2012 1 POM.pdf
Transcript of 2012 1 POM.pdf
SEPTEMBER 2012HAVENSCHAP MOERDIJK
Ferdinand van den OeverHavenschap Moerdijk Delen is vermenigvuldigen
Aldivèr UitzendbureauKwaliteit leidt tot een hogere productiviteit!
Jac Klijs‘De potenties van Moerdijk optimaal benutten’
Kolb Chemielevert grondstoffen voor personal- en home-care
Moerdijk Special sept 2012.indd 1 17-09-2012 14:52:40
Moerdijk: iedereen weet wel ongeveer waar het ligt, maar wat er allemaal ge-
beurt, dat weten maar weinig mensen. Het haven- en industrieterrein Moerdijk
telt ruim 400 bedrijven, is de vierde zeehaven van Nederland en ligt centraal
tussen de mainports Rotterdam en Antwerpen. Op het haven- en industrieter-
rein zelf speelt er ook het nodige. Bijvoorbeeld tal van projecten op het gebied
van veiligheid en duurzaamheid. Verder zijn we bezig met de vorming van een
havenstrategie tot het jaar 2030. We plaatsen als het ware een stip op de hori-
zon.
Weinig mensen beginnen aan een grote wandeltocht zonder eerst een route
uit te stippelen. Anders is de kans groot dat je doelloos in rondjes blijft lopen.
Met een autorit werkt het precies zo: je stelt eerst je navigatie in op het adres
van je eindbestemming voordat je op pad gaat. Kortom; je moet weten wat je
eindbestemming is om nu je richting te bepalen.
Voor het haven- en industrieterrein Moerdijk werkt het precies zo: zonder eind-
doel voor het jaar 2030 is het onmogelijk om te bepalen wat de besluiten van
vandaag zijn. Daarom is het Havenschap Moerdijk samen met de Provincie
Noord-Brabant en de gemeente Moerdijk bezig met het opstellen van een ha-
venstrategie voor het jaar 2030. De voorzitter van de Raad van Bestuur van het
Havenschap, gedeputeerde Yves de Boer, gaat in zijn column dan ook in op de
vorming van de havenstrategie. Verder leest u in deze eerste editie een inter-
view met Joost Frijters, de projectleider van het traject, en Jac Klijs voorzitter
van de stuurgroep en burgemeester van Moerdijk.
Onbekend maakt onbemind. Dat geldt ook voor het haven- en industrieterrein
Moerdijk. Daarom gaat het Havenschap Moerdijk vanaf nu regelmatig het rela-
tiemagazine Havenschap Moerdijk Business uitbrengen waarin u helemaal bij-
gepraat wordt over de laatste ontwikkelingen op het haven- en industrieterrein
Moerdijk. Ik wens u veel leesplezier met de eerste editie van Havenschap Moer-
dijk Business.
Ferdinand van den Oever
Directeur Havenschap Moerdijk
DE HAVEN VAN MOERDIJK LEEFT, BLOEIT EN GROEIT!
FEITEN & CIJFERS HAVENSCHAP MOERDIJKTotale oppervlakte: 2400 hectare
Aantal bedrijven: 409
Cijfers 2011:
Omzet: 20,7 miljoen (excl. grondex-
ploitaties)
Overslag via water: 21,8 miljoen ton
Aantal zeeschepen: 2069
Aantal binnenvaartschepen: 13.804
Werkgelegenheid: 17.500 banen
(direct en indirect)
Het Havenschap Moerdijk beheert en
exploiteert het haven- en industriege-
bied Moerdijk. Het gebied beslaat
2.400 hectare grond waarvan ruim
1.100 hectare uitgeefbaar voor be-
drijfsvestigingen. De zeehaven heeft
een maximale diepgang van 8,9 me-
ter. Op het haven- en industrieterrein
is sprake van industriële clustering:
bedrijven die bij elkaar passen wor-
den in elkaars nabijheid geplaatst. Er
is een Industrial Park, een Ecopark,
een Seaport, een Distriboulevard, een
Tradepark en een Servicepoint.
Het haven- en industrieterrein wordt
ontsloten door weg, water, spoor én
buisleidingnetwerk. Op dit moment
zijn op het haven- en industrieterrein
Moerdijk ruim 400 bedrijven gehuis-
vest.
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 2 3
Moerdijk Special sept 2012.indd 3 17-09-2012 14:52:44
3: De haven van Moerdijk leeft, bloeit en groeit!
3: Feiten & Cijfers
5: Eigen brandweer volgend jaar een feit
6: De potenties van Moerdijk optimaal benutten
8: Moerdijk scoort uitstekend als uitvalsbasis’
10: Aldivèr Uitzendbureau: Kwaliteit leidt tot een hogere productiviteit
14: Delen is vermenigvuldigen
15: Kort Nieuws
15: Column Yves de Boer
16: Uniek project aantrekkelijk voor bedrijven en forenzen
18: Kolb levert grondstoffen voor personal- en home-care
3: De ha
3: Fe
5: Eigen
6: De po
:
10:
14: Delen
ort N
15: C
16: U i k
18: Kolb l
Havenschap Moerdijk BUSINESSNummer 1, september 2012
EEN UITGAVE VAN Havenschap Moerdijk
Plaza 34782 SL MoerdijkT: (0168) 38 88 88
OPDRACHTGEVER | UITGEVERMarjolein Coppens
Afdeling Communicatie | PRHavenschap Moerdijk
BLADMANAGEMENTHJ media groep
RidderkerkT: (0180) 33 16 03
RELATIEBEHEER | VERKOOPBart van Rijnsbergen
T: 06-11 35 55 92
REDACTIEMarjolein Coppens, Yvonne Dombrakis,
Bas den Otter
FOTOGRAFIEHenk van Veen, Joep Lennaerts
Van Beerendonk Communicatie en Creatie
VORMGEVINGbpMedia+Design
TilburgT: (013) 590 15 29
OPLAGE25.000 exemplaren in controlled circulation bij Drechtsteden BUSINESS, Rijnmond BUSINESS,
West-Brabant BUSINESS
VERANTWOORDELIJKHEIDAan artikelen en rubrieken wordt de grootst mogelijke
aandacht besteed, maar de ervaring leert dat fouten nooit helemaal zijn te voorkomen. Daarom kan geen verant-
woordelijkheid worden aanvaard voor eventuele onvoorziene gevolgen veroorzaakt door fouten in gege-vens die door derden zijn aangeleverd. Het auteursrecht
op de in dit magazine verschenen artikelen wordt door de uitgever voorbehouden.
ffffeeffffeeeeeeBeBeBeeB eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee fffffffllllllBBBBBBBBBBBBBBBBB eeeeeeeeBBBB fffffefB eeeeeeeee flBBBBBBBBBBBBBBBB eeeeeeBBBBBBBBBBBBBBBBeeeeeeeeee fefeeeeee fl eee fefeeeeeee fl eee fefeeeeeeee fll eeee ffffffefefefefeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee fffffllllBBBBeee fefeeeeeeeee flBBBBBBBBBBBBBeeeeBeee feefeeeeeeeeeeeeeeee fl fefeeeeeeeeeeee fl
Ontwikkeling: Informatie:
www.brabantsewaard.nlwww.berlaere.nl www.vanagtmaal.nl
www.bonmakelaardij. nl
T: 0168 - 33 58 55
www.qmakelaars.nl
T: 078 - 64 27 066
Uitgesproken Zevenbergen!
Tweekappers Waterwoningen Rijwoningen Tweekappers Vrijstaande woningen
www.bosselaarzuid.nl
START BOUWBosselaar Zuidruimte en sfeer in Zevenbergen
Moerdijk Special sept 2012.indd 4 17-09-2012 14:52:49
TEKST BAS DEN OTTER BEELD HENK VAN VEEN
Na de brand bij Chemie Pack op 5 januari 2011 was er geen twijfel meer. Het was meer dan wenselijk dat er op het haven- en industrieterrein Moerdijk een eigen brandweerkazerne zou komen met up-to-date blusmaterieel en met een 24-uurs bezetting.
Eigen brandweer volgend jaar een feit
Direct na de brand zijn de zaken voortva-
rend opgepakt. Voorzitter Jan Peters van de
Bedrijvenkring Industrieterrein Moerdijk
(BIM) is nauw betrokken bij het tot stand
komen van de nieuwe brandweerkazerne.
“Na de brand bij Chemie Pack was het geen
vraag meer of er een eigen brandweer zou
komen, maar slechts wanneer. De plannen
lagen er overigens al een aantal jaren, maar
de brand heeft de besluitvorming in een
stroomversnelling gebracht.” Peters - in het
dagelijks leven site manager bij het chemie-
bedrijf Kolb Nederland BV - heeft hierover
veelvuldig contact met de betrokken par-
tijen. Het uitgangspunt bij de plannen is dat
de overheid en het bedrijfsleven samen op-
trekken en de kosten van bijna twee mil-
joen euro op jaarbasis delen. “Het chemie-
cluster, die uit zo’n dertien bedrijven
bestaat, betaalt verreweg het grootste aan-
deel van de kosten voor bedrijven voor de
nieuwe brandweervoorziening. Ook de ove-
rige bedrijven op het industrieterrein zul-
len hun steentje bijdragen.” De bijdrage van
de andere bedrijven is geen verplichting,
maar Peters voorziet hiervoor geen al te
grote problemen. “De noodzaak is genoeg-
zaam bekend, bij een calamiteit moet de
brandweer binnen zes minuten ter plaatse
zijn. De vrijwillige brandweer uit Moerdijk
kan deze aanrijtijd niet altijd garanderen.
Daarbij komt ook dat incidentbestrijding
op het industrieterrein steeds meer profes-
sionalisme vereist.” De realisering van de
plannen is inmiddels in een vergevorderd
stadium. De locatie is vastgesteld en vol-
gens de huidige planning zal de nieuwe
brandweerkazerne volgend voorjaar haar
deuren openen. De bluscapaciteit op het ha-
venterrein is overigens al opgevoerd met
het huren van een schuimbluswagen totdat
het nieuwe korps een feit is. Met de nieuwe
brandweerkazerne beschikt het industrie-
terrein straks over een specialistische
brandweer met zo’n 25 tot 30 medewer-
kers.
Servicecentrum Peters geeft aan dat het wellicht hierbij niet
zal blijven. Het streven is om – als de brand-
weerzorg eenmaal op orde is – tot een com-
pleet ‘servicecentrum’ te komen. “We ma-
ken nu nog gebruik van een eerste hulppost
op het industrieterrein en een medische post
in Klundert. We willen in het gebouw waar
de brandweerkazerne wordt gevestigd te zij-
ner tijd ook een medische post onderbren-
gen. En daarnaast is er ook nog ruimte be-
schikbaar voor opleidingen en trainingen.
Dat alles zorgt er voor dat we in de loop
van de tijd beschikken over een compleet
centrum met brandweer, medische zorg en
een opleidingscentrum.” De ambities van
de gemeente, veiligheidsregio, Havenschap
Moerdijk en de bedrijven op het terrein lie-
gen er dus niet om, bij het streven naar meer
veiligheid op Moerdijk.
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 2 5
Moerdijk Special sept 2012.indd 5 17-09-2012 14:52:50
TEKST YVONNE DOMBRAKIS BEELD HENK VAN VEEN
De potenties van Moerdijk optimaal benutten
Klijs is ruim een jaar burgemeester van
Moerdijk. Daarvoor beoefende hij die func-
tie in Strijen. “Moerdijk is in allerlei op-
zichten een interessante en dynamische ge-
meente. Het is qua oppervlakte niet alleen
de grootste gemeente van Brabant, maar
ook één van de meest veelzijdige. We be-
schikken over een fantastisch landschap én
over een groot haven- en industrieterrein.
Mensen kennen Moerdijk wel een beetje,
maar wanneer je meldt dat je ook op recre-
atief, toeristisch en cultuurhistorisch vlak
veel te bieden hebt, blijft het vaak even stil.
Pareltjes als Klundert en Willlemstad ho-
ren ook bij de gemeente. Die kant van
Moerdijk is nog vrij onbekend.” De bedrij-
vigheid en de zeehaven zijn voor de buiten-
wacht al een stuk bekender. Maar dat het
de vierde zeehaven van Nederland is, weet
lang niet iedereen. Frijters schetst de histo-
rie van het bedrijventerrein. “Het is er ooit
gekomen eind jaren ’60 en het heeft zich-
zelf gevuld, in goede en slechte tijden. Het
huidige terrein functioneert prima, maar
aan een gefundeerde gezamenlijke toe-
komststrategie ontbrak het nog. Provincie,
gemeente en Havenschap vonden het de
hoogste tijd om hiermee aan de slag te gaan
en na te denken over zaken als leefbaar-
heid, infrastructuur en groei. De doelstel-
ling van het project is het gezamenlijk re-
aliseren van een eenduidige en breed
gedragen Havenstrategie voor de toekom-
stige positie van de haven van Moerdijk.
Het moet een visie worden tot minimaal
2030.” Klijs is enthousiast over het proces.
“We beseffen ons dat je niet alleen als over-
heden gaat over de ontwikkeling van het
terrein. Moerdijk maakt bovendien onder-
deel uit van het netwerk van havens in de
Zuidwestelijke Delta en het Brabantse ach-
terland. We zijn bijvoorbeeld ook verbon-
den met Rotterdam. Wat er op de Tweede
Maasvlakte gebeurt, heeft gevolgen voor
Moerdijk en het achterland. Met de haven-
strategie leggen we de basis voor het opti-
maliseren van de Moerdijkse positie in dat
netwerk. Op basis daarvan kunnen we be-
palen met welke partijen we nauwer willen
samenwerken en welke organisatievorm
daar het beste bij past. Moerdijk beschikt
Jac Klijs
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 26
Moerdijk Special sept 2012.indd 6 17-09-2012 14:52:51
De gemeente Moerdijk, de Provincie Noord-Brabant en het Havenschap Moerdijk zijn eind vorig jaar begonnen aan de ontwikkeling van een eenduidige en breed gedragen Havenstrategie voor de toekomstige positie van de haven en het industrieterrein van Moerdijk. Het gaat om een visie en een uitvoeringsagenda voor de haven zelf, maar ook voor haar omgeving. De wisselwerking tussen bei-den krijgt hierin nadrukkelijke aandacht. Jac Klijs, burgemeester en voorzitter van de Stuurgroep Havenstrategie en Joost Frijters, projectleider van de Havenstrategie over potentie, ontwikkelingen, ondernemersklimaat en interactie.
over een grote zeehaven en deze heeft een
strategische ligging ten opzichte van Rot-
terdam en Antwerpen. “De potenties van
het gebied zijn het uitgangspunt”.
Duurzaam investerenBij het opstellen van de Havenstrategie wor-
den de feitelijke mogelijkheden van het ge-
bied, de ontwikkelingen op mondiaal, (in-
ter)nationaal, (boven)regionaal gebied en
lokale inzichten vanuit alle relevante par-
tijen meegenomen. Een Commissie van Ad-
vies onder leiding van Ed Nijpels zal als
klankbord optreden en heeft tevens de rol
committent te verkrijgen voor de uitvoe-
ringsagenda. “Eveneens moet de Commis-
sie van Advies ons er scherp op houden dat
we ook vanuit een hoger abstractieniveau
naar het vraagstuk kijken. We willen een
havenstrategie die helder aangeeft hoe de
potentie van de zeehaven van Moerdijk in
de Zuidwestelijke Delta te benutten. Met
enerzijds oog voor de lokale context als het
gaat om leefbaarheid. Anderzijds met een
helder beeld op de economische waarde
vanuit een bovenregionaal perspectief.”
Volgens projectleider Frijters verloopt het
gehele proces op zeer interactieve en trans-
parante wijze en staat de balans tussen de
havenontwikkeling en haar omgeving voor-
op. “Als je industriële ontwikkeling moge-
lijk maakt, moet je ook zorgen voor een
evenwicht. We zoeken naar balans tussen
people, planet en profit.” De gemeente, het
Havenschap en de provincie betrekken al-
le spelers in het speelveld bij het opstellen
van de Havenstrategie. “We zijn begin april
begonnen met een brede, interactieve bij-
eenkomst bij DSV. Ondernemers, politiek,
Rijkswaterstaat, milieufederatie, Kamer
van Koophandel, dorpsraden en vertegen-
woordigers van nog veel meer partijen kwa-
men daar bijeen. Vanuit verschillende in-
valshoeken werd de ontwikkeling van het
terrein besproken.
Het belang van uitbreiding van de econo-
mie, het belang van leefbaarheid van de
kern en ruimte voor infrastructuur zijn za-
ken waarover is gediscussieerd.” Voor de
zomer richtte de Stuurgroep Havenstrate-
gie verschillende interactieve werkgroepen
op, die zich focussen op economie, leef-
baarheid, veiligheid, ruimte en bereikbaar-
heid. “Daaruit ontstaan nu de eerste krijt-
l ijnen voor het visiedocument. Die
krijtlijnen zijn eind augustus weer voorge-
legd aan alle betrokkenen tijdens een inspi-
rerende bijeenkomst bij Shell. Aan de hand
van de reacties borduren we daar weer op
voort. Door die
interactie komen
we inhoudelijk
verder, maar ko-
men we ook tot
een breed gedra-
gen visie waar
iedereen zich zo-
veel mogelijk in
kan vinden. Dat
betekent niet dat
iedereen het er-
mee eens za l
zijn, want dat is een onmogelijke opgave.
Wel kunnen we zoveel mogelijk invalshoe-
ken en belangen in de Havenstrategie be-
trekken.” Het is de bedoeling om het con-
ceptdocument in januari 2013 te presenteren.
Betrokkenen kunnen daarop reageren en
rond mei 2013 moet dan de definitieve vast-
stelling daar zijn. Klijs: “Ik heb er alle ver-
trouwen in dat we tot een Havenstrategie
komen die velen zal kunnen bekoren. De
potentie van Moerdijk is groot en die wil-
len we optimaal benutten.”
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 2 7
Moerdijk Special sept 2012.indd 7 17-09-2012 14:52:53
TEKST YVONNE DOMBRAKIS BEELD HENK VAN VEEN
‘Moerdijk scoort uitstekend als uitvalsbasis’
Ritchie Bros. is sinds 1998 in Moerdijk ge-
vestigd en werkgroep®NL ongeveer tien
jaar. Conline-Rhenania is een nieuwkomer
binnen de gemeentegrenzen. Wat zijn de
voordelen van het opereren vanuit Moer-
dijk? Falak: “Wij hebben veel Brabantse
klanten en in dat opzicht vormt Moerdijk
een fijne vestigingsplaats. Voor ons bedrijf
is het een strategisch goede plek.”
Broekhoven: “Dat geldt voor ons ook. We
hebben hier het spoor, de weg en het water
binnen handbereik. Dat is voor de aanvoer
natuurlijk perfect.” Eshuis: “Ritchie Bros.
zat voorheen op de Maasvlakte. Toen we
verhuisden naar Moerdijk heeft het Haven-
schap Moerdijk ons goed op weg geholpen.
En we hebben nog steeds veel contact met
ze, met name rondom de dagen waarop we
onze veilingen organiseren. Op een veiling
gaan er gemiddeld tussen de 2250 en 3500
items onder de hamer. Dat zijn dure spul-
len, die helaas ook aantrekkingskracht heb-
ben op verkeerd volk. Het Havenschap
Moerdijk onderkent dat en heeft camera’s
en toegangspoorten op het industrieterrein
geplaatst. Dat moet ongewenste bezoekers
afschrikken. Ook is er verhoogde surveil-
lance rondom ons terrein tijdens veilingen.
De toeloop van nationale en internationale
bezoekers is trouwens enorm. Het geeft de
economie in de omgeving direct een boost.
Hotels en restaurants zitten tijdens veiling-
periodes helemaal volgeboekt.”
Falak: “Wat ik hier ook erg goed vind, is
het beheer van het Havenschap Moerdijk.
Het gras is gemaaid, de verlichting werkt
en de panden zien er verzorgd uit. Daar
kunnen andere bedrijfsterreinen nog een
puntje aan zuigen. Ondanks dat we buren
zijn van het Havenschap Moerdijk, hebben
we weinig contact met ze. Ik zie dat niet als
een gemis, er is gewoon weinig aanleiding
toe. De zaken zijn al goed geregeld.”
Broekhoven: “Ons contact met het Haven-
schap Moerdijk is ook nog summier, net als
het contact met andere bedrijven in de ge-
meente. Dat komt met name doordat we
hier vooralsnog alleen de opslag hebben.
We ontvangen vrachtwagens, doen het ont-
laden en beladen en dan is het een kwestie
van de administratie afhandelen en dan
gaan ze weer weg. We hebben in Moerdijk
de beschikking over 20 hectare grond,
waarvan we 16,5 hectare in eigendom heb-
ben. Het Havenschap Moerdijk is inmid-
dels gestopt met het verkopen van grond en
geeft inmiddels gronden in erfpacht uit.”
Eshuis: “Wij hebben over het algemeen vol-
doende ruimte op ons terrein, dus uitbrei-
dings- of verhuisplannen zijn niet aan de
orde. Ook na Chemie Pack heeft het onder-
nemen hier voor ons geen andere wending
genomen. We hebben alleen kort na de
brand twee inspectiebezoekjes gehad.”
Broekhoven: “Ik denk dat het voor ons
straks in de vergunningenfase door Che-
Piet Broekhoven Zrinka Falak Shane Eshuis
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 28
Moerdijk Special sept 2012.indd 8 17-09-2012 14:52:55
Op het industrie- en haventerrein Moerdijk zijn de meest uiteen-lopende bedrijven gevestigd. In hoeverre hebben zij iets met el-kaar te maken? Hoe typeren zij het ondernemersklimaat? En hoe is het contact met het Havenschap Moerdijk? Zrinka Falak, ac-countmanager bij werkgroep®NL, Shane Eshuis, Vice President Operations Europe & Middle East bij Ritchie Bros. en Piet Broek-hoven, Plant Manager bij Conline Coatings, lieten er hun licht over schijnen tijdens een rondetafelgesprek.
mie Pack allemaal wel een stukje lastiger
en strenger wordt. Dat heeft alles te maken
met de aangescherpte regels.”
Eshuis: “Zo’n 80 procent van de vrachtwa-
gens die hier rondrijdt, wordt bestuurd door
chauffeurs die geen Nederlands spreken.
Ten tijde van de brand bij Chemie Pack
kwam de wind uit het zuidwesten. We had-
den onze vrachtwagens uit voorzorg van
het terrein gehaald en geadviseerd het in-
dustrieterrein te verlaten en van het Haven-
schap Moerdijk ontvingen we mails waar
weinig informatie instond. Was de wind
naar noordoost gedraaid, dan hadden de
chauffeurs op de parkeerplaatsen daar last
van kunnen krijgen. De geluidswagen die
rondreed, klopte echt niet op het raam van
iedere vrachtwagen om hen te waarschu-
wen voor de gevaren. Bovendien hadden
velen het door de taalbarrière niet begre-
pen.”
Falak: “Voor ons als uitzendorganisatie
heeft de hele situatie rondom Chemie Pack
weinig gevolgen gehad. Wij hebben immers
niets te maken met gevaarlijke stoffen en
veiligheidsvoorschriften. Ik ben het met de
heer Eshuis eens dat in zulke situaties veel
va lt en s t aa t met com mun icat ie.
Werkgroep®NLwil zich trouwens ook meer
laten gelden. Wij zijn lid van Bedrijven-
kring Industrieterrein Moerdijk (BIM),
maar moeten ons daar nog actiever in op-
stellen. Daar gaan we nog meer werk van
maken.”
Eshuis: “Waar Havenschap Moerdijk in
mijn ogen meer werk van moet maken, is
het in contact treden met Rijkswaterstaat
over de uitrit van de A17. Die is zo kort, dat
het voor levensgevaarlijke situaties zorgt als
het druk is op de weg. Tot aan de Roode
Vaart sta je vaak op de vluchtstrook. Dat
gaat een keer fout.”
Broekhoven: “Voor ons zijn de aan- en af-
voerroutes acceptabel. Het enige twistpunt
is inderdaad de inrit waar in de ochtend
files ontstaan. Ik heb nog weinig contact
met andere lokale ondernemers in verband
met onze minimale betrokkenheid op dit
moment, maar ik merk wel dat milieu en
veiligheid een hot item is. Ik zit wel in de
Stuurgroep Middenweg in verband met het
uitwisselen van stoom, en daar staan deze
onderwerpen ook hoog op de agenda. Duur-
zaamheid wordt alleen maar belangrijker.
Ik heb inmiddels al heel wat certificaten
aan de muur hangen. Onze moedermaat-
schappij A-Hak park is trouwens een van
de eerste firma van Nederland die MVO-
gecertificeerd was. De buizen worden door
de weilanden gelegd en je moet wel een
beetje verantwoord met de omgeving om
blijven gaan, zeker voor onze volgende ge-
neratie. Dus die aandacht ervoor snap ik
wel en vind ik ook goed.”
Eshuis: “Daar ben ik het mee eens. Ik denk
dat alle bedrijven daar nu wel van door-
drongen zijn. De langetermijnvisie van het
Havenschap Moerdijk die nu in ontwikke-
ling is, gaat ook uit van industriële ontwik-
keling, maar niet zonder de leefbaarheid in
de omgeving uit het oog te verliezen. Ik ben
daar erg tevreden over. Als ik toch nog een
minpunt mag aanstippen, is dat het open-
baar vervoer. Vooral uitzendkrachten zijn
veelal afhankelijk van het openbaar ver-
voer en kunnen hier maar lastig komen.
Voor de werving van personeel is dat echt
een probleem. We hadden in Moerdijk voor-
heen ook onze back-office zitten, maar om
logistieke redenen is die afdeling verhuisd
naar het centrum van Breda. Dus over de
bereikbaarheid zonder auto ben ik ontevre-
den. Dat is nog een gemiste kans. Maar
voor de rest scoort Moerdijk uitstekend als
uitvalsbasis.”
Allemaal internationaal
Ritchie Bros. begon in 1958 als klein familiebedrijf en groeide uit tot ‘s werelds grootste veilingmeester op het gebied van trucks en heavy equipment. In Moerdijk heeft Rit-chie Bros. de beschikking over 25 hectare grond. Vijf keer per jaar zijn hier tweedaagse, openbare vei-lingen georganiseerd, waarbij in-dustriële goederen van eigenaar wisselen.
werkgroep®NL heeft een brede er-varing in de inzet van mensen in di-verse branches. Het bedrijf ziet zichzelf niet als een standaard uit-zendorganisatie, maar presenteert zich liever als een partner in ar-beidsvoorzieningen. De agrarische sector vormt het grootste werkge-bied. Gemiddeld zijn er per dag zo’n 400 uitzendkrachten van werkgroep®NL aan het werk.
Conline-Rhenania houdt zich bezig met in- en uitwendige bekleding van buizen voor het transport van olie, gas, water en andere vloeistof-fen. Conline-Rhenania heeft zo’n 16,5 hectare grond in Moerdijk in eigendom en een stuk van 4 hec-tare gepacht voor de opslag van de buizen. In de toekomst wil het bedrijf de huidige uitvalsbasis in Maassluis verruilen voor Moer-dijk.
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 2 9
Moerdijk Special sept 2012.indd 9 17-09-2012 14:52:55
TEKST YVONNE DOMBRAKIS BEELD HENK VAN VEEN
Kwaliteit leidt tot een hogere productiviteit!
Crisis? Uiteraard merken we daar wat van,
wij zien het echter als een kans. Meer dan
ooit gaan bedrijven voor kwaliteit en pro-
ductiviteit en daar ligt onze kracht. De cri-
sis biedt ons juist kansen.
Nadat er in 2006 een nieuwe koers werd
uitgezet onder leiding van directeur-mede
eigenaar Samir Sharma, maakte de onder-
neming een explosieve groei door. We staan
als specialist te boek in het bemiddelen van
Pools personeel in de productie en logistiek
en zijn één van Nederlands grootste deta-
cheerders in BBL werk en leertrajecten in
de transport en logistiek. Betrouwbaar, be-
trokken en gepassioneerd zijn de kernwaar-
den van Aldivèr.
Dagelijks werken 40 gemotiveerde mede-
werkers aan groei en continuïteit. Aldivèr
werd opgericht in 1993. Het was toen een
kleinschalig uitzendbureau, met zo’n 25
personen in de uitzending. Toen Sharma
zich in 2005 in het bedrijf ging verdiepen
zag hij direct kansen en mogelijkheden. “Ik
dacht meteen: ‘Hier kan ik wel wat mee.
Dat resulteerde in 2006 in het schrijven van
een nieuw businessplan en vervolgens heb-
ben we het budget vrijgemaakt voor het ont-
wikkelen van de plannen. Die nieuwe koers
wierp zijn vruchten af. In vijf jaar groeide
Aldivèr van 25 naar 800 uitzendkrachten
waarbij de grootste groei in de eerste drie
jaar is gerealiseerd. Het was een turbulen-
Samir Sharma, directeur-mede-eigenaar Aldivèr Uitzendburo
Aldivèr Uitzendbureau
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 210
Moerdijk Special sept 2012.indd 10 17-09-2012 14:52:57
te, leuke en vooral hectische periode. Het
overviel ook Sharma, die zijn focus nooit
op een enorme groeispurt had gelegd. “In
die zin is het me overkomen. Het business
plan was dan ook een stuk bescheidener.”
Vergelijk het met een trein die je een klein
zetje geeft en die vervolgens van de helling
blijft denderen. Op een gegeven moment
gaat die trein zo snel, dat je ook weer tijde-
lijk vol op de rem moet trappen. Daarom
volgde na die explosie bewust een fase van
consolidatie.” Sharma wijdt het feit dat het
nieuwe businessplan zo goed aansloeg,
vooral aan de investeringen die werden ge-
daan om van ‘werken en leren’ een belang-
rijke bedrijfstak te maken. “Dit en het ver-
trouwen wat wij hebben gekregen van
klanten en partners. Dan heb ik het met na-
me over de branche transport en logistiek
en de ROC’s. Jongeren helpen wij bijvoor-
beeld aan een baan als chauffeur of logis-
tiek medewerker. Als je gaat werken en le-
ren, ga je één dag in de week naar school
en werk je vier dagen in de week bij een
leerbedrijf. We werken samen met een groot
aantal ROC’s door het gehele land. Er werd
positief op onze visie en plannen gerea-
geerd en die krachtenbundeling wierp di-
rect zijn vruchten of. Binnen no-time be-
middelden we 300 mensen binnen het
BBL-traject. Vandaag de dag zijn dat er
zelfs meer dan 500.” Aldivèr maakt geen
gebruik van ‘uitzendintercedenten’. “We
hebben bewust gekozen voor het inschake-
len van begeleiders met een achtergrond
binnen het onderwijs of de logistiek. Het
zijn vaak wat oudere mensen, die zich goed
kunnen verplaatsen in de situatie tussen ou-
ders, kind en school binnen zo’n leertraject.
Ze zijn niet zo commercieel gedreven om
te scoren, maar gaan wel erg sociaal met
mensen om. Dat zorgt voor fijne begelei-
ding.”
Bemiddelen en begelei-den van Pools personeelDe tweede poot van Aldivèr is het bemid-
delen van Oost-Europees personeel. “Niet
in wegvervoer, maar voornamelijk binnen
de productie en logistiek. Productie is na-
tuurlijk een breed begrip, hieronder ver-
staan wij metaal bewerking, spuiterijen,
bakkerijen, in en ompakstations, etc. etc.
Werklieden uit Polen komen graag bij Al-
divèr werken, leert de ervaring. Dat is niet
in de laatste plaats vanwege de goede huis-
vesting dichtbij de klanten.” De opvang en
sociale begeleiding is aan strenge regels ge-
bonden. Huisvesting, werktransport, fisca-
le- en sociale wetgeving worden strikt toe-
gepast. De ervaren staf van Aldivèr houdt
nauwlettend toezicht op het personeel waar-
bij wederzijds respect centraal staat. De
coördinatoren zijn regelmatig bij opdracht-
gevers op de werkvloer te vinden om er-
voor te zorgen dat alles op rolletjes blijft
Dagelijks werken 40 gemotiveerde
medewerkers aan groei en continuïteit
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 2 11
Moerdijk Special sept 2012.indd 11 17-09-2012 14:52:58
lopen. Voor Aldivèr zijn flexibiliteit en be-
reikbaarheid van groot belang. De coördi-
natoren zijn 24 uur per dag bereikbaar en
staan in direct contact met de klant. Met
een groot wagenpark zijn de medewerkers
op elk willekeurig moment inzetbaar. Per
opdracht stelt Aldivèr een team van uit-
zendkrachten en coördinatoren samen die
het beste bij een specifiek bedrijf past. In-
dien nodig verzorgt Aldivèr aanvullende
trainingen en opleidingen, zoals VCA, hef-
truck en Nederlandse taal. “De basis van
ons succes bij het werken met Oost-Euro-
pees personeel is een goede begeleiding.
Dat leidt namelijk tot tevreden uitzend-
krachten, wat weer leidt tot een hogere pro-
ductiviteit bij onze opdrachtgevers. Als je
in een vreemd land komt werken is alles
nieuw. Wij proberen onze uitzendkrachten
uit Polen zo goed mogelijk te begeleiden
in hun nieuwe privé- en werkomgeving.
Onze coördinatoren staan klaar om ze te
helpen met zaken als het openen van een
bankrekening, het aanvragen van een sofi-
nummer, doktersbezoek, het vervoer van
en naar cursussen en contact leggen met de
Belastingdienst.” Ruim 300 Poolse uitzend-
krachten zijn dagelijks aan het werk bij Al-
divèr en dat aantal neemt gestaag toe.
PioniersfaseHet succes van Aldivèr bleef ook niet on-
opgemerkt bij Europe’s 500, een Europese
organisatie en netwerkplatform voor groei-
bedrijven en hun entrepreneurs. Elk jaar
publiceren zij een lijst met hierop de 500
snelst groeiende organisaties binnen Euro-
pa. “We kregen ineens een brief waarin
stond dat we al drie jaar aaneengesloten tot
de snelst groeiende bedrijven van Europa
behoren. Dat was een leuke verrassing.”
Sharma is zich ervan bewust dat je hele
sterke groei ook moet kunnen managen.
Om dat te kunnen realiseren, zette hij al-
les op alles. “We hebben een echte pio-
niersfase gehad. Met man en macht zijn we
bezig geweest om alle processen te struc-
tureren. Tegen de accountmanagers heb ik
gezegd: ‘Haal alle omzet maar binnen die
je binnen wilt halen. Het geeft niet dat de
organisatie de komende twee jaar erg tur-
bulent is. Laten we hard werken en ons be-
drijf bouwen, managen doen we later wel.
Immers valt er pas wat te managen en op-
timaliseren als er sprake is van enig volu-
me”.
En de medewerkers die dichtbij de klanten
zaten, drukte ik op het hart om ze optimaal
te blijven bedienen. Het was een risico ten
gunste van de groei. Het kost enorm veel
moeite om je kwaliteit te bewaken. Dat
hebben we in die twee jaar gedaan en het
is gelukt. Na het genereren van alle omzet
in die hectische 24 maanden, zijn we aan
de knoppen gaan draaien. We hebben pas
op de plaats gemaakt met het binnenhalen
van omzet, processen werden geoptimali-
seerd en personeel op de juiste plek gezet.
Hierdoor nam de rust bij Aldivèr toe en
verbeterde de nettomarge aanzienlijk. Door
deze consolidatie ontstond er tevens meer
ruimte om de focus nog meer te leggen op
kwaliteit, hetgeen voor mij bovenaan staat,
aldus Sharma. Wat heeft een klant eraan
dat wij groot zijn? Die wil gewoon een per-
fecte dienstverlening tegen een scherpe
prijs. Elke klant weet dat kwaliteit en groei,
althans sterke groei, vaker elkaars vijan-
den zijn dan vrienden. Bovendien is het
toch veel leuker als een klant zegt; ”dat heb
je top voor me geregeld” dan ”goh . . wat
zijn jullie gegroeid”.
Aldivèr wil niet per se heel groot worden
maar wel goed zijn in wat we doen. “Aldi-
vèr onderscheidt zich ten opzichte van an-
deren doordat we ontzettend veel investe-
ren in goede begeleiding en goed contact
met de klant en uitzendkracht. En dat wordt
gewaardeerd! Kwaliteit bestaat uit veel za-
ken. Het zijn alle dingen die je verwacht:
facturen moeten kloppen, offertes moeten
goed zijn en het salaris moet snel en cor-
rect aan de uitzendkracht worden betaald.
Maar ook uit wat je niet verwacht waar-
door de klant echt ervaart dat hij centraal
staat. Daarom lopen wij een stapje extra.
We hechten veel waarde aan goede bege-
leiding en persoonlijk contact. We nemen
Jan Boog, manager werk en leerbanen
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 212
Moerdijk Special sept 2012.indd 12 17-09-2012 14:52:59
processen over, kennen de klant en haar
bedrijfscultuur. Onze mensen zijn daardoor
in staat zich te verplaatsen in klanten en
knelpunten snel op te lossen. Dat wordt als
een grote toegevoegde waarde gezien.”
‘Aldivèr’ op het voorhoofdMet Aldivèr gaat het goed, het bedrijf kent
jaarlijks een gezonde groei van circa tien
procent. “Toen de crisis uitbrak, hebben
wij dat uiteraard ook gemerkt, bedrijven
worden voorzichtiger en prijsbewuster. We
hadden wel het geluk dat we ons toevallig
bezighielden met de branches die het min-
der zwaar te verduren hadden.” Sharma be-
nadrukt dat het personeel van Aldivèr een
grote invloed heeft op het succes. “De
grootste kracht van Aldivèr is het hechte
team van collega’s. Zij hebben dag en nacht
‘Aldivèr’ op hun voorhoofd staan. Met een
grote glimlach kijk ik altijd naar hun inzet
en passie. Ze zijn ontzettend begaan met
het bedrijf. Ze staan altijd voor iedereen
klaar, niets is teveel. Met alle respect, maar
mensen die een 9 tot 5 mentaliteit hebben,
passen hier niet. Het zijn allemaal harde
werkers, met positieve energie. Overal vin-
den zij een oplossing voor, bij de pakken
neerzitten of ‘nee’ verkopen is er niet bij.
Dat is ook de mentaliteit die ik heb. Ik denk
niet in termen van onmogelijkheden. Alle
klanten uit de beginperiode zijn loyaal ge-
bleven aan Aldivèr. Degenen die toch eens
een uitstapje maakten naar de concurrent,
kwamen vaak al snel terug. Dat is veelzeg-
gend.”
Veranderingen van regels“Het imago van de uitzendbranche is de
laatste jaren besmeurd doordat vele uit-
zendbureaus niet volgens de regels werken.
Dat is jammer, dergelijke koekenbakkers
doen de branche geen goed. Er zijn bureaus
die bijvoorbeeld geen of te weinig sociale
premies afdragen, illegalen tewerkstellen,
rommelen met de verloning en/of hun uit-
zendkrachten uitbuiten. De Tweede Kamer
pleit daarom voor strengere controles. Dat
is een goede zaak. We hebben ook veel last
van bureaus die de wetgeving aan hun laars
lappen en onmogelijke tarieven afgeven.
Wel zien we in toenemende mate dat dat
de strenge controles vanuit de overheid hun
vruchten beginnen af te werpen. Bedrijven
stoppen met de ‘sjoemelaars’ en sluiten
contracten af met betrouwbare bureaus.”
Toch snapt Sharma wel dat er opdrachtge-
vers zijn die de verleiding niet konden
weerstaan. Immers verkeren veel bedrij-
ven in financieel zwaar weer en moeten
bezuinigen. “Als je dan niet geheel bekend
bent met de regelgeving en de grote risi-
co’s, dan klinkt het natuurlijk fantastisch
om voor een dubbeltje op de eerste rij te
zitten. Tarieven van 14,25 kunnen na-
tuurlijk nooit bij een salaris van 10,00
per uur. Dan moeten alle alarmbellen wel
gaan rinkelen.”
De toekomstNa de pioniersfase, de groei en de conso-
lidatie denkt Sharma dat Aldivèr klaar is
voor een volgende stap. Het kan toch niet
al te lang relatief rustig blijven,” lacht Shar-
ma. “Autonoom groeien we gestaag, met
name door mond tot mond reclame van on-
ze klanten. Natuurlijk kijken wij ook naar
overnames en nieuwe sectoren en als ik iets
nieuws in mijn hoofd heb, ga ik daar voor
de volle honderd procent voor en is het hek
van de dam. Dan kan het zomaar dat er
weer een fase van onrust en vernieuwing
aanbreekt. Ik denk dat dit ondernemers ei-
gen is. Doen wat je leuk vindt, is belang-
rijk in het leven. Dan gaat alles een stuk
makkelijker. Wat dat betreft geeft ons werk
veel voldoening. Mensen aan een baan hel-
pen en hierdoor mede realiseren van de
groei van onze klanten is gewoon leuk en
als je doet wat je leuk vindt dan komt er
vanzelf een dag dat je er goed in bent. Dat
is toch met alles zo? Dus …. gewoon lek-
ker doorwerken en zorgen dat onze klant
meer dan tevreden is dan komt het wel
goed!”
Ed Molders, General Manager
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 2 13
Moerdijk Special sept 2012.indd 13 17-09-2012 14:53:00
TEKST BAS DEN OTTER BEELD HENK VAN VEEN
Het Havenschap Moerdijk is in de jaren 60 van de vorige eeuw ontstaan. Het begon met een industrieterrein tussen de gemeenten Moerdijk en Klundert en gelegen aan het water van het Hollands Diep. Sindsdien is er enorm veel veranderd.
Delen is vermenigvuldigen
Ferdinand van den Oever is sinds vorig jaar
directeur van het Havenschap. De voorma-
lig wethouder van de gemeente Dordrecht
typeert zijn baan als volgt: “Ik ben hier on-
dernemer met nauwe raakvlakken naar po-
litiek en bestuur. Een mooie functie in een
dynamische omgeving. Moerdijk is, samen
met de regio Eindhoven, de belangrijkste
economische motor van Noord-Brabant en
betekent dat we ook voor Nederland van
groot economisch belang zijn. Op ons ha-
ven- en industrieterrein - met zo’n vierhon-
derd bedrijven - zijn elke dag ongeveer
10.000 mensen actief. Met een mentaliteit
van ‘doe maar gewoon . . ‘ wordt er hier
keihard gewerkt. Het bruist van de bedrijfs-
activiteiten en het spreekt dan ook haast
vanzelf dat hier prachtige technische ont-
wikkelingen plaatsvinden, samenwerkings-
verbanden ontstaan en veiligheid en duur-
zaamheid hot items zijn. Toch zijn er velen
die er geen weet van hebben wat voor mooie
en interessante bedrijven hier gevestigd
zijn. Zo rollen bijvoorbeeld de welbekende
groene Heineken exportflesjes in Moerdijk
van de band. Stelt u zich voor: over werke-
lijk de hele wereld maakt men dagelijks ge-
bruik van een product dat we hier maken!
En dit is nog maar één voorbeeld van de ve-
le producten die vanuit hier hun weg naar
de klant vinden.”
Onlangs is besloten dat het Havenschap met
een eigen magazine gaat verschijnen, niet
alleen voor de eigen relaties maar ook be-
stemd voor beslissers in de wijde omtrek
van het havenschap. Van den Oever hier-
over: “Het zou een gemiste kans zijn als we
het reilen en zeilen hier op het haven- en
industriegebied niet in een breder verband
uitdragen. Vandaar dit eerste nummer van
Havenschap Moerdijk BUSINESS, een ma-
gazine dat gezien mag worden en waarin
we de ‘buitenwereld’ informeren over het-
geen wat hier allemaal plaatsvindt. Een be-
wuste keuze om onze naamsbekendheid te
vergroten want tussen Klundert en Moer-
dijk gebeuren zaken waar we trots op mo-
gen zijn. Het bruist hier van de activiteiten.
Daarom is dit niet alleen het eerste num-
mer van een magazine over de ontwikke-
lingen van het Havenschap Moerdijk, maar
ook een platform voor bedrijven die zich
breder willen profileren. Delen is immers
vermenigvuldigen. Een bewuste is ook om
dit magazine te verspreiden via de zaken-
bladen West-Brabant BUSINESS, Drecht-
steden BUSINESS en Rijnmond BUSI-
NESS. Zo bereiken we degenen die we
willen bereiken, namelijk ondernemers,
managers, directeuren en bestuurders.
Ofwel: beslissers!”
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 214
Moerdijk Special sept 2012.indd 14 17-09-2012 14:53:01
EEN STRATEGISCHE VISIE VOOR DE HAVEN VAN MOERDIJK
In opdracht van het Havenschap Moerdijk, de gemeente en de provincie
wordt gewerkt aan een strategische visie. Nu is het ontwikkelen van een
visie op de toekomst niet een zaak van navel-staren, de ivoren toren of de
kristallen bol. Het gaat nadrukkelijk om een visie op het haven- en
industrieterrein in de context van haar omgeving. Natuurlijk het gaat om het
havenschap maar ook om de relatie met de gemeente, de provincie, de
samenwerkende Drechtsteden en de Vlaams-Nederlandse Delta. Het is het
zoeken naar de complemen-tariteit van het haven- en industrieterrein met
de regio en vice versa.
Vanuit dat vertrekpunt is het logisch dat bij het ontwikkelen van de
strategische visie nadrukkelijk de samenwerking gezocht wordt. Integraal,
door de verschillende beleidsterreinen heen, samen met andere overheden
en stakeholders, van het bedrijfsleven tot en met de Brabantse Milieu
Federatie.
Naast richting geven aan de ambities van het haven- en industrieterrein zelf,
levert de visie ook inspiratie op voor de gemeente, de provincie en het
havenschap. Het proces is dus wederkerig, geeft ook bouwstenen voor de
beleidskeuzes die gemaakt moeten worden. Overigens past bij dat alles
enige bescheidenheid. Het is een visie, geen blauwdruk. We leven immers
in een complexe omgeving met
grote belangen voor iedereen.
Zekerheid valt niet te geven,
morgen kan de wereld er weer
anders uitzien. Toch is een
strategische visie een noodzaak. Er
moet worden nagedacht over
ontwikkelingsmogelijkheden,
investeringen in terreinen, kades,
infrastructuur en energienetwerken.
Dat kan niet zonder een heldere blik
op de positie van het havenschap in
de regionale en bovenregio-nale
context en met een open oog voor
strategische samenwerking.
Yves de BoerVoorzitter Raad van BestuurHavenschap Moerdijk
COLUMN
Moerdijk wasonderdeel van World Ports Classic
Op zaterdag 1 september was het ha-ven- en industrieterrein een belangrijk onderdeel van de World Ports Classic. Dit was een tweedaagse wielerkoers van Rotterdam naar Antwerpen en weer te-rug. De World Ports Classic was een wielerkoers die in het teken stond van de zeehavens.
Op vrijdag 31 augustus reden de cou-reurs van Rotterdam naar Antwerpen. Op zaterdag 1 september vertrokken ze uit Antwerpen en gingen ze via West-Brabant weer naar Rotterdam. Die te-rugweg ging voor een belangrijk deel door de gemeente Moerdijk en over het haven- en industrieterrein Moerdijk.
De eerste etappe werd gewonnen door Tom Boonen. In de etappe van 1 sep-tember ging de winst naar Theo Bos. De World Ports Classic is gewonnen door Tom Boonen.
In een kleine honderd landen is op te-levisie aandacht besteed aan de World Ports Classic.
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 2 15
Moerdijk Special sept 2012.indd 15 17-09-2012 14:53:03
TEKST & BEELD VAN BEERENDONK
Uniek project aantrekkelijk voor bedrijven en forenzen
Uit onderzoek blijkt dat de afstand tussen
thuis en werk nog al wat gevolgen heeft
voor de tevredenheid van medewerkers en
de waardering van het bedrijf als werkge-
ver. Een kortere reisafstand betekent min-
der verzuim en meer betrokkenheid. Bo-
vendien levert het de werkgever minder
kosten op. Het nieuwe woningbouwproject
Bosselaar Zuid in Zevenbergen is in die zin
zeer aantrekkelijk voor bedrijven en foren-
zen van haven- en industriegebied Moer-
dijk.
De woningmarkt verkeert al enige tijd in
mineurstemming en dat heeft ook zijn
weerslag op de nieuwbouw. Desondanks
lukt het sommige projecten – dankzij de lo-
catie, planopzet, volume en/of het bijzon-
dere karakter van het plan – voldoende ani-
mo te genereren om tegen de stroom in tot
realisatie te komen. Bosselaar Zuid in Ze-
venbergen is zo’n plan.
Wonen in BrabantMet haven- en industriegebied Moerdijk op
steenworp afstand heeft Bosselaar Zuid al
op de nodige belangstelling uit deze hoek
kunnen rekenen. Van de medewerkers van
Moerdijk zijn er nu nog vele woonachtig in
de Drechtsteden, waar de woningprijzen
hoger liggen en de ruimte over het alge-
meen beperkt is. Zeker nu de regio Moer-
dijk wordt gezien als één van de meest sta-
biele in Nederland met een nog steeds
groeiende werkgelegenheid, is er vanaf het
begin veel animo voor de diversiteit, de
sfeer en de combinatie van water en groen
in de nieuwe wijk. De gemeente Moerdijk,
meer specifiek Zevenbergen ligt op nog
geen 20 minuten van de Drechtsteden en is
prima bereikbaar. De gehele gemeente be-
slaat een uitgestrekt gebied met naast ver-
schillende gezellige, oude kernen de histo-
rische stad Zevenbergen. Zevenbergen
beschikt over een ruim aanbod aan voor-
zieningen, waaronder een uitgebreid win-
kelaanbod, verschillende sportaccommo-
daties en veel natuurlijke ruimte.
Start bouw in ZevenbergenWie in de afgelopen tijd in de buurt is ge-
weest van de Generaal Allenweg in Zeven-
bergen kan het niet ontgaan zijn: hier wordt
Start bouw omvangrijk project ‘Bosselaar Zuid’ in zicht
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 216
Moerdijk Special sept 2012.indd 16 17-09-2012 14:53:07
Voor elke onderneming zijn de mensen die er werken van cruciaal belang. Zij bepalen in grote mate het succes. Of het nu gaat om het productieproces of relatiebeheer, zij zijn de motor van het bedrijf. Er zijn verschillende instrumenten waarmee een ondernemer zijn of haar mensen kan motiveren. Naast de geijkte middelen als salaris en secundaire arbeidsvoorwaarden kunnen ook immateriële zaken daarbij een rol spelen. Immers: gelukkige mensen zijn goede medewerkers. Het is daarom interessant te weten wat de eigen medewerkers gelukkig maakt, want u heeft niet alle factoren in de hand.
hard gewerkt! De eerste fase van het plan
Bosselaar Zuid is inmiddels met groot ma-
terieel nagenoeg bouwrijp gemaakt. De par-
tijen maken zich op voor de start van de
bouwwerkzaamheden. Dankzij de grote be-
langstelling voor zowel huur- als koopwo-
ningen kan de bouw van een groot aantal
geclusterd van start gaan. Bovendien zijn
diverse bouwkavels verkocht of in optie, dus
mag er ook op die plekken de komende tijd
de nodige activiteit verwacht worden. To-
taal omvat de eerste bouwfase maar liefst
circa 80 woningen en appartementen. Ook
de brede school zal in deze eerste bouwfa-
se worden gerealiseerd.
Ruimte & Sfeer‘Bosselaar Zuid’ ligt ten zuiden van de be-
staande wijk Bosselaar, vlakbij het centrum
van Zevenbergen. De wijk bestaat uit drie
deelgebieden. In het eerste deel verschijnen
onder meer bouwkavels, appartementen, rij-
woningen, tweekappers, vrijstaande wonin-
gen, semibungalows en een brede school.
De appartementen en een deel van de se-
mibungalows worden verhuurd. De kavels
en de overige woningen worden te koop
aangeboden.
Bosselaar Zuid is een ruim opgezette wijk
met veel groen en water. Elke plek heeft
zijn eigen sfeer.
Zo zijn er woningen die met hun achtertuin
grenzen aan het water, en andere woningen
liggen aan de rand en kijken uit over het
groen. Er zijn rustige woonstraatjes en wat
drukkere lanen. Met andere woorden voor
ieder wat wils. De architectuur is klassiek,
met mooie materialen en detailleringen.
Ontwikkeling & RealisatieVoor de ontwikkeling en de realisatie van
dit plan hebben Berlaere Vastgoedontwik-
keling, Aannemersbedrijf Van Agtmaal en
Woningstichting Brabantse Waard de han-
den ineengeslagen en Ontwikkelcombina-
tie Bosselaar Zuid B.V. opgericht. Op de
website www.bosselaarzuid.nl is het pro-
ject te zien.
Voor meer informatie kunt u terecht bij
BON makelaardij (www.bonmakelaardij.
nl) uit Zevenbergen of Q makelaars (www.
qmakelaars.nl) uit Dordrecht.
17W E S T - B R A B A N T B U S I N E S S | N U M M E R 4 | S E P T E M B E R 2 0 1 2
Moerdijk Special sept 2012.indd 17 17-09-2012 14:53:13
TEKST BAS DEN OTTER BEELD HENK VAN VEEN
Kolb levert grondstoffen voor personal- en home-care
“Ik was het vijftiende personeelslid en bij
mijn binnenkomst in maart 1993 was de si-
te eigenlijk nog in volle aanbouw. Het kan-
toorgebouw en de opslag stonden nog in de
steigers, maar we konden wel starten want
de productie-unit was gelukkig al operati-
oneel,” zegt Peters. De grondlegger van het
bedrijf is de Zwitser dr. Werner Kolb. Hij
richtte in 1964 Kolb AG op, dat nu voor
100% tot het Maleisische bedrijf Kuala
Lumpur Kepong Berhad (KLK) behoort.
Dit bedrijf is één van de grootste plantage-
bedrijven met plantages in Maleisië, Sabah
en Indonesië. In molens en raffinaderijen,
die eigendom zijn van KLK, worden de
vruchten van de palmbomen verder ver-
werkt tot palmolie, oliezuren, stearinezu-
ren en palmpitolie.
Het bedrijfsterrein van Kolb beslaat ruim
acht hectare en heeft een productiecapaci-
teit van zo’n 200.000 ton op jaarbasis. Pe-
ters: “We zetten natuurlijke en synthetische
grondstoffen om in hoogwaardige produc-
ten, die we via een wereldwijd distributie-
netwerk aan verschillende bedrijfstakken
leveren. Als chemisch productiebedrijf is
onze voornaamste activiteit de productie
van niet-iogene tensiden. Dit zijn de actie-
ve stoffen in shampoo, afwasmiddel, dou-
chegel, allesreiniger enzovoort. Tensiden
zijn nodig om vet en vetachtige stoffen op
te lossen en te verwijderen. Vet lost niet op
in water, maar met behulp van een tenside
worden de vetdeeltjes toch verwijderd. Je
vindt ons veelal terug in de producten van
onder meer wasmiddelenproducenten en
daarnaast produceren we steeds meer voor
de productie van textiel, de papierindustrie
en als toevoeging in de voedingsindus-
trie.”
Directeur Jan Peters
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 218
Moerdijk Special sept 2012.indd 18 17-09-2012 14:53:15
In mei 1993 opende Kolb een vestiging in Moerdijk. Kolb is een Zwitsers bedrijf en produceert niet-ionische tensiden, papierchemicaliën en chemische tussenproducten. Een paar maanden voor de opening van de site in Moerdijk startte Jan Peters als operations manager zijn succesvolle carrière bij het chemiebedrijf. Sinds 2002 is Peters er directeur.
LocatiekeuzeEen groot gedeelte van de 80 medewerkers
bij Kolb in Moerdijk werkt in ploegendien-
sten; 24 uur per dag en 365 dagen per jaar.
“Het werk gaat altijd door, we zijn een vol
continubedrijf. Het productieproces vindt
plaats in een aantal reactoren waarbij geen
afvalstoffen vrijkomen en waarbij wij de
vrijgekomen reactiewarmte op verschillen-
de manieren elders op de site hergebruiken.
Uiteraard zijn we op alle fronten gecertifi-
ceerd en is veiligheid een topic binnen ons
bedrijf.” Het hoofdkantoor van Kolb-groep
is ook vandaag de dag nog in Hedingen te
Zwitserland gevestigd. Hier werken onge-
veer 180 medewerkers in de ontwikkeling,
productie en marketing van tensiden en pro-
ceschemicaliën. De distributiebedrijven van
Kolb in Duitsland, Frankrijk en Nederland
werden opgericht om de markt versterkt te
kunnen bewerken. De keuze voor de vesti-
ging in Moerdijk is niet zomaar uit de lucht
komen vallen. “De heer Kolb heeft moge-
lijkheden in verschillende landen bekeken,
maar koos voor Moerdijk vanwege de lo-
gistieke voordelen. De aanvoer van de be-
nodigde ethyleenoxide voor ons productie-
proces gaat vanaf Shell Moerdijk via een
pijpleiding van twee kilometer direct in de
geconditioneerde opslagtanks bij ons op het
terrein. Daarnaast beschikken we hier over
een eigen spooraansluiting voor het trans-
port en de verlading van grondstoffen en
eindproducten en maken we – samen met
een partner – gebruik van een terminal voor
de opslag van vloeistofcontainers. Het ver-
voer vindt voornamelijk plaats via de ha-
vens van Moerdijk, Rotterdam en Antwer-
pen.”
ProjectenDe nu 62-jarige Peters denkt nog lang niet
aan stoppen. Hij is nauw betrokken bij ‘zijn’
bedrijf. Zo vond hij dat hij meer moest af-
weten van vergunningen, milieueisen, aan-
sprakelijkheid en dergelijke. Om zijn ken-
nis hierover op te vijzelen ging hij een
cursus volgen, dat er uiteindelijk in resul-
teerde dat hij zich nu ook meester in de
rechten mag noemen nadat hij was afgestu-
deerd aan de Open Universiteit. “Als je toch
bezig bent, kun je het maar beter goed af-
sluiten,” zegt hij. Daarnaast is Peters actief
als voorzitter van de BIM (Bedrijven en In-
dustriekring Moerdijk). “Af en toe denk ik
wel eens aan mijn toekomst. Volgens de
huidige normen mag ik na mijn 65e jaar en
drie maanden stoppen met werken. Maar
ik moet er niet aan denken dat ik niets meer
te doen zou hebben. Binnen afzienbare tijd
zal er in mijn opvolging worden voorzien.
Ik verwacht dat er na die tijd ook nog wel
genoeg te doen is voor mij bij Kolb. We zijn
een innovatief, probleemoplossend bedrijf
en wereldwijd actief. Nu al ben ik regelma-
tig in Zwitserland en ik mag veronderstel-
len dat er vanuit of in Zwitserland nog wel
enkele belangrijke projecten zijn uit te voe-
ren, ook na mijn pensionering.”
H A V E N S C H A P M O E R D I J K B U S I N E S S | S E P T E M B E R 2 0 1 2 19
Moerdijk Special sept 2012.indd 19 17-09-2012 14:53:16
WerkBox van Ricoh is speciaal ontwikkeld voor ondernemers die meer willen met minder
Met WerkBox heeft u, waar en wanneer u wilt, de juiste documenten de hand en
zorgt zo voor meer ciency binnen uw Zonder investeringskosten pro ert u van een
enorme en maakt u al vanaf 25 euro per maand uw hele zaak Ga meteen naar
www.ricohwerkbox.nl of bel met Ricoh Document Center Zuid-Holland op 0184 - 43 30 88
Werkbox van Ricoh werkt met u mee!
Ricoh Document Center Zuid-Holland Leeghwaterstraat 33, 3364 AE Sliedrecht,r
AL D DE ZAAK DE HAND
Zuid-Holland
Moerdijk Special sept 2012.indd 20 17-09-2012 14:53:17