3 halfopen en 1 open woning - users.skynet.beusers.skynet.be/enerbo/Projecten/Berlare... · F1614...
19
BERLARE, MELKERIJSTRAAT start in februari 2008 3 halfopen en 1 open woning
Transcript of 3 halfopen en 1 open woning - users.skynet.beusers.skynet.be/enerbo/Projecten/Berlare... · F1614...
BERLARE, MELKERIJSTRAAT start in februari 2008
3 halfopen en 1 open woning
750
11,00m
19,2
8m
20,1
4m
16,8
8m
14,48m
22,5
3m11,26m
15,47m
820
870
940
± 18
,64m
1000
750
650
50
11,48m
WONING
GA
RA
GE
GA
RA
GE
WONING
Lot 2 235 m2
Lot 1 274 m2
Lot 3 213 m2
WONING
GA
RA
GE
grondkeermuur (zie doorsnede 1/50)
GEMEENTEWEG
1042wegas
841as van de weg
816as van de weg
+250bestaand
+250ontwerp
noordpijlopnamepunten van de fotos
hoogtepeilenopenbare riolering -deksel
aansluitpunt-straatkolkterreinprofielen
bomen - te behouden / te rooienpaal (EP=elec /LP=verlichting)
waterhydrant
1+250
blijft
LEG
EN
DE
EP LPH
ONTWERP
verharding
ONTWERP
bestaandebebouwing
1030woning
890woning
890woning
890garage
890garage
1020terras
880terras
980tuin
bestaand
930
880terras
bestaand
900
bestaand
890
1015garage
930tuin
GEMEENTEWEG
270
989
1005wegrand
wegas
1000vloerpas
800
± 900511
650
Lot 4 260 m2
OMGEVING 1/2.500
INPLANTING
gemeenteweg
VAN THIEGEMSTRAAT
Melkerijstra
at gemeenteweg
HEIDE
lot 2
lot 4
lot 3
lot 1
00
215
526
±835
295
span
t =29
5(28
8+7)
0
526
±800
258
span
t =25
8(25
1+7)
F1614F1614
K1314 K1314D1316D1318
215
275251
gara
ge b
ij w
onin
gM
elke
rijs
traa
t 15
won
ing
Man
dem
anke
rsst
raat
12
240
215
215
165
75
135
lot 1 lot 2
VOORGEVEL Mandemakersstraat
275251
HS2151HS2149
K1012D1023 K1012 D1023
won
ing
Man
dem
anke
rsst
raat
12
gara
ge b
ij w
onin
gM
elke
rijs
traa
t 15
scho
uw c
v
sani
taire
afv
oere
n
VM
PK
dam
pkap
scho
uw c
v
sani
taire
afv
oere
n
VM
PK
dam
pkap
215
215
± 5
34 ±
269
het
gaba
rit
van
de g
emen
e m
uur
is g
elijk
aan
het
gab
arit
van
de
best
aand
e w
onin
g M
ande
man
kers
stra
at 1
2
105
215
524
306
534
105
± 2
95
215
lot 2 lot 1
ACHTERGEVEL Mandemakersstraat
9/6/9 - 24
212,
5
225
(hm
in b
ij ge
brui
k m
otor
)
76
GAS
DU
DU
25S60
LW
TV
tel
AA
RD
ING
wac
htbu
izen
TU
IN
HYDROMODUL
DD
K(L
W)
± 211
dagm
aat 2
15 b
este
lmaa
t 212
,5vr
ije h
oogt
e la
ag la
tei =
202
,5(m
otor
204
,5)
insc
huifd
iept
e 28
7,5
(mot
or 3
35 )
± 96
CV
CV1
WW
F4916
490
CV2
L160/80/8 lengte=±6,00m
300
ZIJGEVEL linkslot 1
ZIJGEVEL rechtslot 1
ZIJGEVEL linkslot 2
CV2
9/6/9 - 24 76
GAS
DU
DU
25S60
LW
TV
tel
AA
RD
ING
wa
chtb
uiz
en
TU
IN
rege
nwa
ter
HYDROMODUL
DD
K(L
W)
± 161± 76
CV
CV1
WW
F216
PLAT DAK (warm dak)mechanisch bevestigd Repanol dakdichting Recticel Powerdeck (PU) dampschermOSB 18mm op balklaagafwerking plafond
L160/80/8 lengte = ± 4,00m
300
perc
eels
gren
s
F
CV
gas
400
140
750
120
164
120
13916145015
2
110
33/90/60
palli
er o
p 20
2 (1
1 ot
)
HS=10080
70
BD
10(1
08)
HÖRMANN 212,5/250 SECT LL (laag latei)
MOTOR
BD15(98)+F216
tablet op 75
F1614linteel 240
HS2149
1250
TELL
ER
S
76
H=1
15
1100
CV
gas 140
12
50
TELL
ER
S
H=1
15
BD
10(1
08)
76
HS2151
70
palli
er o
p 20
2 (1
1 ot
)
HS=100
tablet op 75
F1614 linteel 240
160
184
130
F..1
6
WC
bad
ER
-75
AR75XL-1,3m
ER-25
ER-50
CV
WC
bad
ER-75
ER-25
33/50/140
22014189
499
H8
40
H8
40
GARAGE
HAL
LIVING
KEUKEN
WC
onder trap
GARAGE
HAL
LIVING
KEUKEN
WC
onder trap
HÖRMANN 212,5/250 SECT LL (laag latei)
MOTOR
BD15(108)+F217 AR75XL-1,3m33/50/140
33/90/50
80
20/9
0/60
20/9
0/60
KW D
KWD
350
29187195
818
252
9440
4
141
302
491110
800
120
101
208
448
150
820139 181 500
152
1170
270 141 89
499
350
31187 215
888
252
9447
4
141
302
511 1505010
120
8
50 49251 5049 251
P
ER-50
P
CV
33/90/70 33/90/80
94016
034
943
1
KE
RTO
75/
260
in p
lafo
nd
KE
RTO
75/
260
in p
lafo
nd
KERTO 75/500 boven raam
KERTO 75/500 boven raam
balklaag 4/24 alle 61 (dubbel onder binenmuren verdiep)
balklaag 4/24 alle 40 75/260 naast vide - ook voor binnenmuren)
748
325325
748
870
v
vv
v
429
359
0F
lot 1lot 2
GRONDPLAN
HS=70 76
76 76
HS=70
76
tablet op 80
D1316tablet op 80
K1314
tabl
et o
p 24
0
F248
485 V
IDE
ballu
stra
dem
uur m
et b
euka
fdek
king
tablet op 110
K1012
tablet op 110
D1023
tablet op 80
D1318
7676
76
F..1
6
tablet op 80
K1314
9417
9
184
C 22+1
22/70/100
C 22+1
22/70/100
76
ER-50
AR75S - 1,3m AR75S-0,7m
AR75S-1,10mVMPK->D
OVERLOOP
BADKAMER
KAMER 1
KAMER 2KAMER 3
OVERLOOP
BADKAMER KAMER 1
KAMER 2KAMER 3
DRESSING
DRESSING
20/70/140
20/70/160AR75M-1,10m
tablet op 110
K1012
tablet op 110
D1023
21/50/10021/50/100 AR75S - 1,3mAR75M-0,7m
21/50/10021/50/120
750
409
820
181 141 89270139
350311 448
302
384
75F.
.16+
OM
L+G
IPS
PL=
168+
14+2
=184
179
341
16114189 220 139
350291400
302
319
149491110
159 511 150
CV
WC
bad
WC
bad
CV
360
81
431
160
349
KERTO 75/360 onder plafond
KERTO 75/360 onder plafond
ER-50
v
v
vvv v
v v
VERDIEPING
lot 1lot 2
480
201
74
36/190
36/220
135
215
9/8/9 - 26
vloe
rpas
w
onin
g
+91021
510
5
30°
251
250
251
526
258
= 12
9*2
655
= 52
6 +
129
480
228
94
36/190
36/220
135
215
9/8/9 - 26
215
105
30° 27127
8
7
250
251
HELLEND DAKsneldekbetonpannenpan- en stoflattenOSB 9mm onderdaklspantbenen ±36/190
BINNENMUURgipsplaten 12,5mmskelet in CLS 4/9 met isolatie 90mm +dampscherm waar nodiggipsplaten 12,5mm
paramentgevel +verluchte spouwspouwisolatie rockfit 30mmOSB 9mm op skelet in CLS 4/9 met isolatie 90mm +dampschermgipsplaten 12,5mm
BUITENMUUR
VERDIEPINGSVLOER(vloerbekleding)OSB 18mm met T/G op balklaag met isolatie 90 mm (rest plafond 140mm) pvc folie gipsplaten 12,5mm op latten
VLOER(vloerbekleding)cementchape + isobethchapebetonplaat op pvc folieaanvulzand
526
278
= 1
39*2
665
= 5
26+
139
terras
SNEDE Lot 1 SNEDE Lot 2
C
OPPERVLAKTESlot 1LIVING 40,07 KAMER 1 17,20 +keuken 14,74 KAMER 2 10,30HAL 6,88 KAMER 3 12,37WC 1,23 BADKAMER 10,11ONDER TRAP 3,01 OVERLOOP 15,81GARAGE 25,55
totaal 91,48 totaal 65,79totaal M 96,66 totaal MV 70,98oppervl M 5,18 oppervl MV 5,18lengte M 57,57333333 lengte M 57,56
ZOLDER 41,76lot 2LIVING 32,98 KAMER 1 12,76 +keuken 11,75 + DRESSING K1 1,70HAL 6,38 KAMER 2 10,34WC 1,23 KAMER 3 10,30ONDER TRAP 2,82 + DRESSING K1 1,70GARAGE 25,33 BADKAMER 9,28
OVERLOOP 8,79
totaal 80,49 totaal 54,87totaal M 85,41 totaal MV 59,81oppervl M 4,92 oppervl MV 4,94lengte M 54,71333333 lengte M 54,94
ZOLDER 33,60
F1614
275251
240
±33
5
165
75
MO678x 118
SO6114 x 118
215
geza
ndst
raal
d
mat
eria
len
buur
(zie
ook
foto
s)ge
vels
: si
erpl
eist
erra
me,
en
deur
en :
hout
geb
eits
tda
k : e
tern
it le
ien
zwar
tca
puci
jnen
goot
bru
in
0
573
±880
295
span
t =29
5(28
8+7)
geza
ndst
raal
dF1614
K1314
KT816
215
275251
240
215
215
165
75
85
135
600
lot 3lot 4
VOORGEVEL Melkerijstraat
scho
uw c
v
sani
taire
afv
oere
n
VM
PK
dam
pkap
HS2132F2112 F2112
D1316D1316
215
215
215
138
275251
HS2149
K1312 D1323
scho
uw c
v
sani
taire
afv
oere
n
VM
PK
dam
pkap
215
215
135
± 2
95
lot 4 lot 3
ACHTERGEVEL Melkerijstraat
9/6/9 - 2476
GAS
DU
DU
25S60
LW
TV
tel
AA
RD
ING
wa
chtb
uiz
en
TU
IN
HYDROMODUL
DD
K(L
W)
± 161
CV
CV1
CV2
WW
F915
PLAT DAK (warm dak)mechanisch bevestigd Repanol dakdichting Recticel Powerdeck (PU) dampschermOSB 18mm op balklaagafwerking plafond
95
500
600
L160/80/8 + kolom in garage
300
ZIJGEVEL rechtslot 3
xx
OPPERVLAKTESlot 3LIVING 38,14 KAMER 1 16,34 +keuken 12,57 + DRESSING K1 1,70HAL 12,31 KAMER 2 13,37WC 1,23 KAMER 3 12,84
+ DRESSING K1 1,70GARAGE 22,82 BADKAMER 9,11
OVERLOOP 8,79
totaal 87,07 totaal 63,86totaal M 92,45 totaal MV 69,14oppervl M 5,38 oppervl MV 5,29lengte M 59,73502505 lengte M 58,76030288
ZOLDER 46,20
9/6/9 - 2476
GAS
DU
DU
25S60
LW
TV
tel
AA
RD
ING
wa
chtb
uiz
en
TU
IN
HYDROMODUL
DD
K(L
W)
± 161
CV1
WW
CV
CV2
215
K1212
±32
8
±41
8
±21
6 ±
544
125
90
210
218
= 10
9 *2
109
BINNENMUURgipsplaten 12,5mmskelet in CLS 4/9 met isolatie 90mm +dampscherm waar nodiggipsplaten 12,5mm
paramentgevel +verluchte spouwspouwisolatie rockfit 30mmOSB 9mm op skelet in CLS 4/9 met isolatie 90mm +dampschermgipsplaten 12,5mm
BUITENMUUR
VERDIEPINGSVLOER(vloerbekleding)OSB 18mm met T/G op balklaag met isolatie 90 mm (rest plafond 140mm) pvc folie gipsplaten 12,5mm op latten
VLOER(vloerbekleding)cementchape + isobethchapebetonplaat op pvc folieaanvulzand
PLAT DAK (warm dak)mechanisch bevestigd Repanol dakdichting Recticel Powerdeck (PU) dampschermOSB 18mm op balklaagafwerking plafond
160
240
243
SNEDE AA
135
154
121
100
209
251
215
KERTO 75/400 L=±8503stptn 410/440
HELLEND DAKsneldekbetonpannenpan- en stoflattenOSB 9mm onderdakluchtruimteisolatie 140mm +dampschermafwerking plafond
KE
RT
O 7
5/50
0 L=
±850
4stp
tn 1
25/3
00/3
00/1
25
36/220
36/220
329
78
407
660
ZIJGEVEL linkslot 4
OPPERVLAKTESlot 4LIVING 33,96 KAMER 1 11,57 +keuken 17,20 + DRESSING K1 3,86HAL 12,36 KAMER 2 12,68 +vestiaire 1,52 KAMER 3 11,05WC 1,29 BADKAMER 8,93GARAGE 28,22 OVERLOOP 11,10
totaal 94,55 totaal 59,19totaal M 100,24 totaal MV 63,48oppervl M 5,69 oppervl MV 4,30lengte M ±63,26 lengte M ±47,75
ZOLDER geen
H8
F
141
179
430
1000
750
70
AR75XL-1,3m33/50/160
22014189
HAL
LIVING
WC
ER
-25
120
180
130
CV
gas
33/90/60
12
50 TELL
ER
S
CV
ER-75
ER-50
KEUKENBD10(108)
76
C 22+1
KAMER 1 KAMER 2
tablet op 75
F1614linteel 240
BD15(98)+F216
HÖRMANN 212,5/300 SECT LL (laag latei)
MOTOR
HS2149
AR75M-1,10m 22/50/120
KAMER 3
tablet op 80
K1314
AR75S - 1,3m
AR75S-0,7m
22/50/100
22/50/100
BADKAMER
22/70/100
VMPK->D
HS=70
HS=70
DRESSING
DRESSING
76 76
76 76
tablet op 130
KT816
ER-50
CV
tablet op 80
K1312
tablet op 80
D1323
C
C
C
22/9
0/60
33/90/60
K
WD
40321
171
271
948
450 161 139
388 (gemiddeld 380)
40 301 ± 47
400 29187195
± 389 ± 374
65059
850
300
1000
129130 40 101 ± 230
±371
491
750 ±371
1121
430
179
321
8585
400 291200 491
tabl
et o
p 35
5
F915
450
89 141 220 161 139
130 231 139 121 129
best
aand
geb
ouw
(ann
ex w
onin
g nr
13)
muu
r ver
leng
en
151
480
370
best
aand
geb
ouw
(ann
ex w
onin
g nr
13)
GARAGE
K
toeg
ang
onde
r tra
ppal
lier
80
58 (kerkbaan=50)
KE
RTO
75/
260
in p
lafo
nd
KERTO 75/500 boven raam
KERTO 75/360 onder plafond
balklaag 4/24 alle 61 (dubbel onder binenmuren verdiep)
KERTO 75/360 onder plafond
BD
10(1
08)
GRONDPLAN lot 3
VERDIEPING lot 3
228
106
36/190
66036/220
85
215
9/8/9 - 26
215
135
+1030
vloe
rpas
w
onin
g
28834
355
30°
250
251
SNEDE lot 3
180 x 200
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1011
1213
1415
TELL
ER
S
OVERLOOP
KAMER 1 KAMER 2
KAMER 3
AR75M-0,7m
22/9
0/50
22/50/90
A
390
best
aand
e w
onin
gm
et v
erdi
epin
g(M
elke
rijs
traa
t 15
)
gelij
kvlo
erse
aan
bouw
250/120 +
H8
76
80
HS
=90
80
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1011
1213
1415
C22+1
76
76
7676
22/7
0/10
0
F
HAL
LIVING
120
130
ER-75
KEUKEN
K
WC
GARAGE
HÖRMANN 212,5/300 SECT LL (laag latei)
MOTOR
WD
BD10(108)
CV gas
ER
-50
180
ER
-25
22/9
0/60
± 87
33/90/70ge
slot
en t
rap
met
ber
ging
ond
er t
rap
ballu
stra
de E
NE
RB
O
leuning ENERBO
leun
ing
TEG
EN
MU
UR
AR75XL-1,3m33/50/160
tablet op 75
F1614linteel 240
BD10(108)+verdelingen
tablet op
D1316
tablet op
D1316
tabl
et o
p
K12
12
be staan de muu r va n af te b reke n w
o ning
be hou den
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1011
1213
1415
BADKAMER
HS
=80
AR75L-0,7m22/50/100
PR120
33/90/70
14154810140 ± 917 (gemiddeld 902)
± 545 (gemiddeld ±5,28)
61301
± 183
± 443
± 511
± 90
400 ± 46691
± 166580141 ± 887
± 511 ± 331
101 80
HS2132F2112 F2112
2158
430
309
748
169
90
± 1
3940
± 87141548101
100
± 917
396 ± 361
396
303 193
96
193303 234 ± 33396400
161 161580
313
340
270
± 9
314
027
9 ±
84
200
± 5
431
3 ±
336
M06-45° S06-45°
B
± 8
00
650
790
KE
RTO
75/
260
in p
lafo
nd
KERTO 75/500 boven raam
± 436
balklaag 4/24 alle 40cmovsp 4,60 - 2 stptn
balklaag 4/24 alle 61cmovsp 4,50 - 3stpt 400/450
GRONDPLAN lot 4
VERDIEPING lot 4
LIGGING-OMGEVINGINPLANTING - VERKAVELING
ONTWERP Loten 1& 2 PLANNEN
PLAN 1 1/12.500-1/2.5001/250
1/50
1/50ONTWERP Loten 1& 2 GEVELS-SNEDES
1/50ONTWERP Lot 3
PLAN 2
PLAN 3
ENSAK0703
EN
ER
BO
ST
AN
NA
BA02-10-07
PLA
NN
EN
BERLAREOOST VLAANDEREN
Bouwen van een 3 WONINGEN
ARCHITEKT Piet KENISStationsstraat 170B9260 SCHELLEBELLE -WICHELENT 09 368 03 94 [email protected]
LIGGING Mandemakersstraat 14 en 16 - loten 1&2 Melkerijstraat (tussen 11 en 13) - loten 39290 BERLARE
kadastraal : 1 °afd sectie C nr 0307T,0307Y,0307Zverkaveling : VK 42003/8108/V2006/1103
Dirk VAN WESEPOEL voor bvba ENERBOSarosstraat 69290 BERLARE052 42 53 47 [email protected]
PROVINCIEGEMEENTE
BOUWHEER
Houtskeletwoningbouw Energievriendelijk, voor Sleutel Op de Deur of Doe Het Zelf
Prijzen grond en woning BERLARE, Melkerijstraat / Mandemakersstraat LOT 1: Grond 73.980€ excl. Kosten Woning 155.111€ excl. btw LOT 2: Grond 66.975€ excl. Kosten Woning 143.313€ excl. btw LOT 3: VERKOCHT LOT 4: VERKOCHT Voor detailprijzen gelieve ons te contacteren. Bij deze woningen is het ook mogelijk om de woningprijs te verlagen door zelf werken uit te voeren ( isolatie, wandafwerking, plafonds gips, plafonds planchetten, vloeren gelijk, vloeren verdieping, faience,…). Materialen worden door Enerbo geleverd en er zijn handleidingen beschikbaar. Indien vragen of inlichtingen aarzel niet om contact op te nemen. BVBA ENERBO Sarosstraat 16 9290 Berlare Tel: 052/42 53 47 [email protected]
