Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs | 1091 CE Amsterdam | t 020 622 21 99

info@burgerelkerbout.nl | www.burgerelkerbout.nl

Weesperzijde 2A 1091 EA AMSTERDAM

VRAAGPRIJS: € 275.000,-- KOSTEN KOPER

Pagina 2 van 7

Vrijblijvende verkoopinformatie

Een heerlijk licht 2-kamer hoekappartement van circa 57 m² gelegen op de beletage met een balkon op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht op de Amstel. Het appartement ligt aan de populaire Weesperzijde, een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Buurt/omgeving De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder De Ysbreeker, Loetje, Amstelhaven, Bar Lempicka en de nieuwe horecagelegenheden op de Wibautstraat. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Weesperzijde. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10.

Indeling Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en een bergkast met een wasmachineaansluiting. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het ruime balkon (1,50 diep) op het westen met een fantastisch uitzicht op de Amstel. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer. Vanwege de hoekligging en de vele ramen is het een lichte woning. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. De woning heeft betonnen vloeren en dubbele (isolerende) beglazing. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig.

Kenmerken 2-kamerappartement van circa 57 m² (gemeten volgens de NEN-2580)

Ruim balkon op het westen

kadastrale gegevens: Amsterdam, sectie S, nummer 9949, A-7, 70/3126e aandeel in VvE

bouwjaar 1988 en gesplitst in appartementsrechten in 2013

Betonnen vloeren en dubbele (isolerende) beglazing

CV-ketel Intergas VR, bouwjaar 20034

elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar

Energielabel C

Pagina 3 van 7

Bijzonderheden direct beschikbaar

voormalige huurwoning van De Key

woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)

anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing

erfpachtgrond gemeente Amsterdam, de canon is 50 jaar afgekocht tot en met 15-09-2039

professioneel beheerde VvE met 40 appartementsrechten

servicekosten bedragen € 103,34 per maand

De Key betaalt notariskosten voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg)

Pagina 4 van 7

Pagina 5 van 7

Woning in beeld

Pagina 6 van 7

Woning in beeld

Pagina 7 van 7

Algemene informatie

Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Kritisch, zorgvuldig en leveren degelijk werk. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de lokale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op.

Martin Burger Astrid Elkerbout

Kantoorgegevens Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam Telefoon: 020 622 21 99 e-mail: info@burgerelkerbout.nl website:www.burgerelkerbout.nl