Actualiteiten bijzonder beheer voor banken
Monique Laenen
Ewald Netten
Mervyn Odink
Deze presentatie is beschikbaar op
legalbusinessday.nl
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 3
Kredietopzeggingen
De negen factoren van Rabobank / Aarding*
Praktijk:
Toenemend verzet kredietnemers tegen kredietopzeggingen
Rechters zijn kritisch(er)
Verplichte voortzetting kredietrelatie / opschorting executie
Tips:
Veelvuldig en ondubbelzinnig waarschuwen
Indien mogelijk, minimaal 1x het gesprek aangaan
Benoem in de correspondentie alle tekortkomingen
Wees coulant waar mogelijk en benoem dit in de correspondentie
Hanteer een redelijke opzegtermijn
* Hof Arnhem 18 februari 2003, JOR 2003/267 (Rabobank / Aarding)
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 4
Bestuurdersaansprakelijkheid
Twee situaties*:
1. De bestuurder is namens de vennootschap een verbintenis aangegaan, terwijl hij wist of redelijkerwijze behoorde te begrijpen dat de vennootschap niet aan haar verplichting zou kunnen voldoen en geen verhaal zou bieden (Beklamel-norm).
2. De bestuurder heeft bewerkstelligd of toegelaten dat de vennootschap haar wettelijke of contractuele verplichtingen niet nakomt, waarbij de handelwijze van de bestuurder ten opzichte van de schuldeiser in de gegeven omstandigheden zodanig onzorgvuldig is dat hem persoonlijk een ernstig verwijt kan worden gemaakt.
* Hoge Raad 8 december 2006, NJ 2006, 659 (Ontvanger / Roelofsen)
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 5
Bestuurdersaansprakelijkheid
Situatie 1*: ING / Van der Snel
Eerste pandrecht blijkt tweede pandrecht te zijn
Situatie 2**: Zandvliet / ING
Toezegging om niet selectief te betalen wordt niet nagekomen
* Rechtbank 's-Gravenhage, 3 augustus 2011, 353998 HA ZA / 09-4151 (ING / Van der Snel)
** Hoge Raad 26 maart 2010, JOR 2010/127 (Zandvliet / ING)
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 6
Conservatoir beslag
Rechters kijken voortaan kritischer naar een verzoek tot het leggen van beslag
Waarom?
Nieuwe Beslagsyllabus per 1 juli 2011: strengere eisen
Gevolgen voor de praktijk
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 7
Debiteurenverpanding middels volmacht
Hoe werkt het?
Discussiepunten:
Wie is de pandgever?
Welke vorderingen zijn verpand?
Is er sprake van ongeoorloofde Selbsteintritt?
Is de volmachtverlening paulianeus?
Twee proefprocedures:
- Dix q.q. / ING*
- Van Leuveren q.q. / ING**
* Rechtbank Amsterdam 15 september 2010, JOR 2011/161 (Dix q.q. / ING)
** Rechtbank 's-Gravenhage 24 augustus 2011, 373174 / HA ZA 10-2933 (Van Leuveren q.q. / ING)
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 8
Aandachtspunten bij een executoriaal beslag
Welke beslagen kennen we op onroerende zaken?
(Executoriaal) beslag*
lid 1, het beslag moet voorafgegaan worden door een exploit van een deurwaarder dat binnen twee dagen aan de executoriale titel wordt voldaan, daarna kan het beslag pas op de onroerende zaak worden gelegd;
lid 2, melding wordt gemaakt van de titel uit kracht waarvan de vervolging plaats zal vinden en dat bij gebreke van betaling overgegaan wordt tot executoriale maatregelen jegens de onroerende zaak.
Overbetekening (executoriaal) beslag aan (eventuele) hypotheekhouder(s)**
* artikel 502 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering
** artikel 508 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 9
Aandachtspunten bij een executoriaal beslag (vervolg)
Overnametermijn*
Risico's van de Overnametermijn Betekening moet in de regel in persoon worden gedaan Betekening bij de notaris Betekening bij een plaatselijk kantoor
KNB
exploit.woning@*bank.nl of exploit.bedrijf@*bank.nl
* artikel 544 lid 3 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 10
Beslagveiling versus hypotheekveiling
Huurbeding
Beheer-/ontruimingsbeding
Acceptatie onderhandse bieding
Faillissement
Uitbetaling
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 11
(Notariële) volmacht voor de verkoop
Aandachtspunten, niet limitatief, voor het opmaken van de (notariële) volmacht Wat is het minimumbedrag - hoe wordt het minimumbedrag
vastgesteld? Waardeschommelingen?
Wanneer kan de volmacht gebruikt worden?
Voor welke termijn wordt de volmacht afgegeven?
Voorwaarden waaronder verkocht kan worden?
Welke verplichtingen heeft de volmachtgever
Zelf inkopen door de gevolmachtigde
Overleg met de overige schuldeisers
SNS Bank / Beslagleggers*
*Gerechtshof Leeuwarden 11 januari 2011, LJN BP1189
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 12
Contact
Mervyn Odink
Ewald Netten
Monique Laenen
E: [email protected]: 020 5419 638
E: [email protected]: 020 5419 865
E: [email protected]: 020 5419 827
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 13
Contact
Paul Hopman E: [email protected]: 020 5419 952
Dieuwertje de Leeuw E: [email protected]: 020 5419 615
Marc Molhuysen E: [email protected]: 020 5419 826Judith Atema E: [email protected]: 020 5419 610
Lex Oosterling E: [email protected]: 020 5419 948
Marc Molhuysen E: [email protected]: 020 5419 826
08-09-2011DLA Piper - Legal Business Day 2011 - Actualiteiten bijzonder beheer voor banken 14
legalbusinessday.nl
Twitter mee over Legal Business Day: #LBD11 #dlapiper
Top Related