H54

Peter Schreursweg 9 , 6081 NX Haelen

Heerlijk vrij wonen

Overal dubbel glas

Fraai uitzicht achterzijde

Vrijstaande garage

Riant perceel

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

90 m²

406 m²

385 m³

1960

achtertuin, voortuin,

zijtuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie,

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Deze 2 onder 1 kap woning, gelegen aan een rustige straat met daar achter schitterend uitzicht over wei- en akkerland heeft ons in de loop der jaren veel rust en kalmte gegeven. Het huis stamt uit de begin jaren zestig wat ook te zien is aan de bouwstijl en de nog steeds originele entree van het huis. Met de tijd hebben we zelf ook een persoonlijke tint kunnen toevoegen aan het huis om het voor ons behaaglijk te maken en genieten daar nog elke dag van. Wat is er zoal gemoderniseerd? Een keuken met een hoger aanrecht voor een gemakkelijke werkhoogte, gerealiseerd in 2013. Een stuk grond voor uitbreiding van de tuin in 2012, mocht er de wens zijn om de woning uit te breiden dan nog lever je niks in qua woongenot en ruimte. De tuinen voor, opzij en achter zijn na aankoop grond volledig vernieuwd door aanplanting en verharding in 2012.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

De omgeving is groen, rustig en vrij met genoeg mogelijkheden om een wandelingetje te wagen. Haelen centrum met de auto 3 min, fiets 10 min en lopen 20 min bereikbaar. In 6 minuten sta je geparkeerd bij Qpark of bij het Design Outlet in Roermond voor lekker shoppen, hapje en drank of een avondje uit. Duitsland is bij Roermond immer gerade aus en bereikbaar in 20 min.Belgie in 12 min. (goedkoop tanken en slijterij 2 kilometer verder op :) )

Deze nette hoekwoning met heerlijke tuin, garage en 3 slaapkamers is gebouwd omstreeks 1960, maar heeft recent diverse renovaties ondergaan.

De woning heeft een nette keuken en badkamer en is gelegen op een perceel van in totaal 406 m2 groot.

De gehele object heeft een inhoud van 385 m3 en op de eerste verdieping heeft het huis kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken.

nette afwerking

Lichte woonka mer

rustige ligging

huizen van hendriks

Entree in de hal met toegang tot de diverse kamers, de meterkast en het toilet. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en is voorzien van dubbel glas in de houten kozijnen. De nette keuken heeft een keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, wasem-kap, vaatwasser, oven en koelkast.

In de keuken bevindt zich tevens een verdiepte trapkast, met handige extra bergruimte. Vanuit de

keuken is tevens toegang naar de tuin.

Char ma nte keuken

huizen van hendriks

charmante keukenuitzicht

Keurige s laapka mer s

huizen van hendriks

Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Deze badkamer uit circa 2004 is voorzien van een ligbad met douche, een 2e zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De 3 slaapkamers zijn allen keurig qua afwerking en de slaapkamers aan de achterzijde hebben een fraai uitzicht over de weilanden achter de woning. Tenslotte beschikken de slaapkamers en de badkamer over kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder is na geïsoleerd en hier bevindt zich ook de CV combiketel (Combifort, eigendom, 2003).

3 slaapkamersrolluiken

De recent aangelegde achtertuin is voorzien van diverse terrassen, bordessen met beplanting en een flink gazon. Vanuit de tuin kijkt u heerlijk over weilanden en landerijen en waant u zich op vakantie in uw eigen tuin. Tevens ligt een vrijstaand stenen garage op het perceel, welke beschikt over water en elektra.

Tenslotte heeft de woning een riante oprit.

schitterende ligging

Hee r l i jk e tuin

prachtige tuin

huizen van hendriks

Fraa i uitzicht

huizen van hendriks

Deze keurige halfvrijstaande woning ligt op een prachtige plek met uitzicht over weilanden en landerijen aan de achterzijde. Dit nette woonhuis met tuin en garage is uitstekend voor iedereen die van rust en ruimte houdt, maar toch voorzieningen in de buurt wil hebben. De woning ligt formeel in Haelen, doch voorzieningen van zowel Haelen als Horn zijn makkelijk te bereiken. Ook steden, waaronder Roermond zijn op enkele autominuten gelegen en uitvalswegen, bijvoorbeeld de N273 en de A2 zijn ook goed te bereiken met de auto.

genietenfijn wonen

Peter Schreursweg 9 6081 NX Haelen

Peter Schreursweg 9 6081 NX Haelen

De omgeving van Haelen is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet. Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden.

Haelen beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. basisscholen, een peuterspeelzaal, banken, een postkantoor, een bibliotheek, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein, een sportpark en een zwembad. Iedere donderdagmorgen wordt van 8.30 - 12.30 uur op het Kerkplein een weekmarkt gehouden.

Haelen

hee r l i j k wonen in Hae le n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Menno Vromen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.