal volledig vrij blijven. de zonwering loopt langsheen heel de zuidgevel en een deel van de twee zijkanten. “ook langs het open terras. daar is zonwering eigenlijk niet nodig, maar de lamellen zijn er deels om een harmonisch totaalbeeld te realiseren, deels voor de privacy,” legt booms uit.colt international is gespecialiseerd in de ontwikkeling, productie en instal-latie van duurzame systemen voor een comfortabel en gezond binnenkli-maat en een veilige omgeving. Het programma van colt is breed. Zowel voor de industrie als voor de utiliteitsbouw biedt het bedrijf complete oplossingen voor klimatisatie, zonwering en brandveiligheid. colt is van oudsher actief in natuurlijke ventilatie, de meest energiezuinige methode, maar ontwik-kelt ook voortdurend nieuwe systemen, zoals klimaatsystemen op basis van warmtepomptechniek, adiabatische koeling voor industriehallen, technie-ken voor energie-opslag, gebruik maken van zonne-energie,warmte- en rookafvoer …de c124Z-lamellen kan je ook zien aan het nieuwe gemeentelijke adminis-tratief centrum van temse, op de Zaat, de vroegere boelwerf. Ze vormen ook de gevelbekleding van dow corning, in het Waalse seneffe.

estHetiscHe en enerGetiscH uitGekiende ZonWerinGde buitenzonwering van limoco bestaat uit een statische structuur met vaste lamellen, evenwijdig met de gevel. de breedte van de lamellen, hun onderlinge afstand en de afstand van de hele structuur tot de gevel vorm-den het onderwerp van een grondige voorafgaande denkoefening.“niet alleen een denkoefening,” onderstreept technisch adviseur kurt booms van specialist colt (mechelen).”We hebben ook een proefopstel-ling opgetrokken op de vestiging van architectenkantoor buro b in Genk. daar hebben we het optimale evenwicht bepaald tussen doorkijkmogelijk-heden en zonwering tijdens de verschillende seizoenen. de afstand tussen de lamellen is als resultaat daarvan wat groter dan bij de meeste andere projecten.”de gekozen aluminium lamellen zijn van het type c124Z. daarbij staat de Z voor de profielvorm van de lamellen. Het getal 124 geeft de breedte in mm aan. “Het Z-profiel is vooral een esthetische keuze. Ze zorgen voor elegante horizontale accentlijnen.” colt leverde ook de draagconstructies. Want de zonwering schermt de verdieping af. op het gelijkvloers moest het zicht door de glasramen van de toonzaal volledig vrij blijven. de zonwering loopt langsheen heel de zuidgevel en een deel van de twee zijkanten. “ook langs het open terras. daar is zonwering eigenlijk niet nodig, maar de lamellen zijn er deels om een harmonisch totaalbeeld te realiseren, deels voor de privacy,” legt booms uit.colt international is gespecialiseerd in de ontwikkeling, productie en instal-latie van duurzame systemen voor een comfortabel en gezond binnenkli-maat en een veilige omgeving. Het programma van colt is breed. Zowel voor de industrie als voor de utiliteitsbouw biedt het bedrijf complete oplossingen voor klimatisatie, zonwering en brandveiligheid. colt is van oudsher actief in natuurlijke ventilatie, de meest energiezuinige methode, maar ontwik-kelt ook voortdurend nieuwe systemen, zoals klimaatsystemen op basis van warmtepomptechniek, adiabatische koeling voor industriehallen, technie-ken voor energie-opslag, gebruik maken van zonne-energie,warmte- en rookafvoer …de c124Z-lamellen kan je ook zien aan het nieuwe gemeentelijke adminis-tratief centrum van temse, op de Zaat, de vroegere boelwerf. Ze vormen ook de gevelbekleding van dow corning, in het Waalse seneffe.


De kromming in de hoofdtrap ondersteunt het hoogtechnische imago van Limoco.De kromming in de hoofdtrap ondersteunt het hoogtechnische imago van Limoco.

22 BOUWEN AAN VLAANDEREN

Tekst: Philip Willaert

Reconversie postgebouw Kortrijk

Jonge dame met oud gezicht

Prior Estate heeft het voormalige postgebouw van Kortrijk omgeturnd

tot een hedendaags luxueus wooncomplex met winkels. Alleen is daar

buiten weinig van te merken, want de bestaande gevel bleef behouden.

Voor de een vals façadisme, voor de ander een beeldbepalend element.


Het eerste postgebouw op de hoek van de

Graanmarkt en de Doorniksestraat kwam in

1906 tot stand, naar een ontwerp –in de typi-

sche neogotische Sint-Lukasstijl– van Pieter

Langerock. Tijdens de Tweede Wereldoorlog

werd het bij een luchtbombardement ver-

woest. In 1960 herrees op dezelfde plaats

het nieuwe postgebouw, naar een ontwerp

van Gaston De Leye. Het complex was voor

de stadskern van Kortrijk lange tijd beeld-

bepalend. Zodanig zelfs dat bij de recente

verbouwingen -–gestart in 2009–- werd

beslist om de buitengevel te bewaren. "Er

waren weinig stedenbouwkundige regels, zo

was er geen BPA. We wilden aanvankelijk

het gebouw helemaal afbreken, maar burge-

meester Stefaan De Clerck gaf er de voor-

keur aan om de gevel in witte Parijse steen

te behouden," zegt Piet Goddeeris van het

gelijknamige architectenkantoor.

optimalisatie Opdrachtgever Prior Estate wou retail en

luxueus wonen in het centrum van Kortrijk

combineren. "De keuze voor luxeapparte-

menten gebeurde heel bewust, omwille van

de toplocatie in het stadscentrum. Naar

vormgeving en maatvoering hebben we

het beste uit de kast gehaald om klasse uit

te stralen. We hebben niet geopteerd voor

maximalisatie van vierkante meters dan wel

voor optimalisatie van kubieke meters. ➡

PARTICIPANT AAN HET WOORDAquastra – gevelrenovatieAquastra (Lauwe) droeg zorg voor de gevelrenova-

tie, meer bepaald de reiniging en de renovatie van

de wit- en blauwsteenelementen. Zaakvoerder Cor-

niel Tack vertelt: “We gebruikten hiervoor water on-

der hoge druk en kwartszand M31 van Mol. We lever-

den ook een partij Belgische blauwe hardsteen om

ontbrekende elementen te vervangen.” Aquastra

was hier niet aan zijn proefstuk toe. “We namen op

deze manier onder meer ook al de schouwburg van

Kortrijk en het manchesterbouw langs de Spinner-

kaai in dezelfde stad onder handen. Speciaal aan

het postgebouw was dat de vervangende stukken

blauwe hardsteen qua uitzicht én kleur de aanwe-

zige elementen zo dicht mogelijk moesten benade-

ren.”

Aquastra werkte eveneens mee aan de heropbouw

van de Plaatsmolen in Pittem en die van de Hoe-

kemolen in Hoeke en aan de ombouw tot lofts van

‘de grote fabriek’ in Avelgem. De onderneming, een

familiebedrijf, werd in 1988 opgericht door Franklin

Tack en telt nu zestig medewerkers.

Tijdens

Na

Voor

BVBAGROUP DESMETGaragepoorten | AutomatisatiesKortrijksesteenweg 3728530 Harelbeke Tel. 056-21 59 41Fax 056-21 34 [email protected]

ZEER RUIME KEUZE:40 JAAR SPECIALISATIE

SECTIONALE POORTEN,

KANTELPOORTEN &

AUTOMATISATIES VAN

KWALITEITSMERKEN.

HIPPO

DROO

MSTRA

ATKORTRIJKSESTEENW

EGN43R8

GARAGEPOORTEN

Hoevestraat 35, 8500 Kortrijkwww.devostegelbedrijf.be

Tel: 056 24 90 [email protected]


PARTICIPANT AAN HET WOORDCoopman Liften –autolift en personenliftenCoopman Liften ( Kuurne) plaatste de hydraulische autolift. “Met een hefvermogen van 4.300 kg en vijf stopplaat-

sen,” licht commercieel directeur Christof Van Heddegem toe. “We installeerden ook twee personenliften van 630

kg, met elf stopplaatsen.” Kenmerkend voor aan deze liften is de binnenafwerking met glas. Het is ook een pareltje

van toegankelijkheid, ondermeer door de aangepaste hoogte van, de drukknoppen, het gebruik van brailleduiding

en de hoge stopnauwkeurigheid.

Coopman Liften werd opgericht in 1957. Sinds einde 2010 maakt het deel uit van de Orona Group, wereldwijd de eer-

ste liftfabrikant die op basis van de norm ISO14006 is gecertificeerd voor milieuvriendelijk ontwerpen. Bij Coopman

werken 210 mensen, verdeeld over vier afdelingen: Coopman Liften, Servilift (serviceafdeling, 24/7), Comfortlift

(toegankelijkheid: trapliften, hefplateaus) en Coopman Modernisation (renovatie van liften).

Onlangs installeerde Coopman ook de liften in AZ Damiaan in Oostende. Het is nu aan het werk voor woon- en

zorgcentrum Sint-Bavo in Antwerpen en het Sint-Andriesziekenhuis in Tielt.

In de praktijk betekent dit dat we kozen voor

vier appartementen per verdieping in plaats

van vijf. Zo konden we een betere woonkwali-

teit aanbieden en kwam een aspect van luxe,

namelijk ruimte, beter tot zijn recht."

stross-metHodePiet Goddeeris: "Logistiek betekende het een

hele opgave omdat jet terrein relatief klein

(700 m2) is." Er kwam een grote kraan aan te

pas om over de gevel heen een bouwput te

graven. "We zijn naar min vier gegaan voor de

nodige parkeergarages en hebben het peil van

het grond water verlaagd om de bouwput te

kunnen realiseren," weet de architect. "Eerst

hebben we de gevel geschoord met bokken,

dan hebben achter de gevel het bestaande ge-

bouw weggebroken en rondom grondkeringen

(soilmix) uitgevoerd. Een trillingsvrije metho-

de waardoor andere gebouwen zich niet gaan

zetten. De metingen die we regelmatig lieten

uitvoeren gaven aan dat geen enkel naburig

gebouw maar ook één scheurtje vertoonde,

ook de geschoorde gevel niet." ➡

PARTICIPANT AAN HET WOORDGroup Desmet – automatische sectionale garagepoortenGroup Desmet (Harelbeke) leverde en plaatste

automatische sectionale garagepoorten in alle

keldergarages. “Gezien het hoge kwaliteits- en

prestigeniveau van dit woonproject kregen de

privé-keldergarages standaard geautomatiseerde

sectionale poorten in plaats van de gebruikelijke

kantelpoorten. Sectionale poorten zijn steviger,

werken geruislozer en nemen bij het openen geen

gemeenschappelijke ruimte in,” aldus zaakvoerders

Koert Desmet en Jacques Devolder.

Group Desmet is gespecialiseerd in alle soorten kan-

tel- en sectionale poorten, manueel bediend of ge-

automatiseerd, voor particulieren en in collectieve

projecten zoals appartementsgebouwen en garage-

complexen. “Wij onderscheiden ons door onze brede

waaier aan modellen, onze scherpe prijzen en onze

meer dan veertigjarige ervaring.” In het postgebouw

zette Desmet een tweetal medewerkers in voor de

maataanpassing en andere voorbereidingswerken.

“Dat duurde ongeveer een week. Daarna heeft een

viertal medewerkers in minder dan twee weken alle

poorten geïnstalleerd.”

“Dit project vroeg iets meer voorbereiding dan een

doorsnee opdracht met normale inrijhelling, omdat

we alles moesten coördineren met de planning van

de leverancier van de autolift. Elk goed uitgevoerd

project is een referentie voor volgende opdrachten,

maar een in het oog springend gebouw zoals het

Postgebouw is dat nog meer, omdat het door ieder-

een wordt gezien.”

ISTEMA is een gespecialiseerd ingenieursbureau voor technische uitrustingen in gebouwen. In nauwe samenwerking met de architect willen we voor onze klanten en bouwheren duurzame meerwaarde creëren, dankzij de keuze van een moderne, betrouwbare en betaalbare installatie.

Ons ervaren team staat in voor advies, ontwerp, planning en opvolging.

duurzame meerwaardeVoskenslaan 332, 9000 Gent, tel. 09 225 32 62, fax 09 223 14 26, e-mail [email protected]

www.istema.be

SPECIALITEITEN

HVAC

SANITAIR

ELEKTRICITEIT, DATA,DOMOTICA

BEVEILIGING

BRANDVEILIGHEID

DUURZAAM BOUWEN

Zet uw werf in de kijker


TECHNIsCHE FICHEOpdrachtgever: DPK, Prior Estate, Kortrijk

Architect: Bureau Goddeeris Architecten, Kortrijk

Autolift en personenliften: Coopman, Kuurne

Gevelrenovatie: Aquastra, Lauwe

Tegelvloeren en faiences: Tegelbedrijf Devos,

Kortrijk

Poorten: Group Desmet, Harelbeke

Start bouwwerken: september 2009

Einde bouwwerken: december 2011

Er werd gewerkt via de “Stross-methode”,

met gelijktijdige uitvoering van de boven-

bouw en de ondergrondse werken, zodat er

minder werkuren nodig zijn.

Grote ZicHtbaarHeidIn totaal telt het gebouw twintig apparte-

menten en 36 parkeerplaatsen. Bij elk ap-

partement hoort anderhalve garage. De flats

zelf zijn voorzien van technologische snufjes

zoals domotica. Bureau Goddeeris richtte de

helft van de appartementen in, de andere

helft werd casco verkocht. De verkoop ver-

liep heel snel, tegen december 2010 was alles

verkocht."

Enkele winkels nemen het gelijkvloers

van het oude postgebouw in. Aanvankelijk

droomden de ontwerpers en de ontwikkelaar

ervan om op het gelijkvloers en de min 1 win-

kels onder te brengen. "Maar van dat idee

zijn we afgestapt omdat in Kortrijk onlangs

winkelcentrum K in Kortrijk is geopend en wij

hiermee onmogelijk konden concurreren." De

gelijkvloerse verdieping kreeg een gordijnge-

vel met 3.30 m hoge ramen en 2.10 m brede

ramen, die het commercieel gedeelte van het

complex een grote zichtbaarheid geven. ❚

PARTICIPANT AAN HET WOORDTegelbedrijf Devos –trap- en tegelwerkenTegelbedrijf Devos (Kortrijk) voerde niet alleen de betegelingswerken uit, maar stond ook in voor de trappen in de

gemeenschappelijke ruimten. “Zowel vloer- als wandtegels, keramische en natuursteen,” onderstreept zaakvoer-

der Dennis Devos. In de keukens en de badkamers ging het om maatwerk met natuursteen.

“We werken dikwijls samen met bouwpromotoren aan de realisatie van opvallende projecten. ‘Prior Estate’ blonk

uit door zijn positionering als topvastgoed, met daarenboven de keuze van heel wat exclusieve materialen en een

hoge moeilijkheidsgraad van de afwerking.”

Voor de verschillende appartementen werkte Devos hier samen met een groot aantal interieurarchitecten. “Ieder

van hen heeft een andere visie op de inrichting van een appartement. Wij moeten als uitvoerder die visies in de

afwerking vertalen. Dit en dat Kortrijk onze thuisbasis is maken Prior Estate een belangrijke referentie, met com-

merciële waarde!”

Devos werkte ook mee aan residentie Steenlander en Campens in Harelbeke en de rusthuizen Ter Linde in Veurne

en Sint-Paulus in Langemark-Poelkapelle. De onderneming telt twintig medewerkers, maar maakt ook gebruik van

vertrouwde onderaannemers.

Bouwen aan Vlaanderen 01 2012

Documents

Transcript of Bouwen aan Vlaanderen 01 2012