Talen
Pages
Wettelijk
De Gedragsaanwijzing - alternatieve aanpak van burenoverlast -
Burg. Pabstlaan 10-B3, 2131 XE Hoofddorp E [email protected]
Tino Meijn, Directeur CorporatieNL
Huib Hielkema, Advocaat Hielkema & Co
Hoe werkt het?
Typ uw vraag of reactie…
Wat is een gedragsaanwijzing?
• Afspraak óf rechterlijk bevel
• Over bewoningsgedrag
• Ter voorkoming van overlast
• Die er eerder wel was
Optreden tegen (buren)overlast
Twee mogelijkheden:
• A) Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning
• B) Gedragsaanwijzing – Behoud van de woning / huurovereenkomst – Aanpassing van gedrag – Stoppen van de overlast
– Juridisch: nakoming van de huurovereenkomst
Optreden tegen (buren)overlast in de praktijk
1) Corporatie - na meldingen overlast: onderzoek ter plaatse - proberen in gesprek te komen - en overlast te doen stoppen > vrijwillige gedragsverandering - traject kan lang duren - als niets helpt …..
2) …… inschakelen advocaat - juridische procedure - ontbinding huurovereenkomst / ontruiming woning - verhouding tussen buren dan vaak al grondig verstoord
Gedragsaanwijzing in de praktijk
1) Corporatie - na meldingen overlast: onderzoek ter plaatse - proberen in gesprek te komen - en overlast te doen stoppen > vrijwillige gedragsverandering - gedragsaanwijzing eventueel contractueel vastleggen - weigert overlastveroorzaker …….
2) …… inschakelen advocaat - juridische procedure - vordering verbod op bepaald overlastgevend gedrag - gebod bepaalde acties te ondernemen - op straffe van dwangsom - kan ook bij eigenaar-bewoners (bij gemengd bezit bv.)
Voorbeelden…
Verbod: • Muziek(instrumenten) (be)spelen na bv. 21.00 uur • Werkzaamheden in huis voor 8.00 uur en na 16.00 uur en in
weekeinden • Huisdieren behoefte laten doen in tuin • Meer dan één huisdier
Gebod: • Tuin opruimen • Vloerbedekking leggen • Huisdieren wegdoen • Verplichte begeleiding door instantie (maatwerk)
• Ook bij kinderen met bv. ADHD?
Top Related