Workshop Visie op veranderend vastgoed€¦ · Gert-Jan Hagen, marktonderzoeksbureau Springco Ludan...
Transcript of Workshop Visie op veranderend vastgoed€¦ · Gert-Jan Hagen, marktonderzoeksbureau Springco Ludan...
Van verzorgingsstaat naar verzorgings-straat
Workshop Visie op veranderend vastgoed
Verhuisbeweging ouderen
2
Vraagsegmenten senioren
1. Empty nest
2. 80-plus: accent op zorg
3
Markt: Interesse in beschermd wonen
- 80-plusser, alleenstaand, lager inkomen (20% van 65-plus)
1. Veiligheid = hulp nabij, behoefte aan een beschermde woonomgeving
2. Gezelligheid en sociale contacten
3. Faciliteiten en comfort
- Maximale betaalbare prijs is rond € 1000,-
(huur, servicekosten en diensten)
€ 150,- zak- en kleedgeld
- Tot 2020: jaarlijkse behoefte aan
10.000 verzorgd wonen plaatsen extra
Onderzoek: De marktpotentie All-inclusive
Wat wensen senioren?
7
Actieve ouderen: nieuw aanbod?
Knarrehof
Zwolle
8
Visie op veranderend vastgoed
In deze workshop presentaties van:
Gert-Jan Hagen, marktonderzoeksbureau Springco
Ludan Schmid, onderzoek- en adviesbureau XpertiseWonenZorg,
presentatie Oost Gelre “Naar een levensloopbestendige wijk’.
9
Vraagstuk in deze workshop
Welk aanbod is aantrekkelijk voor de nieuwe senior?
Waarom zou de senior verhuizen?
Wat te doen in gebieden waar weinig bij gebouwd wordt?
10