Winter 2013 beter wonen krant, bewonerskrant beter wonen krant winter 2013
Bewonerskrant lente 2012
-
Upload
aws-beter-wonen -
Category
Documents
-
view
249 -
download
2
description
Transcript of Bewonerskrant lente 2012
Coördinator de heer Jaarsma vertelt:
“Humanitas Thuisadministratie wordt
uitgevoerd door 20 vrijwilligers. Daarvan
zijn er 3 coördinator, zij ondersteunen de
overige vrijwilligers.
Iedere dag lopen er mensen rond met de vraag: “Hoe houd ik overzicht op mijn financiën, hoe regel ik mijn betalingen, hoe krijg ik grip op mijn betalingsachterstand?”. Het project Thuisadministratie van Humanitas biedt ondersteuning bij het ordenen, opzetten en bijhouden van de (financiële) administratie.
Onze inzet is erop gericht om samen met
de deelnemer de (financiële) administratie
overzichtelijk op orde te krijgen en te
houden. De deelnemer is op een bepaald
moment (binnen 1 jaar) in staat zijn
Humanitas Thuisadministratie helpt u op weg
Ondersteuning
bij schulden73Nieuws uit wijk
en buurt2Nieuw contract
met Eshuis
WWWij helpennn u graaag
1
administratie weer zelfstandig ter hand te
nemen. Het contact tussen de vrijwilliger
en de deelnemer eindigt, zodra hiervan
sprake is.”
AanmeldenU kunt zich via een verwijzende instantie
aanmelden voor deze vorm van ondersteu-
ning. Bijvoorbeeld via het Maatschappelijk
Werk, ZorgAccent, Meldpunt Huurschulden,
Kliëntenraad, MEE, Dimence en ook via
Beter Wonen. U vult daar dan een
aanmeldingsformulier in. Daarmee is uw
vraag en uw achtergrond duidelijk bij
aanvang van het ondersteuningstraject.
Meer informatie vindt u op:www.humanitas.nl
Doorlinken naar district/oost.activiteiten-en-projecten/
thuisadministratie
Foto: Gerlinde Schrijver
Nieuw onderhoudscontract met Tuintechnisch centrum Eshuis
in vanuit de sociale werkvoorziening bij
haar werkzaamheden voor Beter Wonen.
Dit contract loopt 3 jaar.
In het contract staan duidelijke afspraken
over startdatum en welke werkzaamheden
wanneer worden uitgevoerd. Eshuis stelt
daarvoor een beheerplan op voor onder
andere werkzaamheden als: grasmaaien
en kantknippen, beplanting snoeien,
papier ruimen, blad ruimen, heg knippen
en bomen snoeien.
De mensen in de uitvoering werken al in
de nieuwe samenstelling. “Het is even de
kat uit de boom kijken, ontdekken wat je
aan elkaar hebt en dan loopt het prima!”,
zegt Rein Noteboom, medewerker van
Eshuis, met een lach. Een goede groen-
voorziening draagt bij aan beter wonen.
Voor het groenonderhoud heeft Beter Wonen contracten met verschillende bedrijven. Het contract met Tuintechnisch centrum Eshuis liep af. Tijd voor een nieuwe aanbesteding en heroverweging over het aangaan van een nieuw contract voor het groenonderhoud.
Beter Wonen heeft besloten met Eshuis
een nieuw contract op te stellen. Daarbij
is gekeken naar prijs en kwaliteit. In het
contract heeft Beter Wonen als maatschap-
pelijk ondernemer een extra voorwaarde
laten opnemen. Eshuis zet, gedurende de
looptijd van het contract, 4 medewerkers
2
Jongeren vinden automatisch hun weg op
internet. “Ik zag een woning en ik wil daar
graag voor in aanmerking komen.” Een bij
Beter Wonen binnenkomend bericht via de
Sinds kort kunt u rechtstreeks reageren op woningen die Beter Wonen via haar website aanbiedt. Het gaat om woningen waarvoor wij (nog) geen geschikte kandidaat hebben gevonden.
Zelf kiezen uit ons
woningaanbod
VVooorbbeedreeeen nnieeu
Betet r
eeeenn n
iss gge
ccoontr
pppelijk
laten
loopt
OndernemendGeen wijk of stad of er is altijd zinvol werk te doen.Dat kan een woning zijn, het leefklimaat, maar ook het groen.Dit jaar geeft Beter Wonen een terrein aan ’t AOC,als moestuin voor de Voedselbank, daar gaan we graag in mee. Voor ons is dit maatschappelijk verantwoord ondernemenhet antwoord op sociale en uitdagende problemen.
Coen HeldewegLichtdichtgenootschap De Keerkring
Eshuis werkt
met medewerkers
van Soweco
KWH meting, toetssteen
voor goede dienstverlening
mogelijkheden om zelf informatie op te
zoeken. Dit is verwerkt in de nieuwe
Woonwinkel.
Meting 2012 KWH beoordeelt dan de onderdelen
klantcontact, verhuizen, onderhoud en
afhandeling van klachten.
Elk jaar laat Beter Wonen haar dienstverlening beoordelen door KWH.
Resultaat 2011KWH staat voor Kwaliteitscentrum
Woningcorporaties Huursector. In 2011
voldoet Beter Wonen aan de kwaliteitseisen.
Het KWH label hebben wij opnieuw
gekregen.
Verbeterpunten zijn: voldoende privacy
bij een bezoek aan ons kantoor en meer
Hoe denkt u over ons en onze dienstverlening?Bewoners krijgen deze vraag regelmatig voorgelegd voor onderzoek
naar onze dienstverlening. Meestal gebeurt dat nog via een schriftelijke
enquête. Digitaal kan natuurlijk ook. Wilt u daar uw e-mail adres voor
openstellen? Geef dit dan aan ons door via [email protected]. Vermeldt u er dan ook uw naam en adres bij?
Hebt u kort geleden uw e-mail adres al doorgegeven, dan is het niet
nodig dit opnieuw te doen. Uiteraard gebruiken we uw e-mail adres
alleen voor eigen gebruik.
Onder alle bewoners die hun e-mail adres doorgeven,
verloten wij 5 bioscoopbonnen.
Digitale
enquête:
Mogen wij uw
e-mailadres?
digitale communicatielijn met als resultaat
een passende woning voor een klant.
Niet alleen jongeren spreekt deze vorm aan.
De meeste mensen gebruiken internet al
om zaken uit te zoeken en om dingen te
vergelijken. Ook steeds meer 65-plussers
vinden hun weg op internet. Daarom staat
op de internetpagina naast huisvesting
voor jongeren, starters en gezinnen ook
aanbod voor 65-plussers.
Iets voor u?Kijk op www.beterwonen.nl > huren > nu
te huur, sociale woningen.
En kijk of er iets voor u bij staat.
Staat u bij ons ingeschreven als woning-
zoekende dan blijven wij uitkijken naar de
door u gewenste woning.
Met vragen kunt u terecht bij ons
Klantencentrum, telefonisch of mail naar
WijkvisiesIn 2011 heeft Beter Wonen visies voor de lange
termijn voor haar wijken opgesteld.
Deze toekomstbeelden voor de wijk zijn in de
tweede helft van 2011 met bewoners uit de wijk
bekeken en besproken. Wat vindt u belangrijk in
de buurt, wat zijn punten die vragen om actie.
We hebben veel informatie opgehaald waarmee
we samen met u aan de slag kunnen.
U leest in deze uitgave van de bewonerskrant
wat onze plannen voor 2012 zijn, per wijk. In de
volgende uitgaven kunt u volgen hoe het gaat
met de uitvoering van die plannen.
Visie• Een wijk waar het prettig wonen is en waar de
inzet van Beter Wonen vooral gericht is op beheer en onderhoud van de woningen.
Visie• Versterken sociale kwaliteit in de wijk.• Versterken van de wijkeconomie.
Acties 2012• Voorbereiden onderhoudsprogramma.
Acties 2012• Opzetten acties waarbij bewoners betrokken
worden bij de eigen woonomgeving. • Samen met partners ontwikkelen
Acaciaschool.• Moestuinproject op lege plek in de wijk.
Windmolenbroek, een mooie groene wijk uit de jaren ’80, gelegen aan de zuidkant van Almelo
Nieuwstraatkwartier, een kleine, vooroorlogse wijk met een volks karakter
Moestuin brengt leerlingen praktijkervaring
Een braakliggend stuk grond van Beter
Wonen, aan de Zwaluwenstraat, beant-
woordt aan de vraag. Beter Wonen heeft
deze grond zelf de eerste tijd niet nodig.
De Voedselbank mag er 10 jaar lang
gebruik van maken. Daarnaast zocht Beter
Wonen mee naar partners die ook een
bijdrage kunnen leveren aan het kweken
van groenten en fruit. Dat lukte. De start
van het project werd bekrachtigd bij de
ondertekening van de samen-
werkingsovereenkomst.
Planning: AOC-Oost, Groene LyceumEen van de partners is het AOC-Oost,
locatie Almelo afdeling Groene Lyceum
(VMBO). Zij stellen het teelplan op voor
de moestuin. De heer Alfred Leideman
begeleidt de drie leerlingen die deze eerste
opdracht uitvoerden. Voor Lotte Hospers,
Lois Dolman en Amber van Dael betekent
dit een mooie praktijkervaring.
Op maandag 20 februari presenteerden
zij het door hen opgestelde conceptplan in
het AOC aan de Bornerbroeksestraat.
Punten van aandacht“Wij letten er vooral op dat er gedurende
het hele jaar een goede aanvoer is van
gangbare groenten. Kool valt buiten de
plannen omdat die erg gevoelig is voor
ongedierte. We zochten naar variatie in het
menu, dus niet dat er 3 weken lang alleen
maar sla is. Het opzetten en uitwerken
van het teelplan is een secuur werk. Alle
grond willen we steeds opnieuw, achter
elkaar gebruiken. Je moet wel opletten dat
je niet steeds aardappelen poot op
hetzelfde stuk grond want dat put de
grond uit. Je moet variëren. Wij hebben de
moestuin daarom opgedeeld in stukken die
afwisselend gebruikt worden voor tomaat,
aardappelen, wortelen, sla enzovoort.
We hebben echt veel informatie bij elkaar
gezocht, ook over de verschillende soorten
groenten en hun specifieke kenmerken.
Voor de moestuin van de Voedselbank, op grond van Beter Wonen aan de Zwaluwenstraat, maken leerlingen van het AOC-Oost een zaaikalender.
Vraag, VoedselbankEnige tijd geleden vroeg de Voedselbank
Almelo aan Beter Wonen of zij grond
beschikbaar heeft voor het inrichten van
een moestuin. De voedselbank wil daar
groenten en fruit kweken voor haar klanten
want zij krijgen te weinig versproducten
aangeleverd.
Grond, Beter WonenDie vraag sluit prima aan bij de maatschap-
pelijke taak van Beter Wonen, die verder
gaat dan het bieden van een goede woning.
Beter Wonen is betrokken bij organisaties
die zich inzetten voor mensen die moeten
rondkomen van, soms minder dan, een
minimum inkomen.
Presentatie
door Amber,
Lotte en Lois
3
Een hele leuke opdracht voor ons en nog
leerzaam ook.”
Met de opgedane ervaring werken Amber,
Lotte en Lois verder aan hun toekomst.
Lotte en Lois willen verder leren in de
Voeding; werken aan producten van de
toekomst. Met een modern vak als
voedingsmiddelentechnologie zoeken
naar beter eten en drinken of verbeterde
gewassen. Amber denkt nog na over haar
vervolgtraject.
Meer informatie vindt u op:Website: www.aoc-oost.nl/hetgroenelyceum
Omwonenden welkom Bewoners uit de buurt nodigen wij uit om mee
te doen aan dit project. De wijkregisseur komt
daar bij u op terug. Een actieve en levendige
omgeving draagt bij aan beter wonen.
• Windmolenbroek, Nieuwstraatkwartier en
Schelfhorst
• Wierdensehoek, Binnenstad
• De Riet/Nieuwland, Hofkamp, Kollenveld,
Nijrees
• Ossenkoppelerhoek/Beeklust
4
Visie• Ontwikkelen woonservicewijk in de lijn
Berkelstraat, Violierstraat en Brouwerijstraat i.s.m. partners.
• Versterken van de kwaliteit van de wijk waarbij het karakter behouden blijft.
Een woonservicewijk is een buurt waar
mensen lang zelfstandig en zelfredzaam
kunnen wonen in de eigen sociale omgeving.
Acties 2012• Herbouw Rietstraat 152-154.• Voorbereiding herontwikkeling locaties
Rietmavo en Berkelstraat.• Vergroten leefbaarheid Bos- Beekstraat.
Aanvullende actie 2012 in wijk De Hofkamp• Zorg- en welzijnsdiensten ontwikkelen in de Castelloflat.
De Riet/Nieuwland, een karakteristiek tuindorp met hier en daar nieuwbouw
Vergroten leefbaarheid
Bos- en Beekstraat
ActiviteitMevrouw Finke, lid van de commissie,
is enthousiast: “We hebben via een
wijkwaardebon geld gekregen om tijdens
de EK-periode een streetsoccertoernooi te
organiseren. Groot en klein kan hieraan
deelnemen. We willen afsluiten met een
mooi buurtfeest.’’ De commissie is bezig
met de voorbereidingen.
De straatDe gemeente vervangt in het voorjaar de
riolering. Wensen met betrekking tot
parkeergelegenheid, bomen en rijrichting
bespreekt de gemeente met de commissie-
leden. Aan alle bewoners van de Bos- en
Beekstraat wordt het resultaat vervolgens
gepresenteerd. Zo werken we samen aan
beter wonen.
De grootonderhoudswerkzaamheden in de Bos- Beekstraat zijn bijna gereed. De bewoners spreken nu met Beter Wonen en gemeente over het vergroten van de leefbaarheid in hun straat.
DenktankDe bestaande projectcommissie, die mee
heeft gedacht over de technische werk-
zaamheden, is uitgebreid met enkele
eigenaar/bewoners uit de straat.
Zij denken na over de vraag welke activi-
teiten eraan bijdragen dat de mensen in
de straat elkaar beter leren kennen.
Beter Wonen en de gemeente denken mee.
Gratis sporten op terrein De Riet!
een bepaalde straat
vertegenwoordigt. Bedenk
daarvoor een passende
naam. Het meest sportieve
team krijgt een kaartje voor een wedstrijd
van Heracles Almelo.
Hendrie Tiesselink, voorzitter vvDVO71
vult aan: “Rondom het toernooi op 2 mei
organiseren wij een breed aanbod van
activiteiten op het gebied van sport en
bewegen. Informatie hierover publiceren
wij via de pers en op onze websites, houd
deze dus in de gaten! Je kunt ook contact
opnemen met mensen die je kent bij de
sportvereniging. En kom vooral eens kijken
en/of meedoen op de woensdagmiddag!”
Beter Wonen ondersteunt deze actie omdat
zij de leefbaarheid in de wijk stimuleert.
Sv Rietvogels & vvDVO71 houden iedere woensdagmiddag van 14.00 tot 16.00 uur gratis sportinstuif op het sportterrein aan de Rietstraat 222a.Iedereen is welkom om mee te doen, aanmelden vooraf is niet nodig.
“Wij willen sport en bewegen in De Riet
een enorme stimulans geven”, aldus Bert
Hümmels, voorzitter van de sportvereniging.
“Sport verbindt mensen met elkaar op een
ontspannen, gezellige en gezonde manier.
Daarvoor organiseren wij deze gratis
wekelijkse instuif. Daarnaast vindt er in de
voorjaarsvakantie op woensdag 2 mei een
wijk/straatvoetbaltoernooi plaats.”
Meedoen aan het toernooiBij de instuif loop je gewoon binnen. Wil je
deelnemen aan het toernooi, vorm dan zelf
een team uit minimaal 7 personen. En geef
je op via de website van www.rietvogels.nl
of www.dvo71.nl. Je kunt je ook persoonlijk
aanmelden via de medewerkers in de
kantine van de sportvereniging aan de
Rietstraat.
Het team mag bestaan uit jong en oud, man
en vrouw. Wel is belangrijk dat jouw team
Zorg- en welzijnsdienstenbewoners Castelloflat
ZorgAccent bij haar werkzaamheden.
Zij helpen bij het werven van vrijwilligers
en het ontwikkelen van nieuwe activiteiten.
In overleg met de bewoners wordt het
dienstenaanbod, naast kapper, fysio-
therapeut en bloemenkraam, uitgebreid.
Het brede dienstenpakket dat door deze
samenwerking ontstaat ‘ontzorgt’, waar-
door het ook in de toekomst beter wonen
is in de Castelloflat. De heer Nijeboer,
voorzitter van de bewonerscommissie,
is positief over de ontwikkelingen:
“ZorgAccent is welkom in de Castelloflat!”
U komt meer te weten over wonen in de Castelloflat
als u contact opneemt met ons Klantencentrum op
telefoonnummer (0546) 54 64 64.
Op woensdag 11 januari 2012 werd op feestelijke wijze de samenwerkings-overeenkomst getekend tussen Beter Wonen en ZorgAccent. Bewoners van de Castelloflat kunnen hierdoor gebruik maken van extra zorg- en welzijnsdiensten.
Waarom deze samenwerking?De gemiddelde leeftijd van de bewoners in
de Castelloflat is 80 jaar. Daarmee bestaat
er bij de bewoners behoefte aan aanvul-
lende zorg- en welzijnsdiensten dicht in
de buurt. Samen met zorgorganisatie
ZorgAccent ontwikkelt Beter Wonen deze
diensten. Het wordt voor de bewoners
mogelijk om op een plezierige manier zo
lang mogelijk zelfstandig te wonen.
Voordelen voor de bewonersPer 1 maart 2012 vestigde zich een team
van verzorgenden en verpleegkundigen in
de Castelloflat. Dit team is dag en nacht
bereikbaar, zij ondersteunen bewoners
op hun verzoek. De aanwezige activiteiten-
vereniging krijgt ondersteuning van
Samenwerking tussen Beter Wonen en ZorgAccent
Tekenen
overeenkomst door
Corien Markusse en
Irma Harmelink
5
Visie• Verbeteren van de fysieke kwaliteit van de
wijk door herstructurering.• Aanpak sociale problematiek door vervolg van
project “Ossenkoppelerhoek van iedereen”.
Acties 2012• Ontwikkeling grondgebonden woningen
Rombout Verhulstlaan.• Vervolg van de Ossenkoppelerbus.• Vervolg van de Ossenkopjes.• Sloop Albert Cuypstraat.
Ossenkoppelerhoek, een jaren ’60 wijk met veel groen
Nieuwbouw gereed aan R. Verhulstlaan!
voorzieningen en activiteiten die zij
kunnen bieden.
Beter Wonen is met Carint Reggeland in
gesprek om te kijken op welke wijze zij
nog meer kunnen samenwerken.
Aansluitend betrokken de nieuwe bewoners
hun appartement, dat nu echt van hen is.
Inrichting atrium Rombout VerhulstlaanHet atrium is een grote binnenruimte.
Deze is nog niet aangekleed en kan wel
wat kleur gebruiken. Negen bewoners
maken samen met Beter Wonen een plan
voor de inrichting. Iedereen vindt dat het
atrium vooral een ontmoetingsplek moet
zijn om even een praatje te maken met de
buren. Een paar zitjes, planten en enkele
foto’s aan de muur maken het geheel
sfeervol en aantrekkelijk. Grootsere ideeën
zoals het aanleggen van een jeu de boules
baan, komen ook langs. In de komende
maanden werken we de plannen uit en
volgt de uitvoering. Zodat het atrium, bij
de officiële opening in mei, gereed is.
De laatste appartementen aan de R. Verhulstlaan werden 1 maart jl. overgedragen aan de nieuwe bewoners. Na de eigen verhuizing wordt in klein comité, samen met bewoners, nagedacht over de inrichting van het atrium.
Op 1 maart kregen de nieuwe huurders
van de Rombout Verhulstlaan 159-235 de
sleutel van hun woning. Terwijl zij genoten
van een gebakje met koffie, ontvingen zij
informatie over het gebruik van de
installaties in de woning en nuttige tips
voor de verhuizing. Carint Reggeland was
uitgenodigd om te vertellen over de
Afscheid woonadviseur
Even voorstellen...
veel eer te behalen valt voor zijn opvolgster
Corine Steffens.
Terugblik en vooruit kijken“Ik kijk met heel veel plezier terug op mijn
periode bij Beter Wonen. De afscheids-
receptie die ik aangeboden kreeg van
Beter Wonen was voor mij en mijn vriendin
een onvergetelijke gebeurtenis. Ik oriënteer
me nu op de vrijwilligersmarkt die, ook in
mijn woonplaats Hardenberg, veel mogelijk-
heden biedt. Voor thuiszitten voel ik mij
nog veel te jong!”
Waarom Beter Wonen?“Beter Wonen is een bedrijf in ontwikkeling,
dat zijn nek uitsteekt en aandacht heeft
voor de sociale kant van het wonen.”
“Mijn eerste indruk is: betrokken bewoners
en professionals, ruim opgezette wijken
met veel groen, veel verschillende culturen
en leeftijden en daardoor divers. Ik wil
vanuit mijn kennis en kunde graag een
goede bijdrage leveren om deze mooie
punten te behouden en versterken. Met
ondersteuning van of als ondersteuning
aan de bewoners en partners in de wijk.”
Woonadviseur, Boudewijn Beekveldt, maakt, na ruim 31 jaar werken bij Beter Wonen, gebruik van de flexpensioenregeling. Deze regeling ging voor hem in per 1 januari 2012.
Een nieuw gezicht in de wijk. Corine Steffens is opvolger van Boudewijn Beekveldt. Zij vervult een nieuwe functie binnen Beter Wonen, namelijk die van wijkregisseur.
“Medio 2011 heb ik voor mijzelf deze beslis-
sing genomen. Een belangrijke reden was
dat ik mij steeds minder in mijn nieuwe/
veranderende werkzaamheden kon vinden.
Voordat ik woonadviseur werd was ik
ruim 18 jaar consulent woonzaken. In die
functie voelde ik mij heel erg thuis.”
Vanaf 1991 werkte Boudewijn samen in het
wijkteam van de wijken Beeklust en Ossen-
koppelerhoek. Hij had steeds een duidelijke
visie en maakte zich hard voor zijn wijken.
Hij is van mening dat er in deze wijken nog
“Als wijkregisseur ben ik verantwoordelijk
voor de leefbaarheid in de wijk. Daarvoor
start ik projecten en voer ze uit op sociaal
en technisch gebied. Ik houd me bezig met
de nieuwbouw aan de Rombout Verhulstlaan
en ook met het project ‘Ossenkoppelerhoek
van iedereen’.
Ik heb, in tegenstelling tot Boudewijn, wat
minder individuele contacten met bewoners.
Ik heb vooral contact met bewoners- en
huurdercommissies, klankbordgroepen
en de professionals in de wijk.
Ik studeerde Bouwkunde, kom uit Zwolle
en ben 31 jaar.”
U ziet dit jaar in elk geval de ‘Ossen-
kopjes’ en de ‘Ossenkoppelerbus’ terug!
De invulling van een aantal projecten is
nog niet helemaal bekend.
Kijk daarom regelmatig op de website
ossenkoppelerhoek.isonzewijk.nl voor
nieuwe informatie.
In september 2009 startte het project ‘Ossenkoppelerhoek van Iedereen’. Hierin werken bewoners(commissies), woningcorporatie Beter Wonen en St. Joseph en de Gemeente samen aan activiteiten die de wijk aantrekkelijk maken om in te wonen, werken en leven.
De gedachte achter dit project is:
‘Als het met de mensen in de wijk goed
gaat, gaat het met de wijk als geheel
ook goed’. Bewoners en professionals
zetten vanaf 2009 verschillende
projecten op in de wijk waaronder:
• de Oude Boksschool, nieuw
wijkcentrum;
• de Ossenkoppelerbus, ontmoetingen
in de wijk;
• het Ossenkopjesproject, sparen voor
een fiets door mee te doen aan
activiteiten in de wijk;
• ‘Ik, mijn kind en de school’, cursus
participatie en Nederlands voor
ouders.
In 2012 werken we verder aan
‘Ossenkoppelerhoek van iedereen’.
Ossenkoppelerhoek
van iedereen
Kloosterhof brandpreventie
Buurtinitiatief loont!
De opvang door bewoners van de Oude
Rechtbank en medewerkers van het
Snooker- en poolcentrum was wel hart-
verwarmend. Maar toch. Dat gevoel van
onzekerheid. Deze bijeenkomst helpt ons
daarover heen. De voorlichting over hoe te
handelen bij brand in de woning was heel
nuttig. De brandweer liet ons zien en
dringend toe aan verbetering. De bewoners
nemen het initiatief en vragen een
wijkwaardebon aan bij de gemeente Almelo.
Beter Wonen ondersteunt dit initiatief.
Zo ontstond er een verbinding tussen
bewoners, Scoop en Beter Wonen.
OntwerpHeleen van der Veen (beeldend kunste-
naar en ontwerper) legde de wensen
van de bewoners vast in een ontwerp.
Op 7 december 2011 presenteerde zij het
ontwerp aan de bewoners tijdens een
bijeenkomst in de Mennistenhoek.
De aanwezigheid van geïnteresseerde
bewoners zorgde voor een inspirerende
bijeenkomst.
ResultaatHet gepresenteerde plan wordt uitgewerkt.
In de zomer heeft de Mennistenhoek weer
een volwaardige speelvoorziening die
voldoet aan de veiligheidseisen.
Het buurtinitiatief, de buurtgesprekken en
de samenwerking tussen partijen leidt tot
een mooi resultaat.
Eind 2011 organiseerde de brandweer een voorlichtingsbijeenkomst brandpreventie. Beter Wonen wees daarvoor de Kloosterhofflat aan. Het gevoel van veiligheid en zekerheid was bij veel bewoners aangetast. Oorzaak was de brand vóór de entree van de flat in maart 2011.
Bewoners, Scoop en Beter Wonen hebben de handen ineen geslagen om tot een vernieuwde speelvoorziening te komen in de Mennistenhoek.
Hoe kijken de bewoners terug op deze
brandpreventie bijeenkomst? We vragen het
de dames Talsma, Boer en Kleinhaarhuis.
Rust en zekerheid“Wij vinden het prettig dat Beter Wonen op
deze manier, samen met de brandweer,
nazorg biedt aan de bewoners. Het was een
heel vervelende ervaring. Alle bewoners
werden ’s nachts geëvacueerd.
SamenwerkenIn de door Beter Wonen georganiseerde
buurtgesprekken, waarbij de wijkvisie
werd gedeeld, brengen bewoners dit
onderwerp naar voren. De speelplaats is
Visie• Betrokken zijn bij de ontwikkeling en
uitvoering van het binnenstadsplan.• Versterken van het gebied Grotestraat Zuid,
herkenbaarheid.• Aantrekkelijke woonmogelijkheden voor
senioren ontwikkelen.
Visie• Door verkoop van woningen een goede sociale
balans in de wijk ontwikkelen. • Opzetten van sociale projecten om te zorgen
dat de Aalderinkshoek een vitale wijk blijft. Samen met partners en bewoners.
Visie• Fysiek, qua woningen, is de wijk grotendeels
op orde. • Verbeteren sociale balans in de wijk. • Toevoegen van seniorenwoningen zodat
mensen ook op hogere leeftijd in de eigen wijk kunnen blijven wonen.
Acties 2012• Tijdelijke invulling vinden voor
Oude Veemarkt/Grotestraat Zuid.• Bouwen seniorenappartementen aan
de Bavinkstraat.
Acties 2012• Straattafel in de wijk. Iedereen kan hieraan
deelnemen.• Opzetten acties waarbij bewoners betrokken
worden bij de eigen woonomgeving.
Acties 2012• Kinderproject: kinderen een aardigheidje
laten verdienen wanneer ze zich inzetten voor de wijk.
• Verder vormgeven nieuw wijkplatform Wierdensehoek.
• Wijkmarkt: voor en door ondernemers en bewoners uit de wijk.
Binnenstad, het centrum waar de komende jaren veel gaat gebeuren
Aalderinkshoek, een jaren ‘60/’70 wijk bestaand uit eengezinswoningen, met hier en daar wat hoogbouw
Kerkelanden, een jaren ’50 wijk waar veel herstructurering plaatsvond
“De bijeenkomst helpt
ons daarover heen”
Bij brand is
rustig blijven
het beste
6
ervaren hoe we een vlam in de pan heel
eenvoudig en veilig zelf kunnen doven.
Het is belangrijk om bij brand rustig te
blijven. Kennis en inzicht helpen daarbij.”
ControleDe brandweer bood een controle van de
woning aan op brandveiligheid. Hebt u daar
gebruik van gemaakt? “Ja”, antwoorden
alle drie de dames. “De brandweer keek
naar de woning en de persoonlijke situatie.
Aan de hand daarvan concludeerden ze of
onze woning voldoende veilig is. Gelukkig
was dit bij ons alle drie het geval.”
De dames vonden de praktijkvoorbeelden
erg goed. Ze zijn zich nu meer bewust van
wat veilig en onveilig is. Veilig is in ieder
geval de door Beter Wonen verstrekte
rookmelder.
U vindt meer informatie en folders op: www.brandweer.nl en zoek verder naar
‘brandpreventie’.
7
In gesprek over beleid
Beter Wonen
Nieuwe Woonwinkel
Keuzes en prioriteitenRichten we ons op renovatie van woningen
of realiseren we nieuwe woningen voor
senioren? En wat doet Beter Wonen op het
gebied van leefbaarheid? Onderwerpen uit
onze Beleidsagenda 2012-2013. Dankzij de
inbreng van onze maatschappelijke partners
konden wij onze beleidsvoornemens aan-
scherpen en verbeteren.
Bent u geïnteresseerd in onze Beleids-
agenda? U vindt deze in zijn geheel op
onze website www.beterwonen.nl.
In het afgelopen jaar deelde u, individueel, tijdens de wijkdialogen en in de klankbordgroepen, uw mening met ons. Daarmee helpt u ons de juiste koers te varen. Met onze maatschappelijke partners stemmen wij graag onze beleids-voornemens af omdat we ook met hen samen werken aan beter wonen.
U wilt als klant binnenkomen in een prettige, open ruimte waarin u vriendelijk en efficiënt geholpen wordt. Om dat te realiseren verbouwen wij de entree en receptie tot een Woonwinkel waar u met al uw vragen terecht kunt.
Maatschappelijke partners van Beter Wonen
zijn zorginstellingen, scholen, welzijns-
organisaties, collega corporaties en de
gemeente Almelo.
Maatschappelijk caféOp 1 december 2011 organiseerde Beter
Wonen een Maatschappelijk café met als
thema ‘samen werken, samen kiezen’.
Tijdens dit ‘café’ deelden de maatschappe-
lijke partners hun ideeën en gedachten
met ons over ons voorgenomen beleid
voor de komende twee jaar.
U voert uw gesprek met ons bij de centrale
balie, aan één van de zitjes of in één van
de spreekkamers, afhankelijk van de
inhoud van uw gesprek.
ShowroomBij de Woonwinkel komt een showroom.
Als er bij u een nieuwe keuken of badkamer
geplaatst wordt, kunt u hier advies krijgen.
Ook maakt u hier een keus uit verschillende
keukendeuren, aanrechtbladen, kranen en
sanitair. De nieuwe Woonwinkel opent
haar deuren in de eerste week van april.
U bent er van harte welkom, ook als u
gewoon een kijkje wilt komen nemen!
Tentoonstelling WMOIn de week van 7 mei a.s. organiseert de WMO adviesraad een informatieve tentoonstelling in onze Woonwinkel.
U ziet materialen, middelen en mogelijkheden
waarmee ouderen zelfstandig in de eigen
woning kunnen blijven wonen. Deze informa-
tieve tentoonstelling is voor iedereen gratis
toegankelijk.
De tentoonstelling staat in de maand april bij
onze collega corporatie STJA.
niet reageert ontvangt u een aanmaning.
Daarnaast zoekt Beter Wonen persoonlijk
contact met u. De deurwaarder wordt
ingeschakeld wanneer u niet reageert of
ingaat op al deze oproepen.
DeurwaarderEen deurwaarder neemt het incasseren
van de huur van ons over. De kosten van
de deurwaarder zijn voor uw rekening.
Een gerechtelijke procedure start wanneer
u ook via de deurwaarder geen afspraken
maakt en de huur niet betaalt. In het
uiterste geval leidt deze procedure tot
huisuitzetting.
Ondersteuning bij schuldenEr zijn verschillende organisaties die
hulp/ondersteuning bieden bij woon- en
(samen)leefproblemen.
Aan het Meldpunt Huurschulden geeft
Beter Wonen soms gegevens van u door.
Zij spreken vervolgens met u een huur-
adviesgesprek af. Samen met u kijken zij
hoe u de huurachterstand en eventuele
andere problemen kunt aanpakken.
Zij leggen ook contact met andere
instellingen wanneer er naast schulden
nog meer problemen spelen.
Zo bieden Maatschappelijk Werk, Tactus,
Jeugdzorg, Humanitas en MEE soms net
de nodige hulp of ondersteuning.
Economisch gaat het minder, er zijn steeds meer mensen die schulden hebben. Als Beter Wonen komen we mensen tegen met huurachterstand en dit leidt helaas jaarlijks tot een aantal uithuiszettingen. Tijdig de huur betalen is daarom belangrijk. Als dat niet lukt, neem dan snel contact op met het Klantencentrum van Beter Wonen.
Betalen van huurBij het tekenen van de huurovereenkomst
gaat u een verplichting aan. U verplicht zich
de huur iedere maand vóór de eerste van
die maand over te maken of te betalen aan
Beter Wonen. Het kan dat u die verplichting
niet kunt nakomen. Dat is het moment
waarop u, zo snel mogelijk, contact opneemt
met het Klantencentrum van Beter Wonen.
Met hen bekijkt u hoe u toch kunt voldoen
aan uw betalingsverplichting. Een betalings-
regeling kan u daarbij helpen. U lost dan
maandelijks een gedeelte van uw huur-
schuld af, totdat uw huurachterstand is
ingelopen. Wij berekenen geen kosten
voor een betalingsregeling.
IncassoprocedureDe huurbetaling is een formele zaak.
Daarom zijn de regels vastgelegd in de
huurovereenkomst en in een incasso-
procedure. Deze biedt u de mogelijkheid om,
binnen een bepaalde tijd, alsnog uw huur
te voldoen. In dit proces ontvangt u steeds
uitnodigingen om contact op te nemen met
het Klantencentrum. Als eerste ontvangt u
een betalingsherinnering. Als u daarop
Door op tijd ondersteuning te vragen,
voorkomt u dat een betalingsachterstand
oploopt.
Wij helpen u graag de juiste weg te vinden.
Voorkom achterstand in betalingen
In onze folders
kunt u (nog eens)
nalezen hoe de
procedures lopen
De werkzaamheden hier in volle gang
Peter van der Hout en burgemeester Jon Hermans met de beleidsprioriteiten
Door Henny A. Westerik, voorzitter
Nieuws uit corporatielandHet ziet er naar uit dat 2012 een zwaar
jaar wordt voor huurders.
Allereerst leidt het economische klimaat tot
een koopkrachtdaling voor vrijwel iedereen.
Voor huurders met de laagste inkomens
is per l januari 2012 de kwaliteitskorting
in de huurtoeslag verhoogd. Daardoor
betalen huurders met een iets hogere
huur iets meer huur.
Bij verhuizing van de oude huurder gaat,
zoals bekend, de nieuwe huurder een
hogere huur betalen voor dezelfde kwaliteit
woning; de zogenaamde streefhuur.
Huurders met een belastbaar inkomen
tussen 34.000 en 43.000 euro kunnen
sinds vorig jaar overigens al geen kant op
door de Europese regelgeving.
En wat te denken van het kabinetsvoorstel
dat woningcorporaties verplicht minstens
75% van hun huurwoningen te verkopen.
Hierdoor blijft de verstoring van de koop-
markt in stand terwijl die van de huurmarkt
wordt vergroot. Kennelijk is kopen heilig
en huren niet meer van deze tijd!
Niet alleen de Woonbond, maar ook de
koepel van woningcorporaties, Aedes,
zijn fel tegen dit laatste voorstel.
Kortom: Redenen genoeg voor
huurdersorganisaties om een
vinger aan de pols te houden.
Namens alle huurders van Beter
Wonen is de SHBW het officiële
overlegorgaan.
Ook in 2012 kunt u op ons
rekenen!
NieuwjaarsreceptieOp woensdag 4 januari 2012 hield de SHBW
haar nieuwjaarsreceptie.
Er was met name van de zijde van
Bewoners- en huurdercommissies een
grote belangstelling.
De plannen voor 2012 werden toegelicht
waarna er een toast werd uitgebracht op
het nieuwe jaar. Het was een geanimeerde
en zeer geslaagde avond.
Jaarvergadering 2012De jaarvergadering wordt gehouden op
maandag 16 april a.s. in de kantine van
Beter Wonen. Tijdens deze avond geeft het
management van Beter Wonen een
Nieuws van de SHBW
8
presentatie over het thema ‘de sociale
opgave in Almelo’. Aan de orde komen
onder andere woon- en leefomgeving,
woonvisie en nieuwe kansbeleid.
Het belooft een interessante informatieve
avond te worden met name voor
Bewoners- en huurdercommissies. Deze
ontvangen hiervoor een schriftelijke
uitnodiging.
AgendaVia www.shbw.zijnwij.nl blijft u op de
hoogte van de agenda van de openbare
vergaderingen van het Algemeen Bestuur.
Tevens vindt u er informatie over de
spreekuren van de SHBW.
Beter Wonen infoBezoekadres
Klimopstraat 2A, 7601 SH Almelo
Klantencentrum: (0546) 54 64 64
www.beterwonen.nl
Openingstijden Woonwinkel / Klantencentrum
ma t/m vr: 8.00 tot 17.00 uur
ReparatiesU kunt een reparatieverzoek indienen
via [email protected].
Deze verzoeken nemen we tijdens
kantooruren in behandeling.
Buiten de kantoortijden zijn we voor
spoedreparaties 24 uur per dag,
7 dagen per week bereikbaar via
(0546) 54 64 64.
Stichting Huurdersbelangen Beter Wonen (SHBW)SHBW behartigt de belangen van
huurders op beleidsniveau:
www.shbw.zijnwij.nl
KlachtencommissieKomt u er niet uit met een medewerker
en/of (team)manager van Beter
Wonen bij een klacht over de dienst-
verlening, dan kunt u terecht bij de
onafhankelijke klachtencommissie,
postbus 327, 7600 AH Almelo.
ColofonDe bewonerskrant is een uitgave
van Beter Wonen.
Oplage: 7400 exemplaren.
Teksten: Team Communicatie Beter Wonen.
Fotografie: Michel Coumans,
Beter Wonen.
Ontwerp en opmaak: Digidee Ontwerpstudio, Enschede.
Drukwerk: Lulof Druktechniek, Almelo.
Uitwisseling van ideeën tijdens de nieuwjaarsreceptie
Stadsboerderij Almelo krijgt een hand toegestoken
kennismaking met elkaar. Vooral dat maakt
deze MBO activiteiten bijzonder en waarde-
vol. Elkaar ontmoeten in de eigen omgeving,
in het ritme van alle dag. Over de schouder
meekijken naar wat daarin zoal gebeurt.
De klus“Wij, dat zijn: Johan Mensink (boekhouding
PCI), Corinne Steffens (wijkregisseur Wonen),
Irma Westerhof (Communicatie) en Grego
Weersink (wijkadviseur Wonen), wij starten
in de kantine. Daar krijgen we koffie.
Vervolgens gaat iedereen aan het werk.
Wij werken met spade en grondboor, met
Op woensdag 29 februari werkten 4 medewerkers van Beter Wonen, samen met medewerkers van de Twentse Zorgcentra (TZC), op de Stadsboerderij
Almelo aan het verplaatsen van een hekwerk. Een activiteit in het kader van ons maatschappelijk betrokken ondernemen.
De locatieDe TZC beheren de Stads-
boerderij Almelo bij het
Beeklustpark. Zij maken er
schoon, mesten de stallen
uit, voeren de dieren, halen
de eieren uit, prijzen de
cadeaus die in de kleine
en sfeervolle winkel
komen. Verzorgen koffie,
thee en houden de
kantine glad. Leuk en
afwisselend werk.
KennismakenBeter Wonen mocht helpen bij
het verplaatsen van een hek
zodat er een betere verdeling
ontstond van twee weiden.
Samen de handen uit de mouwen
steken om een klus te klaren.
Maar nog belangrijker is de nadere
een sleutel om bouten los te draaien en een
waterpas. Er wordt gepast en gemeten.
En het resultaat is een hekwerk dat,
ongeveer 3 meter verder, weer redelijk strak
in het gelid staat. Bij het glad maken van
de ‘oude’ wei werkt Victor zich behoorlijk in
het zweet. Victor die mij toevertrouwt dat
hij 36 jaar is… en 7. Kijk, zo’n ontboezeming
brengt onwillekeurig een lach op je gezicht.”
Gratis rondkijken en genietenDe Stadsboerderij bij het Beeklustpark is
een boerderij met kleinvee. Waar iedereen,
vooral ouders/grootouders met kinderen
en kleinkinderen, gratis kunnen rondkijken.
Er zijn kippen, ganzen, zwanen, zangvogels,
parkieten maar ook marmotjes, konijnen,
geiten, schapen en ezels. Echt heel gezellig.
Je kunt er buiten heerlijk op een bankje
zitten en genieten van de dieren, de zorg
door de medewerkers voor de boerderij,
de reacties van de kinderen op de dieren.
En als die zijn uitgekeken kunnen ze zich
ook nog uitleven op enkele speeltoestellen.
“Een speciale plek in Almelo, gerund door
speciale mensen, met speciale gaven.”
Samen de handen uit
de mouwen steken om
een klus te klaren