VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STATIONSSTRAAT 11 ...€¦ · Omschrijving : Pal aan het NS- en...

Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 1 van 20

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STATIONSSTRAAT 11 (JAVATOREN)

7607 GX ALMELO


VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STATIONSSTRAAT 11 (JAVATOREN) 7607 GX ALMELO

Huurprijs : € 125,-- per m² per jaar all-in, te vermeerderen met BTW.

Totale oppervlakte : Totaal ca. 4.144 m2 in units vanaf ca. 200 m².

Omschrijving : Pal aan het NS- en busstation van Almelo is door Dura Vermeer Bouw

Hengelo B.V. deze markante kantoortoren gerealiseerd. Het gebouwd

telt 14 etages en op dit moment zijn de etages 6 t/m 9 nog voor verhuur

beschikbaar. De 1e t/m de 5e etage worden gehuurd door de Gemeente

Almelo, de 9e etage is voor de helft verhuurd aan Reconice B.V., de 10e

etage is verhuurde aan Urenco Nederland B.V. en de 11e t/m de 13e

etage worden gehuurd door Koninklijke Ten Cate N.V.

Per 1 januari 2015 (*) zijn een gedeelte van de begane grond alsmede

de 1e t/m de 5e etage ook weer voor verhuur beschikbaar.

Indeling:

- Begane grond: ca. 180 m² (*)

- Verdieping 1: ca. 489 m² (*)





- Verdieping 6: ca. 395 m²



- Verdieping 9: ca. 244 m² (andere helft is verhuurd aan Reconice B.V.)

- Verdieping 10: Urenco Nederland B.V.

- Verdieping 11 t/m 13: Koninklijke Ten Cate N.V.

Bereikbaarheid:

Bereikbaarheid per auto:

Het object is goed bereikbaar met het eigen vervoer. De Rijksweg A35

ligt op ca. 7 minuten rijafstand.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:

Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-

en busstaton liggen op ca. 150 meter loopafstand.

Voorzieningen:

De kantoorruimte zal compleet worden opgeleverd inclusief:

- Fraaie entreeruimte;

- Sanitaire voorzieningen per verdieping;

- Mechanische ventilatie met topkoeling;

- Kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en

contactpunten, exclusief databekabeling;


- Drie liften;

- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;

- Scheidingswanden;

- Vloerbedekking;

- Energielabel A;

- Thans nog beschikbaar: 26 parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens : Gemeente: Stad-Almelo

Sectie: D

Nummer: 890

Grootte: 685 m².

Aanvaarding : In overleg.

Huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuur-

voorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huur-

overeenkomst gebaseerde overeenkomst.

Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting

huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens

de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100),

gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als

aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na

goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Meer informatie? Indien u meer informatie wenst over dit object verzoeken wij u contact

op te nemen met de behandelend makelaar Barry Seelen, te bereiken

op telefoonnummer 06-53392527 of via [email protected].

Of kijk op: .

Algemeen:

ten Hag bedrijfsmakelaars bv

Boulevard 1945 20

7511 AE ENSCHEDE

Tel. (053) 850 60 70

Fax. (053) 850 60 65

Email [email protected]

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]


Entree

Entree


Drie liften

Indelingsvariant


Indelingsvariant

Indelingsvariant


Nog in te delen ruimte



Indelingsvariant

Indelingsvariant


Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STATIONSSTRAAT 11 ...€¦ · Omschrijving : Pal aan het NS- en...

Documents

Transcript of VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STATIONSSTRAAT 11 ...€¦ · Omschrijving : Pal aan het NS- en...