Kennispositie -project

Booostinginitiatief

Kennisontwikkeling en -overdracht op het gebied van Renovatietechnologie:• verbouwen• transformeren• hergebruiken(woningen en utiliteit)

Rondetafel-conferentie

Agenda

13.30 – 14.00 uur Ontvangst

14.00 – 14.10 uur Opening

14.10 – 14.30 uur Project en marktcijfers

14.30 – 15.00 uur Inzooomen op gebouwtypen

15.00 – 16.00 uur Inzooomen in groepen

16.00 – 16.15 uur korte pauze

16.15 – 17.00 uur Focus voor vervolg

17.00 uur Afronding & Booosing

Kennispositie -project

Opzet

• Opdrachtgever : Booosting

• Uitvoering : EKBI & NEHEM KMC

• Klankbord : Rondetafelconferenties

Eerste Rondetafelconferentie 25 oktober

• Doel : Focus op kansrijke

innovaties

Onderzoek naar innovaties op het gebied van renoveren & transformeren

Kennispositie -project

Opzet

� Vaststellen marktomvang WAT & HOEVEEL

� Kansrijke ontwikkelingen WELKE

� FOCUS RENDEMENT

� Kennisontwikkeling ACTIVITEITEN

Stappen

Kennispositie -project

definitie

Focus op Renoveren & Transformeren

• meer dan een nieuwe keuken

en een nieuw kozijn;

• beïnvloeden gewenste woningvoorraad;

• knelpunten en oplossingen;

• aanpak van de technische

en de functionele levensduur.

Marktomvang

Cijfers

Focus op: Wat & Hoeveel

Woningvoorraad 2001

tot 194521%

1945 - 195911%

1960 - 197017%

1971 - 198019%

1981 - 199017%

1991 en later14%

nieuwbouw1%

Marktomvang

Cijfers

Focus op: Wat & Hoeveel

• vóór 1940 �

•tussen 1945 - 1970

•tussen 1970 - heden

Marktomvang

Cijfers

Focus op: Wat & Hoeveel

vóór 1940:

• Gezichtsbepalend

• Goed uitbreidbaar

• Goed renoveerbaar en …gewild

�

Marktomvang

Cijfers

Focus op: Wat & Hoeveel

1945 - 1970:

• Matige kwaliteit

• Moeilijk uitbreidbaar

• Sociale knelpunten

Marktomvang

Cijfers

Focus op: Wat & Hoeveel

1970 - heden:

• Goede kwaliteit

• Goed uitbreidbaar

• Betaalbaar en gewild

Marktomvang

Cijfers

Focus op: Wat & Hoeveel

Monofunctioneel:

• Grote oppervlakte

• Emotie en Commercie

• Goede locaties

Doelgroep

Cijfers

Wie wonen er in de Nederlandse woningvoorraad?

???

Marktomvang

Wie

Voor wie wordt gerenoveerd?Trends in wonen

Toename 55+ bewoners:

• gelijkvloers

• veilig

• voorzieningen in stedelijke omgeving

Toename eenpersoonshuishoudens:

• trendy

• goede voorzieningen

stedelijke omgeving

Renovatietour

kaart

Renovatietoer Rotterdam

Renovatietour

portiek

Middelland

Renovatietour

pakhuis

www.stjob.nl

Renovatietour

Portiek

Wallisblok

Renovatietour

Utiliteit

Van bank naar appartement: Centrum-Noord

Renovatietour

Portiek

Dillenburgblokken

Renovatietour

Kantoor

Zuiderpoort

Renovatietour

Dordtselaan

Portiek

Renovatietour

Portiek

Dordtselaan

Renovatietour

Flat

Vergroting woningen

Renovatietour

Flat

Tolhuislaan, Katendrecht

Matrix

Bla

Bla

Matrix

Fases

Focus op kansrijkemarkt / proces / technologie combinaties

Haalbaarheid Ontwerp Uitvoering

1

2

etc

Matrix

Fases

Fases

Haalbaarheid: projectanalyse

haalbaarheid

Ontwerp: projectonderzoek

ontwerp

Uitvoering: logistiek

fundering

casco

gevel / dak

inbouw / voorzieningen

Matrix

Motieven

Motieven Renovatie

Ruimte: veranderen, vergroten of toevoegen buitenruimte

Bouwfysisch: akoestiek, thermisch, vocht, brand

Voorzieningen: GWL, eindapparaten, domotica,

ventilatie

Beeld: identiteit, uitstraling

Functieverandering: transformeren van kantoor, zorgcomplexen, scholen, industriële complexen

Case

1

Monofunctionele gebouwen

Referentieproject: zorgcomplexen en industriële complexen

Maarten Klerkx - ABT

Case

2

Korte termijn transformaties

Referentieproject: kantoorgebouw naar studenthuisvesting

Bureau Magnus -

Marcel van der Kolk

Case

3

Slimmer Slopen, met beleid!

Referentieproject: gebruiken bestaande fundering / bestaande gevel, afvalstromen

Ton Kowalczyk

Case

4

Particulier bezit / VvE

Referentieproject: wallisblok

Wim Verburg

Case

5

Optoppen en uitbreiden

Referentieproject:

MAT - Jan van Strijp

Case

6

Monotone wijken/gebouwen

Referentieproject: Bijlmer

ELAN wonen in Haarlem - Jeroen Dam

Case

?

Meer interessante segmenten?

Inzoomen

ingroepen

Focus van vanmiddag:Knelpunten en oplossingen

Haalbaarheid Ontwerp Uitvoering

Keuze casus

Keuze casus

Keuze casus

Groep 1:knelpunten & oplossingen & behoefte

Groep 2 :knelpunten & oplossingen & behoefte

Groep 3 :knelpunten & oplossingen & behoefte

Inzoomen

ingroepen

ResultatenGroepen

Haalbaarheid Ontwerp Uitvoering

Keuze casus

Keuze casus

Keuze casus

Groep 1:knelpunten & oplossingen & behoefte

Groep 2 :knelpunten & oplossingen & behoefte

Groep 3 :knelpunten & oplossingen & behoefte

Slot:

Focus voor vervolg

Projecten

in voorbereiding

in uitvoering

uitgevoerd

En bijbehorende partijen - personen

Slot:

Booosting

Afsluiting en borrel