Stand van zaken Stand van zaken herstructurering en herstructurering en grootschalig onderhoud grootschalig onderhoud OostendamOostendam Projectgroep Oostendam

Katrien van Gils

Inhoud presentatie

Onderzoeken

Vergunningen en ruimtelijke procedure

Stedenbouwkundig plan

Voorbereiding uitvoering

Planning en fasering

Onderzoeken

Bedrijven en milieuzonering

Externe veiligheid

Bodem

Watertoets

Geluid

Luchtkwaliteit

Flora en Fauna

Cultuurhistorie en Archeologie

Asbestinventarisatie (Rhiant)

Route bouwverkeer

Bouwkundige opname woningen (Rhiant en gemeente)

Stand van zaken Oostendam

OnderzoekenVergunningen en

ruimtelijke procedureStedenbouwkundig planVoorbereiding uitvoeringPlanning en faseringTot slot

Vergunningen en ruimtelijke procedure

Sloopvergunning verleend

Vrijstellingsprocedure art. 19 lid 2 WRO in

voorbereiding

Vrijstelling in plaats van bestemmingsplan

Ruimtelijke onderbouwing ter inzage

Zienswijzen mondeling / schriftelijk

Vrijstelling

Bouwvergunning

Stand van zaken Oostendam

OnderzoekenVergunningen en ruimtelijke procedureStedenbouwkundig planVoorbereiding uitvoeringPlanning en faseringTot slot

Stedenbouwkundig plan

Stand van zaken Oostendam

OnderzoekenVergunningen en

ruimtelijke procedureStedenbouwkundig planVoorbereiding uitvoeringPlanning en faseringTot slot

Locatie gedeeltelijk gewijzigd

+ 2 woningenParkeerplaats vervallen

- 1 woning

Later in te vullen

+ max 5 woningen

Voorbereiding uitvoering

Onderzoeken

Vergunningen en procedures

Voorbereiden bestek

Afspraken met uitvoerders

Route bouwverkeer / opname panden

Afstemmen planning en fasering

Stand van zaken Oostendam

OnderzoekenVergunningen en ruimtelijke procedureStedenbouwkundig planVoorbereiding uitvoeringPlanning en faseringTot slot

Planning en fasering (1)

Planning werkzaamheden in volgorde:

1.Sloop

2.Bouwrijp maken inclusief kabels en leidingen

3.Bouw

4.Woonrijp maken

5.Oplevering woningen en openbare ruimte

Doel: Op 1 juli 2007 is 40% van de heipalen

geslagen

Stand van zaken Oostendam

OnderzoekenVergunningen en ruimtelijke procedureStedenbouwkundig planVoorbereiding uitvoeringPlanning en faseringTot slot

Planning en fasering (2)

Fasering werkzaamhedenStand van zaken Oostendam

OnderzoekenVergunningen en ruimtelijke procedureStedenbouwkundig planVoorbereiding uitvoeringPlanning en faseringTot slot

Fase 1 start september

Fase 3 start december

Fase 2 start oktober

Fase 4 plangebied 1Start 2007

Planning en fasering (3)

Planning werkzaamheden op dit moment:

Sloop van september 2006 t/m februari 2007

Bouwrijp van oktober 2006 t/m juni 2007

Nieuwbouw van maart 2007 t/m maart 2008

Woonrijp van januari 2008 t/m augustus 2008

Oplevering september 2008

Vrijstellingsprocedure : ter inzage oktober 2006

Bouwvergunning: verleend februari 2007

Stand van zaken Oostendam

OnderzoekenVergunningen en ruimtelijke procedureStedenbouwkundig planVoorbereiding uitvoeringPlanning en faseringTot slot

Tot slot

Denkwerk zo goed als klaar

Werkzaamheden gaan beginnen

Medio oktober hoorzitting vrijstellingsprocedure

Planning is strak

Stand van zaken Oostendam

OnderzoekenVergunningen en ruimtelijke procedureStedenbouwkundig planVoorbereiding uitvoeringPlanning en faseringTot slot