Omgevingsplan BinckhorstMelina Schouten / Wim Drost

Binckhorst

2

• verouderd bedrijventerrein, zeer centraal gelegen

• complexe binnenstedelijke transformatieopgave

• vanaf 2005 geprobeerd ontwikkeling op gang te brengen via o.a. PPS-

constructie

• en toen kwam de crisis….

Vanaf 2011 is de opgave:

het bedrijventerrein transformeren naar een ‘duurzaam en hoogwaardig gemengd

woon- en werkgebied door middel van organische gebiedsontwikkeling

1 mei 2023 Versie

Opgave Binckhorst

3

Nu: zware industrie, bedrijvigheid, kantoren, creatieve bedrijven, monumenten

Straks: een duurzaam en hoogwaardig woon-, werk en leefgebied

Organische gebiedsontwikkeling

4

Organische gebiedsontwikkeling en de Wro…

•Onderzoeken

•Kostenverhaal

•Uitvoerbaarheid van het plan

Daarom: aanmelding 7e tranche Crisis- en Herstelwet!

Pilot omgevingsplan

5

• Vooruitlopen op verruimde reikwijdte Omgevingswet

• Looptijd 20 jaar

• Fasering in onderzoekslasten en kostenverhaal

• Toetsen op: niet evident onuitvoerbaar ipv

uitvoerbaarheid

• Ontwerp nieuw werkproces (OmgevingsEffectRapport, OER)

Vandaag:

6

• Fasering van de onderzoeken

• Verbreding reikwijdte naar fysieke leefomgeving, de integratie van milieu

• Financiële plaatje

• Bieden van flexibiliteit/maatwerk; globale kaders