Bouwen aan Vlaanderen Jaarboek 2009

Bouwen aan

VlaanderenVa k j a a r b o e k V o o r d e b o u w

Bouwen aan


Foto

: Geo

rges

De

Kin

der,

voor

Jas

pers

-Eye

rs

Bouwen aan


Bouwen aan


Beste Lezer,

Tien jaar geleden rolde het eerste nummer van toen nog Bouwen aan Limburg van de

persen. Sindsdien is Bouwen aan Vlaanderen geëvolueerd tot een magazine dat niet al-

leen de mooiste bouwprojecten in heel Vlaanderen en Brussel belicht, maar tevens oog

heeft voor wat er leeft in de sector.

Bij de studiebureaus en architecten, die er met toenemend succes naar streven om de

nieuwste inzichten en bekommernissen over milieubewust en duurzaam bouwen in de

praktijk om te zetten. Bij de leveranciers van bouwmaterialen, die hen hiervoor de nodige

hulpmiddelen aanreiken. Bij de aannemers, die uit hun historische rol van pure uitvoerder

gegroeid zijn tot meedenkende en creatieve partner. Bij de leveranciers van materieel,

wiens bijdragen we vooral zien in het toegenomen comfort en de grotere veiligheid op

onze bouwplaatsen.

De laatste jaren hebben we ook meer aandacht besteed aan de vastgoedmarkt, aan de

juridische en verzekeringsaspecten. In de toekomst willen we nog meer facetten in deze

publicatie betrekken. Zoals het beleid omtrent ruimtelijke ordening. Of de problematiek

van archeologische prospecties op bouwplaatsen.

In dit jaarboek komen we terug op enkele van de mooiste projecten die we tijdens de

voorbije jaren aan bod lieten komen in Bouwen aan Vlaanderen. Ook de meeste bedrijfs-

reportages hebben wat van een brede terugblik. Bedrijfsverantwoordelijken die er actief

bij betrokken waren vertellen over onder meer de eerste pogingen om PPS-projecten op

het getouw te zetten en over de ontwikkeling van steeds energiezuiniger profielen.

Bij heel wat projectbezoeken voelden we ons bevoorrechte getuigen. Zoals dat aan de

nieuwe verkeerstoren van Steenokkerzeel. Van andere kan het grote publiek constant

meegenieten. Zoals in het gerenoveerde Atomium, in de Permekebibliotheek in Antwer-

pen of in het Gentse Museum voor Schone Kunsten.

Maar ook in de bedrijfswereld, soms verborgen in de anonimiteit van een bedrijventer-

rein, zagen we heel wat pareltjes. Het hoeven niet noodzakelijk de grootste, meest be-

glaasde of meest centraal gelegen gebouwen te zijn die aanspreken. Heel wat artistiek

geschoolde jonge buitenlanders herinneren zich van hun bezoek aan Antwerpen niet de

kathedraal of het stadhuis, maar wel de hoekgevel, in de vorm van een scheepsboeg, van

de hoek Schilders- en Plaatsnijdersstraat, achter het Museum voor Schone Kunsten. En

wie langs de Brusselse Zandstraat het Stripmuseum bezoekt herinnert zich achteraf niet

zozeer de stripfiguren, maar wel het door Victor Horta (1906) ontworpen art nouveau-

gebouw, oorspronkelijk een warenhuis. En is het voormalige gebouw van de Holland-

Amerikalijn op Kop van Zuid, nu hotel New York, niet dé blikvanger van het huidige Rotterdam?

Misschien zijn de bedrijfs- en logistieke gebouwen die we nu optrekken de bezienswaardig-

heden van de toekomst?

Koen Mortelmans

Bouwen aan


Bouwen aan


Uitgave 2009Verschijnt 1 x per jaar

verantwoordelijke Uitgever

H.B.J.M. LouwersWildlaan 7Postbus 15, 3910 Neerpelt, BelgiëT +32 (0)11 605540E [email protected]

redactieadresKoen MortelmansKempenlaan 52160 WommelgemT +32 (0)3 3536066E [email protected]

redactieDave CuypersLuc De SmetHenri GielenEls JonckheereKoen MortelmansRik NevenMichel Vanden HeedeBert Verbeke Chantal Verrecas

BladmanagementPhilippe BourdaT +32 (0)9 2209250M +32 (0)9 2209252 E [email protected]

advertentiesPostbus 15, 3910 Neerpelt, BelgiëT +32 (0)11 605540E [email protected]

secretariaatManuela Depenbrock

FotograFieMarc Sourbron e.a. Luchtfoto’s: www.vlaanderenuitdelucht.be

doelgroepBouwen aan Vlaanderen is een commu-nicatieplatform dat met name architec-ten, projectontwikkelaars, aannemers, installateurs, woningbouwcorporaties, gemeenten, overheidsinstellingen en opdrachtgevers uit alle betrokken regio’s van Vlaanderen informeert.

vormgeving/art directionLogo Reclame- OntwerpbureauValerie BerbenRichard Kokx

drUkDrukkerij Offset Service

Niets uit deze uitgave mag worden overgeno-men of vermenigvuldigd zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder bron-vermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wij-ze en naar beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informa-tie. Zij aan-vaarden dan ook geen enkele aan-sprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslis-singen die gebaseerd zijn op deze informatie.

21 28 32

Bouwen aan


Bouwen aan


REDACTIE

11 CIb Vlaanderen viert in 2009 75-jarig bestaan

13 bouw speelt steeds meer een sleutelrol

15 bVa, de bond van Vlaamse architecten

17 orI, een representatieve brancheorganisatie

18 10 jaar bouwen aan Vlaanderen, een terugblik

21 Tafelen of ontwaken met zicht op de Graslei

28 ecologisch hoofdkwartier voor eandis

32 Hoog comfort en laag energieverbruik centraal voor Nike equipment

36 47 56

36 Feestelijk winkelen in antwerpen

44 juma beton verdrievoudigt productie met opening nieuwe vestiging

47 Financietoren klaar voor 21ste eeuw

52 eenvoud siert, energiebezuiniging rendeert!

56 Prinsheerlijk op hotel in brugse stadscentrum

58 bouwen aan Vlaanderen en het baVL-jubileumboek

148 bladmanager Philippe bourda blikt terug en kijkt vooruit

150 wie zijn wij?

60 69 97

Bouwen aan


Bouwen aan


PRESENTATIES

60 Cordeel

63 GrC Industriebouw

67 duco Ventilation Systems

69 eL architects

70 M&M Ilegems

73 GaCS Solutions

75 GeT

79 ka Construct

81 keysers

85 Platteau

87 alheembouw

89 Sonorcontrol

93 C.V.r.

94 assumax

97 jaspers-eyers

101 Zumtobel

105 Van roey

113 128 142

109 Interalu

113 domo Zele

115 archimedes 117 renson

119 Van wellen

121 easyfairs

123 abT

125 Colt International

128 jef van oevelen

131 Ibo-Investpro

134 jansen Group

136 Pellikaan

141 de waal Palen

142 buro II & arCHI+I

145 www.vlaamsearchitectuur.be

146 advocaten ockier

10

De MG-Tower in Gent, waarvan de uitvoering dit najaar begint en dat het eerste energe-tisch zelfbedruipende torengebouw zal zijn.Architectenbureau Jaspers en Eyers

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN 11

CIB

CIB Vlaanderen VIert In 2009 75-jarIg Bestaan

In 1983 werd CIB Vlaams Gewest vzw op-

gericht. Daarmee speelden de initiatief-

nemers in op de toen op gang getrokken

federalisering van de staatsinstellingen.

CIB Nationaal onderging dan ook een

definitieve opdeling in drie gewestelijke

instellingen, CIBRA (CIB Brabant) opge-

splitst in Vlaams- en Waals-Brabant en in

het hoofdstedelijk gebied Brussel.

Omdat de kaderwet Verhaegen, de wet

van 1 maart 1976 tot reglementering van

de bescherming van de beroepstitel en

van de uitoefening van de dienstverlenende

beroepen, slechts één Beroepsinstituut

In 1934 zag met Chambre Immobilière de Belgique, toen al afgekort tot CIB, de eerste beroepsvereniging van de vastgoed-sector het levenslicht. Die vereniging werd in 1962 omgevormd tot de provinciaal georganiseerde Nationale Federatie van Immobiliënkamers van België (N.F.I.K.B.).

met twee taalgemeenschappen voorzag,

besloot ook CIB Vlaams Gewest haar statu-

ten in die zin op te stellen. Ze koos voor de

naam CIB Vlaamse Gemeenschap, intussen

gewijzigd in CIB Vlaanderen.

Uw BeroepsVerenIgIngCIB Vlaanderen, voluit de Confederatie van

Immobiliënberoepen van Vlaanderen, is

met zijn meer dan 900 hoofdleden (kanto-

ren) de grootste en meest representatieve

beroepsvereniging van vastgoedmake-

laars. Naast vastgoedmakelaars vinden ook

andere vastgoedberoepen, zoals vastgoed-

beheerders, -promotoren en –experten, en

de toeristische verhuurkantoren onder-

dak bij onze organisatie. Hierdoor is CIB

Vlaanderen de aangewezen gesprekspart-

ner bij uitstek voor de overheid en andere

beroepsorganisaties.

CIB is een door de Hoge Raad voor de

Middenstand erkende beroepsvereniging.

CIB Vlaanderen, CIB francophonie en CIB

Brussel zijn autonome organisaties die via

CIB Nationaal en de Europese Raad van

Immobiliënberoepen (CEPI) een hechte

band met elkaar hebben.

CIB Vlaanderen telt zes lokale afdelingen,

één in elke Vlaamse provincie en, gezien

het specifieke karakter van vakantiever-

huur, één voor de Vlaamse kust. Binnen

CIB Vlaanderen worden de verschillende

beroepscategorieën vertegenwoordigd door

federaties.

CIB Vlaanderen als kwalIteItslaBelCIB Vlaanderen is de drijvende kracht ach-

ter de professionalisering van het beroep

van vastgoedmakelaar. Een CIB-makelaar

is een goed opgeleide en uitstekend ge-

informeerde beroepsbeoefenaar, die op

de hoogte blijft van de evoluties op de

markt en die zich permanent bijschoolt.

Sinds jaar en dag staan het imago van het

beroep van vastgoedmakelaar, de kwali-

teit van de dienstverlening en de bescher-

ming van de consument bovenaan het

prioriteitenlijstje van CIB Vlaanderen. Met

de slogan ‘Vastgoed zonder kopzorgen’

profileert CIB Vlaanderen zich dan ook als

kwaliteitslabel bij het grote publiek. CIB

Vlaanderen biedt haar leden een zeer uit-

gebreid dienstenpakket aan en behartigt

met talloze initiatieven en op verschillende

fronten elke dag opnieuw de belangen van

de vastgoedprofessionals en de hele vast-

goedsector. ❚

Kortrijksesteenweg 1005

9000 Gent

Tel.: 0032 (0)9 222 06 22

Fax: 0032 (0)9 222 28 95

[email protected]

www.cib.be

Assumax nv, in zijn huidige vorm opgestart in 1996, is een snel evoluerend makelaarskantoor

dat is vergroeid met de ondernemingswereld. Met een aantal ondernemers als

aandeelhouders, spitst het kantoor zich vooral toe op het aanbieden van globale

verzekeringspolissen voor (hoofdzakelijk) bedrijven op zowel nationaal, als internationaal

niveau.

De centrale ligging Gent – Antwerpen – Brussel biedt een waaier aan mogelijkheden om van

daar uit een groot gebied te servicen.

Mede door de brede know-how die in het kantoor aanwezig is, is Assumax nv ondertussen op

vele terreinen actief. Voor de jonge, dynamische groep medewerkers is geen inspanning te

veel om, samen met de klant, naar de beste verzekeringsoplossing uit te zien.

Assumax nvBelselestraat 83 • 9250 Waasmunster • België

Tel: +32 (0)3 735 00 35 • Fax: +32 (0)3 735 00 36 • [email protected] • www.assumax.be

Assumax goo.indd 1 29-10-2008 10:21:35


VCB

BoUw speelt steeds meer een sleUtelrol

Gedurende de laatste tien jaar is de bouw

in de Vlaamse economie almaar belang-

rijker geworden. Ik ben er bovendien van

overtuigd dat de economische rol van de

bouw in de nabije toekomst nog zal toe-

nemen, met name om de huidige crisis te

bezweren.

Om de crisis van de jaren dertig aan te

pakken, stelde de Britse econoom John

Maynard Keynes voor om de overheidsin-

vesteringen te verhogen. Ze zorgen voor

meer tewerkstelling en deze tewerkstel-

ling zou de consumptie en de economie

aanzwengelen. Keynes is in de huidige

crisis actueler dan ooit. Maar de prio-

riteiten van de overheidsinvesteringen

moeten nu anders liggen dan in de jaren

dertig. We moeten de klemtoon leggen op

De bouwsector heeft de voorbije tien jaar de weg gewezen naar meer duurzaamheid. Woningen en andere gebouwen zijn comfor-

tabeler en tegelijk compacter geworden. Meer en meer woonprojecten halen strenge energienormen. Daarnaast is in Vlaanderen

een sterke sector van bodemsaneerders en -reinigers gegroeid. Zij kunnen brownfields gebruiksklaar maken, zodat wij minder

onbebouwde terreinen (greenfields) moeten aansnijden. Bovendien recycleert de Vlaamse bouw tegenwoordig ongeveer 90% van

alle bouwen slooppuin. Bouwwerken leggen dus minder beslag op niet-hernieuwbare grondstoffen.

duurzame investeringen. We hebben een

nieuwe Keynesiaanse aanpak nodig: een

eco-Keynes.

De bouwsector staat klaar om haar bijdrage

tot een beleid van duurzame overheids-

investeringen te leveren. Meer nog: de

overheid zal daarbij des te meer succes

boeken als zij aansluiting zoekt bij de

bouwsector. De ecologische uitdagingen

in Vlaanderen zijn te groot voor de over-

heid alleen. Samenwerking met de bouw-

sector is onmisbaar.

Duurzame investeringen bevorderen de

tewerkstelling in eigen land. Een duur-

zame constructie is complex en vraagt

nauwkeurige bouwen afwerkingstechnie-

ken. Ze heeft doorgaans meer installaties

en voldoet aan strengere energetische en

akoestische eisen. Dat leidt tot extra werk-

gelegenheid, niet alleen in de bouwsector

maar ook bij ontwerpers, leveranciers en

producenten. Deze bijkomende jobs komen

grotendeels in eigen land tot stand.

Duurzame investeringen in de bouw lei-

den daarenboven tot aanzienlijke energie-

besparingen. Vooral in gebouwen bestaat

nog heel wat besparingspotentieel. Indien

wij dit potentieel uitputten, zullen wij heel

wat minder energie moeten invoeren. Wij

kunnen ook in eigen land energie opwek-

ken, met zonnepanelen, windmolens,

warmtepompen en andere hernieuwbare

bronnen. Dit alles zal tot een structurele

verbetering van onze handelsbalans lei-

den. Als wij de verdere uitbouw van onze

transportinfrastructuur duurzaam aan-

pakken, kunnen wij zelfs de ontwikkeling

van Vlaanderen tot Europees logistiek

knooppunt verzoenen met een beter leef-

milieu.

Duurzame investeringen in bouwwerken

zullen dus iets bereiken wat onmogelijk

leek: de combinatie van economische

groei met ecologische vooruitgang. Met

eco-Keynes zullen wij de crisis duurzaam

kunnen bestrijden.

Wij wensen het magazine Bouwen aan

Vlaanderen eveneens een duurzame toe-

komst toe.

Marc Dillen

directeur-generaal

Vlaamse Confederatie Bouw

Lombardstraat 34-42

1000 Brussel

Tel.: 0032 (0)2 545 57 49

Fax: 0032 (0)2 545 59 07

[email protected]

www.vcb.beMarc Dillen

14

www.bondvlaamsearchitecten.be

OpleveringsbezOekenOffice & Designpark Frame 21 Herentals

dagtripsFloréac Lochristi

reizenArchitectuurreis Berlijn

Gate 25L in Steenokkerzeel Aannemer: Van RoeyOntwerp: Poponcini & Lootens


BVA

BVa,de Bond Van Vlaamse arChIteCten

Het besef dat zowel een engagement op

Vlaams niveau als een regelmatige ont-

moeting met de leden essentieel zijn in

de werking van een beroepsvereniging,

lag aan de basis van de hervorming. Het is

immers enkel door de regelmatige ont-

moetingen dat leden en bestuursleden

contact houden; dat zij op de hoogte blij-

ven van elkaars visie en dat standpunten

kunnen bepaald worden. Bovendien blijft

er bij de architecten een concrete vraag

naar inhoudelijk onderbouwde activiteiten

met een dominante plaats voor kwaliteits-

volle architectuur.

Intussen heeft BVA een werking uitge-

bouwd complementair aan wat al be-

stond, gericht op inhoudelijke verdieping

en professionalisering van het beroep.

Het aspect ontmoeting en netwerking

onder confraters is daarbij zeker niet ver-

loren gaan. Concreet gaat het meestal

om bouwplaatsbezoeken, opleverings-

Eind 2005 is BVA gestart met de werking zoals we die nu kennen. De verenigingen die toen al meer dan dertig jaar gezamenlijk

aan belangenverdediging deden binnen de koepel “Bond van Vlaamse Architecten”, kozen er dan voor ook de organisatie van

hun manifestaties gezamenlijk aan te pakken. De statuten van BVA werden in die zin aangepast. Er werd een beroep gedaan

op een professionele ondersteuning, zodat de bestuursleden de handen vrij kregen om zich toe te spitsen op de inhoudelijke

aspecten van de werking. Bij de nieuwe BVA vzw kunnen architecten zich rechtstreeks aansluiten, maar ook als bureau of zelfs

als vereniging.

bezoeken en architectuurreizen. Ook de

bezoeken aan de kantoren van aange-

sloten bureaus kennen een groot succes.

Deze uitstappen worden meestal gecom-

bineerd met een bezoek aan een realisatie

en aangevuld met een toelichting over het

ontstaan en de werking van de bureaus.

BVA manifesteert zich als een onafhan-

kelijke (politiek neutrale) beroepsver-

eniging, die ijvert voor de belangen van

de architect en die aandacht heeft voor

kwaliteitsvolle architectuur (culturele

dienstverlening).

In vergelijking met andere beroepsorgani-

saties zijn voor BVA volgende kernbegrip-

pen belangrijk:

• BVA wil werken in een zo groot mogelijke

politieke en commerciële onafhankelijk-

heid

• Aandacht voor kwaliteitsarchitectuur

staat daarbij centraal

• De nadruk ligt op inhoudelijke aspecten

van het beroep eerder dan op puur zake-

lijke belangen

• Er wordt uitsluitend positief en oplos-

singsgericht gewerkt

• De uitbouw van professionele en in-

terprofessionele contacten is daarbij

onontbeerlijk.

Aarzel niet contact met ons op te nemen

als u zich als architect of uitoefenaar van

een aanverwant beroep terugvindt in deze

benadering. ❚

Ernest Allardstraat 21

1000 Brussel

Tel.: 0032 (0)2 512 25 78

[email protected]

www.bondvlaamsearchitecten.be

16

AMCA (Antwerpen).KA Construct.


ORI

orI, een representatIeVe BranCheorganIsatIe

ORI-leden zijn zich bij de advisering van

de opdrachtgever dan ook steeds bewust

van de maatschappelijke implicaties van

hun werkzaamheden, zowel bestuurlijk,

economisch als ecologisch en sociaal. Zij

leveren een essentiële bijdrage tot het tot

stand brengen van een duurzame en leef-

bare samenleving.

ORI is erkend als vertegenwoordiger van

de sector van advies- en ingenieursbureaus

op federaal niveau en via haar regionale

afdelingen op regionaal niveau. Ze treedt

namens de sector op als gesprekspartner

van de overheid, van opdrachtgevers en

van alle voor de sector belangrijke organi-

saties en instellingen.

Bernard Gilliot,

CEO van Technum-

Tractebel Enginee-

ring is voorzitter

van ORI. Het is zijn

ambitie om ORI en

haar leden, de Bel-

gische advies- en

ingenieursbureaus, meer zichtbaarheid te

geven en deel te laten uitmaken van het

maatschappelijk debat.

Bernard Gilliot beklemtoont dat advies -en

ingenieursbureaus een belangrijke rol te

spelen hebben binnen onze maatschappij.

Zij hebben de kennis en ervaring in huis

om oplossingen te vinden voor de enorme

uitdagingen waarmee we geconfronteerd

worden. De klimaatveranderingen gecom-

bineerd met de wereldwijde economische

crisis vragen om een innovatieve en duur-

ORI is de brancheorganisatie van advies- en engineeringbureaus en telt een zeventigtal leden. Deze advies- en ingenieursbureaus

zijn zowel groot als klein en tellen zo’n 7.000 werknemers in België. Wij behartigen de belangen van de sector en streven ernaar

het kwaliteitsimago van de advies- en ingenieursbureaus te bestendigen en te verbeteren.

zame aanpak, gericht op een toekomst

waarbij economische, sociale en ecolo-

gische aspecten hand in hand gaan. Het

advies- en ingenieursbureau, uw partner

voor innovatieve oplossingen voor het

veranderend klimaat en met het oog op

een duurzame ontwikkeling

dUUrzame ontwIkkelIngDuurzame ontwikkeling is vandaag een

alomtegenwoordig begrip, dat behoort

tot de doelstellingen van de bedrijven.

Als sector juichen we dit toe en sluiten

we ons aan bij dit ontwikkelingsmodel dat

voorziet in de behoeften van de huidige

generatie zonder het vermogen van toe-

komstige generaties om in hun eigen be-

hoeften te voorzien in gevaar te brengen.

Duurzame ontwikkeling is erop gericht de

sociale en economische behoeften en de

bescherming van het milieu te verzoenen

door een geïntegreerde, evenwichtige en

samenhangende aanpak. Het is essentieel

dat de drie dimensies - milieu, sociale en

economische aspecten - tegelijk in aan-

merking worden genomen.

Voor een dergelijke aanpak dienen de eco-

nomische actoren en de verantwoordelijken

van de openbare en private infrastructu-

ren rekening te houden met alle conse-

quenties van hun projecten, ook op lange

termijn. Het advies- en ingenieursbureau

vormt hierbij waardevolle partner, daar hij

de opdracht vanuit een globaal perspec-

tief benadert en op de hoogte is van de

recentste technologieën die hij integreert

in het project door een interdisciplinaire

aanpak. Hij is daarenboven vertrouwd met

de methodes voor kostenoptimalisering.

Concreet ziet het advies- en ingenieurs-

bureau vanaf de haalbaarheidsstudie tot

de uitvoering van de werken erop toe dat

de doelstellingen qua duurzame ontwikke-

ling worden gehaald:

• Zoveel mogelijk beperken van de vervui-

ling en de aantasting van de milieucom-

ponenten: het water, de bodem, de lucht

en de organismen.

• Rationeel gebruik van de natuurlijke

rijkdommen om de uitputting van de

begrensde grondstoffenvoorraden te

voorkomen.

• Een beroep doen op de best beschikbare

technologieën.

• En toepassen van economisch haalbare

oplossingen.

De implementatie van duurzame ontwik-

keling uit zich in een permanent streven

naar de verwezenlijking van diverse doel-

stellingen, in elk van haar drie dimensies,

economisch, sociaal en ecologisch. ❚

Kolonel Bourgstraat 105

1030 Brussel

Tel.: 0032 (0)2 706 05 70

Fax: 0032 (0)2 706 05 79

[email protected]

www.ori.be

Bernard Gilliot

18 JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

10 jaar BoUwen aan Vlaanderen, een terUgBlIk

“In Weert aangekomen, merkte ik meteen

dat uitgever Bert Louwers niet aan zijn

proefstuk toe was en al heel wat bouwbla-

den op zijn palmares had staan in Neder-

land. Een duidelijk bewijs dat er potentieel

zat in zijn concept, maar de vraag was of

de Belgische markt hier ook rijp voor was.

Ik kan niet ontkennen dat ik in het begin

er een beetje sceptisch tegenover stond

maar het enthousiasme van de ploeg

van Bert Louwers én mijn interesse in de

bouwsector zorgden ervoor dat ik die uit-

daging met beide handen aannam.”

“Het interessante aan de uitdaging is dat

ik nagenoeg carte blanche kreeg van Bert

Louwers. De keuze van de artikels, de keuze

van collega-redacteurs en fotografen,… ik

mocht volledig mijn eigen ding doen en

moest er gewoon voor zorgen dat ik op de

afgesproken datum mijn materialen binnen-

“Heb jij interesse om een vakblad te maken over de Limburgse bouwsector,” vroeg een zekere Bert Louwers mij ergens in 1999.

De vraag overviel me, maar ik vond het zeker de moeite om hiervoor eens naar Weert in Nederland te rijden om met Bert Louwers

rond de tafel te gaan zitten.” Aan het woord is Rik Neven, de eerste hoofdredacteur van Bouwen aan Vlaanderen die begin 2007

de fakkel doorgaf aan Koen Mortelmans. Intussen is Bouwen aan Vlaanderen op tien jaar uitgegroeid tot een begrip in de bouw-

sector en heeft het heel wat teweeg gebracht op de markt. In die tien jaar zijn er heel wat bladen op de markt gekomen die min

of meer hetzelfde stramien volgen. Wat dat betreft, mag Bouwen aan Vlaanderen dus zonder meer een pionier en baanbreker in

zijn genre genoemd worden.

bracht bij de lay-outafdeling van Louwers.

Daarna was het gewoon wachten om het

eindresultaat te zien en de reacties van de

markt op te vangen en dat bleek bijzonder

goed mee te vallen.”

Sterke punt van het eerste nummer – en

dat is trouwens nog steeds het geval – was

de geslaagde vormgeving en presentatie:

knappe cover, geslaagde lay-out, sterke

fotografie, luxueus papier. Kortom een

vakblad met de uitstraling van een glossy

magazine. Die combinatie van bouwgere-

lateerde info en een trendy blad viel bij-

zonder goed in de smaak in de Limburgse

bouwsector.

Ook bij de Confederatie Bouw Limburg,

die tijdens de beginjaren een sterke rol

speelde heeft in het succes van Bouwen

aan Limburg,” vertelt Rik Neven.

kraChtIge BeeldenEen beeld zegt meer dan duizend woor-

den. Dat geldt zeker ook voor architectuur

en bouwprojecten. Vandaar dat Bouwen

aan Limburg van in het begin de kaart

koos van professionele fotografie en hier-

voor een beroep deed op Marc Scheepers

en Marc Sourbron, twee gerenommeerde

Limburgse architectuurfotografen die in

sterke mate de uitstraling van Bouwen

aan Limburg bepaald hebben. Marc Sour-

bron is trouwens nog steeds actief voor

Bouwen aan Vlaanderen en is samen met

Bert Louwers en enkele mensen van de

administratie- en de lay-outafdeling een

van de enigen die tien jaar lang verbon-

den is aan het tijdschrift.

Het staat als een paal boven water dat

Bouwen aan Limburg zeker aan de ver-

wachtingen beantwoordde en dat de trouwe

2 0 0 6 J A A R G A N G 7 3 M A A N D E L I J K S N U M M E R 2

2 0 0 6 J A A R G A N G 7 3 M A A N D E L I J K S N U M M E R 2

V A K T I J D S C H R I F T V O O R D E B O U W

VAKTIJDSCH

RIFT VOO

R DE BO

UW

BOU

WEN

AAN VLAAN

DEREN

2

2006 • JAARGAN

G 7 • 3 M

AAND

ELIJKS

De Warande in Turnhout

Nieuw gemeente-huis voor Heusden-Zolder

Sorteercentrum van De Post in GentOmega Pharma in Nazareth

Imposante loopbrug voor Europawijk in Brussel

Restauratie van Kortrijks begijnhof

Nieuw !

Gratis catalogus ‘06 - ‘07op www.eurorent.be

Bisschoppenhoflaan 633 ❙ 2100 Deurne ❙ T 03 325 43 00 ❙ F 03 325 99 03 ❙ www.eurorent.be ❙ [email protected]

Extra handigvoor op de werf !

Pocket A6

Maxi A4

Nieuw !

Nieuw !

ER_BAV2.indd 1

05-05-2006 11:13:44

2006033_BAVL0206_cover.indd 1

30-06-2006 10:56:56

Nieuw !

Gratis catalogus ‘06 - ‘07op www.eurorent.be

Bisschoppenhoflaan 633 ❙ 2100 Deurne ❙ T 03 325 43 00 ❙ F 03 325 99 03 ❙ www.eurorent.be ❙ [email protected]

Extra handigvoor op de werf !

Pocket A6

Maxi A4

Nieuw !

Nieuw !

ER_BAV2.indd 1

05-05-2006 11:13:44

NED

ERLAND

S-VLAAMS VAKTIJD

SCHRIFT VO

OR D

E BOU

W IN

DE G

EZON

DH

EIDSZO

RG 2007 • JAARG

ANG

7 • 2 MAAN

DELIJKS

BOU

WEN

AAN D

E GEZO

ND

HEID

SZORG

1

VAKTIJDSCH

RIFT VOO

R DE BO

UW

BOUW

EN AAN VLAANDEREN

1

2007 • JAARGAN

G 8 • 3 M

AAND

ELIJKS

2007 • JAARGANG 8 3 MAANDELIJKSVAKTIJDSCHRIFTVOOR DE BOUW1

Argos in AntwerpenScania Parts in OpglabbeekResidentie Van Hembyse in Gent

Central Plaza in BrusselModular in RoeselareInterconnector in Zeebrugge

2007029_BAV-0107-cover.indd 1

22-03-2007 17:45:08

bouwen aan Vlaanderen

frame 21 in HerentalsBrandweerkazerne Antwerpensymboliek bij de scheepvaartKunstige tankstations voor texacowerkplaatsklassen don Boscocontrasten bij Vanhaerents

1

Bouwen aan

Vlaanderen nUMMer 1 i 2009jAArGAnG 10 i 3 MAAndeLijKswww.BOUwenAAnVLAAnderen.BeVAKtijdscHrift VOOr de BOUw

VA

KT

IJD

SC

HR

IFT

VO

OR

DE

BO

UW

• WW

W.B

OU

WE

NA

AN

VL

AA

ND

ER

EN

.BE

12

00

9 • JA

AR

GA

NG

10 • 3

MA

AN

DE

LIJK

S

2009056_BAVL_0109_opm.indd 1

19-03-2009 17:05:21


lezers nieuwsgierig uitkeken naar het vol-

gende nummer. Hierdoor vormde het blad

ook voor de bouwbedrijven, fabrikanten

en leveranciers een ideaal medium om

zich te profileren bij hun doelpubliek.

Voor- en nadeel van Limburg was wel dat

het bouwwereldje er eerder klein is en dat

zeker toen grootschalige bouwprojecten

er dun gezaaid waren. Dit in tegenstelling

tot bijvoorbeeld provincie Antwerpen, die

zich perfect leende als biotoop voor een

soortgelijk magazine. Vandaar dat Bert

Louwers al snel de provinciegrenzen over-

stak. Versterkt met enkele bijkomende

redacteurs werd met ongeveer hetzelfde

team het eerste exemplaar van Bouwen

aan Antwerpen voorgesteld in de kanto-

ren van Interbuild.

Wat in Limburg en in Antwerpen kan,

moet ook in andere provincies kunnen,

dacht Bert Louwers en hij trok met zijn

concept en met enkele exemplaren van

Bouwen aan Limburg en Bouwen aan Ant-

werpen naar West-Vlaanderen. De West-

Vlaamse Confederatie Bouw was meteen

voor het idee gewonnen en in oktober

2001 hing de eerste editie van Bouwen

aan West-Vlaanderen boven de doopvont.

Dat ging allesbehalve onopgemerkt voor-

bij. Bert Louwers legde een bus in vanuit

Limburg naar Kortrijk voor alle fotogra-

fen, redacteurs, lay-outers, verkopers en

alle andere medewerkers om het eerste

exemplaar officieel te overhandigen aan

Jan Libeer, directeur van Confederatie

Bouw West-Vlaanderen. Nadien konden

we uitvoerig toasten en smullen van de

cake die getooid was met een afbeelding

van de cover van dat eerste nummer. Een

memorabele uitstap waar nog vaak over

gepraat wordt.

BUndelIngHet duurde niet lang of elke provincie had

zijn eigen Bouwen aan-editie, maar dat

was achteraf gezien misschien een beetje

van het goede te veel. Voor de financie-

ring van het blad was de uitgever immers

voor 100% af-

hankelijk van

de financiële

inbreng van de

participerende

bouwbedrijven

waarvan de meeste actief zijn in elke pro-

vincie en dus meermaals de vraag kregen

om te participeren in het blad. Vandaar

dat de uitgever na verloop van tijd besliste

om de verschillende regionale uitgaven te

bundelen in één Bouwen aan Vlaanderen,

zonder daarbij de regionale invalshoek

uit het oog te verliezen. De artikels staan

gegroepeerd per provincie. De Vlaamse

Confederatie Bouw tracht die lijn door te

trekken in haar pagina’s.

De goede samenwerking met de Vlaamse

Confederatie Bouw loopt trouwens als

een rode draad doorheen het succesver-

haal van Bouwen aan Vlaanderen en ook

met Bond Vlaamse Architecten, ORI en

CIB heeft het magazine een interessante

winwin-situatie kunnen uitbouwen. Mee

daardoor is Bouwen aan Vlaanderen erin

geslaagd om uit te groeien tot hét vakblad

voor de Vlaamse bouwprofessional. ❚

Philippe BourdaBladmanager

Rik NevenOud-hoofdredacteur

Koen MortelmansHuidig hoofdredacteur

Het begon in Limburg

Partners for the Future

www.cordeel.be

Cordeel (4):Opmaak 1 22-06-2009 10:16 Pagina 1


Marriott Hotel biedt comfort en sfeer aan internationaal publiek

tafelen of ontwaken met zICht op de grasleI

De gevels van vier middeleeuwse huizen

langs de Korenlei en twee kelders werden

gerestaureerd. De panden ‘Die Swaene’ en

‘La Fortuna’ werden zelfs volledig herop-

gebouwd. Hier vindt u vandaag de kelder-

bar ‘Brixx’ en het restaurant ‘Korenhuis’

en een paar unieke suitekamers met zicht

op de Graslei. Op het achterliggend terrein

kwam de nieuwbouw met twee kelders en

vijf verdiepingen met 150 hotelkamers.

U stapt het Marriott binnen via ‘die Swaene’

aan de Korenlei of via de grote glazen

Sinds maart 2007 kunnen Harry Gross en Marc Wybraeke van ‘Granit Korenlei’ met trots hun spectaculaire Marriott Hotel in Gent

tonen aan hun voornamelijk internationale gasten. Het heeft veel voeten in de aarde gehad om dit project te verwezenlijken.

draaideur in de Drabstraat en wordt over-

meesterd door de indrukwekkende heden-

daagse architectuur. In het atrium loopt

u onder een spectaculaire glazen koepel.

Een grote openheid, comfort en een oase

aan licht voeren hier de boventoon.

BUsInesshotelGentenaar keken met spijt naar de jaren-

lange verloedering van de middeleeuwse

huizen ‘die Swaene’ en ‘la Fortuna’ op de

Korenlei. Krakers hadden al wat bruikbaar

Tekst: Chantal VerrecasFoto’s: Marc Sourbron

was de deur uitgesleept. In 2003 kwam

hier verandering in: de oude gevels kwa-

men in stellingen en de enorme bouwput

kondigde grootse werken aan: het begin

van het Marriott hotel.

De opdrachtgevers wilden in Gent een

prestigieus hotel met minstens 150 kamers

bouwen, de naam Marriott waardig. Deze

Amerikaanse hotelketen heeft een inter-

nationaal cliënteel van zakenmensen en

wil een langetermijnrelatie met zijn

klanten opbouwen. >

De hoofdingang langs de Gruuthusestraat: de ruime glazen draaideur en de sobere kleuren van de wanden en mooie vloer stralen rust, openheid en kwaliteit uit.

22 JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN 22

Het kan zich geen ontevreden logees

permitteren en stelt daarom hoge eisen

inzake comfort, veiligheid en de totaalin-

richting. Architect Willy Verstraete werd

gevraagd om een hotel op deze site te ont-

werpen. Hij heeft een jarenlange ervaring

met prestigieuze en omvangrijke gebou-

wen (onder meer het Vlaams Parlement in

Brussel en de Handelsbeurs in Gent). Voor

elk project kiest hij er, buiten zijn team van

zestien mensen, een aantal specialisten.

Dit team heeft hier een zeer hedendaags

en toch verrassend complex ontworpen:

spectaculair door de constructie en de lig-

ging maar ook door de eisen aan comfort

en veiligheid. “Dit is een uitdagende com-

positie geworden tussen oud en nieuw”,

vertelt Willy Verstraete.

gesChIedenIsWilly Verstraete en Willy Bastiaen, alge-

meen aannemer, kwamen in april 1999

samen met de opdrachtgevers Harry Gross

en Marc Wybraeke om te brainstormen

over de mogelijkheden om op het terrein

tussen de Korenlei, Gruuthusestraat en de

Drabstraat een viersterrenhotel te bouwen.

Naast de stedenbouwkundige en architec-

turale mogelijkheden werd ook de econo-

mische haalbaarheid grondig onderzocht.

Willy Verstraete: In een dergelijke

beschermde omgeving is een ontwerper

heel sterk gebonden aan wetten en voor-

schriften. We pleegden overleg met de

dienst Stedenbouw en Monumentenzorg

en het bestuur Monumenten en Land-

schappen voor er ook maar een lijn op

papier stond. Zo kon er enkel een bepaal-

de bouwdiepte komen waar er vroeger

woningen stonden. De ruimte met tuinen

en bijgebouwen moest zijn open karak-

ter behouden. Vandaar het idee om alle

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN 23 23

kamers en diensten rond een atrium te

bouwen en op die manier een open ruimte

in het midden te creëren. Het Bijzonder

Plan van Aanleg (BPA) werd gerespec-

teerd en in overleg werd bepaald welke

gebouwdelen bewaard zouden blijven.

Marc Wybraeke: “Vier jaar later, in

november 2003, startten we met de scho-

ring van de panden en de gevels langs de

Korenlei. Tijdens de verdere sloopwerken

kregen we moeilijkheden en werden de

werken tijdelijk stilgelegd. In het voor-

jaar van 2004 hervatte het bouwteam

het werk en tegen het eind van dat jaar

waren de twee kelderverdiepingen van de

nieuwbouw afgewerkt. De opbouw van de

bovengrondse gedeeltes duurde ongeveer

7 maanden en daarna kwam de restauratie

en de opbouw van de huizen langs de

Korenlei.

Willy Bastiaen: “Ik had weinig ervaring

met de complexe technieken van een

hotel en vroeg om een tweede aannemer

in te schakelen om de realisatie van dit

deel en de afwerking op zich zou nemen.”

Aannemer Maes startte in het voorjaar

van 2005 met de technieken en de vol-

tooiingswerken.

Complex gegeVenHet bouwteam kreeg hier naast de hoge

comfort- en veiligheidseisen, die heel ge-

woon zijn in een hotel van dit niveau, nog

heel wat extra’s om rekening mee te hou-

den. De gevels van ‘de Rode Molen’ en ‘de

Stad Doornik’ en de panden ‘die Swaene’

en ‘la Fortuna’ met hun middeleeuwse kel-

ders moesten bewaard blijven. Alleen al de

gevels opschoren bleek een meesterwerk

te zijn en de huizen reconstrueren was

voor de aannemers een huzarenstukje.

De zachte ondergrond van dit terrein langs

de Leie, was een zeer onstabiele basis voor

een nieuwbouw van zeven bouwlagen en

twee ondergrondse niveaus (garages en

diensten). De zeven meter diepe bouwput

werd gerealiseerd met een secans palen-

wand. Deze moest zowel de druk van de

grond als die van het water opvangen. De

aannemer moest gecontroleerd bemalen

om schade aan de naastliggende panden

te voorkomen. En het oude stadscentrum

bleek ook zeer moeilijk bereikbaar voor

de aanvoer en afvoer van materialen en

zware machines.

Willy Bastiaen: “De betonstructuur van de

nieuwbouw is zeer complex. Binnen deze

toch zeer beperkte ruimte moesten 150

luxe kamers met restaurant, twee bars,

een lounge en dienstruimtes komen.

Ook de bouw van de enorme glazen koe-

pel die het atrium overspant was voor

ons allemaal een uitdaging. En daarnaast

kwamen de zeer hoge eisen rond comfort

(geluid, verwarming, ventilatie en koeling)

en brandveiligheid. De realisatie van dit

project heeft van alle medewerkers het

uiterste gevraagd. De uitvoering en wat u

vandaag ziet is een compromis tussen wat

gewenst en wat mogelijk was.”

fUnderIngenEr waren duidelijke aanwijzingen dat de

bouwkuip van deze site een complex gege-

ven was. Langs de oude gevels kon men en-

kel verticaal uitgraven, de (fragiele) histori-

sche gebouwen in de omgeving moesten

met zorg ondersteund worden en er was

een grote grondkering (de bouwput was

7 m diep) en waterkering (6 m waterdruk).

Daarom werden de wanden van de bouw-

kuip in secanspalen uitgevoerd. Eén paal

op de twee heeft een stalen wapening. >

Het Mariott biedt zijn

gasten naast een hoog

comfort en veel faciliteiten

ook een uniek historisch

kader, waar het leuk is om te vertoeven.

De oude voordeur van ‘Die Swaene’ is nu de toegang tot het restaurant ‘Het Korenhuis’ en de lounge. De vier gevels langs de Korenlei werden integraal bewaard. In de eindfase van de werken werden ze gerestaureerd.

>

De eisen voor de afwerking en mon-tage van de raamkaders en bekleding van de gevels in de Gruuthuse- en Drabstraat, waren hoog. Vooral de hol-bolle gevellijn in de Drabstraat en de aparte ophanging van de volle ronde gevel aan de inkom vormden een echte uitdaging voor SVK.

24 JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN 24

De middeleeuwse kelders van ‘Die Swaene’ en ‘La Fortuna werden gerestaureerd en zijn ingericht als bar ‘De Brixx’. De vloer werd één meter uit-gegraven, maar de oude gewelven en kolommen bleven bewaard.

De middeleeuwse kelders van ‘Die Swaene’ en ‘La Fortuna werden gerestaureerd en zijn ingericht als bar ‘De Brixx’. De vloer werd één meter uit-gegraven, maar de oude gewelven en kolommen bleven bewaard.


Pas na deze beveiliging konden de be-

tonnen vloerplaat, de fundering van de

nieuwbouw gegoten worden.

CantIleVerDe hotelkamers van de nieuwbouw langs

de Gruuthusestraat geven uit op het atri-

um aan de binnenzijde. Dit deel heeft ze-

ven bouwlagen. Deze gevel heeft dezelfde

hoogte als het gebouw aan de overzijde.

De drie bovenverdiepingen zijn doorge-

schoven naar het atrium. De draaglast

van de inspringende bouwlagen ligt op die

manier niet meer op de buitenstructuur.

Om de constructie in evenwicht te houden

werd gebruikt gemaakt van het Cantilever

systeem. De drie bovenverdiepingen wor-

den nu gedragen en in evenwicht gehou-

den door een 30 cm dikke binnenmuur in

gewapend beton.

spoorwegBrUg In de mUren‘De Stad Doornik’ en ‘de Rode Molen’ op

het gelijkvloers zijn als banketzaal inge-

richt. Hier mochten noch kolommen noch

hoge draagbalken het zicht in de ruimte

hinderen. Maar hoe los je dat op als daar-

boven vier verdiepingen met kleinere units

liggen? In de muren van de hotelkamers

werd een ‘spoorwegbrug’ ingebouwd. Dit

is een metalen vakwerk dat de lasten van

de verdiepingen en het dak draagt. Hij

steunt zelf op de zware pijlers van de ge-

lijkvloerse constructie.

Betonnen dakDe daken van de woningen aan de Korenlei

zijn nieuw en werden in gewapend beton ge-

construeerd. Een dragende constructie met

houten spanten, gordingen en kepers kon

niet – de eisen van de brandveiligheid lieten

dit niet toe. Maar de oude spanten werden

wel gerestaureerd en teruggeplaatst in de

suitekamers. Op die manier werd de oor-

spronkelijke architectuur gerespecteerd.

koepelDe kamers van de nieuwbouw, de bar en

de keuken liggen rond de lounge, het cen-

trale ontmoetingspunt. Boven de lounge

prijkt een 23 meter hoge glazen koepel. Hij

werd uitgevoerd door de het Duitse Hefi,

een specialist in de constructie van koe-

pels met speciale afmetingen en vormen.

Deze constructie brengt een enorme hoe-

veelheid licht binnen en op elke gaanderij

boven heb je een panoramisch zicht op de

oude stad. “Alle elementen van deze koepel

moesten ter plaatse samengesteld en ge-

last worden,” vertellen de specialisten van

het bouwteam. De koepel bestaat uit veilig-

heidsglas, een gesofisticeerde constructie

in staal, met langs de binnenkant een holle

buis die de trekkrachten opvangt.

ComfortDirk Slabbinck (VK Engineering) fun-

geerde als projectverantwoordelijke voor

de technieken: “Alles wat in een hotel

geëist wordt op gebied van comfort en

veiligheid is meetbaar en dus nooit sub-

jectief. Het zijn de zeer belangrijke maar

onzichtbare draden in een gebouw. In zo’n

complex project bedragen ze gemakkelijk

30 % van de bouwkost. De gasten en de

bezoekers zien dit niet maar hij of zij zal

heel vlug voelen wanneer het niet warm

genoeg is, als er geurtjes zijn of de airco

niet werkt. Als alles goed werkt zul je nie-

mand horen, want een comfortabel gevoel

is vanzelfsprekend.”

In elke kamer is een VRV warmtepomp unit

van Daikin aanwezig. Zij zorgen voor een

constante temperatuur, ventilatie en stof-

vrije lucht. In een hotel is stilte heel belang-

rijk, zeker op de kamers. De ventilator van

de airco moet dus efficiënt en toch op een

zo laag mogelijk toerental draaien. Ook aan

de akoestiek werd veel aandacht besteed.

Nagalm en geluidsoverdracht kunnen zeer

storend zijn en door de grote open ruim-

te van de lobby was dit niet ondenkbaar.

Daarom kwamen zowel in de lobby als op

de vloer van de gaanderijen dikke tapijten.

De balkons van de gaanderijen zijn afge-

werkt met een absorberende bekleding.

Om geluidsoverdracht tussen de hotel-

kamers of de banketzaal aan de ene zijde

en de drukke lobby aan de andere zijde te

vermijden, kwamen er geluidsisolerende

deuren die tevens een hoge brandweer-

stand hebben. >

Kolommen en draagbalken zouden in deze ruime banketzaal op het gelijkvloers erg storend zijn. Om het gewicht van de kleinere units erboven op te vangen werd in de muren van de hotelkamers een ‘spoorwegbrug’ gebouwd, een wand van 30 cm in gewapend beton.

26 JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN

Dirk Slabbinck: “De grote glazen koepel

kan in de zomer voor warmteoverlast

zorgen en in de winter voor tocht aan de

voeten en een vervelende koude lucht-

straal tegen het glas. Als u dit niet goed

aanpakt zal hier niemand blijven zitten.

Daarom plaatsten we aan de voet van de

koepel pulsieroosters. Zij blazen warme

lucht in de winter en een koelere lucht in

de zomer in deze ruimte.”

BrandVeIlIgheIdDe zorg voor een goede brandveiligheid

is in een hotel één van de grootste eisen.

Normaal kiest men per bouwlaag voor

een compartimentering zodat een even-

tuele brand niet overslaat. Maar dit lukte

hier niet omdat via het atrium alle verdie-

pingen met mekaar verbonden zijn.

Dirk Slabbinck: “Wij moesten bijkomende

maatregelen nemen. In alle ruimtes kwam

er een sprinklerinstallatie. Die heeft een

eigen watertank. Het ontrokingssysteem

boven in het atrium zorgt dat de rook, bij

brand, aan de zijkant ervan wordt afge-

zogen. Verder is er een rookdetectie-unit

aanwezig in elke ruimte en hield men bij

de keuze van tapijten meubilair rekening

met een lage ontvlambaarheid en rook-

ontwikkeling.”

lUxeGasten worden hier in de watten gelegd.

Als u na een drukke meeting eventjes

wilt uitblazen zijn er de kelderbar Brixx,

de loungebar Poppi en een fitnessruimte.

De luxueuze kamers hebben een comfor-

tabel binnenklimaat . Dat wordt geregeld

met de VRV-unit. Er is een kingsize bed of

twee grote bedden, een badkamer en een

dressing. De flatscreen tv heeft een toet-

senbord en internetverbinding. Uiteraard

is er ook telefoon. De suites hebben een

extra zithoek. Als u echt van het oude en

het nieuw wilt proeven moet u een suite

onder het dak reserveren: u slaapt luxueus

onder de oude spanten en via de dak-

kapellen hebt u uitzicht op de Graslei. Aan

de afwerking van de grote lounge werd

veel aandacht besteed. Hier contrasteren

de opvallende rood-, groen- en bruinpar-

tijen in het tapijt en het meubilair met de

grote keramische vloertegels en de sobere

witte muren en gaanderijen.

teVredenZowel de bouwheer als het bouwteam zijn

blij met dit mooie, prestigieuze gebouw.

Het hotel is nu al regelmatig volgeboekt

en de klanten zijn tevreden. Zo’n centrale

plaats in een toeristische stad trekt ook

andere mensen.

Marc Wybraeke: “Ons restaurant en onze

bars bieden tevens de mogelijkheid om na

het werk vrienden of collega’s te ontmoe-

ten. Intussen is ons terras op de Korenlei

ook geopend. Deze historische omgeving

is uniek en er heerst hier ook ‘s avonds

een zeer gezellige sfeer: de volle terras-

sen, wandelaars of jongeren op de kaai-

muren, de bootjes….

Willy Verstraete: “De creatie en realisatie

van dit hotel was een uitdaging. Dankzij

de samenwerking van de verschillende

stadsdiensten, de Vlaamse overheid en

het ontwerp- en bouwteam heeft Gent

haar hotelpatrimonium verrijkt.” ❚

JAARBOEK BOUWEN AAN VLAANDEREN 27 27

De kamers zijn luxueus en voldoen aan de hoge comforteisen van hun cliënteel: een ruime kamer met kingsize bed, badkamer en dres-sing, een flatscreen tv die ook als pc kan gebruikt worden en een geruisloze airco.

De kamers zijn luxueus en voldoen aan de hoge comforteisen van hun cliënteel: een ruime kamer met kingsize bed, badkamer en dres-sing, een flatscreen tv die ook als pc kan gebruikt worden en een geruisloze airco.

Door de grote openheid van de publieke ruimtes is er harmonie tussen oud en nieuw. De glazen dakconstructie toont u vanuit de

lounge de (heropgebouwde) middeleeuwse achtergevels van

Die Swaene en la Fortuna.

Door de grote openheid van de publieke ruimtes is er harmonie tussen oud en nieuw. De glazen dakconstructie toont u vanuit de

lounge de (heropgebouwde) middeleeuwse achtergevels van

Die Swaene en la Fortuna.

Bouwen aan Vlaanderen Jaarboek 2009

Documents

Transcript of Bouwen aan Vlaanderen Jaarboek 2009