Artikel AD Groene Hart - CPO
1
In de loop van dit jaar komen er brochures en informatieavonden ter promotie van cpo in Gouda. Of de plannen van Mozaïek Wonen doorgaan, is afhankelijk van het aantal kopers dat zich meldt. „Er vallen altijd een paar geïnteresseer- den af na een gedetailleerde uitleg. Uiteindelijk hopen we tien kopers over te houden,” aldus Brückmann. Het ontwerpproces begint in 2009. In de loop van 2011 worden de woningen opgeleverd. Cpo is een experiment in Gouda. In de vier grote steden is al succesvol met dit project gewerkt. Ook in nieuwbouw- locatie Waterrijk in Woerden wordt deels volgens cpo gebouwd. ‘Als individu moet je zelf een architect en een aannemer inschakelen.’ T ien kavels aan de oneven zijde van de Tweede Schoolstraat in Gouda zullen worden bebouwd volgens het collectief par- ticulier opdrachtgever- schap (cpo). De plannen maken deel uit van het nieuwbouw- plan voor de Westerkade en de Snoystraat. Bij cpo ontwikkelen ko- pers hun eigen woonlocatie. Samen met de toekomstige buren onder- handelen ze met één projectontwik- kelaar. Zo blijven de kosten laag en kan woningcorporatie Mozaïek Wo- nen de woningen betaalbaar hou- den. „Als individu moet je zelf een ar- chitect en een aannemer inschake- len. Niet iedereen heeft daar de des- kundigheid of het geld voor. Een col- lectief hoeft maar één keer te onder- handelen dus dat geeft prijsvoor- deel,” vertelt Henk Brückmann, ma- nager strategie en ontwikkeling van Mozaïek Wonen. De kopers worden bij het onder- handelen begeleid door bureau De Regie. „De gemeente geeft kaders waarbinnen gebouwd mag worden. Wat kleur betreft mogen de huizen van elkaar verschillen, maar het moet geen kakelbont geval worden. Met accentverschillen kan ieder zijn of haar individuele voorkeur ui- ten. Als kopers met extreme voor- keuren komen, heeft dat consequen- ties voor de kosten. Bureau De Re- gie attendeert hen daar dan op,” al- dus de manager. De keuzevrijheid voor kopers ligt vooral aan de binnenzijde van het huis. Plaatsing van muren en deu- ren kan per woning verschillen. Dat is niet zo speciaal, maar bij cpo draait het puur om de betrokken- heid bij het realiseren van een eigen huis. Volgens participatiemedewer- ker Ben Peters van Mozaïek Wonen heeft cpo nog een groot voordeel. Tij- dens het onderhandelen bouwen bu- ren een band met elkaar op, nog voordat ze bij elkaar in de straat wo- nen. Maar het kan natuurlijk gebeuren dat de kopers het niet met elkaar eens worden. Brückmann: „Bureau De Regie moet zorgen dat er een besluit wordt genomen over het ontwerp. Als dat niet lukt, gaan de plannen niet door. Het is niet de bedoeling dat het collectief dan gesplitst wordt. Want als er twee aparte pro- jecten ontstaan, vervalt de hele doel- stelling van cpo. Mozaïek Wonen kan bijvoorbeeld besluiten de ka- vels alsnog zelf te bebouwen.” Cpo is dan ook niet bedoeld voor mensen met specifieke eisen. Die kunnen beter een eigen kavel kopen en zelf aan de slag gaan. „Sommigen willen liever een kant-en-klaar huis, maar het collectief is voor mensen die zelf willen meedenken en -pra- ten,” zegt Brückmann. Experiment in Gouda [email protected] ’Er vallen altijd wel mensen af’ Wonen Dichtbij ‘Liever niet kakelbont’ Tekst: Marije van Wijngaarden Foto: Pim Mul Ben Peters van Mozaïek Wonen voor te slopen woningen aan de Tweede Schoolstraat in Gouda. Pleinstraat 4, Bergambacht, 0182 - 351593 www.speksnijder.com Zintuiglijk wonen SPEKSNIJDER INTERIEURARCHITECTUUR BEESTENBOEL Babette Harms is druk bezig met haar eigen lijn. Pagina 19 Samen met de buren je eigen huis ontwerpen. Een muurtje hier, een deurpost daar en een zelf uitgekozen lik verf op de kozijnen. Het kan vanaf volgend jaar In Gouda, op een betaalbare manier. THUIS IN HAASTRECHT ‘Iedereen wil hier een foto maken’. Pagina 17 ZATERDAG 17 MEI 2008 GH Dichtbij 15 AD www.AD.nl
-
Upload
marije-van-wijngaarden -
Category
Documents
-
view
221 -
download
0
description
Het AD Groene Hart verschijnt dagelijks in de regio Groene Hart en is onderverdeeld in drie lokale edities: Alphen aan den Rijn, Gouda en Woerden.
Transcript of Artikel AD Groene Hart - CPO
In de loop van dit jaar komen erbrochures en informatieavondenter promotie van cpo in Gouda. Ofde plannen van Mozaïek Wonendoorgaan, is afhankelijk van hetaantal kopers dat zich meldt. „Ervallen altijd een paar geïnteresseer-den af na een gedetailleerde uitleg.Uiteindelijk hopen we tien kopers
over te houden,” aldus Brückmann.Het ontwerpproces begint in 2009.In de loop van 2011 worden dewoningen opgeleverd. Cpo is eenexperiment in Gouda. In de viergrote steden is al succesvol met ditproject gewerkt. Ook in nieuwbouw-locatie Waterrijk in Woerden wordtdeels volgens cpo gebouwd.
‘Als individu moetje zelf een architecten een aannemerinschakelen.’
Tien kavels aan de onevenzijde van de TweedeSchoolstraat in Goudazullen worden bebouwdvolgenshetcollectief par-ticulier opdrachtgever-schap (cpo). De plannen
maken deel uit van het nieuwbouw-
plan voor de Westerkade en deSnoystraat. Bij cpo ontwikkelen ko-pers hun eigen woonlocatie. Samenmet de toekomstige buren onder-handelen ze met één projectontwik-kelaar. Zo blijven de kosten laag enkan woningcorporatie Mozaïek Wo-nen de woningen betaalbaar hou-den.
„Als individu moet je zelf een ar-chitect en een aannemer inschake-len. Niet iedereen heeft daar de des-kundigheidof het geld voor. Een col-lectief hoeft maar één keer te onder-handelen dus dat geeft prijsvoor-deel,” vertelt Henk Brückmann, ma-
nager strategie en ontwikkeling vanMozaïek Wonen.
De kopers worden bij het onder-handelen begeleid door bureau DeRegie. „De gemeente geeft kaderswaarbinnen gebouwd mag worden.Wat kleur betreft mogen de huizenvan elkaar verschillen, maar hetmoet geen kakelbont geval worden.Met accentverschillen kan iederzijn of haar individuele voorkeur ui-ten. Als kopers met extreme voor-
keurenkomen, heeftdat consequen-ties voor de kosten. Bureau De Re-gie attendeert hen daar dan op,” al-dus de manager.
De keuzevrijheid voor kopers ligtvooral aan de binnenzijde van hethuis. Plaatsing van muren en deu-ren kan per woning verschillen. Datis niet zo speciaal, maar bij cpodraait het puur om de betrokken-heid bij het realiseren van een eigenhuis. Volgens participatiemedewer-
ker Ben Peters van Mozaïek Wonenheeft cpo nogeen grootvoordeel.Tij-denshet onderhandelen bouwenbu-ren een band met elkaar op, nogvoordat ze bij elkaar in de straat wo-nen.
Maar het kan natuurlijk gebeurendat de kopers het niet met elkaareens worden.
Brückmann: „Bureau De Regiemoet zorgen dat er een besluitwordt genomen over het ontwerp.Als dat niet lukt, gaan de plannenniet door. Het is niet de bedoelingdat het collectief dan gesplitstwordt. Want als er twee aparte pro-jecten ontstaan, vervalt de heledoel-stelling van cpo. Mozaïek Wonenkan bijvoorbeeld besluiten de ka-vels alsnog zelf te bebouwen.”
Cpo is dan ook niet bedoeld voormensen met specifieke eisen. Diekunnen beter een eigen kavel kopenen zelf aan de slag gaan. „Sommigenwillen liever een kant-en-klaar huis,maar het collectief is voor mensendie zelf willen meedenken en -pra-ten,” zegt Brückmann.
Experiment in Gouda
’Er vallen altijd wel mensen af’
WonenDichtbij
‘Lievernietkakelbont’
Tekst: Marije van Wijngaarden Foto: Pim Mul
Ben Peters van Mozaïek Wonen voor te slopen woningen aan de Tweede Schoolstraat in Gouda.
Pleinstraat 4, Bergambacht, 0182 - 351593www.speksnijder.com
Zintuiglijk wonen
SPEKSNIJDER INTERIEURARCHITECTUUR
BEESTENBOELBabette Harms isdruk bezig met haareigen lijn.Pagina 19
Samen met de buren je eigen huis ontwerpen. Eenmuurtje hier, een deurpost daar en een zelfuitgekozen lik verf op de kozijnen. Het kan vanafvolgend jaar In Gouda, op een betaalbare manier.
THUIS IN HAASTRECHT‘Iedereenwil hier eenfoto maken’.Pagina 17
ZATERDAG 17 MEI 2008 GH Dichtbij 15AD www.AD.nl
