S.M. Van Houtenstraat 93

Sientje Mesdag-Van Houtenstraat 93 - Spijkenisse

Vraagprijs: € 324.900,-- k.k.

De Vree Makelaardij B.V.De Zoom 3-9

3207 BX SpijkenisseTel: 0181-611919

E-mail: [email protected]

Omschrijving

Zeer royaal, volledig geïsoleerd en fraai ingericht herenhuis met inpandige garage (11 m2 in gebruik als berging) met overheaddeur, nette achtertuin met prachtig vrij uitzicht over waterpartij alwaar een extra houten chalet en achterom, e.e.a. gelegen op een prettige woonlocatie op loopafstand van diverse voorzieningen in de gewilde wijk Maaswijk zoals: winkelcentrum, openbaar vervoer, diverse scholen, medische zorg, natuur etc. Begane grond: entree, hal met toegang naar de ruime berging (voorheen garage 11 m2), een royale woonkamer (ca. 43 m2, welke is vergroot door middel van bijtrekken gedeelte garage) met toegang tot tussenhal met toilet en trapopgang. De half-open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een luxe, nieuwe boeren keukenopstelling met alle denkbare inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en spoelbak, en afgewerkt met Mexicaans tegelwerk en een granieten aanrechtblad. De begane grond vloer is voorzien van houtlook plavuizen met 3 groeps vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en is grotendeels betegeld. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken alwaar overloop met opstelling combiketel AWB, mechanische ventilatie unit en bergruimtes achter knieschotten. Ruime 3e slaapkamer met deur naar het balkon. Dit rond 1993 onder GIW gebouwd herenhuis is gelegen op 229 m2 eigen grond. Interieurfoto', plattegrond en aanvullende info liggen op ons kantoor ter inzage.




Kenmerken

Vraagprijs € 324.900,-- k.k.

Soort Herenhuis

Type Hoekwoning

Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)

Inhoud 475 m3

Perceeloppervlakte 229 m2

Woonoppervlakte 160 m2

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1993

Ligging Aan water, In woonwijk

Tuin achtertuin, voortuin (12 x 7)

Garage parkeerplaats

Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Volledig geïsoleerd

Locatie

Sientje Mesdag-Van Houtenstraat 93, 3207 HD Spijkenisse




Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Sientje Mesdag-Van Houtenstraat 93

Postcode / plaats 3207 HD Spijkenisse

Gemeente Spijkenisse

Sectie perceel G 813

Oppervlakte 229 m²

Soort Volle eigendom




Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Tuinaanleg

Buitenverlichting

Tuinhuisje

Broeikas

Vlaggenmast

Voet droogmolen

Antenne

Brievenbus

Deurbel

Veiligheidssloten

Alarminstallatie

Rolluiken

Zonwering

Gordijnrails

Gordijnen

Vitrages

Horren

Rolgordijnen

Vloerbedekking

Parketvloer

Warmwatervoorziening

Centrale Verwarming (CV)

Klokthermostaat

Open haard

Kachel

Isolatievoorzieningen

Keukenblok

Keukenapparatuur

● Koel/vriescombinatie

● hete lucht combi magnetron

● vaatwasser

Inbouwverlichting




Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Opbouwverlichting

Kasten

Spiegelwanden

Losse kasten

Wastafels

Toiletaccessoires

Badkameraccessoires

Sauna

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

Telefoon

Zonwering Velux

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

Bijzondere opmerkingen:




Begane grond

Entree, hal met toegang naar de ruime berging (voorheen garage, 11 m2), royale woonkamer (ca. 43 m2, welke is vergroot door middel van bijtrekken gedeelte garage) met toegang tot tussenhal met toilet en trapopgang. De half-open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een luxe, nieuwe boeren keukenopstelling met alle denkbare inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en spoelbak, en afgewerkt met Mexicaans tegelwerk en een granieten aanrechtblad. De begane grond vloer is voorzien van houtlook plavuizen met 3 groeps vloerverwarming.




1e Verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en grotendeels betegeld.

2e Verdieping

Via vaste trap te bereiken alwaar overloop met opstelling combiketel AWB, mechanische ventilatie unit en bergruimtes achter knieschotten. Ruime 3e slaapkamer met deur naar het balkon.




KOPEN MET EEN PASSEND FINANCIERINGSPLAN

Voor het zoeken naar de geschikte woning en de aankoop schakelt u natuurlijk een NVM-makelaar in. Een uitstekend opgeleide specialist, die de regio en de huizenmarkt als geen ander kent. Bovendien is zijn ervaring bij het onderhandelen van grote waarde. Maar voor het zover is, wilt u graag eerst inzicht hebben in uw mogelijkheden voor de financiering, zodat u weet in welke prijsklasse u kunt zoeken. En daarvoor gaat u eveneens het liefst naar een onafhankelijk goed opgeleide specialist. Iemand die u op een heldere en eerlijke wijze adviseert over de financiële oplossing die het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen. Niet alleen nu, maar ook in de toekomst. Daarom kiest u voor een gecertificeerd financieel planner zie ook www.adviseursvergelijk.nl.

Op welk moment naar De Vree Hypotheken & Assurantiën B.V. ?De meeste mensen oriënteren zich eerst op hun financiële mogelijkheden, alvorens een zoekopdracht bij de makelaar te plaatsen. Wilt u bijvoorbeeld weten hoeveel u maximaal kunt lenen, welke maandlasten daarbij horen en hoe u het beste kunt inspelen op uw wensen voor de toekomst ? Wij rekenen het graag voor u uit en informeren u uitgebreid over de mogelijkheden. Ook als u al een huis heeft gekocht en op korte termijn een financiering nodig heeft, kan de adviseur u snel een hypotheekofferte aanbieden van nagenoeg alle hypotheekverstrekkers in Nederland.

Een persoonlijk financieel plan.Een hypotheekadvies gaat bij ons verder dan de berekening van uw maandlasten. Wij houden in ons advies rekening met uw huidige situatie, maar kijken samen met u ook naar de toekomst. Verwacht u bijvoorbeeld hoge studiekosten van uw kinderen, wenst u een aanvulling op uw pensioen of wilt u of uw partner de mogelijkheid hebben om eerder te stoppen met werken. Al die wensen verwerken we in een persoonlijk plan. Hiermee krijgt u een volledig en vooral helder inzicht in de financiele mogelijkheden, zodat u de meest optimale keuze kunt maken. Een keuze die past bij wat u nu wilt en later verwacht.

Waarom De Vree Hypotheken & Assurantiën B.V. ?Door onze samenwerking met praktisch alle geldverstrekkers kunnen wij u een ruime keuze van alle hypotheekvormen bieden, tegen scherpe tarieven én gunstige voorwaarden. Tevens zijn onze adviseurs aangesloten bij de Stichting Erkend Hypotheekadviseur en Federatie Financiële Planners waarvan u het volgende mag verwachten:

- Deskundig op het terrein van financiële en fiscale zaken; - Betrekt alle daarbij behorende aspecten bij uw financieel plan; - Geeft te allen tijde een objectief advies ter optimalisering van uw financiële situatie nu

en in de toekomst; - Biedt duidelijkheid in kosten en honorarium; - Is verplicht zijn kennis actueel en op peil te houden; - Is aan een gedragscode gebonden die betrouwbaarheid en integriteit waarborgt; - Staat borg voor uw privacy.

U bent van harte welkom !Wilt u zeker zijn van een persoonlijk en deskundig advies, dat leidt tot de optimale hypotheekoplossing in uw specifieke situatie?, loop dan eens binnen bij De Vree Hypotheken & Assurantiën B.V.




S.M. Van Houtenstraat 93

Travel

Transcript of S.M. Van Houtenstraat 93