RESIDENTIE MECHELSE POORT 3 Residentie Mechelse Poort is gelegen in hartje Dendermonde, op de hoek...
Transcript of RESIDENTIE MECHELSE POORT 3 Residentie Mechelse Poort is gelegen in hartje Dendermonde, op de hoek...
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
WWW.HUYZEN.BE
RESIDENTIE MECHELSE POORT
2
DENDERMONDE, Leopold II laan 99, 105 en Oude Vest 172, 178, 184
1
3
5
4
2
6
1. Station
1,5km
2. Colruyt
400m
3. Winkelcentrum
130m
4. ZwembadOlympos
1km
5. Bibliotheek
1,5km
6. CinemaAlbert
2,5km
7. MeirdamSport
2km
8. OpritE17Gent-Antwerpen
10km
RESIDENTIE MECHELSE POORT
8
7
3
Residentie Mechelse Poort is gelegen in hartje
Dendermonde, op de hoek van de Oude Vest en de
Leopold II laan.
Het project ontleent haar naam aan een monument
uit 1822, met name één van de resterende poorten
van de vroegere vestingsgordel rond de stad.
De stad Dendermonde staat bekend voor zijn Grote
Markt, één van de mooiste en gezelligste pleinen van
het land. Tijdens het degusteren van een streekbier
met een sneetje kopvlees en mosterd, kunt u van-
op een terrasje genieten van de vele evenementen,
de heldere klanken van de gerestaureerde beiaard of
kijken naar het flanerende winkelpubliek tijdens de
wekelijkse maandagmarkt. Dit autovrije stadsplein
herbergt enkele historische pareltjes: de 14e-eeuwse
belforttoren, die door UNESCO werd erkend als Wereld-
erfgoed, het Vleeshuis, dat tevens dienst doet als mu-
seum, en de middeleeuwse panden en herenhuizen
in neo-traditionele stijl. De bronzen palmboom
‘Coconut’ geeft een moderne toets aan deze histori-
sche site.
De stad heeft een rijke folklore, die teruggaat tot in de
15e eeuw, opgebouwd rond het Ros Beiaard en de drie
Dendermonde:Bruisende Ros Beiaardstad
stadsreuzen (Indiaan, Mars en Goliath), allen opgeno-
men in het Werelderfgoed van UNESCO. Tienjaarlijks
wordt de ‘Ommegang van het Ros Beiaard’, een waar
volksfeest rond dit houten paard,
georganiseerd. Het legenda-
rische paard zal op 24 mei
2020 opnieuw zijn ronde
maken in de stad.
Nood aan rust? Dan kan u relaxen aan de Brusselse
Forten, een indrukwekkende vijver van 5 hectare. Hier
kan u het hele jaar door joggen, fietsen, wandelen en
vissen.
Dendermonde is een stad die werkelijk nooit
verveelt!
4
Hedendaags woonproject, gelegen in hartje
Dendermonde, op één van de belangrijkste
toegangswegen tot het winkelcentrum, zonder
compromis qua bereikbaarheid (E17).
De nieuwbouwsite op de hoek van de Oude Vest
met de Leopold II - laan, omvat ruime, moderne
1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen, verdeeld
over 6 woonblokken, ondergrondse parkeer-
plaatsen, en bovengrondse autostaanplaatsen
(die dienst zullen doen voor de winkelruimtes)
en fietsenstallingen. Het project voldoet aan de
strenge eisen inzake thermische isolatie, ventila-
tie en energieverbruik.
Ieder appartement heeft haar eigen terras, dat
bereikbaar is via schuifdeuren. Op vlak van
wooncomfort werd al het nodige voorzien: een
goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte
badkamer, afwerking met kwalitatieve materialen
en als grootste troef telkens een erg ruime
woonkamer.
Dit project situeert zich op een toplocatie in
Dendermonde; het bevindt zich op wandelaf-
stand van het centrum, de scholen en het open-
baar vervoer. De aangename omgeving en het
moderne, energie-efficiënte gebouw zorgen
voor een aangename thuis.
Tanja Vanhauwe
0477374584
“
Kiezen voor comfortabelen betaalbaar wonen in eenaangename woonomgeving
dichtbij alle faciliteiten.
“
RESIDENTIE MECHELSE POORT
5
Ruim1-slaapkamerappartement
Bruto rendement: 2,7%
Appartement: 121,6m2
Terras: 9m2
Aankoopprijs: 256.275€Verhuurwaarde: 700€/maand
Refr: D1.04
6
Hedendaags2-slaapkamerappartement
Bruto rendement: 3,3%
Appartement: 93,1m2
Terras: 2m2
Aankoopprijs: 211.803€Verhuurwaarde: 700€/maand
Refr: C1.06
7
Op de hoogste verdiepingen werden er 6 pen-
thouses voorzien met zonnige terrassen en
uniek zicht. De hoge raampartijen zorgen voor
veel lichtinval. Sommige kijken uit op de Schelde,
anderen op de groene parkzone. Deze magni-
fieke appartementen beschikken over royale
bewoonbare oppervlaktes (143-229m2). Er is
mogelijkheid tot eigen inbreng wat betreft de
inrichting en indeling van deze loft appartemen-
ten. Zo kan u bijvoorbeeld opteren voor 4 ruime
slaapkamers en 2 luxueuze badkamers. Uw keu-
zes worden uitgewerkt volgens de regels van de
kunst en dit in samenspraak met de architect.
Rond de penthouses werd de vrije zone afge-
werkt met kunstgras.
Unieke penthouses op toplocatie
Luxueus wonen in stad Dendermonde met
groen vergezicht
“ “
8
2-slaapkamerappartement
met zonnig terras
Bruto rendement: 3,2%
Appartement: 101,3m2
Terras: 9m2
Aankoopprijs: 235.522€Verhuurwaarde: 750€/maand
Refr: B1.04
9
Unieke penthouse
met magnifiek vergezicht
Bruto rendement: 2%
Appartement: 228,5m2
Terras: 324m2
Aankoopprijs: 746.376€Verhuurwaarde: 1500€/maand
397
314
154
259339
338
357
558
235
655
617
858
950
346
346
264
491
203
286
110
296
180
239
190
151
134
116
71 64
Refr: LOFT D
10
Dit zijn referentiepanden. Voor de plannen van de nog beschikbare appartementen kan u terecht bij de dossierbeheerders.
Ruim3-slaapkamerappartement
Bruto rendement: 2,5%
Appartement: 169m2
Terras 1: 6m2
Terras 2: 3m2
Aankoopprijs: 398.250€Verhuurwaarde: 990€/maand
Refr: D1.01
Refr: D1.01
11
Bouwgroep Investpro heeft meer dan 30 jaar erva-
ring in de bouwsector en is sedert meer dan 20 jaar
actief in vastgoedontwikkeling.
Men tracht steeds om een woonproject tot in de
puntjes te realiseren, met de nodige tijd en moeite.
Men streeft ernaar om comfortabele en stijlvolle
eigendommen aan te bieden, die een meerwaarde
bieden door hun ligging, duurzaamheid, afwerking
en energievriendelijkheid. Een optimale prijs-kwali-
teitverhouding is daarbij altijd het uitgangspunt.
Bouwpartners
INVESTPRO NV
ARCHITECT: TECRO &
KREA ARCHITECTEN
Blarenberglaan 4/001,
2800 Mechelen
015 29 11 33
DEUREN: THEUMA NV
Zandstraat 10
3460 Bekkevoort (Assent)
+32 (0)13 35 12 00
VLOEREN: VAN AKELYEN
Heirbaan 19
9240 Zele
052 44 40 31
KEUKENS: ILWA
KEUKENS NV
Schoolstraat 9
2870 Ruisbroek
03 886 88 35
SANITAIR: VAN MARCKE
Brandstraat 16,
9160 Lokeren
09 355 72 00
Steenweg op Blaasveld 56a,
2801 Mechelen +32 (0) 15 277 036
KANTOOR DENDERMONDE
Provincialebaan 53,
9255 Buggenhout
052 22 33 33
SPECIALIST IN DE VERKOOP
VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT
IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP
VAN NIEUWBOUW EN ANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
WWW.HUYZEN.BEWinnaarVastgoedbelofte
Erkend BIV makelaar
Lid van