Lederambachtstraat 164 , 1069 HK Amsterdam

Balkon op het westen

Separate berging

Erfpacht afgekocht tot 2053

Drie slaapkamers

H72

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

4

80 m²

255 m³

1960

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Ons ruime vier kamer appartement ligt in een kindvriendelijke en vooral gezellige buurt. Op loopafstand vind u allerlei exotische winkels en een grote winkelcentrum. Wij wonen er dan ook zeer prettig met een royale balkon op het westen waarbij je heerlijk kunt genieten van de zonsondergang. Het centrum van Amsterdam is met het openbaar vervoer snel en makkelijk bereikbaar(20 min), eveneens Schiphol (20 min). Er is in de straat volop parkeer gelegenheid en ook nog eens gratis, iets wat in Amsterdam uniek is. De woning is helemaal af en kan zonder nog te hoeven klussen bewoond worden.De keuken is van 2012 en is voorzien van een mooie zwarte granieten blad en geniet volop bergruimte. We hebben in onze woning een mooie tijd gehad en zijn toe aan de volgende stap.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de derde verdieping.

De hal biedt toegang tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon gelegen op het westen met vrij uitzicht.

De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer. Ook is het mogelijk deze kamer bij de woonkamer te betrekken om een grotere woonkamer te creeëren.

lichte woonkamer

Vee l l icht

meerdere mogelijkheden

huizen van hoekstra & van eck

De dichte keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van losse apparatuur.

Dichte keuken

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde keukenlosse apparatuur

To taa l 3 s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

In de onderbouw is een separate berging van ca. 6m2.

gunstige indelingberging

Het appartement heeft momenteel maar liefst 3 slaapkamers.

Eén daarvan biedt ook de mogelijkheid om bij de woonkamer te betrekken, om hierdoor een grotere woonkamer te creeëren.

3 slaapkamers

Ruime ka mer

betrekken bij woonkamer

huizen van hoekstra & van eck

Hee r l i j k ba lkon

huizen van hoekstra & van eck

Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon met vrij uitzicht te bereiken, welke is gelegen op het westen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 79,9 m2 - Zonnig balkon op het westen - Erfpacht afgekocht tot 30-06-2053 - Separate berging - Servicekosten € 185,- per maand incl. voorschot stookkosten - Notariskeuze voor koper mits Model Ring Amsterdam bij een Amsterdams Notariskantoor

zonnig balkonvrij uitzicht

Lederambachtstraat 164 1069 HK Amsterdam

Lederambachtstraat 164 1069 HK Amsterdam

Het Stadsdeel Stadsdeel West is per 1 mei 2010 ontstaan door het samengaan van de voormalige stadsdelen Bos en Lommer, de Baarsjes, Oud-West en Westerpark. Winkelen In stadsdeel West zijn veel winkels snel te bereiken, waaronder supermarkten, bakkerijen, slagers, kledingwinkels etc. Onderwijs Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel méér. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt. In deze omgeving zijn voldoende scholen en kinderopvang aanwezig. Sport en recreatie Stadsdeel West is een sportief stadsdeel. Daarom vindt u hier voor bijna alle sporten wel een sportvereniging. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd. Bereikbaarheid De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10. In de buurt van het appartement is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Susan Bosma

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070

hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.