12 en 13 april 2012, Utrecht (Hart van Noord)

Renovatie 4 flats Kanalen-eiland ZuidInformatiebijeenkomst voor bewoners

Waarom renoveren wij?

• Aanleiding

• Gebiedsplan Kanaleneiland Zuid ‘Vooruit in Kanaleneiland Zuid’

• Flats en woningen voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd

• Goed wonen

• Van oud naar vernieuwd (fiat: met de tijd meegegaan en zichzelf gebleven)

Wat zijn de uitgangspunten?

Met de tijd meegaan

Thuis voelen in uw woning en woonomgeving

Wat houdt de renovatie in?

Uw woning:

• nieuwe kozijnen

• nieuwe voordeuren

• nieuw isolatieglas

• nieuwe verwarming

• warm water via stadsverwarming

• afzuiging door mechanische ventilatie

• nieuwe keuken, badkamer en toilet

• gewijzigde plattegrond

Hoe wijzigt de plattegrond?

Situatie nu

Hoe wijzigt de plattegrond?

badkamer keuken

wc

Situatie nieuw

Wat houdt de renovatie in?

Uw flat:

• nieuw dak

• isoleren van de gevel

• vernieuwen gevel

• vernieuwen bergingen

• opfrissen portieken en trappenhuizen

• ondergrondse container

• lift aanbouwen

• aanbrengen GSO (gemeenschappelijke satelliet ontvangst)

Toevoegen lift

Huidige situatie (achterzijde) Situatie met lift (achterzijde)

Liftschacht – bestaande tuin

Afmetingen liftschacht:- breedte + 2,5 meter- diepte + 3 meter

Wat onderzoeken we nog?

• Aanleggen van een gemeenschappelijke tuin

Wat onderzoeken we nog?

• Huisvesten van startende ondernemers in de garages aan de

Columbuslaan

Wat levert de renovatie u op?

• Goed geïsoleerde woning (minder energieverbruik)

• Meer comfort

• Grotere woning

• Betere uitstraling flat en algemene ruimten

• Grotere veiligheid

• Betere toegankelijkheid

• Iedere portiek een eigen “sfeer”

• Gemeenschappelijke tuin

Wat betekent de renovatie voor u?

Wat merkt u ervan?

• Renovatie terwijl u er woont

• In uw woning zijn we ongeveer een week aan het werk

• Rond uw woning zijn we langere tijd aan het werk

• Wij trachten de overlast zoveel mogelijk te beperken

• Wij ondersteunen u en komen vooraf bij u langs om problemen te

bespreken (maatwerk)

Sociaal plan

• Portaal stelt een sociaal plan op volgens wettelijke en gemeentelijke

richtlijnen

Wat betekent de renovatie voor u?

• Huurverhoging

Maximaal € 60,--

• Lager energieverbruik

Bij gelijkblijvend verbruik circa 30% minder

• Vergoeding herinrichtingskosten

Wanneer het plan definitief is hoort u welk bedrag u ontvangt

De aannemer herstelt uw tuin in de oude staat

Hoe kunt u meepraten?

Portiekgesprekken (in de tuin van woningen)

• Bewonersgesprek per 2 flats

• Doel: sluit de renovatie aan op wensen + vragen beantwoorden

• Wanneer: mei en juni 2012

Themabijeenkomsten

• Selectie aannemer (start juni 2012)

• Sociaal Plan (start september 2012)

• Opfrissen portieken (start najaar 2012)

• Herinrichting tuinen (start januari 2013)

Aanmelden bij Ron Mul

Wanneer gaat wat gebeuren?

Voorbereiding

Draagvlakmeting

Uitvoering

Medio 2012 t/m medio 2013

Oktober 2012

Start voorjaar 2013Einde medio 2014

InformatiebijeenkomstInformatieboekjeModelwoning

Warme opnameKeuzegesprekkenHuiskamerwoning

PortiekgesprekkenThemabijeenkomsten

U hoort van ons?

• Brief met persoonlijke uitnodiging voor de portiekgesprekken

• Nieuwsbrief

• Pagina op website van Portaal

• Informatiebijeenkomsten

• Spreekuren

Spreekuur

Spreekuur

Door wie: uw beheerder Ron Mul

Wanneer: dinsdag tot en met vrijdag

Tijd: 10:00-12:00 uur

Locatie: Infopunt, Bernadottelaan 232

Waarvoor kunt u bij Ron terecht?

• vragen over uw leefomgeving

• vragen over de renovatie

• aanmelden voor themabijeenkomsten