VVaannn ggooeeeeddd bbbbbeeleeeiddddd nnnnaaaaaaaarrr

Kijkdag

De Bavink64Opening

Wijkcircus De Riet3Kunst en

interactie

OndersteuningBij Beter Wonen meldden zich verschillende

groepen huurders voor dit evenement.

Beter Wonen ondersteunde de activiteiten

die een bijdrage leverden aan beter wonen in

de straat met een kleine financiële bijdrage.

BurendagactiviteitenOp de Buitenhof (Schelfhorst) en in

Beekrede (Ossenkoppelerhoek)

vermaakten bewoners zich met spellen

en een workshop. De mensen die niet

Op vrijdag 20 en zaterdag 21 september vierden bewoners nationale burendag met activiteiten waarbij ontmoeten centraal staat.

speelden, wisselden de laatste nieuwtjes

uit. In de Castelloflat kwamen bewoners

uit een ‘straat’ (lees gang) samen rond

een noaberdiner. Ze genoten van een

oud Twents gerecht, humkessoep en

elkaars gezelschap. Bewoners van de

Zwanebloemstraat werkten rond het

thema: ‘Er zijn ook kinderen die in dozen

leven’. De kinderen uit de straat maakten

van dozen huizen. In veel landen leven

ouders met kinderen in dit soort ‘huizen’.

Dat vinden de kinderen raar: “Hoe kun je nu

Burendag 2013, opmaat naar 2014

1

in een doos wonen!?” In de Wingerd koos

men voor een gezamenlijke maaltijd

waardoor nieuwe bewoners sneller

‘integreren’. Dat lukte prima. De nieuwe

bewoners waardeerden dit initiatief erg

net als de zittende bewoners.

 

Extra stimulansEen jury, bestaande uit Sylvia Schuite,

stadsdeelcoördinator bij de gemeente

Almelo en Peter van der Hout,

directeur/bestuurder bij Beter Wonen,

maakte een rondgang langs alle

activiteiten. Zij kende de stimulerings-

prijs toe aan de bewoners van de

Zwanebloemstraat omdat die met hun

activiteit ook aandacht hadden

voor de behoeften van anderen.

Bewoners Zwanenbloemstraat met kartonnen huizen op achtergrond

OproepIn 2014 komen wij graag in

aanraking met nog meer huurders

die een activiteit ontwikkelen voor

het verstevigen van het buurtgevoel.

Laat het ons weten wanneer jij

van plan bent iets op te zetten!

Mail naar gregoweersink@beterwonen.nl

Buurtpreventisten:

Marjon de Waard en

Ali Mastenbroek

2

Buurtpreventie, het helpt!

niet door lopen en het voelde niet veilig. Na

ons gesprek met de gemeente zijn de paden

weer goed toegankelijk en over zichtelijk. Ook

is er verlichting bij het monument aange -

bracht. We zorgen samen met oplettende

bewoners dat de buurt veilig en prettig is.”

Het Buurtpreventie team loopt met

10 personen op verschillende tijdstippen

door de wijk. Ali:”We streven naar een

verdubbeling van het aantal vrijwilligers.

Daarmee krijgen we meer gezicht en

dat versterkt de buurtpreventie.

Wij waar schuwen, geven advies en vragen

bewoners alert te zijn. Daar kan iedereen

aan meedoen in zijn directe omgeving!

Voor bewoners, door bewoners.”

Je leest er wel eens over, Buurtpreventie, maar weet jij dan waar het om gaat? Hier een kennismaking met twee buurtpreventisten, Marjon de Waard en Ali Mastenbroek.

Buurtpreventie Almelo Zuid Oost bestaat

3 jaar. In koppels van twee lopen buurt -

preventisten door De Riet. Zij geven

bijzonderheden door aan bewoners en

instanties zoals gemeente, stadstoezicht,

corporatie en politie.

Marjon vertelt enthousiast: “We bellen bij

bewoners aan wanneer we iets zien dat

onveilig is of niet klopt. Een afvalcontainer

voor een poort, makkelijk voor een inbreker.

Of een sleutel in een auto waarvan het

raampje open staat. Maar ook een algemene

klacht over onveiligheid zoals bij de paden

in het Van Dronkelaarplein. Deze groeiden

helemaal dicht. Hondeneigenaren konden er

Tijdens de rondgangen is er altijd

back-up van de politie. Die kunnen bij

calamiteiten meteen ingrijpen. Dat is

gelukkig nog nooit nodig geweest!

Burgemeester, Jon Hermans,

is enthousiast over deze werkwijze.

Zij kent dit vanuit haar vorige werkkring.

Marjon: “Wij merken dat bewoners ons

vrij aanspreken. Ze voelen geen drempel.

Wij zijn bewoners onder bewoners en

kennen de kleine en grote problemen

die er spelen.”

Nieuwsgierig geworden en wil je hier meer van weten?Mail naar buurtpreventiealmelo@gmail.com

of bel 06-18 62 82 71.

Opnieuw is er een jaar omgevlogen. Een jaar waarin economische veranderingen invloed kregen op velen van ons. Op het gebied van werk, inkomen, zorg, onderhoud….. Het vraagt inzet, creativiteit en doorzetten om deze veranderingen het hoofd te bieden.

Beter Wonen droeg haar steentje bij evenals

vele huurders/bewoners door nog meer

samen te werken aan beter wonen.

Samen kritisch zijn en ons richten op wat

er echt toe doet. Wij danken u daarvoor en

wensen u en ons toe dat wij dat ook in 2014

mogen uitbreiden met uw ondersteuning.

Wij wensen u en de mensen die u dierbaar

zijn goede tijden met elkaar.

Kerstwens

Niet thuis na afspraak

Regelmatig komen we voor een gesloten

deur terwijl we een afspraak met u hebben

voor het uitvoeren van een reparatie.

De vakman rijdt dan helaas voor niets.

Vanaf januari 2014 brengt Beter Wonen

€ 20,00 voorrijkosten in rekening als we

voor een gesloten deur komen.

We willen onze dienstverlening zo

efficiënt mogelijk uitvoeren. Help ons

daarbij en zorg dat u aanwezig bent op

de afgesproken tijd. Of laat ons op tijd

weten dat het u niet uitkomt en maak

een nieuwe afspraak. Doe dit ten minste

één werkdag van te voren. Samen

ondervinden wij daarvan voordeel!

Veranderingen op komst

Corporaties betalen fors meer aan belastingen. Dit is de afgelopen maanden vaak in het nieuws geweest. Het betekent dat Beter Wonen haar totale bedrijfsvoering kritisch bekijkt. We willen voldoende middelen beschikbaar houden om te blijven investeren in onze woningen. Met ingang van januari 2014 gaat het om de volgende wijzigingen.

VoorrijkostenBeter Wonen voert op verzoek van

huurder regelmatig werkzaamheden

uit die de huurder zelf betaald,

bijvoor beeld het slot vervangen.

Voortaan brengen wij hiervoor

voorrijkosten van € 20,00 in rekening.Johnny Kroeze, vakman

Openingstijden van de Woonwinkel Vanaf 1 januari 2014 is onze winkel

aan de Klimopstraat 2a geopend

van 9.00 tot 16.00 uur. Voor al uw

vragen blijven we telefonisch

bereikbaar van 8.00 tot 17.00 uur.

Kijk ook op www.beterwonen.nl

.

Vers van de dichterOok dit jaar wonnen straten en omgeving

aan sfeer, aan kwaliteit en woonbelevingen gingen we nóg effi ciënter werkenen dus de dienstverlening weer versterken.

Ook volgend jaar gaan we voor resultaat als Beter Wonen honderd jaar bestaat!

Coen Heldeweg

Visie• Een wijk waar het prettig wonen is en waar de

inzet van Beter Wonen vooral gericht is op beheer en onderhoud van woningen en de woonomgeving.

Acties 2013• Groot onderhoud woningen fase 2: de Lepelaar,

Zeven Bosjes, de Jachtvalk en de Maraboe.• Voorbereiding groot onderhoud woningen

fase 3: De Jachtvalk en Zeven Bosjes.• Het beheerprogramma voor de woonomgeving,

leefbaarheid en veiligheid vertalen naar concrete activiteiten samen met de gemeente, basisscholen en bewoners.

• Starten met voorjaaracties (wijkwandelingen) waarbij bewoners betrokken zijn bij de eigen woonomgeving.

Windmolenbroek, een mooie, groene wijk uit de jaren ’80, gelegen aan de zuidkant van Almelo

Stijn de Leeuw wijkregisseurBinnenstad noord / Windmolenbroek / Schelfhorst / Wierden

Thrinon weer in eigen beheer

Appartementencomplex Thrinon aan de Deldenerstraat in Hengelo is eigendom van Beter Wonen.

De afgelopen jaren verzorgde de Hengelose

corporatie Welbions het dagelijks beheer van

dit complex met 91 appartementen. Eind

september 2013 nam Beter Wonen het beheer

terug, waarmee alle dagelijkse contacten

rondom wonen en techniek weer bij Beter

Sociaal aspect van wonen

Dit jaar voerde Beter Wonen aan een aantal woningen in het Windmolen -broek groot onderhoud uit en ook in 2014 zetten we dit onderhoud voort.

Daarmee verbetert de technische kwaliteit

van de woningen, een waardevolle impuls

voor de woningvoorraad in de wijk. Naast

de technische investeringen besteedden

we aandacht aan de sociale aspecten die

bijdragen aan prettig wonen in een

leefbare woonomgeving.

Kunst en interactie

wensen van de bewoners: zij brachten

eigen ideeën in of maakten een keuze

uit een voorselectie. Dat levert meteen

gesprekstof voor bij de koffie.

Creativiteit leeftIeder commissielid is voor zijn eigen

gedeelte aan de slag gegaan. Dat levert

per gang een zeer divers beeld op.

Ideeën rolden over tafel en krijgen nu

vorm. De heer Schuiling biedt ‘zijn’ gang

een keuze uit kleurrijke, stilistische

afbeeldingen uit de sport/ Olympische

spelen. Mevrouw Maathuis en Vredeveld

kiezen voor schilderijen en canvas-

doeken. Daarnaast houten objecten

In De Terp zorgt een ‘kunstcommissie’ voor interactie, diversiteit, creativiteit en een lach.

OpdrachtOp verzoek van de projectleider Wonen

vormde zich een ‘kunstcommissie’

bestaande uit de dames Fullagar,

Maathuis, Vredeveld en de heren Dusée,

Schuiling en Jacobse. Het was niet

helemaal toevallig dat zij voor een deel

op verschillende verdiepingen wonen.

De opdracht van de commissie bestaat

eruit dat zij, per verdieping, zorg dragen

voor een creatieve aankleding van de

gangen en liftpleinen.

Iedereen doet meeDe commissie houdt rekening met de

kosten: er is een beperkt budget, en de

Woongedrag en verantwoordelijkheid

In november startten we met huis-

bezoeken in de Jachtvalk & Zeven Bosjes.

In de appartementen wonen veel jongeren.

Helaas is er regelmatig sprake van overlast

en vervuiling van de directe omgeving.

Via de huisbezoeken spreken we direct

met de bewoners over woongedrag en

gezamenlijke verantwoordelijkheid.

Ons doel is dat bewoners meedoen bij

het verbeteren van die situatie.

De heer Schuiling

bij zijn creaties

3

Wonen liggen. De huurders zijn hierover

persoonlijk geïnformeerd. Voor hen heeft

deze overdracht geen gevolgen.

Heb je vragen over Thrinon of ben je geïnteresseerd om daar een woning te huren?Neem dan contact op met Hetty Niekolaas.

Bereikbaar op werkdagen tussen

8.00 en 17.00 uur via (0546) 54 64 64 of

per e-mail teammarkt@beterwonen.nl.

van Franse landschappen en een enkele

afbeelding met een kwinkslag.

Kansen benuttenEen aardige bijkomstigheid is dat de

‘kunstcommissie’ gebruik maakt van een

werk/leerbedrijf via Stichting NetWerk,

activiteitencentrum het Knooppunt en

amateurfotograaf Michel Coumans.

De heer Schuiling ging zelf ook aan

de slag met de figuurzaag. Al met al

levert het De Terp een heel bijzondere,

verrassende sfeer per gang en

liftplein op.

waaronder bloemen en vlinders.

In de centrale hal komt een alternatief,

speels publicatiebord.

De heer Jacobse haalt de natuur in

huis op grote canvas doeken en een

filosofische tekst. Mevrouw Fullagar en

de heer Dusée brengen levendigheid in

de gangen door kleurrijke reproducties

“De heer Jacobse:

Het belangrijkste is,

mensen vinden er iets van!”

Dienstencentrum de Riet

door in nieuwe vorm

Bundeling van kennis en deskundigheidDe samenwerking tussen Scoop en Aveleijn

in het Dienstencentrum sluit goed aan bij

ontwikkelingen rond de overgang van de

WMO en de Sociale agenda 2020 van

Almelo. Het bundelen van kennis en

deskundigheid van verschillende

organisaties leidt tot nieuwe ideeën en

praktische oplossingen. Hierdoor kunnen

meer mensen gebruik maken van het

centrum en blijven meedoen in de

samenleving.

Het Dienstencentrum De Riet blijft open! Dit is mogelijk vanwege de samenwerking door Scoop, Aveleijn en Beter Wonen en de middelen die de gemeente beschikbaar stelde, na een motie.

Meer ontmoetingenBeter Wonen levert als verhuurder een

bijdrage aan het open houden van het

Dienstencentrum door het aanpassen van

de huurprijs. Het Dienstencentrum biedt

activiteiten en is een ontmoetingsplaats

voor zowel senioren als cliënten van

Aveleijn. Scoop en Aveleijn gaan gebruik

maken van elkaars ruimten en zij spreken

onderling gezamenlijke arrangementen af.

Hierdoor kunnen meer mensen elkaar

ontmoeten en zijn meer activiteiten

mogelijk. Voor een optimaal gebruik van

de ruimten door beide organisaties is een

verbouwing in voorbereiding.

Elske Alberts wijkregisseurDe Riet / Nieuwland / Hofkamp / Boomsplaats

4

Nu werken we aan de eengezins –

woningen in de Steffensweg,

Hortensiastraat, Duindoornstraat

en Clematisstraat. Bij onze

huurwoningen vernieuwen we de

keuken, badkamer en toilet. Muren,

dak en begane grond krijgen een

isolatielaag. De buitenkant van de

woningen knappen we volgend jaar op.

BuurtmatenBeter Wonen wil naast de

onderhoudswerkzaamheden ook een

impuls geven aan de leefbaarheid in de

wijk. Alle bewoners van Nieuwland 2

ontvingen een uitnodiging met de vraag

om mee te denken over verbeteringen

die het leven in de wijk nog prettiger

maken.

Een groep bewoners uit de wijk trad

naar voren als vertegenwoordiging van

de wijk. Zij noemen zich “Buurtmaten”.

De Buurtmaten kaarten de pijnpunten

in/uit de wijk aan bij instanties die

betrokken zijn bij of werken in de wijk.

En samen met hun achterban, de

overige bewoners uit de wijk, zetten

zij acties op die het wonen in de wijk

nog beter maken.

Nieuwland 2:

een wijk in beweging

In het voorjaar knapte Beter Wonen de boven- en benedenwoningen in de Clematisstraat op.

Visie• Ontwikkelen Woonservicewijk in

samenwerking met partners in de lijn Berkelstraat, Violierstraat en Brouwerijstraat.

• Versterken van de kwaliteit van de wijk waarbij het karakter behouden blijft.

Een Woonservicewijk is een buurt waar

mensen lang zelfstandig en zelfredzaam

kunnen wonen in de eigen sociale omgeving.

Acties 2013• Herontwikkeling locaties Rietmavo en

Berkelstraat• Groot onderhoud en voorbereiding

nieuwbouw Nieuwland 2• Achterpaden toegankelijk houden in

samenwerking met bewoners

De Riet/Nieuwland, een karakteristiek tuindorp met hier en daar nieuwbouw

Hooggeëerd publiek!

Wil jij ook meedoen met het circus?Dan kun je met ideeën en vragen terecht

in het wijkcentrum De Schöppe aan de

Clematisstraat.

Meer informatie: Kijk op www.wijkcircusderiet.nl

Begin oktober opende wethouder Mieke Kuik officieel Wijkcircus De Riet.

Tijdens verschillende workshops werkten

kinderen, ouders en partijen in de wijk

samen aan een circusvoorstelling.

Het is de bedoeling dat deze samenwerking

uitmondt in andere projecten in de wijk.

Door dit circus verbinden mensen zich met

elkaar en ontwikkelen de deelnemers hun

(verborgen) talenten.

Opening

Wijkcircus De Riet

Visie• Verbeteren van de fysieke kwaliteit door

herstructurering.• Verbeteren van de kwaliteit en bruikbaarheid

van het groen door invulling te geven aan braakliggende terreinen.

• Vervolg project Ossenkoppelerhoek van Iedereen.

Visie• Betrokkenheid van bewoners bij hun

woonomgeving versterken.• Stimuleren van talentontwikkeling van

bewoners.• Versterken van de wijkeconomie.

Acties 2013• Nieuwbouw R. Verhulstlaan fase 2.• Sloop Albert Cuypstraat.• Vervolg Ossenkoppelerbus.• Project buurtcoaches.• Moestuin.

Acties 2013• Weekendschool.• ‘Ontdek je talent’ week.• Herontwikkeling Acaciaschool.• Straatwedstrijd.

Ossenkoppelerhoek / Beeklust

Corine Steffens wijkregisseurOssenkoppelerhoek / Beeklust 1 en 2 / Nieuwstraatkwartier

Nieuwstraatkwartier

Beter Wonen gaf in het verleden een ladder aan

een aantal wijkbewoners om uit te lenen aan

de buren. Deze ladders worden jaarlijks gekeurd

via Beter Wonen. De veiligheidseisen en de

aansprakelijkheidseisen worden steeds strenger.

Het is voor Beter Wonen, helaas, niet meer

Einde ladderadressenrealistisch deze ladderadressen in stand te

houden. De ladderadressen zijn daarom

opgeheven.

Heeft u een ladder nodig? Vraag het eens aan uw

buren of kijk of u er samen een kunt kopen.

5

Meedoen? Meld je aan bij gregoweersink@beterwonen.nl

Aan de Albert Cuypstraat vordert de sloop van de flat. Een nieuwe definitieve bestemming is er nog niet. Maar nóg een leeg grasveld heeft de buurt niet nodig. Daarom leverden alle omwonenden ideeën aan voor een tijdelijke invulling.

Niet nog een leeg grasveld!

Tussendoor planGemeente en Beter Wonen werkten

met vijf omwonenden het ‘tussendoor

plan’ uit. Na twee bijeenkomsten is het

plan vastgesteld. Het wordt een plek

om te spelen, rustig op een bankje te

zitten en te genieten van de

omgeving.

Hulp!Omwonenden hebben een belangrijke

rol bij het maken van het plan en ook

bij de uitvoering. De bewoners uit de

werkgroep roepen de hulp en onder-

steuning in van hun buren. Als het

plan klaar is, organiseren zij een mooi

openingsfeest.

Toekomst Maardijk

Nieuwe kansEen verhuizing is natuurlijk een hoop

geregel. Maar bewoners zien dit ook als

een kans op andere en vooral beter

geïsoleerde woning. “Ik krijg dit huis in

de winter bijna niet verwarmd”, zei een

bewoner. De projectcommissie bespreekt

regelmatig de stand van zaken aan de

Maardijk. Hoe houden we de portieken

netjes? Wie houdt toezicht en wie komt in

actie? Wij dragen zorg voor de bewoners

zolang zij in de flat wonen.

De portiekflat aan de Maardijk verdwijnt eind 2014. Omdat renovatie geen goede oplossing biedt voor de problemen in het gebouw, kiezen we voor sloop.

Vertrouwde plekMet alle bewoners spraken we hierover.

Voor de meeste van hen kwam de sloop

niet onverwacht. Het is alleen wel vervelend

om een vertrouwde plek op te geven.

De bewoners denken actief mee bij het

zoeken naar een andere woning.

de prijsvraag van Beter Wonen voor

ontwikkeling van sociale economie in

de wijk. Met het voorleesproject kunnen

ouders en kinderen met behulp van een

ipad samen een boek lezen.

Ik lees nog steeds graag voor, niet meer aan mijn kinderen, wel aan mijn kleinkinderen”, vertelde burgemeester Jon Hermans.

De burgemeester opende in oktober

het voorleesproject op basisschool de

Hagendoorn. Samen met Desi en haar

moeder opende ze het cadeau voor de

school en haar leerlingen; een echte ipad.

De school ontwikkelde samen met de

Bibliotheek en Scoop een voorleesproject.

Zij werden daartoe gestimuleerd door

Start voorleesproject

“Samen leren lezen is leuk!”

Visie• Met gemeente en ondernemers werken aan

verbeteringen in de Grotestraat.• Het verder ontwikkelen van het binnenstads-

plan. Prioriteit bij marktplein en omgeving.• De zuidelijke binnenstad (Grotestraat Zuid)

beter op de kaart zetten en verder werken aan uitvoeringsprogramma voor korte en lange termijn voor verbetering leefbaarheid en verhuurbaarheid.

Visie• Door verbinden van fysieke, sociale,

mentale en economische opgaven in de wijk zorgen voor het verbeteren van de vitaliteit van de buurt.

• Organiseren van meer eigen verantwoordelijkheid bij huurders.

• Gezonde mix tussen huur- en koopwoningen.

Visie• Ontwikkelen van zorgwoningen, zodat ook

mensen met een beperking prettig kunnen wonen in hun wijk.

• Zelfontplooiing van huurders bevorderen door sport-, onderwijs- en cultuurprojecten.

• Preventieve aanpak bestaand bezit.

Acties 2013• Inrichting terrein Oude Veemarkt met

gemeente Almelo en AOC Oost.• Bouwen 20 seniorenappartementen aan de

Bavinkstraat.• Verbeteren herkenbaarheid winkelpanden

onder Oxford en Manchester door aanpassen gevelreclame.

• Muurgedichten op kopgevels.• Renovatie van en nieuwe functie in pand

Grotestraat 174.• Verbeteren bekendheid (positionering) van de

zuidelijke binnenstad.

Acties 2013• Groot onderhoud aan ongeveer 240

eengezinswoningen. • Huisbezoeken om sociale problematiek te

helpen oplossen. • Werkateliers met bewoners voor kleinschalige

ingrepen op het gebied van leefbaarheid.

Acties 2013• Start bouw 25 zorgwoningen voor het RIBW

aan de Thorbeckelaan.• Vervolg Weekendschool: vormen van een

tweedejaarsgroep en een nieuwe eerstejaarsgroep.

• Sociaal beheer rond woningen aan de Thorbeckelaan verbeteren.

• Vervolgtraject zwerfafval, vanuit Burendag 2012.

Binnenstad, meer dynamiek en nieuwe impulsen

Aalderinkshoek, een jaren ‘60/’70 wijk bestaande uit eengezinswoningen, afgewisseld met hier en daar hoogbouw en seniorenwoningen

Kerkelanden, een jaren ’50 wijk die gedeeltelijk vernieuwd is

6

Rik Gockel wijkregisseurBinnenstad zuid / Aalderinkshoek / Kerkelanden / Kollenveld / Nijrees

Nieuwbouw ‘De Bavink’

bijna klaar; kijkdag succes

met TMZ (Trivium Meulenbelt Zorg).

Nieuwe bewoners en belangstellenden

voor het complex keken rond in de

appartementen en lieten zich

informeren over de dienstverlening

die TMZ biedt aan senioren in de

binnenstad. Voor beide groepen een

mooie gelegenheid met elkaar kennis

te maken.

De nieuwbouw aan de Bavinkstraat in de Binnenstad nadert haar afronding. Begin februari gereed!

Beter Wonen overhandigt dan de

sleutels aan de nieuwe bewoners.

Medio november zijn, nagenoeg alle

woningen verhuurd. Heeft u belang-

stelling? Informeer dan bij ons

Klantencentrum naar de mogelijkheden.

TMZ dienstverlening

In september organiseerde

Beter Wonen een kijkdag samen

Recreatieruimte Kloosterhof

‘schot in de roos’

• Een gelegenheid waar men kapster en

pedicure kan bezoeken

• Carint startte met spreekuren voor

bewoners die vragen hebben op het

gebied van zorg en welzijn.

Ria Kleinhaarhuis is bewoonster van

de Kloosterhof en vanaf het eerste uur

betrokken bij dit initiatief: “Ondanks dat ik

een beperking heb, zet ik me met veel liefde

in. De ruimte is echt van ‘ons’ en daarom

voelen we ons ook verantwoordelijk voor

de activiteiten en het betrekken van

deelnemers hierin.”

Begin 2013 namen een aantal bewoners van de Kloosterhof het initiatief om zelf een ontmoetingsruimte te gaan runnen.

Met hulp van Beter Wonen, Scoop en Carint

realiseerden zij in korte tijd het ‘Roosje’ (de

naam van de gemeenschappelijke ruimte).

Nu ongeveer een jaar later, maken we de

balans op. Wat hebben de bewoners op

eigen kracht voor elkaar gekregen:

• Zij zorgden samen voor een sfeervolle en

praktische inrichting van de ruimte

• Zij bieden een gevarieerd

activiteitenprogramma: zoals

koffieochtend, handwerken en

spelletjesmiddag; ook bingo,

rommelmarkt en samen koken en eten

• Nieuwbouw; 20 woningen en

winkelruimte Bavinkstraat

• Start van 4 nieuwe ondernemers in

het gebied

• Ondernemersontbijt / open huis

Oxford/Manchester / Kijkdag De Bavink

• Project uniforme gevelreclame

(in afrondende fase)

Per 1 maart 2014 betrekken Almelo Sociaal

en Zorgaccent hun nieuwe pand.

Beter Wonen verbetert op ‘Nieuw Zuid’ het woon- en werkklimaat op een aantal gebieden. Dat doen we samen met bewoners, ondernemers, gemeente en andere betrokkenen rondom de Grotestraat Zuid.

ActiesHet opknappen van het oude pand van

‘Miel’ aan de Grotestraat 174 is de volgende

ingreep binnen het vernieuwen en

verbeteren van de zuidelijke kant van de

binnenstad. Het pand wordt verbouwd naar

de wensen van twee nieuwe huurders,

te weten: Almelo Sociaal en Zorgaccent.

Joop Israel, voorzitter van Almelo Sociaal:

“Het pand aan de Grotestraat leent zich

perfect voor het ontvangen van individuele

klanten en grotere groepen. Het is goed

toegankelijk, zichtbaar en we kunnen een

aantal voorzieningen in het gebouw delen

met Zorgaccent, waardoor het ook

betaalbaar blijft.”

Resultaten die we tot dusver boekten:• ‘Kunst op Zuid’ op het terrein van de Oude

Veemarkt in samenwerking met AOC Oost

• Twee muurgedichten; op de gevel van

Manchester en op de gevel van

Apotheek Goinga

Volgende project op ‘Nieuw Zuid’

Grotestraat 174

7

Kies voor een

automatische

incasso.

Voorkom extra kosten bij huurbetalingVanaf januari 2014 zijn kosten verbonden aan bepaalde betalingswijzen. U betaalt dan € 2,50 extra per huurbetaling. Dat geldt wanneer u iedere maand een acceptgiro thuisgestuurd krijgt of per pin of contant betaalt in onze Woonwinkel. Deze kosten voorkomt u door nu een andere betalingswijze te kiezen.

Betaalt u via automatische incasso?

Dan verandert er niets voor u. Huurders

met een contract vanaf 1 november 2013

betalen standaard automatisch via

automatische incasso. Ook wanneer u

digitale acceptgiro’s gebruikt via Ideal,

betaalt u straks niets extra.

Waarom extra kosten? De acceptgiro’s die we per post versturen

zorgen voor hoge kosten. Dat geldt ook

voor betalingen per pin of contant.

Beter Wonen kiest ervoor om deze kosten

voortaan in rekening te brengen. Zo lukt

het ons om te blijven investeren in wat we

het meest belangrijk vinden. Denk hierbij

aan de kwaliteit van uw woning of wijk.

Voorkom extra kosten Betaalt u nog via acceptgirokaart? Neem

dan contact op met ons Klantencentrum.

Onze medewerkers helpen u graag bij

het invullen van een machtiging voor

automatische incasso. Ook voor andere

vragen over huur betalen kunt u bij

ons terecht.

Beter Wonen sluit zich aan bij de Klachtencommissie Woningcorporaties Twente

Regionale

Klachtencommissie

Bericht voor huurders waarvan Beter Wonen de huurtoeslag via de Belastingdienst ontvangt. Dat verandert!

Huurtoeslag voortaan

op rekening huurder

Vanaf 1 januari ontvangt u de

huurtoeslag op uw eigen rekening,

de Belastingdienst maakt het niet meer

over aan Beter Wonen. U ontvangt

bericht van de Belastingdienst met

daarin het verzoek om uw rekening-

nummer aan hen door te geven.

Volledige huur aan Beter WonenU betaalt vanaf 1 januari 2014 de

volledige (bruto)huur aan Beter Wonen.

Betaal uw huur op tijd, voorkom

huurachterstand.

Grotere onafhankelijkheidDat kan. U meldt uw klacht altijd

eerst bij Beter Wonen, bij de betrokken

medewerker. Als u er samen niet

uitkomt, legt u de klacht voor aan de

leidinggevende. Wanneer u er dan nog

niet uitkomt, legt u uw klacht voor aan

de Klachtencommissie.

Tot eind december kunt u terecht bij de

klachtencommissie van Beter Wonen.

Vanaf 1 januari 2014 kunt u terecht bij de

Klachtencommissie Woningcorporaties

Twente. Wij sluiten ons daarbij aan

vanwege de grotere onafhankelijkheid,

de eenheid in beoordeling van klachten

en de onpartijdigheid.

Informatie over de Klachtencommissie vindt u op:

www.klachtencommissiewoningcorporaties.nl

U verdient een prima dienstverlening en zorg van Beter Wonen voor prettig wonen. Ondanks onze inzet om u dat te bieden, kan het zijn dat u niet tevreden bent met onze dienstverlening en een klacht wilt indienen.

Door Henny A. Westerik, voorzitter

Nieuws uit corporatielandAls schijn niet bedriegt, worden de huurders

ook in het jaar 2014 geconfronteerd met

forse huurverhogingen.

In een brief aan de 2e Kamer dringt Aedes

(de koepel van woningcorporaties) er op

aan de zogenaamde Donnerpunten te

verwerken in de punten op basis van de

WOZ-waarde.

Volgens Aedes kan hierdoor de nood-

zakelijke verdiencapaciteit in de woning-

voorraad beter worden benut. Bovendien

wil Aedes de mogelijkheid openhouden dat

op lokaal niveau het aantal te liberaliseren

woningen toeneemt.

De Woonbond constateert dat Aedes

hiermee laat zien dat het haar niet om de

betaalbaarheid van het huren gaat maar

om verruiming van de mogelijkheden om

de huren te kunnen verhogen.

De Aedesbrief bezigt heel andere taal dan

de mooie woorden over de betaalbaarheid

die op het Aedescongres op 3 oktober jl.

zijn uitgesproken.

Volgens Woonbond directeur R. Paping is

Aedes blijkbaar de schaamte voorbij over

de deal die met minister Blok is gesloten

en gaat het nu alleen voor hogere huren

en meer liberalisatie van huurwoningen.

De Woonbond is tegen het meerekenen

van de Donnerpunten in de herziening

van het woningwaarderingsstelsel.

Het laatste woord hierover is nog

niet gezegd. Wat wel gezegd kan

worden is dat de SHBW ook in

2014 de lijn van de Woonbond

zal blijven volgen.

Mutaties dagelijks bestuurOp 1 september jl. heeft de heer L. de Groot,

plaatsvervangend voorzitter/2e secretaris

door ziekte, zijn functie in het bestuur

moeten neerleggen. Ruim 17 jaren heeft hij

de belangen van huurders behartigd.

Tijdens de Algemene Bestuursvergadering

(AB) van 23 september is afscheid van hem

genomen.

De voorzitter noemde hem één van de grond-

leggers van de huurdersorganisatie in de

stad Almelo en bood hem een cadeau aan.

Tijdens deze vergadering is mevrouw M. de

Groot als lid van het algemeen bestuur

benoemd en in het Dagelijks Bestuur als

penningmeester.

Door een recente verhuizing naar Nijmegen

treed ik in december a.s. af als voorzitter

Nieuws van de SHBW

8

van de SHBW. Mijn opvolging is procedureel

afgerond en wordt in de AB vergadering

van december bekrachtigd.

Het bestuur is voornemens een afscheid

van de 1e en plaatsvervangend voorzitter in

bredere kring uit te werken.

Laatste bijdrageSinds 2010 heb ik 15 maal een bijdrage

mogen leveren aan de Bewonerskrant van

Beter Wonen. Ongetwijfeld zal mijn opvolger

u via dit magazine blijven informeren over

het “wel en wee van de SHBW”.

Ik dank u voor de goede contacten en wens

u, mede namens het gehele bestuur, prettige

kerstdagen en een goed 2014 met veel

woonplezier!

Beter Wonen infoBezoekadres

Klimopstraat 2A, 7601 SH Almelo

Klantencentrum: (0546) 54 64 64

www.beterwonen.nl

Openingstijden Woonwinkel / Klantencentrum

ma t/m vr: 8.00 tot 17.00 uur

ReparatiesU kunt een reparatieverzoek indienen

via reparaties@beterwonen.nl.

Deze verzoeken nemen we tijdens

kantooruren in behandeling.

Daarnaast zijn we telefonisch

bereikbaar voor reparaties via

nummer (0546) 54 64 64.

Ook buiten kantooruren.

Stichting Huurdersbelangen Beter Wonen (SHBW)SHBW behartigt de belangen van

huurders op beleidsniveau:

www.shbw.zijnwij.nl

KlachtencommissieKomt u er niet uit met een medewerker

en/of (team)manager van Beter Wonen

bij een klacht over de dienstverlening,

dan kunt u terecht bij de onafhankelijke

Regionale Klachtencommissie Twente,

www.klachtencommissiewoning-

corporaties.nl.

ColofonDe bewonerskrant is een uitgave van

Beter Wonen.

Oplage: 7200 exemplaren.

Teksten: Team Communicatie

Beter Wonen.

Fotografie: Michel Coumans,

Niki Polman, Ben Koning, Coen Mulder.

Ontwerp en opmaak: Digidee, Enschede.

Drukwerk: Lulof Druktechniek, Almelo.

nog niet afgerond. Uitstel betekent echter

geen afstel. Wij hopen dat wij begin 2014

deze ‘deals’ kunnen afronden.

Nieuwe projectenOok het komend jaar, het jaar waarin

Beter Wonen 100 jaar bestaat, steken wij

Het afgelopen jaar mochten wij met onze medewerkers een bijdrage leveren aan (kleine) projecten bij maatschappelijke organisaties. Daarvan deden en doen wij verslag in deze krant en op onze website, ook het komend jaar.

Lopende projectenOp de Slingerbeurs in juni 2013, spraken

wij af met Stichting Jonge Moeders en

Almelo Sociaal dat wij voor hen enkele

klussen mogen verrichten. Helaas konden

die dit jaar nog niet gerealiseerd worden.

De voorbereidende werkzaamheden zijn

Afscheid Lammert de Groot

Finale buurtleague

en MBO 2013 Friso

wandelvierdaagse

graag een hand toe daar waar dat mogelijk

is. Heeft u, als maatschappelijke- of

vrijwilligersorganisatie, menskracht

nodig bij het realiseren van een klus,

leg dan uw vraag bij ons neer.

Onze bijdrage kan bestaan uit menskracht

van maximaal vier personen voor 4 uur.

Bij de uitvoering van de klus werken wij

samen met u of uw klanten/cliënten.

Maatschappelijk Betrokken Ondernemen

Onderlinge verbondenheidWe leren door deze inzet u kennen en de

zaken die u bezig houden. Dat biedt ons

en u gelegenheid elkaar beter te

leren kennen. Deze inzet versterkt

de onderlinge verbondenheid.

Doe mee!Over het hele jaar genomen zetten we ons

in bij vijf van dergelijke klussen. Aanmelden

doet u via communicatie@beterwonen.nl

SHBW tekende met Beter Wonen een intentie overeenkomst. Daar in staan de doelen

voor 2014/2015. Hoofdthema’s zijn: woonconsument centraal, duurzaamheid en betere

economische en sociale balans. Zie voor alle info onze website www.shbwalmelo.nl