Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2015 ... · tabellenboek Uitgevoerd in opdracht...

01

Sociale huursector Haaglanden

> Aanbodrapportage 2015; > Tabellenboek

AANBODRAPPORTAGE 2015; TABELLENBOEK

02

03

Aanbodrapportage 2015;

tabellenboek

Uitgevoerd in opdracht van

Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden

2 maart 2016 > rapport 2016-03

Analyse

Explica > Beukelsdijk 106a > 3022 DK Rotterdam

www.explica.nl > e. [email protected] > t. 010 2236820


04

05

Inhoudsopgave

1 Inleiding 7

2 Verhuurde woningen 9

2.1 Verhuurd aanbod 9

2.2 Geslaagde woningzoekenden 13

2.3 Geslaagde woningzoekenden naar herkomst en bestemming 23

3 Reagerende woningzoekenden 29

3.1 Zoekgedrag en reacties 29

4 Weigeringen 33

5 Gemeentelijke tabellen 37

5.1 Delft 38

5.2 Den Haag 44

5.3 Leidschendam-Voorburg 50

5.4 Midden-Delfland 56

5.5 Pijnacker-Nootdorp 62

5.6 Rijswijk 68

5.7 Wassenaar 74

5.8 Westland 80

5.9 Zoetermeer 86

6 Historische tabellen 93

A Begrippenlijst 99


06

07

HOOFDSTUK

1 Inleiding

De aanbodrapportage van Sociale Verhuurders Haaglanden bestaat sinds 2009 uit twee delen: een

onderzoeksrapportage en het bijbehorende tabellenboek.

In dit tabellenboek zijn de belangrijkste bij het onderzoeksrapport horende tabellen opgenomen.

Daarbij is opnieuw uitgegaan van de in de onderzoeksrapportage gebruikte indeling:

> Geslaagde woningzoekenden en verhuurde woningen

> Reagerende woningzoekenden en zoekgedrag

> Weigeringen en aanbiedingen

Naast deze basistabellen is een reeks gemeentelijke kengetallen opgenomen.

De slaagkansen in deze rapportage zijn exclusief de verhuringen van vrije-sectorwoningen. Afgesproken

is om deze woningen vanaf de rapportage over 2011 buiten beschouwing te laten bij de berekening van

de slaagkansen. Daarnaast is de berekening van de slaagkansen verbeterd. De naamgeving is

aangepast, om duidelijk te maken dat er een verandering heeft plaatsgevonden. De aangepaste

slaagkans wordt de reële slaagkans genoemd.

In december 2012 zijn de corporaties overgestapt van WMS op een nieuw automatiseringssysteem (WBS)

voor het verhuurproces. Daarnaast is DWEX het nieuwe systeem voor het vastleggen van de

managementinformatie (DWEX). Bij de overstap naar het nieuwe systeem is ook de berekening van de

woon-/inschrijfduur veranderd. Bij verhuringen vanaf december 2012 wordt de inschrijfduur bij

doorstromers berekend door, op het moment van inschrijving, maximaal 5 jaar van de woonduur op te

tellen bij de inschrijfduur (zonder de woonduur eerst te delen door 3).

Naamswijzigingen en de omzettingen van tijdelijke contracten naar reguliere contracten worden sinds

2011 niet meer meegeteld als verhuringen.

Vanaf 2013 registreert Woonbron de verkopen Te Woon niet meer in WBS. Deze verkopen werden tot en

met 2012 meegeteld bij de verhuringen.

Vanaf 2015 wordt bij het berekenen van de huurklassen in de aanbodrapportage en het tabellenboek

uitgegaan van de netto huur (kale huur).

In de tabellen met betrekking tot de inschrijfduur en de woon-/inschrijfduur wordt vanaf 2015 de

mediaan weergegeven in plaats van het gemiddelde.

In 2015 zijn via WBS 10.439 woningen verhuurd, inclusief 16 woningen van Mooiland. De woningen van

Mooiland maken geen deel uit van de prestatieafspraken en blijven in de Jaarmonitor rapportage dan

ook buiten beschouwing. In de aanbodrapportage en in dit tabellenboek komen deze verhuringen wel

terug. Staedion heeft studentenwoningen buiten WBS om verhuurd. Deze ontbreken in deze rapportage.


08

09

HOOFDSTUK

2 Verhuurde woningen

2.1 Verhuurd aanbod

Tabel 2.1.1 A Verhuurd aanbod naar kenmerken per gemeente, 2015

1 Het gaat om de voor het huishouden relevante grens. De aftoppingsgrens verschilt voor enerzijds 1- en 2-

persoonshuishoudens en anderzijds huishoudens met 3 of meer personen.

Delft

Den Haag

Leidschendam-

Voorburg

Midden-Delfland

Pijnacker-

Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

huurindeling

onder kwaliteitskortingsgrens 314 929 76 6 17 41 15 9 272 1.679

onder aftoppingsgrens1 705 2.669 304 54 66 380 94 253 705 5.230

onder vrije-sectorgrens 368 1.479 135 42 101 261 49 339 334 3.108

boven vrije-sectorgrens 61 99 19 1 14 51 14 53 110 422

oppervlakte

tot 50 m2 724 2.293 186 28 33 183 31 148 418 4.044

50-65 m2 502 1.861 229 48 66 367 77 238 450 3.838

65-80 m2 182 777 93 15 60 127 45 224 444 1.967

vanaf 80 m2 40 245 26 12 39 56 19 44 109 590

aantal kamers

1-2 kamers 584 2.026 150 48 45 128 46 173 476 3.676

3 kamers 448 2.019 210 37 78 444 78 278 422 4.014

4 kamers 345 893 150 13 65 125 33 177 333 2.134

5 kamers of meer 71 238 24 5 10 36 15 26 190 615

totaal 1.448 5.176 534 103 198 733 172 654 1.421 10.439


10

Tabel 2.1.1 B Verhuurd aanbod naar kenmerken per gemeente, 2015

woningtype

portiekwoning 306 2.273 157 0 18 328 1 29 41 3.153

flat met lift 335 825 185 25 57 251 34 235 645 2.592

seniorenwoning 125 516 64 29 29 47 26 35 164 1.035

eengezinswoning 80 272 43 15 56 55 53 143 190 907

benedenwoning 112 283 28 9 14 16 22 127 57 668

HAT-woning 196 234 0 13 11 8 0 4 117 583

maisonnette 120 258 6 7 3 10 0 33 56 493

bovenwoning 57 114 0 2 3 0 7 8 74 265

flat zonder lift 19 65 23 0 3 5 25 39 66 245

studentenwoning 0 228 0 0 0 0 0 0 0 228

onzelfstandige HAT 88 32 0 0 0 0 0 0 0 120

aanleunwoning 0 37 26 0 0 10 1 0 0 74

hofjeswoning 0 21 0 0 1 0 0 0 0 22

MIVA-woning 2 5 2 0 2 0 0 1 7 19

zorgwoning 0 8 0 3 0 2 1 0 2 16

complexwoning 8 1 0 0 0 1 1 0 0 11

rolstoelwoning 0 2 0 0 1 0 1 0 1 5

meergezinswoning 0 2 0 0 0 0 0 0 1 3

totaal 1.448 5.176 534 103 198 733 172 654 1.421 10.439

11

Tabel 2.1.2 A Verhuurd naar kenmerken per gemeente (%), 2015

Delft

Den Haag

Leidschendam-

Voorburg

Midden-Delfland

Pijnacker-

Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

huurindeling

onder kwaliteitskortingsgrens 22% 18% 14% 6% 9% 6% 9% 1% 19% 16%

onder aftoppingsgrens1 49% 52% 57% 52% 33% 52% 55% 39% 50% 50%

onder vrije-sectorgrens 25% 29% 25% 41% 51% 36% 28% 52% 24% 30%

boven vrije-sectorgrens 4% 2% 4% 1% 7% 7% 8% 8% 8% 4%

oppervlakte

tot 50 m2 50% 44% 35% 27% 17% 25% 18% 23% 29% 39%

50-65 m2 35% 36% 43% 47% 33% 50% 45% 36% 32% 37%

65-80 m2 13% 15% 17% 15% 30% 17% 26% 34% 31% 19%

vanaf 80 m2 3% 5% 5% 12% 20% 8% 11% 7% 8% 6%

aantal kamers

1-2 kamers 40% 39% 28% 47% 23% 17% 27% 26% 33% 35%

3 kamers 31% 39% 39% 36% 39% 61% 45% 43% 30% 38%

4 kamers 24% 17% 28% 13% 33% 17% 19% 27% 23% 20%

5 kamers of meer 5% 5% 4% 5% 5% 5% 9% 4% 13% 6%

woningtype

portiekwoning 21% 44% 29% 0% 9% 45% 1% 4% 3% 30%

flat met lift 23% 16% 35% 24% 29% 34% 20% 36% 45% 25%

seniorenwoning 9% 10% 12% 28% 15% 6% 15% 5% 12% 10%

eengezinswoning 6% 5% 8% 15% 28% 8% 31% 22% 13% 9%

benedenwoning 8% 5% 5% 9% 7% 2% 13% 19% 4% 6%

HAT-woning 14% 5% 0% 13% 6% 1% 0% 1% 8% 6%

maisonnette 8% 5% 1% 7% 2% 1% 0% 5% 4% 5%

bovenwoning 4% 2% 0% 2% 2% 0% 4% 1% 5% 3%

flat zonder lift 1% 1% 4% 0% 2% 1% 15% 6% 5% 2%

studentenwoning 0% 4% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 2%

onzelfstandige HAT 6% 1% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 1%

aanleunwoning 0% 1% 5% 0% 0% 1% 1% 0% 0% 1%

hofjeswoning 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 0%

MIVA-woning 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 0%

zorgwoning 0% 0% 0% 3% 0% 0% 1% 0% 0% 0%

complexwoning 1% 0% 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0%

rolstoelwoning 0% 0% 0% 0% 1% 0% 1% 0% 0% 0%

meergezinswoning 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%

totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%


12

Tabel 2.1.3 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod Haaglanden, 2015

verhuringenaandeel

verhuringen

weigeringen

gem.advertenties

reacties

gem.

huurindeling

onder kwaliteitskortingsgrens 1.679 16% 8,7 938 225

onder aftoppingsgrens 5.230 50% 8,5 4.414 230

onder vrije-sectorgrens 3.108 30% 10,4 2.726 99

boven vrije-sectorgrens 422 4% 6,0 578 14

oppervlakte

tot 50 m2 4.044 39% 8,6 3.103 181

50-65 m2 3.838 37% 8,6 3.260 176

65-80 m2 1.967 19% 10,0 1.696 182

vanaf 80 m2 590 6% 9,5 597 103

aantal kamers

1-2 kamers 3.676 35% 7,7 2.914 134

3 kamers 4.014 38% 8,5 3.356 182

4 kamers 2.134 20% 10,8 1.860 224

5 kamers of meer 615 6% 12,0 526 174

woningtype

portiekwoning 3.153 30% 10,5 2.488 266

flat met lift 2.592 25% 7,6 2.086 132

seniorenwoning 1.035 10% 5,5 1.211 19

eengezinswoning 907 9% 11,5 805 234

benedenwoning 668 6% 8,5 543 197

HAT-woning 583 6% 9,0 462 110

maisonnette 493 5% 11,2 482 193

bovenwoning 265 3% 10,5 222 229

flat zonder lift 245 2% 8,2 233 193

studentenwoning 228 2% 23,5 4 95

onzelfstandige HAT 120 1% 20,3 15 62

aanleunwoning 74 1% 2,5 53 9

hofjeswoning 22 0% 13,3 18 234

MIVA-woning 19 0% 10,1 10 167

zorgwoning 16 0% 4,1 10 8

complexwoning 11 0% 12,1 10 250

rolstoelwoning 5 0% 25,0 1 26

meergezinswoning 3 0% 6,0 3 111

totaal 10.439 100% 9,0 8.656 174

13

2.2 Geslaagde woningzoekenden

Tabel 2.2.4 A Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015

Noot: onder de overige voorrangsvormen vallen de toewijzingen via lokale beleidsruimte, via loting, groepsadvertentie nieuwbouw, leefstijlexperiment, direct te huur, plus alle niet-reguliere toewijzingen.

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

doelgroep minima

minima 1.837 1.432 2.614 4.046 0 5.883

geen minima 311 1.186 2.782 3.968 0 4.279

rechtspersoon 2 1 0 1 274 277

doelgroep huurtoeslag

HT-doelgroep 2.042 1.926 3.923 5.849 274 8.165

middeninkomens 95 476 1.326 1.802 0 1.897

hogere inkomens 11 216 147 363 0 374


EU-doelgroep

1 persoon, EU-doelgroep 1.081 1.603 3.187 4.790 0 5.871

1 persoon, hoger inkomen 4 84 33 117 0 121

meerpersoons, EU-doelgroep 1.035 692 1.882 2.574 0 3.609

meerpersoons, middeninkomen 22 122 231 353 0 375

meerpersoons, hoger inkomen 6 117 63 180 0 186


starter/doorstromer

starter 1.458 1.399 2.258 3.657 0 5.115

doorstromer 690 1.219 3.138 4.357 0 5.047


huishoudenomvang

1 persoon 1.085 1.687 3.220 4.907 0 5.992

2 personen 401 571 1.216 1.787 0 2.188

3 personen 324 226 601 827 0 1.151

4 personen 171 93 279 372 0 543

5 personen 111 28 59 87 0 198

6 en meer personen 56 13 21 34 0 90


leeftijd

t/m 22 jaar 289 505 407 912 0 1.201

23-26 jaar 371 466 970 1.436 0 1.807

27-34 jaar 594 426 1.109 1.535 0 2.129

35-44 jaar 479 291 815 1.106 0 1.585

45-54 jaar 292 242 796 1.038 0 1.330

55-64 jaar 74 230 692 922 0 996

65-74 jaar 32 225 389 614 0 646

75 jaar of ouder 17 233 218 451 0 468


totaal 2.150 2.619 5.396 8.015 274 10.439

via

voorrangs-

verklaring

zonder voorrangsverklaring

rechts-

personentotaal


14

Tabel 2.2.5 A Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (kolom %)

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

doelgroep minima

minima 85% 55% 48% 50% 0% 56%

geen minima 14% 45% 52% 50% 0% 41%

rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%


HT-doelgroep 95% 74% 73% 73% 100% 78%

middeninkomens 4% 18% 25% 22% 0% 18%

hogere inkomens 1% 8% 3% 5% 0% 4%

rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%

EU-doelgroep

1 persoon, EU-doelgroep 50% 61% 59% 60% 0% 56%

1 persoon, hoger inkomen 0% 3% 1% 1% 0% 1%

meerpersoons, EU-doelgroep 48% 26% 35% 32% 0% 35%

meerpersoons, middeninkomen 1% 5% 4% 4% 0% 4%

meerpersoons, hoger inkomen 0% 4% 1% 2% 0% 2%

rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%

starter/doorstromer

starter 68% 53% 42% 46% 0% 49%

doorstromer 32% 47% 58% 54% 0% 48%

rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%

huishoudenomvang

1 persoon 50% 64% 60% 61% 0% 57%

2 personen 19% 22% 23% 22% 0% 21%

3 personen 15% 9% 11% 10% 0% 11%

4 personen 8% 4% 5% 5% 0% 5%

5 personen 5% 1% 1% 1% 0% 2%

6 en meer personen 3% 0% 0% 0% 0% 1%

rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%

leeftijd

t/m 22 jaar 13% 19% 8% 11% 0% 12%

23-26 jaar 17% 18% 18% 18% 0% 17%

27-34 jaar 28% 16% 21% 19% 0% 20%

35-44 jaar 22% 11% 15% 14% 0% 15%

45-54 jaar 14% 9% 15% 13% 0% 13%

55-64 jaar 3% 9% 13% 12% 0% 10%

65-74 jaar 1% 9% 7% 8% 0% 6%

75 jaar of ouder 1% 9% 4% 6% 0% 4%

rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%

totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%

via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal

15

Tabel 2.2.6 A Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (ri j %)

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

doelgroep minima

minima 31% 24% 44% 69% 0% 100%

geen minima 7% 28% 65% 93% 0% 100%

rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%


HT-doelgroep 25% 24% 48% 72% 3% 100%

middeninkomens 5% 25% 70% 95% 0% 100%

hogere inkomens 3% 58% 39% 97% 0% 100%

rechtspersoon

EU-doelgroep

1 persoon, EU-doelgroep 18% 27% 54% 82% 0% 100%

1 persoon, hoger inkomen 3% 69% 27% 97% 0% 100%

meerpersoons, EU-doelgroep 29% 19% 52% 71% 0% 100%

meerpersoons, middeninkomen 6% 33% 62% 94% 0% 100%

meerpersoons, hoger inkomen 3% 63% 34% 97% 0% 100%

rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%

starter/doorstromer

starter 29% 27% 44% 71% 0% 100%

doorstromer 14% 24% 62% 86% 0% 100%

rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%

huishoudenomvang

1 persoon 18% 28% 54% 82% 0% 100%

2 personen 18% 26% 56% 82% 0% 100%

3 personen 28% 20% 52% 72% 0% 100%

4 personen 31% 17% 51% 69% 0% 100%

5 personen 56% 14% 30% 44% 0% 100%

6 en meer personen 62% 14% 23% 38% 0% 100%

rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%

leeftijd

t/m 22 jaar 24% 42% 34% 76% 0% 100%

23-26 jaar 21% 26% 54% 79% 0% 100%

27-34 jaar 28% 20% 52% 72% 0% 100%

35-44 jaar 30% 18% 51% 70% 0% 100%

45-54 jaar 22% 18% 60% 78% 0% 100%

55-64 jaar 7% 23% 69% 93% 0% 100%

65-74 jaar 5% 35% 60% 95% 0% 100%

75 jaar of ouder 4% 50% 47% 96% 0% 100%

rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%

totaal 21% 25% 52% 77% 3% 100%

via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal


16

Tabel 2.2.4 B Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015

Tabel 2.2.5 B Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (kolom %)

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

alleen 1.085 1.687 3.220 4.907 0 5.992

paar zonder kinderen 105 428 753 1.181 0 1.286

eenoudergezin, 1-2 kinderen 497 227 725 952 0 1.449

eenoudergezin, 3+ kinderen 92 19 41 60 0 152

tweeoudergezin, 1-2 kinderen 226 199 557 756 0 982

tweeoudergezin, 3+ kinderen 127 30 68 98 0 225

overig 16 28 32 60 0 76


totaal 2.150 2.619 5.396 8.015 274 10.439

samenstelling huishouden

via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

alleen 50% 64% 60% 61% 0% 57%

paar zonder kinderen 5% 16% 14% 15% 0% 12%

eenoudergezin, 1-2 kinderen 23% 9% 13% 12% 0% 14%

eenoudergezin, 3+ kinderen 4% 1% 1% 1% 0% 1%

tweeoudergezin, 1-2 kinderen 11% 8% 10% 9% 0% 9%

tweeoudergezin, 3+ kinderen 6% 1% 1% 1% 0% 2%

overig 1% 1% 1% 1% 0% 1%

rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%

totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%


via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal

17

Tabel 2.2.6 B Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (ri j %)

Tabel 2.2.4 C Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

alleen 18% 28% 54% 82% 0% 100%

paar zonder kinderen 8% 33% 59% 92% 0% 100%

eenoudergezin, 1-2 kinderen 34% 16% 50% 66% 0% 100%

eenoudergezin, 3+ kinderen 61% 13% 27% 39% 0% 100%

tweeoudergezin, 1-2 kinderen 23% 20% 57% 77% 0% 100%

tweeoudergezin, 3+ kinderen 56% 13% 30% 44% 0% 100%

overig 21% 37% 42% 79% 0% 100%

rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%

totaal 21% 25% 52% 77% 3% 100%


via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

Delft 191 356 897 1.253 4 1.448

Den Haag 1.182 1.307 2.599 3.906 88 5.176

Leidschendam-Voorburg 120 128 284 412 2 534

Midden-Delfland 21 31 51 82 0 103

Pijnacker-Nootdorp 36 63 99 162 0 198

Rijswijk 127 123 483 606 0 733

Wassenaar 36 43 93 136 0 172

Westland 103 189 361 550 1 654

Zoetermeer 334 379 529 908 179 1.421

totaal 2.150 2.619 5.396 8.015 274 10.439

gemeente

via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal


18

Tabel 2.2.5 C Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (kolom %)

Tabel 2.2.6 C Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (ri j %)

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

Delft 9% 14% 17% 16% 1% 14%

Den Haag 55% 50% 48% 49% 32% 50%

Leidschendam-Voorburg 6% 5% 5% 5% 1% 5%

Midden-Delfland 1% 1% 1% 1% 0% 1%

Pijnacker-Nootdorp 2% 2% 2% 2% 0% 2%

Rijswijk 6% 5% 9% 8% 0% 7%

Wassenaar 2% 2% 2% 2% 0% 2%

Westland 5% 7% 7% 7% 0% 6%

Zoetermeer 16% 14% 10% 11% 65% 14%

totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%

gemeente

via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

Delft 13% 25% 62% 87% 0% 100%

Den Haag 23% 25% 50% 75% 2% 100%


Midden-Delfland 20% 30% 50% 80% 0% 100%


Rijswijk 17% 17% 66% 83% 0% 100%

Wassenaar 21% 25% 54% 79% 0% 100%

Westland 16% 29% 55% 84% 0% 100%

Zoetermeer 24% 27% 37% 64% 13% 100%

totaal 21% 25% 52% 77% 3% 100%

gemeente

via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal

19

Tabel 2.2.4 D Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015

Tabel 2.2.5 D Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (kolom %)

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

Delft 98 289 607 896 0 994

Den Haag 717 1.191 2.893 4.084 0 4.801

Leidschendam-Voorburg 30 120 223 343 0 373

Midden-Delfland 13 25 46 71 0 84

Pijnacker-Nootdorp 31 61 122 183 0 214

Rijswijk 44 118 229 347 0 391

Wassenaar 5 34 48 82 0 87

Westland 30 197 256 453 0 483

Zoetermeer 232 345 545 890 0 1.122

buiten Haaglanden 948 238 427 665 0 1.613


totaal 2.150 2.619 5.396 8.015 274 10.439

herkomstgemeente

via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

Delft 5% 11% 11% 11% 0% 10%

Den Haag 33% 45% 54% 51% 0% 46%


Midden-Delfland 1% 1% 1% 1% 0% 1%


Rijswijk 2% 5% 4% 4% 0% 4%

Wassenaar 0% 1% 1% 1% 0% 1%

Westland 1% 8% 5% 6% 0% 5%

Zoetermeer 11% 13% 10% 11% 0% 11%

buiten Haaglanden 44% 9% 8% 8% 0% 15%

rechtspersoon 0% 0% 0% 0% 100% 3%

totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100%

herkomstgemeente

via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal


20

Tabel 2.2.6 D Profiel geslaagde woningzoekenden Haaglanden naar voorrang, 2015 (ri j %)

ov.

voorrang

inschrijf-

duur

subtotaal

zonder

urgentie

Delft 10% 29% 61% 90% 0% 100%

Den Haag 15% 25% 60% 85% 0% 100%


Midden-Delfland 15% 30% 55% 85% 0% 100%


Rijswijk 11% 30% 59% 89% 0% 100%

Wassenaar 6% 39% 55% 94% 0% 100%

Westland 6% 41% 53% 94% 0% 100%

Zoetermeer 21% 31% 49% 79% 0% 100%

buiten Haaglanden 59% 15% 26% 41% 0% 100%

rechtspersoon 1% 0% 0% 0% 99% 100%

totaal 21% 25% 52% 77% 3% 100%

herkomstgemeente

via

voorrangs-

verklaring


rechts-

personentotaal

21

Tabel 2.2.7 Geslaagde doorstromers en starters per gemeente, 2015

Tabel 2.2.8 Geslaagde doorstromers en starters per gemeente, 2015(ri j %)

Tabel 2.2.9 Geslaagde doorstromers en starters per gemeente, 2015 (kolom %)

gemeente doorstromer starter rechtspersoon totaal

Delft 805 639 4 1.448

Den Haag 2.783 2.302 91 5.176

Leidschendam-Voorburg 233 299 2 534

Midden-Delfland 44 59 0 103

Pijnacker-Nootdorp 87 111 0 198

Rijswijk 343 390 0 733

Wassenaar 66 106 0 172

Westland 243 410 1 654

Zoetermeer 511 731 179 1.421

totaal 5.115 5.047 277 10.439


Delft 56% 44% 0% 100%

Den Haag 54% 44% 2% 100%

Leidschendam-Voorburg 44% 56% 0% 100%

Midden-Delfland 43% 57% 0% 100%

Pijnacker-Nootdorp 44% 56% 0% 100%

Rijswijk 47% 53% 0% 100%

Wassenaar 38% 62% 0% 100%

Westland 37% 63% 0% 100%

Zoetermeer 36% 51% 13% 100%

totaal 49% 48% 3% 100%


Delft 16% 13% 1% 14%

Den Haag 54% 46% 33% 50%




Rijswijk 7% 8% 0% 7%

Wassenaar 1% 2% 0% 2%

Westland 5% 8% 0% 6%

Zoetermeer 10% 14% 65% 14%

totaal 100% 100% 100% 100%


22

Grafiek 2.2.10 A Verhuringen naar huurcategorie en doelgroep per gemeente (inclusief vri je sector)

> onder kwaliteitskortingsgrens

> tussen kwaliteitskortingsgrens en aftoppingsgrens

> tussen aftoppingsgrens en vrije-sectorgrens

> boven vrije-sectorgrens

>

0% 20% 40% 60% 80% 100%

Delft

Den Haag

Leidschendam-Voorburg

Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoetermeer

HT-doelgroep

geen HT-doelgroep

80% 85% 90% 95% 100%

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoetermeer

HT-doelgroep

geen HT-doelgroep

0% 20% 40% 60% 80% 100%

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoetermeer

HT-doelgroep

geen HT-doelgroep

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoetermeer

HT-doelgroep

geen HT-doelgroep

23

2.3 Geslaagde woningzoekenden herkomst/bestemming

Tabel 2.3.1 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2015

Tabel 2.3.2 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2015 (kolom %)

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

Delft 397 28 6 7 17 16 1 11 13 496

Den Haag 99 1.892 109 4 20 164 22 83 92 2.485

Leidschendam-Voorburg 8 50 128 1 2 12 5 4 18 228

Midden-Delfland 6 1 0 34 2 1 0 4 1 49

Pijnacker-Nootdorp 23 19 5 2 43 6 1 3 10 112

Rijswijk 20 41 5 3 4 138 4 8 8 231

Wassenaar 0 4 1 0 1 1 48 2 2 59

Westland 7 26 2 2 2 5 0 258 4 306

Zoetermeer 18 79 20 2 9 16 8 5 530 687

buiten Haaglanden 61 162 23 4 11 31 17 32 53 394

totaal 639 2.302 299 59 111 390 106 410 731 5.047

herkomstgemeente

vestigingsgemeente

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

Delft 62% 1% 2% 12% 15% 4% 1% 3% 2% 10%

Den Haag 15% 82% 36% 7% 18% 42% 21% 20% 13% 49%

Leidschendam-Voorburg 1% 2% 43% 2% 2% 3% 5% 1% 2% 5%

Midden-Delfland 1% 0% 0% 58% 2% 0% 0% 1% 0% 1%

Pijnacker-Nootdorp 4% 1% 2% 3% 39% 2% 1% 1% 1% 2%

Rijswijk 3% 2% 2% 5% 4% 35% 4% 2% 1% 5%

Wassenaar 0% 0% 0% 0% 1% 0% 45% 0% 0% 1%

Westland 1% 1% 1% 3% 2% 1% 0% 63% 1% 6%

Zoetermeer 3% 3% 7% 3% 8% 4% 8% 1% 73% 14%

buiten Haaglanden 10% 7% 8% 7% 10% 8% 16% 8% 7% 8%

totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

herkomstgemeente

vestigingsgemeente


24

Tabel 2.3.3 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, doorstromers, 2015 (ri j %)

Tabel 2.3.4 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2015

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

Delft 80% 6% 1% 1% 3% 3% 0% 2% 3% 100%

Den Haag 4% 76% 4% 0% 1% 7% 1% 3% 4% 100%


Midden-Delfland 12% 2% 0% 69% 4% 2% 0% 8% 2% 100%


Rijswijk 9% 18% 2% 1% 2% 60% 2% 3% 3% 100%

Wassenaar 0% 7% 2% 0% 2% 2% 81% 3% 3% 100%

Westland 2% 8% 1% 1% 1% 2% 0% 84% 1% 100%

Zoetermeer 3% 11% 3% 0% 1% 2% 1% 1% 77% 100%


totaal 13% 46% 6% 1% 2% 8% 2% 8% 14% 100%

herkomstgemeente

vestigingsgemeente

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

Delft 431 30 4 13 3 8 0 2 7 498

Den Haag 130 1.831 83 3 11 158 11 31 58 2.316


Midden-Delfland 14 1 0 12 0 3 1 4 0 35


Rijswijk 20 39 7 2 1 85 2 1 3 160

Wassenaar 0 2 2 0 0 0 23 1 0 28

Westland 11 31 0 0 0 6 1 124 4 177

Zoetermeer 20 66 12 1 4 14 2 4 312 435

buiten Haaglanden 139 724 63 11 18 53 22 76 113 1.219

totaal 805 2.783 233 44 87 343 66 243 511 5.115

herkomstgemeente

vestigingsgemeente

25

Tabel 2.3.5 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2015 (kolom %)

Tabel 2.3.6 Verhuisbewegingen geslaagde woningzoekenden in Haaglanden, starters, 2015 (ri j %)

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

Delft 54% 1% 2% 30% 3% 2% 0% 1% 1% 10%

Den Haag 16% 66% 36% 7% 13% 46% 17% 13% 11% 45%


Midden-Delfland 2% 0% 0% 27% 0% 1% 2% 2% 0% 1%


Rijswijk 2% 1% 3% 5% 1% 25% 3% 0% 1% 3%

Wassenaar 0% 0% 1% 0% 0% 0% 35% 0% 0% 1%

Westland 1% 1% 0% 0% 0% 2% 2% 51% 1% 3%

Zoetermeer 2% 2% 5% 2% 5% 4% 3% 2% 61% 9%


totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

herkomstgemeente

vestigingsgemeente

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

Delft 87% 6% 1% 3% 1% 2% 0% 0% 1% 100%

Den Haag 6% 79% 4% 0% 0% 7% 0% 1% 3% 100%


Midden-Delfland 40% 3% 0% 34% 0% 9% 3% 11% 0% 100%


Rijswijk 13% 24% 4% 1% 1% 53% 1% 1% 2% 100%

Wassenaar 0% 7% 7% 0% 0% 0% 82% 4% 0% 100%

Westland 6% 18% 0% 0% 0% 3% 1% 70% 2% 100%

Zoetermeer 5% 15% 3% 0% 1% 3% 0% 1% 72% 100%


totaal 16% 54% 5% 1% 2% 7% 1% 5% 10% 100%

herkomstgemeente

vestigingsgemeente


26

Tabel 2.3.7 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2015

Tabel 2.3.8 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2015 (kolom %)

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

Delft 75 10 2 0 2 5 0 1 3 98

Den Haag 15 537 40 1 5 55 8 13 43 717


Midden-Delfland 1 1 0 9 1 1 0 0 0 13


Rijswijk 5 11 3 1 0 22 1 1 0 44

Wassenaar 0 0 1 0 0 0 3 0 1 5

Westland 1 4 1 0 0 1 0 20 3 30

Zoetermeer 6 30 3 0 0 4 2 0 187 232

buiten Haaglanden 85 570 54 10 16 36 21 67 89 948

totaal 191 1.180 120 21 36 127 36 103 334 2.148

herkomstgemeente

vestigingsgemeente

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

Delft 39% 1% 2% 0% 6% 4% 0% 1% 1% 5%

Den Haag 8% 46% 33% 5% 14% 43% 22% 13% 13% 33%


Midden-Delfland 1% 0% 0% 43% 3% 1% 0% 0% 0% 1%


Rijswijk 3% 1% 3% 5% 0% 17% 3% 1% 0% 2%

Wassenaar 0% 0% 1% 0% 0% 0% 8% 0% 0% 0%

Westland 1% 0% 1% 0% 0% 1% 0% 19% 1% 1%

Zoetermeer 3% 3% 3% 0% 0% 3% 6% 0% 56% 11%


totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

herkomstgemeente

vestigingsgemeente

27

Tabel 2.3.9 Verhuisbewegingen geslaagde urgente woningzoekenden in Haaglanden, 2015 (ri j%)

Tabel 2.3.10 Instroom en uitstroom per gemeente, 2015

Toelichting tabel 2.3.10: uit de tabel met instroom en uitstroom blijkt dat de gemeente Delft per saldo de

meeste huishoudens (450 in 2015) trekt. In Wassenaar, Delft en Westland is het aandeel mensen dat

binnen de gemeente verhuist hoog (rond de 80%).

Wanneer het saldo van in- en uitstroom wordt gedeeld op het aantal verhuringen in een gemeente

ontstaat het relatieve saldo. Dit blijkt in Den Haag in vergelijking met andere gemeenten naar

verhouding niet hoog te zijn (6%). De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft in 2015 een negatief saldo.

Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

Delft 77% 10% 2% 0% 2% 5% 0% 1% 3% 100%

Den Haag 2% 75% 6% 0% 1% 8% 1% 2% 6% 100%


Midden-Delfland 8% 8% 0% 69% 8% 8% 0% 0% 0% 100%


Rijswijk 11% 25% 7% 2% 0% 50% 2% 2% 0% 100%

Wassenaar 0% 0% 20% 0% 0% 0% 60% 0% 20% 100%

Westland 3% 13% 3% 0% 0% 3% 0% 67% 10% 100%

Zoetermeer 3% 13% 1% 0% 0% 2% 1% 0% 81% 100%


totaal 9% 55% 6% 1% 2% 6% 2% 5% 16% 100%

herkomstgemeente

vestigingsgemeente

gemeente 1. woning in2. komend

uit3. saldo

4. verhuisd

binnen

geneente

5. %

verhuisd

binnen

gem. (4 / 2)

6. relatief

saldo (3 / 1)

Delft 1.444 994 450 828 83% 31%

Den Haag 5.085 4.801 284 3.723 78% 6%

Leidschendam-Voorburg 532 373 159 187 50% 30%

Midden-Delfland 103 84 19 46 55% 18%

Pijnacker-Nootdorp 198 214 -16 90 42% -8%

Rijswijk 733 391 342 223 57% 47%

Wassenaar 172 87 85 71 82% 49%

Westland 653 483 170 382 79% 26%

Zoetermeer 1.242 1.122 120 842 75% 10%

buiten Haaglanden 0 1.613 -1.613 0 0% -

Haaglanden 10.162 8.549 1.613 6.392 75% 16%


28

29

HOOFDSTUK

3 Reagerende woningzoekenden 3.1 Zoekgedrag en reacties

Tabel 3.1.1 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst

Tabel 3.1.2 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst, doorstromers

gemeentealleen eigen

gemeente

deels eigen

gemeente

alleen

anderetotaal

Delft 1.712 2.611 781 5.104

Den Haag 12.391 22.058 2.506 36.955

Leidschendam-Voorburg 360 1.530 788 2.679


Pijnacker-Nootdorp 129 533 655 1.317

Rijswijk 254 1.282 705 2.241

Wassenaar 187 170 192 549

Westland 708 1.081 666 2.455

Zoetermeer 2.636 3.341 1.063 7.041

buiten Haaglanden - - 8.136 8.136

totaal 18.430 32.710 15.664 66.804


gemeente

deels eigen

gemeente

alleen

anderetotaal

Delft 917 1.311 487 2.715

Den Haag 6.272 10.360 1.487 18.119

Leidschendam-Voorburg 245 781 417 1.443



Rijswijk 171 702 430 1.302

Wassenaar 133 92 115 339

Westland 460 471 278 1.208

Zoetermeer 1.594 1.613 541 3.749


totaal 9.912 15.617 7.790 33.319


30

Tabel 3.1.3 Zoekgedrag in Haaglanden naar gemeente en herkomst, starters


gemeente

deels eigen

gemeente

alleen

anderetotaal

Delft 795 1.300 294 2.389

Den Haag 6.119 11.698 1.019 18.835

Leidschendam-Voorburg 115 749 372 1.236



Rijswijk 83 580 275 939


Westland 248 610 389 1.247

Zoetermeer 1.043 1.728 522 3.292


totaal 8.518 17.093 7.874 33.485


32

33

HOOFDSTUK

4 Weigeringen Tabel 4.4.1 A Weigeringen door corporatie en door kandidaat

Noot: exclusief weigeringen op nieuwbouwadvertenties

Tabel 4.4.1 B Weigeringen door woningzoekenden naar reden


Tabel 4.4.2 Weigeringen door woningzoekenden naar gemeente van aanbod


weigeringen aantal %

weigeringen corporatie 30.281 39%

weigeringen kandidaten 47.246 61%

weigeringen totaal 77.527 100%

reden weigering starter doorstromer rechtspersoon totaal

woning 5.984 12.043 1 18.028

buurt 1.236 2.721 0 3.957

persoonlijk/overig 9.044 16.216 1 25.261

totaal 16.264 30.980 2 47.246

reden weigering starter doorstromer rechtspersoon totaal

woning 37% 39% 50% 38%

buurt 8% 9% 0% 8%

persoonlijk/overig 56% 52% 50% 53%

totaal 100% 100% 100% 100%

gemeente woning buurtpersoonlijk/

overigtotaal

Delft 2.818 644 4.384 7.846

Den Haag 10.211 2.395 13.201 25.807

Leidschendam-Voorburg 1.061 225 1.736 3.022



Rijswijk 1.002 138 1.434 2.574

Wassenaar 195 47 434 676

Westland 840 174 1.469 2.483

Zoetermeer 1.577 277 2.108 3.962

totaal 18.028 3.957 25.261 47.246


34

Tabel 4.4.3 Weigeringen door woningzoekenden naar gemeente van aanbod (ri j %)


Tabel 4.4.4 Stopzetting aanbiedingsproces door verhuurder naar gemeente van aanbod (netto)


gemeente woning buurtpersoonlijk/

overigtotaal

Delft 36% 8% 56% 100%

Den Haag 40% 9% 51% 100%




Rijswijk 39% 5% 56% 100%

Wassenaar 29% 7% 64% 100%

Westland 34% 7% 59% 100%

Zoetermeer 40% 7% 53% 100%

totaal 38% 8% 53% 100%

weigeringsreden

Delft

Den Haag

Leidschendam-

Voorburg

Midden-

Delfland

Pijnacker-

Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

huurschuld 6 21 2 0 0 11 0 4 8 52

overlast 2 2 0 0 0 0 0 1 1 6

onjuiste gegevens 1.482 7.247 637 46 43 430 21 1.075 450 11.431

te laat gereageerd 28 80 9 0 0 9 4 13 4 147

niet gereageerd op aanbieding 108 491 98 2 21 18 45 135 74 992

niet gereageerd op groepsaanbieding 369 381 71 55 38 83 12 88 221 1.318

niet gereageerd op interessepeiling 2.027 7.132 749 0 97 873 232 470 879 12.459

overig 295 591 60 3 19 94 22 93 182 1.359

totaal 4.317 15.945 1.626 106 218 1.518 336 1.879 1.819 27.764

35

Tabel 4.4.5 Stopzetting aanbiedingsproces door verhuurder naar gemeente van aanbod (netto) (kolom %)


weigeringsreden

Delft

Den Haag

Leidschendam-

Voorburg

Midden-

Delfland

Pijnacker-

Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

totaal

huurschuld 0% 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0%

overlast 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%

onjuiste gegevens 34% 45% 39% 43% 20% 28% 6% 57% 25% 41%

te laat gereageerd 1% 1% 1% 0% 0% 1% 1% 1% 0% 1%

niet gereageerd op aanbieding 3% 3% 6% 2% 10% 1% 13% 7% 4% 4%

niet gereageerd op groepsaanbieding 9% 2% 4% 52% 17% 5% 4% 5% 12% 5%

niet gereageerd op interessepeiling 47% 45% 46% 0% 44% 58% 69% 25% 48% 45%

overig 7% 4% 4% 3% 9% 6% 7% 5% 10% 5%

totaal 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%


36

37

HOOFDSTUK

5 Gemeentelijke tabellen


38

5.1 Delft

Tabel 5.1.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Delft

verhuringenaandeel

verhuringen

weigeringen

gem.advertenties

reacties

gem.

huurindeling

onder kwaliteitskortingsgrens 314 22% 11,6 178 116

onder aftoppingsgrens 705 49% 10,1 684 162

onder vrije-sectorgrens 368 25% 7,2 405 54


oppervlakte

tot 50 m2 724 50% 9,7 617 127

50-65 m2 502 35% 8,4 505 110

65-80 m2 182 13% 10,4 164 113

vanaf 80 m2 40 3% 10,3 39 61

aantal kamers

1-2 kamers 584 40% 8,5 498 101

3 kamers 448 31% 8,7 443 119

4 kamers 345 24% 10,8 314 127

5 kamers of meer 71 5% 12,7 70 176

woningtype

portiekwoning 306 21% 7,7 319 109

flat met lift 335 23% 10,7 314 145

seniorenwoning 125 9% 4,5 150 14


benedenwoning 112 8% 10,2 102 157

HAT-woning 196 14% 10,6 179 114

maisonnette 120 8% 9,8 97 123

bovenwoning 57 4% 13,4 53 145


studentenwoning 0 0% - 0 -


aanleunwoning 0 0% - 0 -

hofjeswoning 0 0% - 0 -

MIVA-woning 2 0% 2,0 4 79

zorgwoning 0 0% - 0 -


rolstoelwoning 0 0% - 0 -

meergezinswoning 0 0% - 0 -

totaal 1.448 100% 9,3 1.325 117

39

Tabel 5.1.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Delft

starters doorstromers rechtspersonen totaal

doelgroep minima

minima 568 296 4 868

geen minima 237 343 0 580


HT-doelgroep 674 443 4 1.121

middeninkomens 115 158 0 273

hogere inkomens 16 38 0 54

EU-doelgroep

1 persoon, EU-doelgroep 569 271 0 840

1 persoon, hoger inkomen 6 9 0 15

meerpersoons, EU-doelgroep 204 287 0 491

meerpersoons, middeninkomen 19 48 0 67

meerpersoons, hoger inkomen 7 24 0 31

niet van toepassing 0 0 4 4

voorrangsverklaring

via woon-/inschrijfduur 442 455 0 897

via urgentie statushouders 86 3 0 89

via urgentie overig 68 34 0 102

via lokaal maatwerk 13 79 0 92

via bemiddeling 129 32 0 161

overig voorrang 67 36 0 103

ov. rechtspersonen 0 0 4 4

huishoudenomvang

1 persoon 575 280 0 855

2 personen 159 180 0 339

3 personen 47 106 0 153

4 personen 15 64 0 79

5 personen 8 7 0 15

6 en meer personen 1 2 0 3


leeftijd

t/m 22 jaar 224 13 0 237

23-26 jaar 256 71 0 327

27-34 jaar 158 130 0 288

35-44 jaar 69 142 0 211

45-54 jaar 57 125 0 182

55-64 jaar 31 64 0 95

65-74 jaar 7 48 0 55

75 jaar of ouder 3 46 0 49


totaal 805 639 4 1.448


40

Tabel 5.1.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Delft

Tabel 5.1.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Delft

samenstelling huishouden starters doorstromers rechtspersonen totaal

alleen 575 280 0 855

paar zonder kinderen 130 90 0 220

eenoudergezin, 1-2 kinderen 40 146 0 186

eenoudergezin, 3+ kinderen 5 12 0 17

tweeoudergezin, 1-2 kinderen 40 98 0 138

tweeoudergezin, 3+ kinderen 7 7 0 14

overig 8 6 0 14


totaal 805 639 4 1.448

herkomstgemeente starter doorstromer rechtspersoon totaal

Delft 431 397 0 828

Den Haag 130 99 0 229




Rijswijk 20 20 0 40

Wassenaar 0 0 0 0

Westland 11 7 0 18

Zoetermeer 20 18 0 38

buiten Haaglanden 139 61 0 200

rechtspersoon 0 0 4 4

totaal 805 639 4 1.448

41

Tabel 5.1.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Delft

doelgroep minima starters doorstromers totaal

minima 8.430 5.242 13.672

geen minima 5.042 5.484 10.526

niet in te delen 7 1 8


HT-doelgroep 11.698 8.363 20.061

lage middeninkomens 1.637 2.067 3.704

overige inkomens 137 296 433


doelgroep EU

1 persoon, EU-doelgroep 8.728 3.546 12.274

1 persoon, hoger inkomen 40 68 108

meerpersoons, EU-doelgroep 4.448 6.446 10.894

meerpersoons, middeninkomen 213 501 714

meerpersoons, hoger inkomen 43 165 208


huishoudenomvang

1 persoon 8.772 3.615 12.387

2 personen 2.830 2.567 5.397

3 personen 1.196 2.436 3.632

4 personen 482 1.461 1.943

5 personen 157 520 677

6 en meer personen 42 128 170

leeftijd

t/m 22 jaar 3.427 389 3.816

23-26 jaar 3.595 1.395 4.990

27-34 jaar 3.295 3.226 6.521

35-44 jaar 1.692 2.625 4.317

45-54 jaar 1.073 1.872 2.945

55-64 jaar 310 787 1.097

65-74 jaar 73 285 358

75 jaar of ouder 14 148 162

herkomst

Delft 2.119 2.206 4.325

Den Haag 6.599 4.748 11.347

Leidschendam-Voorburg 407 356 763

Midden-Delfland 133 73 206

Pijnacker-Nootdorp 423 292 715

Rijswijk 390 484 874

Wassenaar 34 62 96

Westland 494 330 824

Zoetermeer 996 713 1.709

buiten Haaglanden 1.884 1.463 3.347

totaal 13.479 10.727 24.206


42

Tabel 5.1.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Delft

Tabel 5.1.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Delft

Tabel 5.1.6 Reële slaagkans voor aanbod in Delft (exclusief vri je sector)

samenstelling huishouden starters doorstromers totaal

alleen 8.772 3.615 12.387

paar zonder kinderen 1.806 1.009 2.815

eenoudergezin, 1-2 kinderen 1.513 3.011 4.524

eenoudergezin, 3+ kinderen 177 520 697

tweeoudergezin, 1-2 kinderen 870 1.928 2.798

tweeoudergezin, 3+ kinderen 149 523 672

overig 192 121 313

totaal 13.479 10.727 24.206

categorie aantal percentage

starters 13.479 55,7%

doorstromers 10.727 44,3%

totaal 24.206 100,0%

herkomst starters doorstromers totaal

Delft 26,8% 24,3% 25,6%

Den Haag 12,0% 12,0% 12,0%

Leidschendam-Voorburg 10,8% 9,2% 10,0%

Midden-Delfland 14,9% 14,9% 14,9%

Pijnacker-Nootdorp 15,3% 18,6% 16,6%

Rijswijk 18,1% 16,7% 17,4%

Wassenaar 0,0% 0,0% 0,0%

Westland 7,0% 8,8% 7,6%

Zoetermeer 11,1% 12,4% 11,7%

buiten Haaglanden 18,2% 12,4% 15,9%

totaal 18,8% 17,9% 18,4%

43

Tabel 5.1.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Delft

alleen in

eigen

gemeente

zowel in

eigen als in

andere

gemeente

alleen buiten

eigen

gemeente

totaal

aandeel

alleen in

eigen

gemeente

categorie

starter 795 1.300 294 2.389 33%

doorstromer 917 1.311 487 2.715 34%

doelgroep minima

minima 945 1.465 413 2.822 33%

geen minima 766 1.144 367 2.277 34%

overige inkomens 1 2 1 4 28%


HT-doelgroep 1.333 2.170 595 4.098 33%

lage middeninkomens 306 399 154 858 36%


niet in te delen 1 2 1 4 28%

doelgroep EU

1 persoon, EU-doelgroep 1.063 1.451 416 2.930 36%

1 persoon, hoger inkomen 17 9 8 34 50%

meerpersoons, EU-doelgroep 528 1.063 303 1.894 28%

meerpersoons, middeninkomen 62 67 34 163 38%

meerpersoons, hoger inkomen 40 20 19 79 51%


huishoudenomvang

1 persoon 1.080 1.461 425 2.966 36%

2 personen 398 571 167 1.136 35%

3 personen 159 348 96 602 26%

4 personen 59 165 55 279 21%

5 personen 13 54 24 91 15%

6 en meer personen 2 13 14 29 7%

leeftijd

t/m 22 jaar 235 414 84 732 32%

23-26 jaar 379 573 167 1.120 34%

27-34 jaar 313 681 191 1.185 26%

35-44 jaar 233 434 130 796 29%

45-54 jaar 228 326 114 669 34%

55-64 jaar 157 130 51 338 46%

65-74 jaar 85 39 32 156 55%

75 jaar of ouder 82 15 12 109 75%

totaal 1.712 2.611 781 5.104 34%


44

5.2 Den Haag Tabel 5.2.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Den Haag

verhuringenaandeel

verhuringen

weigeringen

gem.advertenties

reacties

gem.

huurindeling


onder aftoppingsgrens 2.669 52% 9,4 2.194 276

onder vrije-sectorgrens 1.479 29% 13,6 1.261 122


oppervlakte

tot 50 m2 2.293 44% 9,6 1.539 235

50-65 m2 1.861 36% 10,2 1.502 225

65-80 m2 777 15% 13,0 741 209

vanaf 80 m2 245 5% 11,0 277 121

aantal kamers

1-2 kamers 2.026 39% 9,1 1.370 173

3 kamers 2.019 39% 10,1 1.624 242

4 kamers 893 17% 12,4 812 261

5 kamers of meer 238 5% 15,1 253 181

woningtype

portiekwoning 2.273 44% 11,0 1.674 299

flat met lift 825 16% 8,9 721 157



benedenwoning 283 5% 11,2 225 288

HAT-woning 234 5% 9,0 166 104

maisonnette 258 5% 14,0 269 240

bovenwoning 114 2% 12,5 89 323


studentenwoning 228 4% 23,5 4 95



hofjeswoning 21 0% 13,3 18 234

MIVA-woning 5 0% 21,0 2 282





totaal 5.176 100% 10,6 4.059 218

45

Tabel 5.2.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Den Haag


doelgroep minima

minima 2.062 1.115 91 3.268

geen minima 721 1.187 0 1.908


HT-doelgroep 2.431 1.699 91 4.221



EU-doelgroep

1 persoon, EU-doelgroep 2.109 1.119 0 3.228


meerpersoons, EU-doelgroep 617 1.020 0 1.637




voorrangsverklaring

via woon-/inschrijfduur 1.067 1.532 0 2.599







huishoudenomvang

1 persoon 2.124 1.137 0 3.261

2 personen 409 505 0 914

3 personen 161 370 0 531

4 personen 58 180 0 238

5 personen 24 66 0 90



leeftijd

t/m 22 jaar 587 23 0 610

23-26 jaar 723 160 0 883

27-34 jaar 662 487 0 1.149

35-44 jaar 316 489 0 805

45-54 jaar 239 418 0 657

55-64 jaar 182 369 0 551

65-74 jaar 54 240 0 294

75 jaar of ouder 20 116 0 136


totaal 2.783 2.302 91 5.176


46

Tabel 5.2.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Den Haag

Tabel 5.2.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Den Haag


alleen 2.124 1.137 0 3.261






overig 21 14 0 35


totaal 2.783 2.302 91 5.176


Delft 30 28 0 58

Den Haag 1.831 1.892 0 3.723




Rijswijk 39 41 0 80

Wassenaar 2 4 0 6

Westland 31 26 0 57




totaal 2.783 2.302 91 5.176

47

Tabel 5.2.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Den Haag


minima 16.633 11.685 28.318

geen minima 11.017 13.262 24.279



HT-doelgroep 23.465 19.085 42.550




doelgroep EU




meerpersoons, middeninkomen 436 1.132 1.568



huishoudenomvang

1 persoon 18.751 9.145 27.896

2 personen 5.338 5.843 11.181

3 personen 2.283 5.103 7.386

4 personen 910 3.071 3.981

5 personen 289 1.298 1.587


leeftijd

t/m 22 jaar 5.991 628 6.619

23-26 jaar 7.167 2.545 9.712

27-34 jaar 6.989 6.873 13.862

35-44 jaar 3.718 6.115 9.833

45-54 jaar 2.477 4.672 7.149

55-64 jaar 1.011 2.499 3.510

65-74 jaar 276 1.209 1.485


herkomst

Delft 1.194 1.161 2.355

Den Haag 17.850 16.552 34.402

Leidschendam-Voorburg 972 955 1.927



Rijswijk 713 865 1.578

Wassenaar 130 145 275

Westland 804 571 1.375

Zoetermeer 1.913 1.607 3.520


totaal 27.679 24.951 52.630


48

Tabel 5.2.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Den Haag

Tabel 5.2.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Den Haag

Tabel 5.2.6 Reële slaagkans voor aanbod in Den Haag (exclusief vri je sector)


alleen 18.751 9.145 27.896



eenoudergezin, 3+ kinderen 321 1.079 1.400

tweeoudergezin, 1-2 kinderen 1.761 4.367 6.128

tweeoudergezin, 3+ kinderen 293 1.450 1.743

overig 358 297 655

totaal 27.679 24.951 52.630


starters 27.679 52,6%


totaal 52.630 100,0%


Delft 6,4% 6,2% 6,3%

Den Haag 12,8% 14,7% 13,7%




Rijswijk 9,2% 9,2% 9,2%

Wassenaar 2,4% 5,3% 3,7%

Westland 7,1% 8,9% 7,8%

Zoetermeer 7,5% 11,9% 9,4%


totaal 13,7% 13,3% 13,5%

49

Tabel 5.2.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Den Haag

alleen in

eigen

gemeente

zowel in

eigen als in

andere

gemeente

alleen buiten

eigen

gemeente

totaal

aandeel

alleen in

eigen

gemeente

categorie

starter 6.119 11.698 1.019 18.835 32%

doorstromer 6.272 10.360 1.487 18.119 35%

doelgroep minima

minima 6.486 12.102 1.188 19.776 33%

geen minima 5.896 9.950 1.318 17.164 34%



HT-doelgroep 9.641 18.308 1.847 29.796 32%

lage middeninkomens 2.405 3.482 482 6.369 38%



doelgroep EU

1 persoon, EU-doelgroep 7.521 10.673 1.200 19.394 39%


meerpersoons, EU-doelgroep 4.175 10.644 1.023 15.842 26%

meerpersoons, middeninkomen 458 569 132 1.158 40%



huishoudenomvang

1 persoon 7.591 10.745 1.255 19.591 39%

2 personen 2.412 4.790 623 7.825 31%

3 personen 1.289 3.479 332 5.101 25%

4 personen 651 2.030 181 2.861 23%

5 personen 290 792 84 1.166 25%

6 en meer personen 158 223 31 412 38%

leeftijd

t/m 22 jaar 1.372 2.815 289 4.476 31%

23-26 jaar 1.934 3.972 399 6.305 31%

27-34 jaar 2.847 6.235 556 9.638 30%

35-44 jaar 2.170 4.519 430 7.118 30%

45-54 jaar 1.919 2.879 378 5.177 37%

55-64 jaar 1.257 1.175 229 2.661 47%

65-74 jaar 664 360 134 1.158 57%

75 jaar of ouder 228 103 91 422 54%

totaal 12.391 22.058 2.506 36.955 34%


50

5.3 Leidschendam-Voorburg Tabel 5.3.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Leidschendam-Voorburg

verhuringenaandeel

verhuringen

weigeringen

gem.advertenties

reacties

gem.

huurindeling





oppervlakte

tot 50 m2 186 35% 9,0 162 134

50-65 m2 229 43% 9,5 220 181

65-80 m2 93 17% 11,5 112 139

vanaf 80 m2 26 5% 7,7 32 114

aantal kamers

1-2 kamers 150 28% 8,8 146 102

3 kamers 210 39% 7,8 220 123

4 kamers 150 28% 13,4 140 226

5 kamers of meer 24 4% 10,7 20 365

woningtype

portiekwoning 157 29% 12,6 122 267

flat met lift 185 35% 10,2 196 116




HAT-woning 0 0% - 0 -

maisonnette 6 1% 3,0 3 296

bovenwoning 0 0% - 0 -



onzelfstandige HAT 0 0% - 0 -



MIVA-woning 2 0% - 0 -


complexwoning 0 0% - 0 -



totaal 534 100% 9,7 526 154

51

Tabel 5.3.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg


doelgroep minima

minima 178 136 2 316



HT-doelgroep 208 220 2 430



EU-doelgroep







voorrangsverklaring








huishoudenomvang

1 persoon 153 135 0 288

2 personen 47 84 0 131

3 personen 19 55 0 74

4 personen 5 18 0 23

5 personen 6 7 0 13



leeftijd

t/m 22 jaar 40 2 0 42

23-26 jaar 47 15 0 62

27-34 jaar 50 56 0 106

35-44 jaar 39 61 0 100

45-54 jaar 16 60 0 76

55-64 jaar 27 42 0 69

65-74 jaar 7 30 0 37



totaal 233 299 2 534


52

Tabel 5.3.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg

Tabel 5.3.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg


alleen 153 135 0 288






overig 4 3 0 7


totaal 233 299 2 534


Delft 4 6 0 10

Den Haag 83 109 0 192




Rijswijk 7 5 0 12

Wassenaar 2 1 0 3

Westland 0 2 0 2




totaal 233 299 2 534

53

Tabel 5.3.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg


minima 6.716 5.345 12.061

geen minima 4.242 5.165 9.407



HT-doelgroep 9.568 8.651 18.219




doelgroep EU







huishoudenomvang

1 persoon 6.665 3.089 9.754

2 personen 2.576 2.805 5.381

3 personen 1.123 2.543 3.666

4 personen 461 1.508 1.969

5 personen 127 516 643


leeftijd

t/m 22 jaar 2.451 320 2.771

23-26 jaar 2.844 1.260 4.104

27-34 jaar 2.830 3.174 6.004

35-44 jaar 1.511 2.636 4.147

45-54 jaar 879 1.804 2.683

55-64 jaar 344 836 1.180

65-74 jaar 89 336 425


herkomst

Delft 463 518 981

Den Haag 6.476 5.896 12.372

Leidschendam-Voorburg 855 1.012 1.867






Zoetermeer 1.031 959 1.990


totaal 10.963 10.510 21.473


54

Tabel 5.3.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg

Tabel 5.3.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Leidschendam-Voorburg

Tabel 5.3.6 Reële slaagkans voor aanbod in Leidschendam-Voorburg (exclusief vri je sector)


alleen 6.665 3.089 9.754






overig 156 124 280

totaal 10.963 10.510 21.473


starters 10.963 51,1%


totaal 21.473 100,0%


Delft 8,7% 8,8% 8,8%

Den Haag 10,9% 11,5% 11,2%




Rijswijk 16,1% 7,0% 10,5%

Wassenaar 12,7% 3,4% 6,7%

Westland 0,0% 5,9% 3,5%

Zoetermeer 8,5% 13,2% 11,0%


totaal 13,8% 14,2% 14,0%

55

Tabel 5.3.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Leidschendam-Voorburg

alleen in

eigen

gemeente

zowel in

eigen als in

andere

gemeente

alleen buiten

eigen

gemeente

totaal

aandeel

alleen in

eigen

gemeente

categorie

starter 115 749 372 1.236 9%

doorstromer 245 781 417 1.443 17%

doelgroep minima

minima 152 813 397 1.362 11%

geen minima 208 717 390 1.316 16%



HT-doelgroep 256 1.271 588 2.116 12%




doelgroep EU

1 persoon, EU-doelgroep 199 779 438 1.416 14%


meerpersoons, EU-doelgroep 139 712 281 1.131 12%




huishoudenomvang

1 persoon 201 782 448 1.430 14%

2 personen 98 373 169 641 15%

3 personen 40 231 88 358 11%

4 personen 16 108 38 162 10%

5 personen 5 30 34 69 7%


leeftijd

t/m 22 jaar 31 237 122 390 8%

23-26 jaar 52 349 140 541 10%

27-34 jaar 54 347 169 570 10%

35-44 jaar 55 242 114 412 13%

45-54 jaar 44 209 104 357 12%

55-64 jaar 46 95 79 219 21%

65-74 jaar 37 38 43 118 31%

75 jaar of ouder 40 14 18 72 55%

totaal 360 1.530 788 2.679 13%


56

5.4 Midden-Delfland Tabel 5.4.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Midden-Delf land

verhuringenaandeel

verhuringen

weigeringen

gem.advertenties

reacties

gem.

huurindeling





oppervlakte

tot 50 m2 28 27% 3,3 30 62

50-65 m2 48 47% 4,5 49 62

65-80 m2 15 15% 6,2 11 160

vanaf 80 m2 12 12% 1,7 9 49

aantal kamers

1-2 kamers 48 47% 3,8 44 62

3 kamers 37 36% 3,9 45 54

4 kamers 13 13% 4,9 9 218

5 kamers of meer 5 5% 14,0 1 25

woningtype

portiekwoning 0 0% - 0 -

flat met lift 25 24% 5,0 33 48




HAT-woning 13 13% 6,0 9 169


bovenwoning 2 2% 8,5 2 44

flat zonder lift 0 0% - 0 -










totaal 103 100% 4,1 99 72

57

Tabel 5.4.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Midden-Delf land


doelgroep minima

minima 23 21 0 44






EU-doelgroep







voorrangsverklaring








huishoudenomvang

1 persoon 28 34 0 62

2 personen 10 13 0 23

3 personen 1 7 0 8

4 personen 1 4 0 5

5 personen 2 1 0 3



leeftijd

t/m 22 jaar 9 0 0 9

23-26 jaar 14 2 0 16

27-34 jaar 9 11 0 20

35-44 jaar 5 8 0 13

45-54 jaar 3 2 0 5

55-64 jaar 3 15 0 18

65-74 jaar 0 6 0 6



totaal 44 59 0 103


58

Tabel 5.4.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Midden-Delf land

Tabel 5.4.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Midden-Delf land


alleen 28 34 62 0






overig 0 0 0 0


totaal 44 59 0 103


Delft 13 7 0 20

Den Haag 3 4 0 7




Rijswijk 2 3 0 5

Wassenaar 0 0 0 0

Westland 0 2 0 2

Zoetermeer 1 2 0 3



totaal 44 59 0 103

59

Tabel 5.4.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Midden-Delf land


minima 1.458 1.174 2.632

geen minima 1.116 1.231 2.347



HT-doelgroep 2.116 1.886 4.002

lage middeninkomens 427 480 907



doelgroep EU

1 persoon, EU-doelgroep 1.767 883 2.650


meerpersoons, EU-doelgroep 787 1.490 2.277




huishoudenomvang

1 persoon 1.772 893 2.665

2 personen 454 491 945

3 personen 186 490 676

4 personen 110 355 465

5 personen 42 151 193


leeftijd

t/m 22 jaar 532 62 594

23-26 jaar 695 322 1.017

27-34 jaar 724 767 1.491

35-44 jaar 351 607 958

45-54 jaar 189 385 574

55-64 jaar 66 165 231

65-74 jaar 11 67 78


herkomst

Delft 405 379 784

Den Haag 1.246 1.122 2.368




Rijswijk 79 102 181

Wassenaar 9 11 20


Zoetermeer 153 158 311

buiten Haaglanden 279 293 572

totaal 2.575 2.405 4.980


60

Tabel 5.4.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Midden-Delf land

Tabel 5.4.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Midden-Delf land

Tabel 5.4.6 Reële slaagkans voor aanbod in Midden-Delf land (exclusief vrije sector)


alleen 1.772 893 2.665

paar zonder kinderen 341 238 579

eenoudergezin, 1-2 kinderen 185 557 742


tweeoudergezin, 1-2 kinderen 172 393 565


overig 22 29 51

totaal 2.575 2.405 4.980


starters 2.575 51,7%


totaal 4.980 100,0%


Delft 32,9% 11,9% 20,4%

Den Haag 4,9% 6,0% 5,4%




Rijswijk 32,9% 27,2% 29,2%

Wassenaar 0,0% 0,0% 0,0%

Westland 0,0% 7,0% 3,2%

Zoetermeer 12,6% 18,3% 15,9%


totaal 20,3% 22,3% 21,4%

61

Tabel 5.4.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Midden-Delf land

alleen in

eigen

gemeente

zowel in

eigen als in

andere

gemeente

alleen buiten

eigen

gemeente

totaal

aandeel

alleen in

eigen

gemeente

categorie

starter 19 66 96 182 10%

doorstromer 34 37 75 146 23%

doelgroep minima

minima 19 47 88 154 12%

geen minima 34 56 82 173 20%



HT-doelgroep 36 79 130 246 15%




doelgroep EU

1 persoon, EU-doelgroep 33 66 102 201 16%


meerpersoons, EU-doelgroep 17 37 56 109 15%




huishoudenomvang

1 persoon 33 66 104 204 16%

2 personen 15 29 39 84 18%

3 personen 2 6 15 24 8%

4 personen 3 1 8 12 25%

5 personen 0 0 1 1 0%


leeftijd

t/m 22 jaar 4 20 34 58 7%

23-26 jaar 5 30 40 74 7%

27-34 jaar 8 25 36 69 12%

35-44 jaar 3 9 22 34 9%

45-54 jaar 5 6 14 25 20%

55-64 jaar 11 7 12 30 37%

65-74 jaar 6 5 9 20 30%

75 jaar of ouder 11 1 5 17 63%

totaal 53 103 171 327 16%


62

5.5 Pijnacker-Nootdorp Tabel 5.5.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Pijnacker-Nootdorp

verhuringenaandeel

verhuringen

weigeringen

gem.advertenties

reacties

gem.

huurindeling





oppervlakte

tot 50 m2 33 17% 2,5 34 53

50-65 m2 66 33% 3,4 66 106

65-80 m2 60 30% 7,1 54 154

vanaf 80 m2 39 20% 5,8 22 73

aantal kamers

1-2 kamers 45 23% 2,8 39 52

3 kamers 78 39% 3,6 88 71

4 kamers 65 33% 8,4 41 231

5 kamers of meer 10 5% 6,5 8 121

woningtype

portiekwoning 18 9% 2,0 17 181

flat met lift 57 29% 4,7 62 60




HAT-woning 11 6% 2,8 9 90













totaal 198 100% 4,7 176 106

63

Tabel 5.5.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp


doelgroep minima

minima 51 35 0 86






EU-doelgroep







voorrangsverklaring








huishoudenomvang

1 persoon 56 42 0 98

2 personen 18 30 0 48



5 personen 2 3 0 5



leeftijd

t/m 22 jaar 11 0 0 11

23-26 jaar 38 4 0 42

27-34 jaar 16 13 0 29

35-44 jaar 16 24 0 40

45-54 jaar 2 23 0 25

55-64 jaar 4 17 0 21

65-74 jaar 0 20 0 20



totaal 87 111 0 198


64

Tabel 5.5.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp

Tabel 5.5.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp


alleen 56 42 0 98






overig 0 4 0 4


totaal 87 111 0 198


Delft 3 17 0 20

Den Haag 11 20 0 31




Rijswijk 1 4 0 5

Wassenaar 0 1 0 1

Westland 0 2 0 2

Zoetermeer 4 9 0 13



totaal 87 111 0 198

65

Tabel 5.5.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp


minima 1.804 2.530 4.334

geen minima 1.931 3.192 5.123



HT-doelgroep 2.986 4.360 7.346

lage middeninkomens 703 1.289 1.992



doelgroep EU







huishoudenomvang

1 persoon 1.790 909 2.699

2 personen 1.021 1.405 2.426

3 personen 555 1.834 2.389

4 personen 256 1.118 1.374

5 personen 96 367 463


leeftijd

t/m 22 jaar 784 119 903

23-26 jaar 1.215 702 1.917

27-34 jaar 923 1.837 2.760

35-44 jaar 480 1.574 2.054

45-54 jaar 230 885 1.115

55-64 jaar 78 368 446

65-74 jaar 20 174 194


herkomst

Delft 299 600 899

Den Haag 1.883 2.800 4.683




Rijswijk 98 267 365

Wassenaar 7 31 38

Westland 97 140 237


buiten Haaglanden 416 589 1.005

totaal 3.735 5.722 9.457


66

Tabel 5.5.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp

Tabel 5.5.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Pijnacker-Nootdorp

Tabel 5.5.6 Reële slaagkans voor aanbod in Pijnacker-Nootdorp (exclusief vri je sector)


alleen 1.790 909 2.699

paar zonder kinderen 619 445 1.064

eenoudergezin, 1-2 kinderen 627 2.088 2.715




overig 81 99 180

totaal 3.735 5.722 9.457




totaal 13.332 100,0%


Delft 8,2% 14,6% 13,4%

Den Haag 8,1% 6,2% 6,8%




Rijswijk 11,4% 10,4% 10,6%

Wassenaar 0,0% 25,2% 23,4%

Westland 0,0% 7,8% 5,0%

Zoetermeer 8,0% 10,1% 9,5%


totaal 21,6% 12,2% 15,2%

67

Tabel 5.5.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Pijnacker-Nootdorp

alleen in

eigen

gemeente

zowel in

eigen als in

andere

gemeente

alleen buiten

eigen

gemeente

totaal

aandeel

alleen in

eigen

gemeente

categorie

starter 42 284 351 676 6%

doorstromer 87 249 305 641 14%

doelgroep minima

minima 43 231 333 606 7%

geen minima 86 302 322 710 12%



HT-doelgroep 86 399 487 972 9%




doelgroep EU







huishoudenomvang

1 persoon 59 241 396 696 8%

2 personen 33 141 145 319 10%

3 personen 28 99 55 182 15%

4 personen 7 44 37 88 8%

5 personen 2 6 15 23 9%


leeftijd

t/m 22 jaar 11 94 130 235 5%

23-26 jaar 27 134 143 303 9%

27-34 jaar 13 94 125 232 5%

35-44 jaar 29 98 90 217 13%

45-54 jaar 19 61 99 179 11%

55-64 jaar 11 33 38 82 13%

65-74 jaar 11 13 25 49 22%

75 jaar of ouder 9 6 5 20 45%

totaal 129 533 655 1.317 10%


68

5.6 Rijswijk Tabel 5.6.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Rijswijk

verhuringenaandeel

verhuringen

weigeringen

gem.advertenties

reacties

gem.

huurindeling





oppervlakte

tot 50 m2 183 25% 8,5 165 200

50-65 m2 367 50% 10,4 210 249

65-80 m2 127 17% 8,0 65 316

vanaf 80 m2 56 8% 8,0 23 192

aantal kamers

1-2 kamers 128 17% 5,9 112 136

3 kamers 444 61% 11,7 233 256

4 kamers 125 17% 8,1 105 304

5 kamers of meer 36 5% 5,3 13 260

woningtype

portiekwoning 328 45% 11,5 299 268

flat met lift 251 34% 5,4 60 163




HAT-woning 8 1% 2,9 8 168


bovenwoning 0 0% - 0 -











totaal 733 100% 9,3 463 238

69

Tabel 5.6.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Rijswijk


doelgroep minima

minima 188 176 0 364






EU-doelgroep







voorrangsverklaring








huishoudenomvang

1 persoon 233 183 0 416

2 personen 75 114 0 189

3 personen 27 65 0 92


5 personen 1 4 0 5



leeftijd

t/m 22 jaar 37 5 0 42

23-26 jaar 111 28 0 139

27-34 jaar 105 88 0 193

35-44 jaar 44 84 0 128

45-54 jaar 19 83 0 102

55-64 jaar 17 36 0 53

65-74 jaar 7 40 0 47



totaal 343 390 0 733


70

Tabel 5.6.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Rijswijk

Tabel 5.6.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Rijswijk


alleen 233 183 0 416






overig 3 3 0 6


totaal 343 390 0 733


Delft 8 16 0 24

Den Haag 158 164 0 322




Rijswijk 85 138 0 223

Wassenaar 0 1 0 1

Westland 6 5 0 11




totaal 343 390 0 733

71

Tabel 5.6.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk


minima 8.008 5.841 13.849

geen minima 5.267 5.639 10.906



HT-doelgroep 11.780 9.636 21.416




doelgroep EU







huishoudenomvang

1 persoon 8.431 3.550 11.981

2 personen 2.879 2.733 5.612

3 personen 1.323 2.838 4.161

4 personen 506 1.669 2.175

5 personen 121 597 718


leeftijd

t/m 22 jaar 2.791 340 3.131

23-26 jaar 3.492 1.366 4.858

27-34 jaar 3.533 3.478 7.011

35-44 jaar 1.897 2.958 4.855

45-54 jaar 1.108 2.086 3.194

55-64 jaar 385 845 1.230

65-74 jaar 61 295 356


herkomst

Delft 825 766 1.591

Den Haag 8.339 6.965 15.304




Rijswijk 657 863 1.520

Wassenaar 42 73 115




totaal 13.281 11.485 24.766


72

Tabel 5.6.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk

Tabel 5.6.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Rijswijk

Tabel 5.6.6 Reële slaagkans voor aanbod in Rijswijk (exclusief vri je sector)


alleen 8.431 3.550 11.981

paar zonder kinderen 1.691 898 2.589





overig 194 145 339

totaal 13.281 11.485 24.766


starters 13.281 53,6%


totaal 24.766 100,0%


Delft 5,4% 9,4% 7,6%

Den Haag 11,3% 12,2% 11,7%




Rijswijk 27,9% 30,1% 29,2%

Wassenaar 0,0% 7,2% 4,6%

Westland 6,6% 7,6% 7,0%

Zoetermeer 13,3% 14,9% 14,1%


totaal 13,9% 15,5% 14,7%

73

Tabel 5.6.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Rijswijk

alleen in

eigen

gemeente

zowel in

eigen als in

andere

gemeente

alleen buiten

eigen

gemeente

totaal

aandeel

alleen in

eigen

gemeente

categorie

starter 83 580 275 939 9%

doorstromer 171 702 430 1.302 13%

doelgroep minima

minima 120 685 314 1.119 11%

geen minima 134 596 390 1.120 12%



HT-doelgroep 199 1.053 493 1.746 11%




doelgroep EU







huishoudenomvang

1 persoon 147 637 388 1.173 13%

2 personen 70 317 171 558 13%

3 personen 25 198 90 314 8%

4 personen 6 104 36 145 4%

5 personen 4 26 13 42 9%


leeftijd

t/m 22 jaar 27 191 92 309 9%

23-26 jaar 35 255 123 413 9%

27-34 jaar 42 357 177 576 7%

35-44 jaar 37 202 112 352 11%

45-54 jaar 31 157 100 288 11%

55-64 jaar 32 81 46 159 20%

65-74 jaar 23 29 40 92 25%

75 jaar of ouder 26 10 15 51 51%

totaal 254 1.282 705 2.241 11%


74

5.7 Wassenaar Tabel 5.7.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Wassenaar

verhuringenaandeel

verhuringen

weigeringen

gem.advertenties

reacties

gem.

huurindeling





oppervlakte

tot 50 m2 31 18% 5,0 23 93

50-65 m2 77 45% 5,4 82 65

65-80 m2 45 26% 5,8 44 111

vanaf 80 m2 19 11% 12,3 20 99

aantal kamers

1-2 kamers 46 27% 4,1 48 61

3 kamers 78 45% 5,2 84 66

4 kamers 33 19% 11,8 24 132

5 kamers of meer 15 9% 10,9 13 204

woningtype

portiekwoning 1 1% - 0 -

flat met lift 34 20% 5,1 36 89




HAT-woning 0 0% - 0 -

maisonnette 0 0% - 0 -










rolstoelwoning 1 1% 25,0 1 26


totaal 172 100% 6,3 169 85

75

Tabel 5.7.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Wassenaar


doelgroep minima

minima 44 36 0 80






EU-doelgroep







voorrangsverklaring








huishoudenomvang

1 persoon 41 48 0 89

2 personen 11 35 0 46


4 personen 4 9 0 13

5 personen 1 2 0 3



leeftijd

t/m 22 jaar 15 0 0 15

23-26 jaar 20 4 0 24

27-34 jaar 11 12 0 23

35-44 jaar 9 18 0 27

45-54 jaar 6 19 0 25

55-64 jaar 2 10 0 12

65-74 jaar 2 16 0 18



totaal 66 106 0 172


76

Tabel 5.7.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Wassenaar

Tabel 5.7.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Wassenaar


alleen 41 48 0 89






overig 1 0 0 1


totaal 66 106 0 172


Delft 0 1 0 1

Den Haag 11 22 0 33




Rijswijk 2 4 0 6


Westland 1 0 0 1

Zoetermeer 2 8 0 10



totaal 66 106 0 172

77

Tabel 5.7.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Wassenaar


minima 2.145 2.183 4.328

geen minima 1.397 2.019 3.416



HT-doelgroep 3.146 3.500 6.646

lage middeninkomens 371 633 1.004



doelgroep EU







huishoudenomvang

1 persoon 1.907 994 2.901

2 personen 850 1.033 1.883

3 personen 479 1.195 1.674

4 personen 239 760 999

5 personen 68 211 279


leeftijd

t/m 22 jaar 743 115 858

23-26 jaar 928 546 1.474

27-34 jaar 933 1.253 2.186

35-44 jaar 518 1.083 1.601

45-54 jaar 295 707 1.002

55-64 jaar 88 283 371

65-74 jaar 26 144 170


herkomst

Delft 147 234 381

Den Haag 2.062 2.311 4.373




Rijswijk 89 178 267


Westland 89 91 180

Zoetermeer 294 346 640

buiten Haaglanden 467 517 984

totaal 3.543 4.203 7.746


78

Tabel 5.7.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Wassenaar

Tabel 5.7.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Wassenaar

Tabel 5.7.6 Reële slaagkans voor aanbod in Wassenaar (exclusief vri je sector)


alleen 1.907 994 2.901

paar zonder kinderen 484 387 871

eenoudergezin, 1-2 kinderen 562 1.349 1.911


tweeoudergezin, 1-2 kinderen 390 964 1.354


overig 56 57 113

totaal 3.543 4.203 7.746




totaal 7.746 100,0%


Delft 0,0% 4,2% 3,2%

Den Haag 9,0% 10,6% 10,0%




Rijswijk 31,2% 25,1% 26,8%

Wassenaar 29,3% 25,2% 26,6%

Westland 15,0% 0,0% 6,8%

Zoetermeer 10,2% 24,5% 19,1%


totaal 19,4% 16,5% 17,6%

79

Tabel 5.7.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Wassenaar

alleen in

eigen

gemeente

zowel in

eigen als in

andere

gemeente

alleen buiten

eigen

gemeente

totaal

aandeel

alleen in

eigen

gemeente

categorie

starter 54 78 77 209 26%

doorstromer 133 92 115 339 39%

doelgroep minima

minima 131 91 92 314 42%

geen minima 187 170 192 549 34%

overige inkomens 0 0 0 0 -


HT-doelgroep 130 140 148 418 31%



niet in te delen 187 170 192 549 34%

doelgroep EU





meerpersoons, hoger inkomen 0 0 0 0 -

niet in te delen 0 0 0 0 -

huishoudenomvang

1 persoon 24 23 31 77 31%

2 personen 13 13 10 36 36%

3 personen 0 4 5 9 0%

4 personen 0 2 0 2 0%

5 personen 187 170 192 549 34%

6 en meer personen 0 0 0 0 -

leeftijd

t/m 22 jaar 33 28 44 104 31%

23-26 jaar 22 31 29 82 27%

27-34 jaar 15 30 27 71 21%

35-44 jaar 11 15 19 45 25%

45-54 jaar 22 7 11 40 55%

55-64 jaar 35 0 7 42 83%

65-74 jaar 187 170 192 549 34%

75 jaar of ouder 0 0 0 0 -

totaal 325 281 328 934 35%


80

5.8 Westland Tabel 5.8.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Westland

verhuringenaandeel

verhuringen

weigeringen

gem.advertenties

reacties

gem.

huurindeling





oppervlakte

tot 50 m2 148 23% 5,1 185 40

50-65 m2 238 36% 7,0 231 129

65-80 m2 224 34% 9,4 167 97

vanaf 80 m2 44 7% 14,4 37 48

aantal kamers

1-2 kamers 173 26% 4,7 211 42

3 kamers 278 43% 6,3 224 85

4 kamers 177 27% 11,3 164 154

5 kamers of meer 26 4% 18,7 21 95

woningtype


flat met lift 235 36% 6,0 235 42




HAT-woning 4 1% 1,0 2 205

maisonnette 33 5% 5,8 40 182







MIVA-woning 1 0% 22,0 1 23





totaal 654 100% 7,5 620 89

81

Tabel 5.8.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Westland


doelgroep minima

minima 135 139 1 275






EU-doelgroep







voorrangsverklaring








huishoudenomvang

1 persoon 153 172 0 325

2 personen 49 143 0 192

3 personen 13 62 0 75

4 personen 12 25 0 37

5 personen 9 6 0 15



leeftijd

t/m 22 jaar 24 3 0 27

23-26 jaar 76 22 0 98

27-34 jaar 54 64 0 118

35-44 jaar 37 64 0 101

45-54 jaar 25 71 0 96

55-64 jaar 20 45 0 65

65-74 jaar 5 71 0 76



totaal 243 410 1 654


82

Tabel 5.8.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Westland

Tabel 5.8.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Westland


alleen 153 172 0 325






overig 1 1 0 2


totaal 243 410 1 654


Delft 2 11 0 13

Den Haag 31 83 0 114




Rijswijk 1 8 0 9

Wassenaar 1 2 0 3

Westland 124 258 0 382

Zoetermeer 4 5 0 9



totaal 243 410 1 654

83

Tabel 5.8.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Westland


minima 4.405 4.052 8.457

geen minima 3.839 4.856 8.695



HT-doelgroep 6.779 6.811 13.590




doelgroep EU







huishoudenomvang

1 persoon 4.863 2.436 7.299

2 personen 1.973 2.410 4.383

3 personen 930 2.337 3.267

4 personen 381 1.373 1.754

5 personen 91 330 421


leeftijd

t/m 22 jaar 1.530 239 1.769

23-26 jaar 2.294 1.065 3.359

27-34 jaar 2.273 2.791 5.064

35-44 jaar 1.173 2.217 3.390

45-54 jaar 699 1.485 2.184

55-64 jaar 217 623 840

65-74 jaar 49 305 354


herkomst

Delft 383 599 982

Den Haag 4.903 5.110 10.013





Wassenaar 19 46 65

Westland 862 916 1.778


buiten Haaglanden 902 872 1.774

totaal 8.246 8.909 17.155


84

Tabel 5.8.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Westland

Tabel 5.8.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Westland

Tabel 5.8.6 Reële slaagkans voor aanbod in Westland (exclusief vri je sector)


alleen 4.863 2.436 7.299






overig 116 106 222

totaal 8.246 8.909 17.155




totaal 17.155 100,0%


Delft 4,8% 8,5% 7,4%

Den Haag 5,8% 10,0% 8,3%




Rijswijk 2,9% 6,8% 5,7%

Wassenaar 27,9% 19,0% 21,3%

Westland 26,1% 37,6% 32,8%

Zoetermeer 10,3% 6,5% 8,0%


totaal 17,8% 19,6% 18,9%

85

Tabel 5.8.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Westland

alleen in

eigen

gemeente

zowel in

eigen als in

andere

gemeente

alleen buiten

eigen

gemeente

totaal

aandeel

alleen in

eigen

gemeente

categorie

starter 248 610 389 1.247 20%

doorstromer 460 471 278 1.208 38%

doelgroep minima

minima 222 490 344 1.055 21%

geen minima 486 591 322 1.399 35%



HT-doelgroep 467 852 536 1.855 25%




doelgroep EU



meerpersoons, EU-doelgroep 289 519 262 1.070 27%




huishoudenomvang

1 persoon 372 511 373 1.256 30%

2 personen 238 272 148 658 36%

3 personen 71 204 71 347 21%

4 personen 23 82 43 148 15%

5 personen 4 9 22 35 11%


leeftijd

t/m 22 jaar 58 137 135 330 18%

23-26 jaar 131 259 134 524 25%

27-34 jaar 101 278 143 522 19%

35-44 jaar 88 215 110 413 21%

45-54 jaar 84 137 68 290 29%

55-64 jaar 65 39 45 149 44%

65-74 jaar 82 14 24 121 68%

75 jaar of ouder 98 2 7 107 92%

totaal 708 1.081 666 2.455 29%


86

5.9 Zoetermeer Tabel 5.9.1 Aanbodindicatoren verhuurd aanbod in Zoetermeer

verhuringenaandeel

verhuringen

weigeringen

gem.advertenties

reacties

gem.

huurindeling





oppervlakte

tot 50 m2 418 29% 5,4 348 157

50-65 m2 450 32% 4,4 395 112

65-80 m2 444 31% 4,4 338 201

vanaf 80 m2 109 8% 6,6 138 86

aantal kamers

1-2 kamers 476 33% 5,1 446 125

3 kamers 422 30% 4,1 395 113

4 kamers 333 23% 5,3 251 243

5 kamers of meer 190 13% 5,8 127 134

woningtype


flat met lift 645 45% 3,9 429 154




HAT-woning 117 8% 7,3 89 103


bovenwoning 74 5% 7,4 63 194






MIVA-woning 7 0% 8,7 3 256





totaal 1.421 100% 4,9 1.219 147

87

Tabel 5.9.2 A Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Zoetermeer


doelgroep minima

minima 374 306 179 859



HT-doelgroep 447 487 179 1.113



EU-doelgroep







voorrangsverklaring








huishoudenomvang

1 persoon 334 264 0 598

2 personen 108 198 0 306

3 personen 32 138 0 170

4 personen 16 85 0 101

5 personen 16 33 0 49



leeftijd

t/m 22 jaar 181 27 0 208

23-26 jaar 133 83 0 216

27-34 jaar 79 124 0 203

35-44 jaar 43 117 0 160

45-54 jaar 38 124 0 162

55-64 jaar 19 93 0 112

65-74 jaar 10 83 0 93



totaal 511 731 179 1.421


88

Tabel 5.9.2 B Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Zoetermeer

Tabel 5.9.2 C Profiel geslaagde kandidaten voor het aanbod in Zoetermeer


alleen 334 264 0 598






overig 1 6 0 7


totaal 511 731 179 1.421


Delft 7 13 0 20

Den Haag 58 92 0 150




Rijswijk 3 8 0 11

Wassenaar 0 2 0 2

Westland 4 4 0 8




totaal 511 731 179 1.421

89

Tabel 5.9.3 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Zoetermeer


minima 7.813 5.990 13.803

geen minima 4.576 6.252 10.828



HT-doelgroep 10.876 9.673 20.549




doelgroep EU







huishoudenomvang

1 persoon 7.729 2.924 10.653

2 personen 2.551 2.865 5.416

3 personen 1.177 3.071 4.248

4 personen 610 2.132 2.742

5 personen 245 944 1.189


leeftijd

t/m 22 jaar 3.578 429 4.007

23-26 jaar 3.346 1.477 4.823

27-34 jaar 2.739 3.508 6.247

35-44 jaar 1.463 3.212 4.675

45-54 jaar 896 2.046 2.942

55-64 jaar 278 889 1.167

65-74 jaar 77 434 511


herkomst

Delft 585 680 1.265

Den Haag 5.821 5.305 11.126

Leidschendam-Voorburg 465 539 1.004




Wassenaar 41 72 113


Zoetermeer 2.825 3.174 5.999


totaal 12.394 12.243 24.637


90

Tabel 5.9.4 Profiel reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Zoetermeer

Tabel 5.9.5 Reagerende woningzoekenden voor het aanbod in Zoetermeer

Tabel 5.9.6 Reële slaagkans voor aanbod in Zoetermeer (exclusief vri je sector)


alleen 7.729 2.924 10.653



eenoudergezin, 3+ kinderen 274 946 1.220


tweeoudergezin, 3+ kinderen 238 971 1.209

overig 167 134 301

totaal 12.394 12.243 24.637


starters 12.394 50,3%


totaal 24.637 100,0%


Delft 6,0% 5,3% 5,5%

Den Haag 5,5% 7,1% 6,3%




Rijswijk 6,2% 7,2% 6,9%

Wassenaar 0,0% 8,4% 5,9%

Westland 2,0% 6,5% 4,4%

Zoetermeer 15,6% 19,8% 17,9%


totaal 12,0% 13,4% 12,8%

91

Tabel 5.9.7 Zoekgedrag van kandidaten uit Zoetermeer

alleen in

eigen

gemeente

zowel in

eigen als in

andere

gemeente

alleen buiten

eigen

gemeente

totaal

aandeel

alleen in

eigen

gemeente

categorie

starter 1.043 1.728 522 3.292 32%

doorstromer 1.594 1.613 541 3.749 43%

doelgroep minima

minima 1.241 1.879 536 3.655 34%

geen minima 1.394 1.462 525 3.381 41%



HT-doelgroep 2.005 2.805 784 5.594 36%

lage middeninkomens 515 490 243 1.248 41%



doelgroep EU

1 persoon, EU-doelgroep 1.314 1.660 672 3.645 36%


meerpersoons, EU-doelgroep 1.108 1.589 340 3.037 36%




huishoudenomvang

1 persoon 1.351 1.670 682 3.703 36%

2 personen 675 749 211 1.636 41%

3 personen 364 531 100 996 37%

4 personen 173 275 41 489 35%

5 personen 51 86 16 153 33%


leeftijd

t/m 22 jaar 467 722 171 1.360 34%

23-26 jaar 508 783 247 1.539 33%

27-34 jaar 434 726 222 1.382 31%

35-44 jaar 361 474 138 973 37%

45-54 jaar 289 401 141 831 35%

55-64 jaar 239 154 87 480 50%

65-74 jaar 201 60 42 303 66%

75 jaar of ouder 138 20 15 173 79%

totaal 2.636 3.341 1.063 7.041 37%


92

93

HOOFDSTUK

6 Historische tabellen Tabel 6.1 Kerncijfers per gemeente, 2015

indicator Delft

Den Haag


Midden-Delfland

Pijnacker-Nootdorp

Rijswijk

Wassenaar

Westland

Zoeterm

eer

Haaglanden

verhuringen 1.448 5.176 534 103 198 733 172 654 1.421 10.439

verhuurd herkomst eigen gemeente 828 3.723 187 46 90 223 71 382 842 6.392

verhuurd herkomst andere gemeente 616 1.362 345 57 108 510 101 271 400 3.770

totaal verhuurd exclusief rechtspersonen 1.444 5.085 532 103 198 733 172 653 1.242 10.162

verhuurd herkomst eigen gemeente (%) 57% 73% 35% 45% 45% 30% 41% 58% 68% 63%

verhuurd herkomst andere gemeente (%) 43% 27% 65% 55% 55% 70% 59% 42% 32% 37%

totaal verhuurd exclusief rechtspersonen (%) 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

woningzoekenden (goede reactie) 24.206 52.630 21.473 4.980 9.457 24.766 7.746 17.155 24.637

woningzoekenden uit eigen gemeente 4.318 34.464 1.883 154 662 1.524 354 1.783 5.975

woningzoekenden uit andere gemeente 19.888 18.166 19.590 4.826 8.795 23.242 7.392 15.372 18.662

woningzoekenden met een aanbieding 6.417 17.299 3.442 406 809 3.087 967 3.371 3.980

woningzoekenden met een aanbieding (%) 27% 33% 16% 8% 9% 12% 12% 20% 16%

woningzoekenden zonder aanbieding 17.789 35.331 18.031 4.574 8.648 21.679 6.779 13.784 20.657

woningzoekenden met een weigering 5.918 15.747 3.191 347 691 2.704 860 3.084 3.465

totaal aantal weigeringen (bestaande bouw) 12.356 42.849 5.081 402 822 4.296 1.057 4.656 6.008 77.527

wachtrij 16,7 10,2 40,2 48,3 47,8 33,8 45,0 26,2 17,3

wachtrij eigen gemeente 3,0 6,7 3,5 1,5 3,3 2,1 2,1 2,7 4,2

wachtrij andere gemeente 13,7 3,5 36,7 46,9 44,4 31,7 43,0 23,5 13,1

weigeringen per advertentie 9,3 10,6 9,7 4,1 4,7 9,3 6,3 7,5 4,9 9,0

weigeringen per kandidaat 1,9 2,5 1,5 1,0 1,0 1,4 1,1 1,4 1,5

druk op het gemeentelijk aanbod 2,8 2,0 5,2 11,3 10,7 7,0 7,0 4,1 5,2

kans op een woning 6,0% 9,8% 2,5% 2,1% 2,1% 3,0% 2,2% 3,8% 5,8%


94

Tabel 6.2 Indicatoren, 2010-2015

Tabel 6.3 Kerncijfers gemeente Delft, 2010-2015

indicator 2010 2011 2012 2013 2014 2015

verhuringen 13.842 11.292 11.809 12.269 10.998 10.439

w.v.nieuwbouw 2.073 913 1.320 1.241 791 355

w.v. bestaande bouw 11.239 10.379 10.489 11.028 10.207 10.084

advertenties (inclusief nieuwbouw) 9.811 8.907 9.455 - - -

advertenties (exclusief nieuwbouw) - 8.772 9.208 10.345 9.524 8.656

reacties (inclusief nieuwbouw) 1.428.071 1.226.378 1.202.975 - - -

goede reacties (exclusief nieuwbouw) - 1.214.974 1.181.067 1.040.411 1.222.472 1.506.460

reactiegraad (inclusief nieuwbouw) 146 138 127 - - -

reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - 139 128 101 128 174

gemiddeld aantal ingezonden reacties per woningzoekende 18 18 17 15 18 23

geslaagde huishoudens zonder voorrangsverklaring 84,0% 79,4% 86,7% 91,3% 88,0% 76,8%

geslaagde huishoudens met voorrangsverklaring 13,0% 12,7% 12,2% 7,3% 10,4% 20,6%

gem. woon/inschrijfduur (in mnd.) geslaagde doorstromers 53 54 54 66 65 65

gem. woon/inschrijfduur (in mnd.) geslaagde starters 23 25 25 25 27 18

regionale slaagkans alle kandidaten (inclusief vrije sector) 17,0% 16,4% 17,4% - - -

regionale slaagkans doorstromers (inclusief vrije sector) 17,0% 15,8% 17,6% - - -

regionale slaagkans starters (inclusief vrije sector) 17,0% 16,9% 17,3% - - -

regionale slaagkans alle kandidaten (exclusief vrije sector) - 15,5% 16,7% 16,4% 14,8% 14,5%

regionale slaagkans doorstromers (exclusief vrije sector) - 15,0% 16,9% 17,6% 15,4% 14,5%

regionale slaagkans starters (exclusief vrije sector) - 16,1% 16,6% 15,3% 14,3% 14,5%

aantal woningzoekenden met goede/kansrijke reacties 68.735 68.194 67.493 68.732 68.735 66.804

wachtrij (kansrijke woningzoekenden per verhuurde woning) 5,0 6,0 5,7 5,6 6,2 6,4

Kengetallen DELFT 2010 2011 2012 2013 2014 2015

verhuringen 2.286 2.312 1.424 1.569 1.317 1.448


advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 1.185 1.419 1.235 1.325

reacties inclusief nieuwbouw) 186.384 150.931 121.910 - - -

goede reacties (exclusief nieuwbouw) - - 121.564 110.253 119.553 155.008


reactiegraad (exclusief nieuwbouw) - - 103 78 97 117

aanbiedingsgraad 4,5 4,2 6,1 - - -

weigeringen per advertentie (excl. nieuwbouw) - - 6,3 8,5 8,9 9,3

kansrijke woningzoekenden 26.893 22.797 19.541 21.031 21.419 24.206

wachtrij 12 10 13 13 16 17

kans op een woning 7,0% 7,1% 7,5% 7,5% 6,1% 6,0%

druk op het gemeentelijk aanbod 3,8 3,6 3,0 2,8 2,8 2,8

95

Tabel 6.4 Kerncijfers gemeente Den Haag, 2010-2015

Tabel 6.5 Kerncijfers gemeente Leidschendam-Voorburg, 2010-2015

Kengetallen DEN HAAG 2010 2011 2012 2013 2014 2015

verhuringen 6.999 5.899 5.770 6.678 5.748 5.176










wachtrij 8 8 9 8 9 10



Kengetallen LEIDSCHENDAM-VOORBURG 2010 2011 2012 2013 2014 2015

verhuringen 692 582 584 648 686 534

advertenties (inclusief nieuwbouw) 614 552 597 - - -

advertenties (exclusief nieuwbouw) - - 586 653 654 526








wachtrij 31 33 29 26 28 40




96

Tabel 6.6 Kerncijfers gemeente Midden-Delf land, 2010-2015

Tabel 6.7 Kerncijfers gemeente Pijnacker-Nootdorp, 2010-2015

Kengetallen MIDDEN-DELFLAND 2010 2011 2012 2013 2014 2015

verhuringen 127 77 83 93 120 103










wachtrij 44 47 35 39 31 48



Kengetallen PIJNACKER-NOOTDORP 2010 2011 2012 2013 2014 2015

verhuringen 655 344 263 347 208 198










wachtrij 14 27 32 19 32 48



97

Tabel 6.8 Kerncijfers gemeente Rijswijk, 2010-2015

Tabel 6.9 Kerncijfers gemeente Wassenaar, 2010-2015

Kengetallen RIJSWIJK 2010 2011 2012 2013 2014 2015

verhuringen 560 583 625 492 625 733










wachtrij 41 34 28 33 32 34



Kengetallen WASSENAAR 2010 2011 2012 2013 2014 2015

verhuringen 224 153 155 166 240 172










wachtrij 25 33 36 28 31 45




98

Tabel 6.10 Kerncijfers gemeente Westland, 2010-2015

Tabel 6.11 Kerncijfers gemeente Zoetermeer, 2010-2015

Kengetallen WESTLAND 2010 2011 2012 2013 2014 2015

verhuringen 686 698 836 781 675 654










wachtrij 22 22 17 19 23 26



Kengetallen ZOETERMEER 2010 2011 2012 2013 2014 2015

verhuringen 1.613 1.470 2.069 1.495 1.379 1.421










wachtrij 15 15 12 14 16 17



99

BIJLAGE

A Begrippenlijst Aanbiedingsgraad

Het gemiddeld aantal keren dat een woning wordt aangeboden, inclusief de geslaagde aanbieding.

Betaalbare verhuringen (70%-afspraak)

In regionaal verband is de afspraak gemaakt om minimaal 70% van de sociale verhuringen (zie onder

‘sociale verhuringen’) te verhuren met een subsidiabele huur die onder de hoge aftoppingsgrens ligt.

Doorstromers

Wanneer een geslaagde woningzoekende een zelfstandige woonruimte achterlaat behoort hij tot de

groep doorstromers. Een zelfstandige woonruimte is een huur- of koopwoning met een eigen voordeur

en eigen voorzieningen. ‘Doorstromers na echtscheiding’ met meeverhuizende minderjarige kinderen

tellen ook als doorstromer, ook als ze van buiten Haaglanden komen.

Geslaagde woningzoekenden

Woningzoekenden die daadwerkelijk in een jaar een woning huren worden gerekend tot de geslaagde

woningzoekenden. Het aantal geslaagde woningzoekenden is gelijk aan het aantal verhuringen.

HT-doelgroep (voorheen BBSH-doelgroep)

Indeling van huishoudens naar inkomen, leeftijd en huishoudomvang volgens de huurtoeslag-criteria.

Indien één van deze kenmerken ontbreekt wordt een woningzoekende ingedeeld als “niet in te delen”.

Voor de grenswaarden zie ‘Inkomensgrenzen’ in deze bijlage.

Huurgrenzen

Indeling van huren volgens de criteria in de Huurtoeslagwet. De grenzen zijn in onderstaande tabel

weergegeven.

Bij zogenaamde Te Woon woningen is uitgegaan van de markthuur in WBS.

Inkomensgrenzen

In de eerste tabel zijn de grenswaarden voor minima (uit de huurtoeslagtabel) opgenomen. De

inkomensgrenzen voor de doelgroep (HT-doelgroep) zijn in de tweede tabel weergegeven. De derde

tabel geeft de grenswaarden voor de (lage) middeninkomens. In de vierde tabel staat de inkomensgrens

voor de Europa-doelgroep. Vanaf 2011 wordt gewerkt met de fiscale jaarinkomens. In de rapportages

worden de inkomens gerelateerd aan de datum van huuringang, bij de toewijzing op basis van datum

van de reactie.

huurgrenzen 2011 2012 2013 2014 2015 2016

kwaliteitskortingsgrens € 361,66 € 366,37 € 374,44 € 389,05 € 403,06 € 409,92

aftoppingsgrens (1-2 personen) € 517,64 € 524,37 € 535,91 € 556,82 € 576,87 € 586,68

aftoppingsgrens (3 en meer personen) € 554,76 € 561,98 € 574,35 € 596,75 € 618,24 € 628,76

liberaliseringsgrens € 652,52 € 664,66 € 681,02 € 699,48 € 710,68 € 710,68


100

Inschrijfduur

De wachtduur of de (zuivere) inschrijfduur is de verstreken tijd sinds de inschrijfdatum. Voor starters is de

(zuivere) inschrijfduur gelijk aan de woon-/inschrijfduur. Teneinde de invloed van incidentele uitschieters

te vermijden wordt niet met het gemiddelde, maar met de mediaan gerekend (de middelste waarde uit

de gesorteerde reeks).

Kans op een woning

De kans op een woning wordt berekend door het aantal geslaagde woningzoekenden binnen het

geadverteerde woningaanbod te delen door het aantal reagerende woningzoekenden op het

geadverteerde woningaanbod. De kans op een woning lijkt sterk op de slaagkans, met dien verstande

dat alleen het geadverteerde aanbod in de berekening wordt meegenomen. Op dit aanbod kunnen

regulier woningzoekenden reageren. Doordat minder verhuringen meegeteld worden, is de kans op een

woning iets lager dan de gewone slaagkans.

Lokaal maatwerk (voorheen lokale beleidsruimte)

In het kader van het lokaal maatwerk worden bij de reguliere (geadverteerde) woonruimteverdeling de

navolgende categorieën onderscheiden.

1. Voorrang voor doorstromers binnen de gemeente die een eengezinswoning van een

aangesloten corporatie achterlaten met een huur lager dan de vrije-sectorgrens en verhuizen

naar een woning die geen een eengezinswoning met een huur lager dan de vrije sector grens

is.

2. Voorrang voor doorstromers die in de gemeente een blijvend goedkope woning van een

corporatie achterlaten en reageren op een eengezinswoning in de vrije sector of op overige

woningtypes die niet goedkoop zijn.

3. Voorrang voor doorstromers en starters uit aangewezen wijken bij verhuizing binnen die wijk.

Dit betreft in Wassenaar de wijk Kerkehout en in Leidschendam betreft het Stompwijk en

Duivenvoorde/Prinsenhof.

Inkomensgrenzen minima 2011 2012 2013 2014 2015 2016

eenpersoons tot 65 jaar € 15.500 € 15.650 € 14.875 € 15.025 € 15.175 € 15.400

eenpersoons vanaf 65 jaar € 15.900 € 16.075 € 16.250 € 16.425 € 16.550 € 16.900

meerpersoons tot 65 jaar € 20.050 € 20.225 € 19.200 € 19.400 € 19.625 € 19.925

meerpersoons vanaf 65 jaar € 21.425 € 21.625 € 21.775 € 22.025 € 22.150 € 22.625

Inkomensgrenzen HT-doelgroep 2011 2012 2013 2014 2015 2016





Inkomensgrenzen middeninkomens 2011 2012 2013 2014 2015 2016





Inkomensgrens Europa 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Europagrens € 33.614 € 34.085 € 34.229 € 34.678 € 34.911 € 35.739

Europagrens-plus - - - - € 38.950 € 39.874

101

4. Voorrang voor doorstromers binnen de gemeente die bij verhuizing een corporatiewoning onder

de vrije-sectorgrens achterlaten.

5a. Jongeren onder 23 jaar binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde woning

tot 23 jaar.

5b. Jongeren onder 27 jaar binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde woning tot

27 jaar

5c. 55-plussers, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde woning voor 55-, 60-

of 65-plussers -en aan de betreffende minimale leeftijdseis voldoen. Vanaf 1 september 2015

geldt dat het gaat om 55-plussers die een eengezinswoning van een corporatie achterlaten

wanneer ze reageren op een aangegeven gelabelde woning voor 55, 60 of 65-plussers en aan

de minimale leeftijdseis voldoen.

5d. 65-plussers, die doorstromer zijn, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde

woning voor 55-, 60- of 65-plussers -en een corporatiewoning achterlaten

5e. 65-plussers, die doorstromer zijn, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde

woning voor 55-, 60- of 65-plussers (corporatiewoning achterlaten NIET verplicht).

5f. 65-plussers, die doorstromer zijn, binnen de gemeente wanneer ze reageren op een gelabelde

woning voor 55-, 60- of 65-plussers -en een eengezinswoning van een corporatie achterlaten.

6. Voorrang voor doorstromers met maximale huishoudgrootte van 3 en die een corporatie

woning van >=80m2 en minimaal 5 kamers onder de vrije sectorgrens binnen de gemeente

achterlaten en in die gemeente verhuizen naar een woning kleiner dan 80m2.

7. Voorrang voor 65-plussers binnen de gemeente wanneer ze reageren op een niet-

eengezinswoning en een corporatiewoning achterlaten.

8. Voorrang voor de huurtoeslag-doelgroep wanneer ze reageren op een woning met een

huurprijs tot de aftoppingsgrens.

9. Voorrang voor doorstromers wanneer ze reageren op een kleine niet-eengezinswoning met een

huurprijs tot de vrije-sectorgrens of een vrije-sectorwoning en een grote woning van een

corporatie achterlaten.

10. Voorrang voor doorstromers die in de gemeente een blijvend goedkope woning van een

corporatie achterlaten en reageren op een woning in de vrije sector of op overige woningtypes

die niet goedkoop zijn.

11. Voorrang voor starters uit een gemeente wanneer zij reageren op een passende woning binnen

de gemeente.

12. Voorrang voor woningzoekenden uit Midden-Delfland op nieuwbouwwoningen van Wonen

Midden Delfland.

13. Voorrang voor grote gezinnen (met minimaal 3 kinderen) wanneer zij reageren op een grote

woning.

14. Voorrang voor minima wanneer zij reageren op een goedkope woningen.

15. Voorrang voor jongeren tot 23 jaar wanneer zij reageren op een goedkope woning.

Of een lokaalmaatwerkregel in een gemeente worden toegepast en in welke mate, is te zien in diverse

tabellen (zoals tabel 3.4).

Middeninkomens

Zie ‘Inkomensgrenzen’ voor de afbakening van deze inkomensgroep. Tot deze groep behoren de

huishoudens met een inkomen tussen de HT-grenzen en anderhalf maal de HT-doelgroep.

Minima (huurtoeslagtabel)

Zie ‘Inkomensgrenzen’ voor de afbakening van deze inkomensgroep.


102

Mutatiegraad

De mutatiegraad is berekend als de verhouding tussen de verhuringen (van zelfstandige woningen) en

.de voorraad op 1 januari van het jaar, uitgedrukt in een percentage van de voorraad dat verhuurd is in

de periode. Uitgangspunt – ook voor de woningkenmerken zoals de huurprijs – is de situatie per 1

januari, zoals opgenomen in het voorraadbestand. Nieuwbouwverhuringen tellen hierdoor niet mee bij

de mutaties. Doordat niet alle vrijkomende woningen te huur aangeboden worden zal de op deze

manier berekende mutatiegraad kunnen afwijken van de door de corporaties berekende mutatiegraad.

Reagerende woningzoekenden

Voor de telling van het aantal reagerende woningzoekenden wordt het verhuurde aanbod in een (half)

jaar (op basis van datum van huuringang) als uitgangspunt genomen. Op basis van de goede reacties

op alle advertenties ten behoeve van de betreffende verhuring die woningzoekenden hebben

ingestuurd, wordt nagegaan hoeveel reagerende woningzoekenden op het verhuurde aanbod hebben

gereageerd.

Reacties

Het gemiddeld aantal reacties op een woningadvertentie dat op de sluitingsdatum van de editie voldoen

aan de in de advertentie gestelde eisen. De reacties met een foutindicatie worden buiten beschouwing

gelaten. Reacties op nieuwbouwadvertenties worden eveneens buiten beschouwing gelaten.

Slaagkans (reële)

De slaagkans wordt berekend door het aantal verhuringen te delen door het aantal woningzoekenden

dat minimaal één goede reactie heeft ingezonden op het verhuurde aanbod, aangevuld met de

woningzoekenden die zijn geslaagd zonder minimaal één goede reactie in te dienen. Bij het berekenen

van de reële slaagkans in een gemeente worden de reacties van de woningzoekenden fractioneel

meegeteld in de verschillende gemeenten. Zo wordt gezorgd dat alle woningzoekenden één maal

meetellen.

Slaagkansberekening (reële slaagkans)

( geslaagde kandidaten / (reagerende woningzoekenden + bemiddelde woningzoekenden zonder

reactie ) x 100 = reële slaagkans

Sociale verhuringen (85%-afspraak)

In regionaal verband is de afspraak gemaakt om minimaal 85% van de vrijkomende zelfstandige

woningen die voor verhuur bestemd blijven te verhuren met een netto huurprijs die onder de vrije-

sectorgrens ligt.

Starters

Indien een geslaagde woningzoekende geen zelfstandige woonruimte achterlaat behoort hij tot de

groep starters. Het kan bijvoorbeeld gaan om iemand die bij zijn/haar ouders woont, bij iemand inwoont

of op kamers woont. Doorstromers na echtscheiding worden als doorstromers meegeteld, ook al laten

ze geen zelfstandige woonruimte achter.

Te Woon

Woonbron biedt een deel van haar woningen Te Woon aan. Dit betekent dat de kandidaat zelf kan

kiezen of hij wil huren of kopen. Daarbij zijn er twee verschillende huurvormen: ‘gewoon huren’ (waarbij

de hoogte van de huur afhankelijk is van het inkomen) en huurvast. Daarnaast zijn er twee koopvormen:

103

Koopgarant en Koopcomfort. In de advertentie staan richtprijzen voor Koopgarant en Koopcomfort en de

huurprijzen: de hoge huurprijs geldt voor huishoudens met een inkomen boven € 34.085 per 1-1-2012) de

lage huurprijs voor huishoudens die kunnen aantonen over een lager inkomen te beschikken. De huren

voor huurvast staan niet vermeld. Te Woon woningen worden zonder passendheidseisen aangeboden,

dat betekent dat iedereen ongeacht inkomen en huishoudgrootte kan reageren. Tevens wordt de

volgorde van kandidaten bepaald door loting.

Urgentie (aan en via)

Bij regulier (dus via een advertentie) aangeboden woningen is de sluitingsdatum van de urgentie en de

geldigheidstermijn van de urgentie tezamen met het zoekprofiel maatgevend voor het al dan niet via

urgentie verkrijgen van een woning. Omdat bij bemiddelingen niet duidelijk is wat de reactiedatum is

wordt daar een verhuring met een huuringangsdatum die binnen een termijn van 90 dagen na de

afloopdatum van de urgentie nog als via urgentie toegewezen beschouwd. Ook hier wordt rekening

gehouden met het zoekprofiel.

Bij verhuringen aan urgenten wordt niet gelet op het zoekprofiel en worden verhuringen met huuringang

binnen de termijn van de urgentie ook meegenomen. Uiteraard vallen alle verhuringen via urgentie ook

onder de categorie toewijzing “aan urgenten”.

Verhuringen

Betreft het aantal verhuurde woningen in de onderzochte periode, op basis van de datum van

huuringang. De verhuringen in de rapportage hebben betrekking op de verhuringen van de sociale

verhuurders die bij de SVH zijn aangesloten. Het aantal verhuringen is gelijk aan het aantal geslaagde

woningzoekenden. Naamswijzigingen en omzettingen van tijdelijke naar reguliere huurcontracten die

verantwoord zijn in WBS, worden niet meegeteld bij de verhuringen.

Voorrangskandidaten (zie ook urgentie)

Voorrangskandidaten zijn woningzoekenden die een voorrangspositie innemen om medische, sociale of

andere dringende redenen.

Wachtduur (=zuivere inschrijfduur)

De wachtduur of de (zuivere) inschrijfduur is de verstreken tijd sinds de inschrijfdatum. Voor starters is de

(zuivere) inschrijfduur gelijk aan de woon-/inschrijfduur. Vanaf 2015 wordt in tabellen de mediane

waarde weergegeven in plaats van het gemiddelde.

Wachtrij

Aantal zoekers gedeeld door het aantal geslaagde woningzoekers. Ook wel bekend als de “omgekeerde

slaagkans”.

Weigeringen

Woningzoekenden kunnen aangeboden woningen weigeren. Dit kan te maken hebben met bijvoorbeeld

kenmerken van de woning of van de buurt. Ook de verhuurder kan een woning bij nader inzien weigeren

te verhuren.

In de rapportage wordt uitgegaan van het netto aantal weigeringen, tenzij is vermeld dat het om de

bruto-weigeringen gaat. De netto-weigeringen worden op basis van de bruto-weigeringen berekend

met dien verstande dat weigeringen van mensen met een hoger rangnummer dan degene die de

woning heeft geaccepteerd buiten beschouwing worden gelaten. In de rapportages over 2009 en

voorgaande jaren is altijd van bruto-weigeringen gebruik gemaakt.


104

Woninglabeling

Bij advertenties kunnen voorwaarden worden toegevoegd. Woningen kunnen worden gelabeld naar

inkomen, aantal verhuizende personen en leeftijd.

Woonduur doorstromers

Het aantal jaren dat een doorstromer op het laatste woonadres heeft gewoond.

Woon-/inschrijfduur

Voor starters die zich inschrijven is de inschrijfdatum de start van de woon-/inschrijfduur. Bij

doorstromers die zich na 1 januari 2007 hebben ingeschreven werd – tot december 2012 – maximaal 4

jaar extra inschrijvingsduur op basis van het aantal jaren woonduur gedeeld door 3 meegeteld. Bij

doorstromers die zich vóór 1 januari 2007 hebben ingeschreven werd – tot december 2012 – de

inschrijvingsduur bepaald door bij de inschrijvingsdatum 1/3 van de totale woonduur (in de huidige

woning) op te tellen zonder maximum.

Bij verhuringen vanaf december 2012 wordt de inschrijfduur bij doorstromers berekend door, op het

moment van inschrijving, maximaal 5 jaar van de woonduur op te tellen bij de inschrijfduur (zonder de

woonduur eerst te delen door 3). Vanaf 2015 wordt in tabellen de mediane waarde weergegeven (de

middelste waarde uit de gesorteerde reeks) in plaats van het gemiddelde.

Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2015 ... · tabellenboek Uitgevoerd in opdracht...

Documents

Transcript of Sociale huursector Haaglanden > Aanbodrapportage 2015 ... · tabellenboek Uitgevoerd in opdracht...