Luchtkwaliteit in Vlaanderen Open milieuraad Mechelen 23 april 2009
Bouwen aan Vlaanderen 02-2009
23
Nieuw-Zuid in oud Antwerpen Ecologisch kantoorgebouw HAtric Cotton Island Voetbaltribune Beveren Restyling Brussels Airport Militair hospitaal Oostende 2 Bouwen aan Vlaanderen NUMMER 2 I 2009 JAARGANG 10 I 3 MAANDELIJKS WWW.BOUWENAANVLAANDEREN.BE VAKTIJDSCHRIFT VOOR DE BOUW
-
Upload
louwers-uitgeversorganisatie-bv -
Category
Documents
-
view
233 -
download
6
description
Het vaktijdschrift voor de bouw
Transcript of Bouwen aan Vlaanderen 02-2009
Nieuw-Zuid in oud AntwerpenEcologisch kantoorgebouw HAtric
Cotton IslandVoetbaltribune Beveren
Restyling Brussels AirportMilitair hospitaal Oostende
2Bouwen aan
Vlaanderen NuMMER 2 I 2009jAARgANg 10 I 3 MAANdElIjks
www.BOuwENAANVlAANdEREN.BEVAkTIjdsCHRIFT VOOR dE BOuw
2
VK ENGINEERING
Building Services
Civil & Structural
Avenue Clemenceaulaan 87
B - 1070 Bruxelles Brussel
T +32 2 414 07 77 (BS)
F +32 2 414 04 98
T +32 2 375 18 42 (C&S)
F +32 2 375 20 07
Zevenbergenlaan 2a
B - 8200 Brugge
T +32 50 39 05 53
F +32 50 39 05 06
Axxes Business Park
Guldensporenpark
Building A - n°3
B - 9820 Merelbeke
T +32 9 210 31 53
F +32 9 210 31 59
W www.vkgroup.be
Imag
e o
f the
Eur
opea
n Pa
rlia
men
t D
4-D
5 in
Bru
ssel
s /
arch
itect
s: C
ERA
U -
Ate
lier
de G
enva
l - V
an C
ampe
nhou
t /
stru
ctur
al &
civ
il en
gine
er: V
K E
NG
INEE
RIN
G
www.duco.eu
DucoSun Linear Architecturale zonwering
NAT
UR
AL
CO
MFO
RT
INSI
DE
Het DucoSun Linear zonweringsysteem staat in voor een optimaal
evenwicht tussen maximaal daglicht en minimale zonnehitte. Het strakke
design van de unieke, parallellogramvormige lamellen uit geëxtrudeerd
aluminium creëert een esthetisch gevelbeeld. Er is keuzemogelijkheid
tussen een vast en een verstelbaar systeem.
900542_DUC_AdvLinear_bouwen vlaanderen.indd 1 11-05-2009 15:32:42
va n doo r ne l a an 2 • 2440 ge e l
tel. 014 59 09 99 • fax 014 59 03 02
[email protected] • www.janssen.be
• INDUSTRIE
• UTILITEITSBOUW
• BURGERLIJKE BOUWWERKEN
• KANTOREN
• RUSTOORDEN
• RESIDENTIEEL
ISO 9001, VCA**, KLASSE D8, KLASSE E7
VOORwOORdBeste lezer,
Ja, de crisis heeft invloed op de bouwsector. Maar niet overal op dezelfde manier en in
dezelfde mate. Traditionele industrieën, zoals de automobielsector, happen naar adem of
erger. Aan bouwprojecten zijn ze niet toe. Indirect heeft hun moeilijke toestand ook gevol-
gen voor grote logistieke projecten, waarvan zij uiteindelijk de eindgebruikers zijn.
Kleine privéopdrachtgevers laten zich verleiden door allerlei subsidies en lage rentes. Is
een volledige nieuwbouw te hoog gegrepen? Een renovatie, een extra veranda of terras
of zonnepanelen op het dak kunnen nog wel. Het geld dat hiervoor nodig is op een spaar-
boekje zetten brengt nauwelijks interest op.
Dan is er de overheid. Die heeft John Maynard Keynes weer helemaal ontdekt. Deze
Britse econoom onderstreepte in de jaren dertig de stimulerende rol die grote overheids-
opdrachten kunnen uitoefenen op de algemene economische toestand. De bouwsector
speelt in die theorie een zwengelrol. Maar we zijn niet meer in de jaren dertig. Grote over-
heidsprojecten hebben het tegenwoordig erg moeilijk om een maatschappelijk draagvlak
te vinden. Denk maar aan de geplande brug over de Schelde, ten noorden van Antwerpen.
En over de nieuwe eilandjes op de zandbanken in de Noordzee zal wellicht nog bijna
zoveel inkt als water vloeien. De bouw van nieuwe scholen daarentegen lijkt een sneller
haalbare kaart. En ze is in beginsel of gesegmenteerd.
De huidige overheid is niet meer die van de jaren dertig. Overheidsopdrachten, dat wel,
maar heel van politici denken ook in termen van vrije markt. “Wij wachten nog even met
het aanbesteden van onze nieuwe projecten tot de aannemers wat meer witruimte in
hun orderboekje zien, aldus een vooraanstaand liberale burgemeester. “Dan zijn ze meer
geneigd om tegen een lagere prijs in te schrijven. Want ze hebben een goede reden om
moeilijke periodes te overbruggen door het aanvaarden van opdrachten die voor hen
nauwelijks winstgevend zijn. Op die manier slagen ze erin de harde kern van hun mede-
werkers bij zich te houden. De bouwsector is cyclisch, er komen altijd weer betere tijden.
Wie tijdens een dipje zijn beste medewerkers laat afvloeien is verkeerd bezig.”
Intussen blijft dezelfde overheid nieuwe richtlijnen opleggen en normen uitvaardigen.
Die hebben meestal met duurzaamheid en energiezuinigheid te maken. Maar ook met
comfort, zoals de verhoogde aandacht voor akoestische isolatie. Dit vormt in de eerste
plaats een uitdaging voor de fabrikanten van bouwmaterialen. Over ruimtelijke ordening
is het momenteel vrij windstil. Op politiek vlak althans. Want we zagen recent of zien bin-
nenkort diverse mooie inbreidingsprojecten tot stand komen, van het Militair Hospitaal in
Oostende en Cotton Island in Gent tot Nieuw-Zuid in Antwerpen.
Veel leesplezier,
Koen Mortelmans
Ecologisch kantoorgebouw voor ING en Arcadis
ANTwERpEN10 Nieuw-Zuid: groen wonen binnen de leien
18 Grootste Europese sigarenfabriek in Westerlo
20 Strakke nieuwbouw in kantoor Willemen
24 Nieuw innovatiecentrum voor Frisomat
27 Nieuws VCB Antwerpen
lIMBuRg28 Ecologisch kantoorgebouw voor ING en Arcadis
30 CederPark verhoogt woonkwaliteit Hasselt
33 Nieuws VCB Limburg
OOsT-VlAANdEREN34 Cotton Island tussen twee rivierarmen
39 Voetbaltribune voor KSK Beveren
44 Creas met eerlijke architectuur
46 Wonen op wandelafstand van rode loper
51 Nieuws VCB Oost-Vlaanderen
VlAAMs-BRABANT52 Businesshotel in Diegem
59 Duurzaam bedrijfsgebouw Photovoltech in beton
62 Vloertegels bekronen restyling Brussels Airport
65 Vliegtuigen Zaventem parkeren brandveilig
66 EasyFairs Building of Belgium
67 Nieuws VCB Vlaams-Brabant
COLOFONBouwen aan VlaanderenKwartaalvaktijdschrift voor de bouwJaargang 10 • nummer 2 • 2009Sinds 1999 • Verschijnt 4 x per jaar
veraNtwOOrdeLijke Uitgever
H.B.J.M. LouwersWildlaan 7Postbus 15, 3910 Neerpelt, BelgiëT +32 (0)11 605540E [email protected]
redaCtieadresKoen MortelmansKempenlaan 52160 WommelgemT +32 (0)3 3536066E [email protected]
redaCtieDave Cuypers, Luc De SmetVeerle Devos, Henri GielenEls Jonckheere, Koen MortelmansBram Souffreau, Michel Vanden HeedeBert Verbeke, Chantal Verrecas
BLadmaNagemeNtPhilippe BourdaT +32 (0)9 2209250M +32 (0)478 437543 E [email protected]
adverteNtiesFTP-server van Louwers Mediagroep:http://ftp2.louwersuitgevers.nlUsername: bavlWachtwoord: gastAdresgegevens:Postbus 15, 3910 Neerpelt, BelgiëT +32 (0)11 605540E [email protected]
seCretariaatManuela Depenbrock
FOtOgraFieMarc Sourbron e.a.
aBONNNemeNtprijs€ 35,00 per jaar excl. BTWABN Amro: 723-5404718-21t.n.v. Louwers Mediagroep BVBAo.v.v. Bouwen aan Vlaanderen.Informatie over abonnementen:T +32 (0)11 605540
adreswijzigiNgeNSchriftelijk ten minste drie weken voor verhuizing naar: Postbus 15, 3910 Neerpelt, België
OpzeggiNgeNIndien twee maanden voor het verstrijken van de abonnementsperiode geen schrif-telijk bericht van opzegging is ontvangen, wordt het abonnement automatisch met een jaar verlengd.
dOeLgrOepBouwen aan Vlaanderen is een commu-nicatieplatform dat met name architec-ten, projectontwikkelaars, aannemers, installateurs, woningbouwcorporaties, gemeenten, overheidsinstellingen en op-drachtgevers uit alle betrokken regio’s van Vlaanderen informeert.
vOrmgeviNg/art direCtiONLogo Reclame- OntwerpbureauValerie BerbenPetra Kunnen
drUkDrukkerij Offset Service
Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of ver-menigvuldigd zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder bronvermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Zij aan-vaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor scha-de, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze informatie.
28Nieuw-Zuid: groen wonen binnen de leien
10
ANTwERpEN lIMBuRg
Creas met eerlijke architectuur Businesshotel in Diegem Duurzaam bedrijfsgebouw Photovoltech in beton
Bouwen aan Vlaanderen
Nieuw-Zuid in oud AntwerpenEcologisch Hatric kantoorgebouw
Cotton IslandVoetbaltribune Beveren
Restyling Brussels AirportMilitair hospitaal Oostende
2Bouwen aan
Vlaanderen NUMMER 2 I 2009JAARGANG 10 I 3 MAANDELIJKS
WWW.BOUWENAANVLAANDEREN.BEVAKTIJDSCHRIFT VOOR DE BOUW
VA
KT
IJD
SC
HR
IFT
VO
OR
DE
BO
UW
• WW
W.B
OU
WE
NA
AN
VL
AA
ND
ER
EN
.BE
2
20
09
• JAA
RG
AN
G 10
• 3 M
AA
ND
ELIJ
KS
2009057_BAVL0209.indd 1 08-06-2009 12:42:08
VOORPAGINA:
Nieuw-Zuid in oud Antwerpen
wEsT-VlAANdEREN68 Militair hospitaal wordt aangename woonsite
75 Nieuws VCB West-Vlaanderen
AlgEMEEN77 Culturele projecten voor ABT België
78 Duurzaamheid geen modewoord voor Technum-Tractebel
79 Gerflor vloerbedekking voor scholen
80 Exposanten blijven Matexpo trouw
81 CSM oplossing voor verzakking stormwaterbekken
83 Stuwkrachtventilatoren voor parkeergarages
83 Interbuild trekt Belgisch Expopaviljoen op
84 Column Hans Herbrant
85 Architect@Work schot in de roos
86 Nieuws CIB
90 Nieuws ORI
92 Nieuws BVA
94 Nieuws VCB
INHOud
44 52 59
OOsT-VlAANdEREN wEsT-VlAANdERENVlAAMs-BRABANT
Fotografi elaan 49-51B-2610 WilrijkT 03 830 74 00F 03 827 03 77
• Tochtvrij, hygiënisch en geruisloos stralingssysteem• Perfect akoestisch comfort• Energiebesparend systeem• Ideaal met duurzame energiebronnen (vb: warmtepomp)
• Geen koppelingen in actieve ruimten• Minimale inbouwhoogte (6cm)• Aanpasbaar aan elke ruimte (modulair en “op maat”)• Esthetisch, vlak en uniform plafond
VOOR KANTOREN MET ECO PERSPECTIEFKLIMAATPLAFOND
0309interalu-A4.indd 1 07-04-2009 20:10:07
Partner van BOUWEN AAN VLAANDEREN 9
VCB NIEuws
Tien punten voor nieuwe Vlaamse regering
Vlaanderen staat voor een nieuwe regering. De vzw Vlaams Overleg Ruimtelijke
Ordening en huisvesting heeft haar bekommernissen en desiderata in tien punten
samengevat.
1. De nieuwe regering moet elke nieuwe wetgeving met een belangrijke economi-
sche weerslag voorafgaandelijk onderzoeken naar efficiëntie en effectiviteit.
2. De bescherming van de rechtszekerheid van de burgers moet een topprioriteit
zijn. Dit impliceert snellere procedures, administratieve vereenvoudiging en
eenduidige regels.
3. De nieuwe regering moet in alle omstandigheden de eigendomsrechten vrijwa-
ren. Er mogen geen gebruiksbeperkingen komen zonder een volledig vergoe-
ding voor het geleden waardeverlies aan de eigenaars.
4. Marktconformiteit moet vooropstaan. De overheid moet met haar initiatieven
de markt aanvullen: ze mag de markt niet verdringen. De overheid kan haar
maatschappelijke doelstellingen vaak goedkoper bereiken door private eige-
naars en ontwikkelaars mee in te schakelen in plaats van beslag te leggen op
hun eigendom en hierop zelf te ontwikkelen.
5. Ook bij natuurbeheer moet de overheid meer dan nu de private sector betrek-
ken.
6. In de sociale woningbouw moeten huursubsidies een volwaardige tweede pijler
vormen.
7. Overheidssteun moet prioritair naar de zwakste groepen gaan. De overheid
moet haar sociale programma’s met algemene middelen financieren en niet
door aan één bepaalde bevolkingsgroep lasten op te leggen.
8. De nieuwe regering moet instrumenten ontwikkelen waardoor zij soepeler kan
inspelen op de ruimtelijke behoeften inzake verkeer, wonen en werken. De ver-
wevenheid van functies zal het uitgangspunt moeten blijven. De ruimtelijke
planning moet dynamischer worden. De invulling van de ruimte moet orga-
nisch tot stand kunnen komen op basis van onderhandelingen tussen private
en publieke actoren.
9. De ruimtelijke ordening moet een coördinerende rol vervullen. Zij moet een
eenduidig en coherent kader vormen voor de verschillende sectorale behoef-
ten: economie, huisvesting, infrastructuur, landbouw, natuur, recreatie, erfgoed
enz. Het kan niet dat andere beleidsdomeinen de ruimtelijke bestemming van
een terrein steeds weer in vraag stellen.
10. De overheid moet bij de ruimtelijke planning rechter-en-partijsituaties vermijden.
Marc Dillen Charles Adriaenssen
Secretaris-generaal vzw VLORO Voorzitter vzw VLORO
10 BOUWEN AAN VLAANDEREN
ANTwERpEN
Tekst: Koen MortelmansFoto’s: Marc Sourbron
Nieuw-Zuid combineert wonen, werken en winkelen
Groen wonen binnen de leienNabij de een prille art nouveau langs de Amerikalei en het
nieuwe justitiepaleis nestelt ‘Nieuw-Zuid’ zich niet alleen
in een bouwkundig opvallende, maar ook historisch
betekenisvolle omgeving. Want ooit bevonden zich
hier het Zuidkasteel van de beruchte hertog
van Alva en de gebouwen van de wereld-
tentoonstellingen van 1885 en 1894.
Overbuur is de voormalige omstreden
dancing Zillion, die na de voltooiing
van Nieuw-Zuid helemaal in de
anonimiteit verdwijnt.
BOUWEN AAN VLAANDEREN 11
ANTwERpEN
Nieuw-Zuid is een nieuwbouw-
project, dat bijna heel het
bouwblok tussen de Jan Van
Gentstraat, de Pacificatie-
straat en de Gijzelaarsstraat omvat. De be-
staande bebouwing dateerde voorname-
lijk uit de late negentiende en de vroege
twintigste eeuw, net als de rest van de
omgeving. “Waar Nieuw-Zuid zelf is op-
getrokken moesten geen vermeldens-
waardige gebouwen verdwijnen,” zeggen
projectarchitecten Olivier De Beule en
Joris Boden (Veelaert Architecten). “Maar
in de nabije omgeving, zoals de overkant
van de Pacificatiestraat, bevinden zich
talrijke mooie gevels. Het ontwerp van
Jan Veelaert en ons team streeft ernaar
daarmee in harmonie te blijven. Vandaar
de duidelijk verticale lijnvoering in de
hoge raampartijen. Het huidige stadsbe-
stuur was hiervoor trouwens vragende
partij. Het vlakke witte uitzicht vormt een
verwijzing naar de negentiende-eeuwse
Antwerpse architectuur. Antwerpen stond
toen bekend als een ‘witte stad’.” Dit uit-
zicht is te danken aan de gladde witte
gevelbepleistering op de verdiepingen en de
gelijkvloerse gevels in wit architectonisch
beton. “Ook de verspringende kroonlijsten
en gevelvlakken verwijzen naar de vertica-
liteit van de negentiende-eeuwse bebou-
wing van het Zuid en temperen daardoor de
grootschaligheid van het huidige project.”
Nieuw-Zuid heeft een gemengd karakter,
zodat de buurt zowel tijdens de kantoor-
uren als tijdens de winkelperiodes en op
vrije dagen leeft. Het gelijkvloers is inge-
vuld met commerciële ruimten, met als
grootste gebruiker een warenhuis uit de
Carrefourgroep. Op de verdiepingen be-
vinden zich kantoren en appartementen,
ondergronds ruime parkeergarages. ➡
Gepolijst beton onderaan, pleister hogerop. (foto SVK)
NV Algemene Ondernemingen SOETAERT - SOILTECHEsperantolaan 10A - (B) 8400 OOSTENDE
T +32[0]59-55 00 00 - F +32[0]59-55 00 10
www.soetaert.be
29900242_soetaerts.indd 1 08-06-2009 09:11:01
BOUWEN AAN VLAANDEREN 13
ANTwERpEN
PARTICIPANT AAN HET WOORDFREYSSINET BELGIUM – NASPANNINGFreyssinet Belgium (Vilvoorde) leverde en plaatste bij Nieuw-Zuid de naspanning met
individueel omhulde voorspanstrengen. Het verzorgde eveneens de naspanning van
de funderingen van de eerste windturbines op de Thorntonbank in de Noordzee en
die van de vloeren van het nieuwe academische Groeningeziekenhuis in Kortrijk en
voerde talrijke vijzelwerkzaamheden uit, zoals het computergestuurd vijzelen – na een
aanrijding – van de brug over de Brusselse Ring in Wemmel en het verschuiven van de
dakplaat naar de nieuwe parking van het Gentse spoorwegstation Sint-Pieters.
Het komende jaar wachten tal van uitdagende projecten het bedrijf: het leveren en
plaatsen van externe naspanning op drie viaducten ter hoogte van de verkeerswis-
selaar te Machelen (onderdeel van het Diaboloproject), het computergestuurd af-
vijzelen van deze viaducten en het vervangen van 51 stalen oplegtoestellen van de
spoorwegbrug over de Ring van Antwerpen.
Freyssinet Belgium, het voormalige Cinec, behoort tot de groep Vinci en stelt 35 men-
sen tewerk. Het kwam tot stand in 1989, uit een nauwe samenwerking van de Labora-
toire de Cinématique en CIPEC.
GroendakDe kantoren bevinden zich langs de Jan
Van Gentstraat en de Pacificatiestaat, de
appartementen langs de Pacificatiestraat
en Gijzelaarsstraat. Het commerciële ge-
lijkvloers overdekt het hele perceel, maar
de appartementen en kantoren bestrijken
alleen de straatkanten. Achteraan hebben
ze uitzicht op het centrale groendak van
de winkels. Dit dak krijgt een beplanting
met minder klassieke groendakvegetatie,
zoals taxus en siergrassen. Het niveau -1
van de ondergrondse parkeergarage, met
inrit langs de Pacificatiestraat, is exclusief
bestemd voor het warenhuis. Op -2 bevin-
den zich de parkeerplaatsen voor de kan-
toren en op -3 die voor de bewoners van
de appartementen, de gebruikers van de
kantoren en eventuele externe huurders.
Fietsende bewoners en kantoorgebrui-
kers bergen hun fietsen ondergronds. Het
warenhuis vergat de zwakke verkeersge-
bruiker niet en liet een inspringende fiet-
senstalling aanbrengen op gelijkvloerse
hoogte, duidelijk herkenbaar aan de afwer-
king in baksteen. De waterbuffering van
de daken bevindt zich ondergronds. Een
deel ervan dient om de toiletten van de
kantoren te spoelen.
SpeelS GeVelritmeDe bouwhoogte verschilt per straat, aan-
gepast aan de schaal van de omgeving.
Het gaat om vier of vijf verdiepingen.
Bezoekers en wandelaars kunnen ge-
makkelijk visueel het onderscheid ma-
ken tussen appartementen – met één tot
vier slaapkamers – en kantoren. De hoek
van de Jan Van Gentstraat en de Pacifi-
catiestraat vormt met zijn kopgevel een
blikvanger ter hoogte van de bestaande
rotonde, dankzij zijn speelse accenten,
verschuivende patronen in de raamverde-
ling en kleurenvlakken. Het uitzicht van de
gebruikers zelf, waaronder onze collega’s
van transportblad De Lloyd, zal in de toe-
komst sterk verbeteren, zodra in de omge-
ving enkele andere projecten gerealiseerd
zijn. De grote vergaderzalen, die achter
de kopgevel liggen, lijken te zweven, om-
dat het gelijkvloers hier enkele meters
inspringt om de inkom van het warenhuis
te benadrukken. “De duidelijke accentue-
ring van de inkompartijen van de kantoren
langs de Jan Van Gentstraat zorgen voor
een open relatie tussen de straat en het
groene binnengebied. Deze transparante
circulatiezones veranderen bij valavond
van kleur en geven het gebouw zo een
eigen uitstraling,” onderstrepen de archi-
tecten. ➡
GriekS parlementIn één van de bestaande rijwoningen
bevond zich een Grieks-orthodoxe
kerk. De buitenarchitectuur had niets
bijzonders, maar het interieur was
heel kunstzinnig. “Onze opdrachtge-
ver bereikte een overeenkomst met de
verantwoordelijken. De bestaande kerk
mochten we afbreken, maar in ruil kre-
gen de Grieken er een nieuwe, op een
andere plek in hetzelfde bouwblok.
De bereikte oplossing was voor beide
partijen gunstig. De kerk kreeg meer
ruimte en meer hedendaags comfort,
de projectontwikkelaar kon het vol-
ledige perceel efficiënter invullen. De
Grieken kregen opnieuw een baksteen-
gevel, zodat de kerk visueel afsteekt
tegen de rest van het complex. En in
samenwerking met onze aannemers
hebben we het interieur zorgvuldig
gekopieerd of gedemonteerd en in de
nieuwe kerk gereconstrueerd,” meldt
Stefan Eerens. “Dit was een delicate
taak, want de interieurstukken zijn
erg kwetsbaar. Om in de nieuwbouw
de gevraagde gebogen gewelven aan
te brengen hebben we met behulp van
speciaal hiervoor gemaakte mallen
pseudogewelven in gips aangebracht
onder het rechte betonplafond. Nog
ongewoner waren de procedures. De
oude kerk onderging een ontwijdings-
ritueel, de nieuwe krijgt nog een inwij-
dingsritueel. De initiatiefnemers van
de eerste kerk hadden haar ooit aan
de Griekse staat geschonken. Dit sta-
tuut bracht wel met zich mee dat we
voor ons project goedkeuring moesten
krijgen van het Griekse parlement!”
Op termijn verandert het dak van de commerciële binnenruimte in een prachtige groene zone.
GIGANT
Dankzij een ongekende waaier van kleuren,
granulaten en zanden die in de natuur aan-
wezig zijn, kunnen wij een quasi oneindig
gamma aanbieden.
De verrassende afwerkingen, uitgewassen,
glad, geëtst of gepolijst, laten u toe om
creatief met vorm en licht te spelen.
Omdat architectonisch beton een perfecte
afwerking vereist gebeurt de productie
onder ideale omstandigheden in de SVK
ateliers. De plaatsing is specialistenwerk,
waar we u graag bij adviseren.
Neem alvast een kijkje op onze website, en
laat u inspireren.
GIGANT, architectonisch beton
Spelen met vorm en licht
Aerschotstraat 114 - B-9100 Sint-Niklaas - Tel: +32 (0)3 800 75 36
Fax: +32 (0)3 778 05 00 - E-mail: [email protected] - www.svk.be
‘building excellence’
Ad. GIGANT Bouwen aan vlaanderen A4.indd 1 18-05-2009 14:29:38
BOUWEN AAN VLAANDEREN 15
ANTwERpEN
Een met de verlichting verbonden timer
zorgt hiervoor. Het licht verandert zacht-
jes van wit daglicht in een rode nachttint.
Bouwplaatsleider Stefan Eerens (Antwerp-
se Bouwwerken) wijst op het gebruik van
naspanplaten. “Daarbij spannen we het
beton pas op na het uitharden ervan. Een
techniek die wat duurder uitvalt dan de
klassieke aanpak en daarom minder wordt
toegepast.
Maar hier konden we er de dikte van de
vloerplaten mee beperken tot 22 cm. Het
resultaten is dat we vier verdiepingen
hebben. De buren, wiens gebouwen even
hoog zijn, hebben slechts drie verdiepin-
gen. Tevens konden we het gebruik van
balken vermijden, wat de landschappe-
lijkheid van de kantoren bevordert.” Elk
appartement beschikt over een terras met
zicht op de binnentuin, afgewerkt in archi-
tectonisch beton of met Itauba. Hout is
hier vrij zeldzaam, al zijn de toiletten van
de kantoren afgewerkt met fineerhout.
FineSSeDe bepleistering is uitzonderlijk glad. “Ik
denk niet dat je elders in Europa zo’n
gladde pleisters met zulke grote opper-
vlakten kan vinden,” stelt Stefan Eerens.
“Meestal zie je nog lichte structuren. We
hebben om dit resultaat te bekomen niet
alleen de 8 cm dikke isolatielaag opge-
schuurd, maar daarna ook de pleister zelf,
laag na laag.” Hij wijst tevens op de sterke
detaillering van de architecten.” Zoals de
afwerking van de raamdorpels. Wit is een
kleur die erg gevoelig is voor vervuiling.
Vanaf een onaangepaste dorpel kunnen
zich vieze druiplijnen aftekenen op de ge-
vel eronder.”
Vier liften voor telkens dertien personen
bedienen de kantoren, vier voor telkens
acht personen de appartementen. De kan-
toren zijn uitgerust met klimaatplafonds,
geïntegreerde TL-verlichting, computer-
vloeren, geautomatiseerde zonwering,
gecentraliseerde toegangscontrole, alarm-
centrale met videocontrolecamera’s en
TECHNIsCHE FICHEOpdrachtgever: Fico (Haaltert)
Ontwerp: Veelaert Architecten (Antwerpen)
Algemeen aannemer: Antwerpse Bouwwerken
(Borgerhout-Antwerpen)
Beschoeiingswerken bouwput: Soetaert
(Oostende)
Naspanning: Freyssinet Belgium (Vilvoorde)
Klimaatplafonds: Interalu (Wilrijk-Antwerpen)
Leverancier architectonisch beton Gigant:
SVK (Sint-Niklaas)
Leverancier gevelstenen: Vandersanden
Steenfabrieken (Bilzen)
Start werken: december 2006
Einde werken: juni 2009
Vloeroppervlakte: 28.328 m2
ZuidkaSteelHet Nieuw-Zuid bevindt zich net buiten
de zone van het vroegere Zuidkasteel,
dat de Antwerpenaren eeuwenlang
ervaarden als een bedreiging. De cita-
del werd pas in de negentiende eeuw
gesloopt. “Archeologen hebben onze
bouwplaats onderzocht, maar ze von-
den niet meer dan een stukje van het
afwateringssysteem van de Kasteel-
gracht,” aldus de architecten.
Ruime ondergrondse parking.
een algemeen gebouwbeheersysteem. De
appartementen beschikken over radiato-
ren met gasverwarming, de kantoren over
klimaatplafonds, luchtpulsie en -extractie.
De gemeenschappelijke delen zijn volledig
afgewerkt. “In de kantoorzones omvat de
afwerking gemeenschappelijke sanitaire
ruimten (inbegrepen douches en minder-
validentoiletten). In alle kantoren liggen
tapijttegels. De kantoorgebruikers moeten
zelf alleen instaan voor de schilderwerken,
de interne scheidingswanden en de data-
bekabeling. ❚
16 BOUWEN AAN VLAANDEREN
BOuwFlITs
adv freyssinjet 29900255
Advertentie
Sinds zijn start in 1971 als licentiehouder
voor België en Luxemburg van Hunter
Douglas is Interalu uitgegroeid tot de
grootste Belgische producent van metalen
plafonds. Het ontwikkelde in de loop der
jaren zoveel knowhow dat het nu onder
de merknaam LCC (Linear Ceiling Center)
ook een eigen gamma kan aanbieden. In-
teralu staat voor een volledig gamma op
maat gemaakte lineaire en brede metalen
panelenplafonds, metalen en gipskarton
klimaatplafondoplossingen en brede bak-
kenplafonds. “Omdat we ons vooral op
grote en middelgrote projecten in de uti-
liteitsbouw en kantoorgebouwen richten,
zorgen we voor een geïntegreerde aanpak
van studie, afwerking en oplevering,” ver-
Interalu – Klimaatplafonds
Geruislose koelingklaart gedelegeerd bestuurder Anthony
Schrauwen.
“In Nieuw-Zuid brachten we in opdracht
van Fico ongeveer 6.500 m2 Easy-Klima
klimaatplafonds aan, in de kantoren en
de kantoorgangen. Het is een plafond in
geperforeerd staal met uitstekende akoes-
tische eigenschappen. De ‘closed’ versie
zorgt voor een homogeen uitzicht. Het
plafond bestaat uit modules van 225 mm.
Zo konden we netjes de maten van het
gebouw, 1.350 mm, volgen.” De polyethy-
leenleidingen voor de koeling bevinden
zich boven het verlaagde plafond, onder
een isolatiemat, die zelf is aangebracht op
de draagstructuur. Ze zijn geklikt in gelei-
dingsprofielen in geëxtrudeerd aluminium,
die zelf de plafondpanelen koelen. Dit zorgt
voor een natuurlijke convectie. “Zonder
luchtstromingen of geluid te veroorzaken.
De koeling vindt tevens heel gelijkmatig
plaats.” Een voordeel van het modulaire
karakter is dat de plafondpanelen gemak-
kelijk demonteerbaar zijn.
Interalu beschikt over een eigen productie-
unit te Wilrijk (Antwerpen) in nieuwe ge-
bouwen langs de Fotografielaan (7.500 m2)
en heeft een professioneel team (studie-
dienst, projectleiders en back office) van
zowat veertig personen. Daarnaast kan het
rekenen op een honderdtal zelfstandige
monteurs. ❚
BOUWEN AAN VLAANDEREN 17
BOuwFlITs
Bouwmaterialenfabrikant
SVK uit Sint-Niklaas leverde
het architectonisch beton
Gigant. “Meest in het oog
springen de elementen
in onze mengeling ‘1001’,”
zegt verkoopleider Dirk De
Kock. “Dit mengsel bren-
gen we tot stand met witte cement en wit-
te marmerkorrels, die bij het polijsten hun
mooie witte kern tonen. Zo krijgen deze
betonelementen een rijke allure, die doet
denken aan marmer.” Daarnaast zijn twee
van onze grijstinten gebruikt. “Dit project
combineert verschillende van de diverse
afwerkingsmogelijkheden van architec-
tonisch beton,” licht Dirk De Kock verder
toe. “Bij de gevelelementen gaat het om
polijsten, de voor –en ondervlakken van de
terrassen zijn gepolijst of verzoet. Andere
stukken, de zoals dekstenen, hebben we
geëtst.” SVK zorgde tevens voor uitspa-
SVK – Gigant Beton
Architectonisch beton bewuste keuzeringen voor reflectoren, domotica en het
uitkisten van de huisnummers. “De gelijk-
vloerse gevelelementen gaven we vanuit
de fabriek een beschermende coating van
de firma APP All Remove mee.”
de toeGepaSte nabewerkinGen:• Etsen gebeurt door (na zeven dagen
uitharden) onderdompeling van de
ontkiste elementen in een bad met een
specifieke zuurtegraad, gedurende een
welbepaalde tijd zodat er een zanderig
effect ontstaat. Deze techniek accentu-
eert voornamelijk de kleur van de zan-
den, vulstoffen en fijne granulaten
• Aan het eigenlijke verzoeten gaat een
freesbeurt van circa 3 mm vooraf; daar-
na vult een cementmortel op basis van
fijn zand, harsen en een kleurstof de
zichtbaar geworden luchtbellen op. Het
verzoeten zelf gebeurt verder met ver-
schillende slijpstenen.
• Polijsten is een vergelijkbaar procedé.
Het verschil ligt in de twee extra slijp-
passen bij het polijsten.
Voor de architecten was de keuze voor
architectonisch beton zowel van prakti-
sche als van esthetische aard. “Het zorgt
voor continuïteit in de kleur van de gevel.
Pleister was op het gelijkvloers niet aan-
gewezen, omdat het veel te kwetsbaar
is, daarvoor volstaat een blik op de om-
liggende gebouwen. Daarenboven is het
architectonisch beton wat betreft de prijs een
interessanter materiaal dan blauwe steen,
en maakt het zuiniger gebruik van de be-
schikbare grondstoffen.” Architectonisch
beton Gigant van SVK kan je onder meer
zien in het Gentse Mariott Hotel, de Konink-
lijke Militaire School in Brussel, de Museum-
site te Leuven, wooncomplex De Mouterie
in Brugge, het Bijlokehof in Gent en het
nieuwe crematorium van Sint-Niklaas. ❚
Einde 2005 introduceerde Soiltech, de
beschoeiingsafdeling van Algemene
Ondernemingen Soetaert (Oostende) de
Cutter Soil Mix-techniek (CSM) in België.
“Deze techniek wordt uitgevoerd met CSM-
frees,” legt directeur Eric Leemans uit. “We
gebruiken haar om grondkerende wanden
te creëren naast aanpalende constructies,
bij het bouwen van ondergrondse parkings,
funderingen van grote appartements- en
kantoorgebouwen, en kelders. CSM is
eveneens erg geschikt voor het maken van
beschoeide sleuven en pers- en ontvangst-
putten tijdens collectorwerken.”
Voor Nieuw-Zuid realiseerde Soetaert-
Soiltech grondkerende en waterremmende
wanden met een gezamenlijke lengte van
275 m. “Bij een uitgravingsdiepte van 9 m,
met drie ankerrijen voor de vernageling.”
Twee grote freeswielen freesden de bodem
en brachten tegelijkertijd een aan de plaat-
Soetaert-Soiltech
soilmixtechniek voor stabiele bouwput selijke bodemgesteldheid aangepast grou-
tmengsel aan. Verschillende ingebouwde
druksensoren maten de hydrostatische druk
van de soilmixkolom. “Door de gemeten
drukken te toetsen aan het geïnjecteerde
volume cementgrout, houden we de druk in
de verwezenlijkte groutkolom groter dan de
zijdelingse gronddrukken en garanderen we
de stabiliteit van de aanpalende gebouwen.
De omvang van onze frees (55 x 240 cm)
zorgt voor vlakke waterdichte wanden, zon-
der uitstulpingen of insnoeringen.” Andere
voordelen van de soilmixtechniek zijn het
trillingsvrije karakter, de bijna totale grond-
recuperatie en de gunstige prijsverhouding
ten opzichte van traditionele beschoeiings-
technieken. “Bovendien is onze aanpak
grondverdringend noch grondontspan-
nend.”
Algemene Ondernemingen Soetaert, nu
een nv, kwam als éénmanszaak tot stand in
1922. In de beginjaren
spitsten de activiteiten
zich vooral toe op kust-
verdedigingswerken
en beschermingswer-
ken aan de oevers van
rivieren en kanalen.
In de jaren zeventig
bouwde het een inter-
nationale reputatie op
als heibedrijf. Momen-
teel is Soetaert met
117 medewerkers een hooggekwalificeerd
waterbouwbedrijf, waar je ook terecht kunt
voor alle mogelijke heitoepassingen. Die
zijn eveneens bij de afdeling Soiltech on-
dergebracht. “Vandaag werken we met vier
soilmixcombinaties. Zo’n combinatie omvat
een hydraulische funderingsmachine, een
frees (die tot 21 m diep kan frezen) en een
pomp-en menginstallatie.” ❚
18 BOUWEN AAN VLAANDEREN
ANTwERpEN
Grootste sigarenfabriek van Europa staat in Westerlo
Het nieuwbouwproject van de
Agio-sigarenfabriek in Wes-
terlo was een complexe maar
tegelijkertijd boeiende op-
dracht. De belangrijkste aandachtspunten
betroffen een logische indeling van de
goederenstroom en de technische uitrus-
ting voor een constante temperatuur en
luchtvochtigheid.
“Agio Cigars is één van de toonaangeven-
de sigarenproducenten in West-Europa,”
opent Johan Gebruers, bedrijfsleider
van de Agio-vestiging in Westerlo. “Onze
hoofdzetel bevindt zich in Nederland,
Westerlo is het voornaamste productie-
centrum. Jaarlijks vinden van hieruit meer
dan 740 miljoen sigaren hun weg naar de
consument. Deze nieuwbouw uit 2008
- met productieruimten en kantoren -
staat niet op zichzelf. In feite betreft het
de tweede fase van een ruimer project dat
van start ging in 2001 met de bouw van
een productieruimte van circa 10.000 m2.
Sindsdien streefde Agio naar een verdere
centralisatie van de productie. Dat kreeg
zijn beslag in een tweede fase – met een to-
tale investering van 30 miljoen euro – met
een uitbreiding van nog eens 19.000 m2
productieruimte en een kantoor met een
oppervlakte van 2.320m2. Eén en ander
ging gepaard met de verhuis van alle
Het nieuwbouwproject van de Agio-sigarenfabriek in Westerlo was een complexe maar tegelijkertijd boeiende opdracht. De
belangrijkste aandachtspunten betroffen een logische indeling van de goederenstroom en de technische uitrusting voor een
constante temperatuur en luchtvochtigheid.
machines uit de Agio-vestiging in Geel
die naderhand ook zijn deuren sloot. In
totaal fabriceren wij hier meer dan 3.000
eindproducten. Wij snijden en ringen de
sigaren machinaal, de verpakking vindt
handmatig plaats waarbij medewerkers
de kwaliteit continu bewaken,” legt Johan
Gebruers uit.
multidiSciplinaire aanpakVoor de studie van het nieuwe gebouw
wenste Agio in zee te gaan met een erva-
ren onderneming. Na een ontwerpwed-
strijd kwam het multidisciplinaire studie-
bureau Groep Infrabo als winnaar uit de
bus. “Met alle mogelijke disciplines onder
Tekst: Bert Verbeke
De belangrijkste aandachtspunten waren de logische indeling van de goederenstroom en de technische uitrusting voor een constante tem-peratuur en luchtvochtigheid.
Machines snijden en ringen de sigaren, de verpakking vindt handmatig plaats.
BOUWEN AAN VLAANDEREN 19
ANTwERpEN
één dak bouwden wij heel wat ervaring
op in diverse grootschalige industriële
projecten. We wisten dus wel wat ons te
wachten stond,” vertelt gedelegeerd be-
stuurder Jo Pauels van Groep Infrabo.
“We brachten alle speciale technieken –
licht, lucht, elektriciteit, HVAC, preventie
van brand- en explosiegevaar, … – in kaart.
De indeling van het gebouw en de plaat-
sing van de machines lag niet meteen
vast, regelmatig en intensief overleg was
daarbij noodzakelijk,” stellen architect
Karel Jacobs en ingenieur-architect Ste-
ven De Ceulaer. “Vóór aanvang van het
project zetten wij een portaalsite op waar-
in alle betrokken partijen inzage hadden
in de plannen, materiaalaffiches, werfver-
slagen, enz…”
producttechniSche eiSen“Bij de productie van sigaren komt het
er op aan om de karakters van de diver-
se tabaksoorten in een goed evenwicht
te brengen. Het aspect kwaliteit speelt
een hoofdrol met betrekking tot een ge-
lijke bevochtiging, een egale kleur en een
juiste smaak,” legt Johan Gebruers uit.
“Deze producttechnische eisen maakten
uiteraard onderdeel uit van de studieop-
dracht. Zo is er boven de werkvloer een
verdieping volgestouwd met apparatuur
om temperatuur en vochtigheid (65%)
permanent te sturen,” vervolgt Steven De
Ceulaer. “Een tweede belangrijke eis was
het neerzetten van een flexibel gebouw.
Agio opereert in een dynamische pro-
ductieomgeving waarin het snel wenst te
reageren op de vragen van de markt. Drie
grote modulaire hallen zonder kolommen
spelen hierop in. In de eerste fase ging het
nog om balken van 39 m in voorgespan-
nen beton, in een tweede fase betroffen
het al balken met een lengte van 42,5m.
Voorts bestond de opdracht erin om een
fabrieksgebouw uit te tekenen met een lo-
gische volgorde voor de goederenstroom.
Tenslotte diende de nieuwbouw zodanig
geconcipieerd dat een eventuele uitbrei-
ding van de productie makkelijk te realise-
ren viel. Om het beeld compleet te maken:
door de gedeeltelijk slechte ondergrond,
de zware belasting in het hoogstapel-
magazijn van de tabaksvoorraad en de
vele machines waren een duizendtal
micropalen noodzakelijk voor de vloer-
platen,” legt Steven De Ceulaer uit.
Agio kreeg 1,7 miljoen euro van de Vlaamse
regering voor ecologische investeringen.
Het ging onder meer om een adiabatische
luchtbevochtiging. Hierbij vindt een ge-
deeltelijke recuperatie van de warmte en
de vochtigheid plaats. Daardoor vermin-
dert het aardgasverbruik in de fabriek met
46% en het waterverbruik met 13,2%.
timinG meeSt kritiSche punt“Het productie- en kantoorgebouw steu-
nen op schroefpalen. Bij het productie-
gebouw zorgen micropalen voor het fun-
dament van de vloerplaten uit gepolierd
beton,” vertelt Johan Lenaerts, senior
projectleider bij Aannemingen Janssen.
“Voor de draagstructuur ging de voor-
keur uit naar een prefab betonstructuur,
de afwerking van het productiegebouw
bestond uit geprofileerde staalplaten.
Gevelsteen bekleedt de gevels van het
kantoorgebouw. In beide komen accent-
vlakken voor, uitgevoerd met Trespa-
panelen. De EPB-norm was de leidraad bij
de keuze van isolatiematerialen.” Volgens
Johan Lenaerts was vooral de timing een
kritisch punt. “De bouw startte in novem-
ber 2006, de fabriek was dertien maan-
den later al operationeel. De coördinatie
van de verschillende nevenaannemers en
de machine-installaties zorgde voor een
extra moeilijkheidsgraad. Een goed geco-
ordineerd team stond evenwel in voor een
vlekkeloos verloop.” ❚
welkomHet ontwerp van Groep Infrabo speelt
in op de mogelijkheid tot het bezoeken
van de fabriek. “De tabaksector mag
geen reclame maken. Vandaar dat
deze Agiovestiging open staat voor
bezoekers. Door de logische indeling
van de productie- en opslaghallen krij-
gen ze er een levend beeld vanaf de
oogst van tabak tot de verpakking van
de sigaren,” stelt Karel Jacobs.
Agio Cigars is één van de toonaangevende sigarenproducenten in West-Europa.
Kantoren met een totale oppervlakte van 2.320m² maken deel uit van het recente bouwproject.
TECHNIsCHE FICHEOpdrachtgever: Agio Cigars Company
(Westerlo)
Ontwerper: Groep Infrabo (Westerlo)
Hoofdaannemer: Aannemingen Janssen (Geel)
Start werken: november 2006
Einde werken: december 2007
Vloeroppervlakte: 21.320m2
20 BOUWEN AAN VLAANDEREN
ANTwERpEN
Willemen verwerkt strakke nieuwbouw in bestaand kantoor
Het oude kantoor was te klein
geworden,” blikt Tom Wille-
men, gedelegeerd bestuurder
van de gelijknamige aannemer,
terug. “De burelen waren niet comforta-
bel. Een deel van het personeel moest in
tijdelijke containers werken, er was maar
één vergaderzaal en onvoldoende archief-
ruimte. Ook technisch was het low budget-
gebouw niet up-to-date. Zo ontbrak lucht-
koeling en was het niet aangepast aan de
moderne IT-noden.”
Eind 2005 besliste Willemen het kantoor
uit te breiden. Het bouwbedrijf nam archi-
tect Jan Van den Berghen van het Mechel-
se bureau Architektenkoöperatief in de
arm. Die tekende een nieuwbouw en een
uitgebreide renovatie uit. “We wilden niet
de typische uitbreiding met extra lokalen
links of rechts van het bestaande kantoor,”
legt Willemen uit. “Jan stelde daarom voor
om een nieuw, rechthoekig volume te bou-
wen vóór het oude gebouw.”
De nieuwbouw in een strakke hedendaagse
architectuur verbergt het gebouw uit de
jaren tachtig. Een glazen atrium verbindt
beide kantoren met elkaar. De architect
verwerkte in zijn ontwerp ook een lijn die
door de twee gebouwen, het atrium en
de parking loopt. “Deze sterke as loodst
de bezoekers vanaf het logobord aan de
Het Mechelse aannemersbedrijf Willemen heeft op elegante wijze het oude kantoorgebouw uit de jaren tachtig met een eigentijd-
se nieuwbouw verzoend. Beide gebouwen verschillen grondig qua architecturale stijl, maar het complex straalt na de renovatie
en het optrekken van het nieuwe kantoorgebouw toch eenheid uit.
straatkant, via de parkeerruimte naar de
inkomhal,” zegt Jan Van den Berghen. “In
de gebouwen is de as met een aparte vloer
en een sobere blauwe led-lijn aangegeven.
De passerelle, die de eerste verdiepingen
van beide gebouwen met elkaar verbindt,
loopt ook via deze lijn. De traphal en het
sanitair liggen langs de as, net als de vier
vergaderboxen in het atrium.”
duurZame dooSVan den Berghen omschrijft de nieuw-
bouw als ‘een doos’. Het gebouw is in-
derdaad een rechthoekige constructie en
heeft wat weg van een schoendoos. “De
buitenmuren vormen de krijtlijnen”, zegt
de architect.
Dankzij de overspanning en het ontbreken
van steunmuren kan Willemen de kan-
toorinrichting nu wijzigen zonder aan de
basisstructuur van het gebouw te raken.
“De kernen met traphal, sanitair en de
liftkoker zijn de enige elementen die niet
kunnen wijzigen. Willemen kan van het
gebouw, als hij dat wil, één grote ruimte
maken.”
“Een vorm van duurzaam bouwen”,
aldus Van den Berghen. Tom Willemen is
het daar mee eens. “Een kantoor bouw
je voor twintig, dertig jaar. Maar je weet
niet hoe je over tien jaar zult werken. De
doosaanpak laat een grote flexibiliteit en
Tekst: Bram Souffreau
BOUWEN AAN VLAANDEREN 21
herinrichtbaarheid toe, zonder dat we het
gebouw helemaal moeten afbreken.” Wil-
lemen geeft aan dat tijdens de ruwbouw
de plannen voor de inrichting van het
gebouw door de veranderende werkme-
thodes in het bedrijf al meermaals funda-
menteel wijzigden.
Ook op andere vlakken sloop ‘duurzaam
bouwen’ in de plannen binnen. “Toen we
de nieuwbouw en de renovatie uitteken-
den, hielden we, zonder druk van de wet-
gever, al rekening met energie-efficiëntie
en duurzaam bouwen. Vandaag zou het
kantoorgebouw de normen voor het E-peil
(energieprestatie) en het K-peil (warmte-
isolatie) makkelijk halen”, zegt Willemen.
Op de platte daken van het bedrijf staan
600 m2 zonnepanelen, goed voor 36
kilowatt piekvermogen. Willemen experi-
menteert naast de klassieke panelen die
schuin op het dak liggen ook met horizon-
tale panelen. Deze zijn, in tegenstelling tot
de schuine panelen, niet zichtbaar vanaf
de straat.
eiGen betonnen ZonwerinGSySteemDe renovatie van het oude kantoorgebouw
ging voorts gepaard met een nieuwe iso-
latielaag op het dak en in de buitenmuren.
Willemen koos ook voor een plafondkoe-
ling in plaats van een klassieke airco-op-
lossing. Deze vorm van koeling vermijdt
koude luchtstromen, is hygiënischer en
energie-efficiënt. Voor de grote glaspar-
tijen in het atrium viel de keuze op zon-
newerend glas. Willemen en Jan Van den
Berghen ontwikkelden ook een eigen type
zonwering voor de façade van het gebouw.
De voorkant van het kantoorcomplex is
immers gericht naar het zuiden. Wille-
men wilde met veel glas uitpakken, maar
weigerde overuren voor de luchtkoeling
op zonnige dagen. Een vaste zonwering
moest soelaas brengen.
“Aan de ontwikkeling van de zonwering is
heel wat onderzoekswerk voorafgegaan”,
getuigen Van den Berghen en Willemen.
“We wilden een strakke uitstraling van het
gebouw. We waren dus geen voorstander
van de symfonie van zonweringdoeken
voor de ramen. Ook aluminium lamellen
vormden geen optie. Uiteindelijk kozen we
voor een betonnen zonwering. Beton, om-
dat Willemen een bouwbedrijf is en beton
en prefab nu eenmaal hún materialen zijn.
Na heel wat studie hebben we een zonwe-
ring ontworpen dat niet lomp oogt en vol-
doende heeft aan een fijne verankering in
het gebouw.” ➡
TECHNIsCHE FICHEOpdrachtgever: Willemen Groep en Willemen
General Contractor, Mechelen
Ontwerp: Jan Van den Berghen
(Architektenkoöperatief), Mechelen
Hoofdaannemer: Willemen General Contractor,
Mechelen
Aluminium profielen: Sprangers Aluminium,
Meer-Hoogstraten
Aluminium schrijnwerk: KA Construct, Malle
Oppervlakte: renovatie: 1.000 m2; nieuwbouw:
1.000 m2
Start werken: mei 2007
Einde werken: december 2008
ANTwERpEN
“Verandering is de uitdaging”
} KANTOREN } INDUSTRIEBOUW } UTILITEITSBOUW } RENOVATIE } RESTAURATIE } APPARTEMENTEN
Bouwen aan de toekomst... vergt niet alleen moed en doorzettings-vermogen, maar ook de kritische geest om voortdurend al het bestaande in vraag te stellen, te herdenken en opnieuw op te bouwen op basis van veranderende noden en behoeften in de markt en in de samenleving.
Al 6 generaties maken wij er een erezaak van om elk project met de hoogste zorg af te werken. Goede service, kwaliteit, beroepsernst en competentie zijn de kernwaarden van onze werkcultuur.
WILLEMEN GENERAL CONTRACTORBoerenkrijgstraat 133 - 2800 Mechelen
Tel.: +32(0)15/569 965Fax: +32(0)15/569 950E-mail: [email protected]
Meer info: www.willemen.beof vraag onze brochure aan.
BOUWEN AAN VLAANDEREN 23
De kantoren van Willemen ogen ruim en
baden in het licht. Een bewuste keuze, legt
de bedrijfsleider uit.
“Het vele natuurlijk licht, de glaspartijen
en de keuze voor landschapskantoren
weerspiegelen onze transparantie. De
lichte wanden en de glazen tussenschot-
ten staan synoniem voor flexibiliteit. Het
gebruik van de witte kleur en de strakke
designelementen zoals de energie-effici-
ënte lichtarmaturen of de kasten stralen
kwaliteit uit.”
De kantoren ogen strak, robuust en net.
Willemen heeft met succes een clean
desk-beleid ingevoerd en de archiefruim-
te bevindt zich op de kelderverdieping van
de nieuwbouw. Maar af en toe mag het
ook iets frivoler.
De keuken en eetruimte is in helgroen ge-
verfd en mondt enerzijds uit op een speels
terras en anderzijds op het atrium waar een
aantal designstoelen staan. Streepjescodes
breken de witte muren en glazen wanden.
Elke code verwijst naar een belangrijke
datum of naam in de geschiedenis van het
bouwbedrijf.
VerGaderen in werFkeetIn het atrium staan links en rechts van de
passerelle twee houten ‘containers’ op el-
kaar. De vier boxen zijn vergaderruimtes.
“Het idee achter de ruimtes is: Willemen is
een bouwbedrijf en dit zijn de containers
die je op de werven terugvindt,” legt Van
den Berghen uit.
“Elke container is een vergaderruim-
te en is binnen op een totaal andere
manier ingericht”, voegt Willemen toe. “Je
hebt de werfkeet met een basisinrichting
en een grote foto van een bouwplaats.
De ‘natuurvergaderzaal’ kijkt door een
gigantisch raam uit op de tuin rond het
kantoorgebouw. De derde vergaderruimte
is huiselijk en gemoedelijk van stijl. De
hoofdkleuren zijn rood en wit. Het design
ANTwERpEN
van de laatste vergaderzaal is strakker
dankzij gebruik van wit en zwart. Telkens
werd ook gezorgd voor een aangepaste
verlichting, een armatuur van Dark en bij-
horende kasten.”
De vergaderruimtes zijn in vergelijking
met het vorige kantoor een belangrijke
verrijking voor Willemen. Op de tweede
verdieping van het nieuwe gebouw wer-
den twee stijlvolle vergaderruimtes mét
dakterras ingericht. “We hadden vroeger
welgeteld één vergaderlokaal. Nu hebben
we er tien,” pronkt Willemen. De ruim-
tes, elk met een eigen aankleding, zijn de
paradepaardjes van het nieuwe kantoor
geworden waar klanten worden ontvan-
gen, contracten getekend en de toekomst
uitgedacht. ❚
