H47

Trekvogelweg 70 G, 3815 LS Amersfoort

Ruime, lichte woonkamer

Moderne keuken en badkamer

Prachtig uitzicht

Mooie ligging nabij Waterwingebied

Ligging op bovenste verdieping

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

2

62 m²

195 m³

1973

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het appartement Trekvogelweg 70G ligt op een perfect plekje! Bovenste verdieping, perfect uitzicht, lekker zonnig balkon en heel veel licht dat binnenkomt.

Mooie wolkenluchten, vuurwerk of onweer in de verte. Het is een doorlopend schilderij waar je naar kijkt. Het appartement zelf hebben wij behoorlijk opgeknapt. Vloeren, wanden en keuken zijn zo wat dingen die wij hebben vernieuwd. Hopelijk vallen ze in de smaak! Wanneer het laatste puntje op de i zijn gezet, kunnen uw meubels erin en genieten maar! Qua locatie ligt het appartement ideaal. De binnenstad is niet ver weg en winkels, treinstation en park liggen zelfs in de buurt. Kom het zelf ervaren, u bent van harte welkom,

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

De woonkamer heeft een moderne uitstraling.

De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleur en op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijke pcv-laminaatvloer. Deze neutrale kleuren passen bij ieder interieur! Er zijn grote ramen die zorgen voor lekker veel licht en ze bieden een schitterend uitzicht over de woonomgeving.

modern appartement

Vee l l icht en ruimte

ruime woonkamer

huizen van hendriks

De keuken ligt centraal in de woning en heeft een moderne opstelling. Natuurlijk ontbreekt de inbouwapparatuur niet! Er is een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combioven. Doordat de eettafel dichtbij de keuken geplaatst kan worden kun je prima koken en ondertussen contact houden met vrienden of familie aan tafel.

Lekke r koken !

huizen van hendriks

nette keukenmet inbouwapparatuur

U itgerust wakke r wo rde n

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. Ook hier is de afwerking netjes met lichte wanden.

De slaapkamer ligt aan de koele kant (noordoost)waardoor je fris en uitgerust wakker zult worden! De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

ruime slaapkamerkeurige badkamer

Een adembenemend uitzicht! Door de ligging op de bovenste verdieping heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Het balkon ligt op het zuidwesten dus je kunt genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is inpandig waardoor je dus zelfs met regen prima buiten kunt zitten.

prachtig uitzicht

geni e ten va n he t uitzicht

zonnig balkon

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing

huizen van hendriks

Het 2-kamerappartement ligt in een keurig appartementencomplex. Op de begane grond iser een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Het complex beschikt over een lift en een algemene fietsenberging.

net appartementencomplexlift aanwezig

Het appartement is zeer gunstig gelegen. Het complex ligt naast het waterwingebied, tegenwoordig een mooi park waar je ontspannen en tot rust kunt komen. Heb je behoefte aan reuring? De binnenstad van Amersfoort met al zijn voorzieningen is op fietsafstand!

Binnenstad op f i e t s a f s ta nd

huizen van hendriks

op fietsafstand van centrumontspannen in het park

Trekvogelweg 70 G 3815 LS Amersfoort

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.