Presentatie Henk Jagersma bij Vastgoedtrends
18
Samen werken aan het wonen, werken en winkelen van 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres Landgoed Duin & Kruidberg, Santpoort 12 april 2011
-
Upload
wikistedia -
Category
Real Estate
-
view
1.474 -
download
0
description
Over het nieuwe wonen, werken en winkelen van 2030
Transcript of Presentatie Henk Jagersma bij Vastgoedtrends
Samen werken aan het wonen, werken en winkelen van 2030
Vastgoedmarkt Trends CongresLandgoed Duin & Kruidberg, Santpoort12 april 2011
Agenda
Over Syntrus Achmea Vastgoed
Trends
Pensioenfondsen en vastgoed
Visie op 2030
Conclusie
12 april 2011 Pagina 2Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Over Syntrus Achmea Vastgoed
Gespecialiseerde vermogensbeheerder in vastgoed en hypotheken:
Beleggen, financieren en ontwikkelen
Totaal belegd vermogen: 14 miljard
250 medewerkers in Amsterdam
Opdrachtgevers: pensioenfondsen en overige institutionele beleggers
12 april 2011 Pagina 3Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Over Syntrus Achmea Vastgoed
Duurzame samenwerkingspartner
Focus op‒ Transformatie kantoren‒ Zorgvastgoed‒ Woningprojecten‒ Winkelvastgoed
12 april 2011 Pagina 4Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Trends: Lichte Groei Bevolking
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 5
Cijfers in miljoenen : Bron CBS
Bevolkingsgroei
Trends: Toename eenpersoonshuishoudens
Eenpersoonshuishoudens
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 6
Cijfers in miljoenen : Bron CBS
Trends: Toenemende vergrijzing
Vergrijzing
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 7
Cijfers in miljoenen : Bron CBS
Trends: Toenemende welvaart
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 8
Bron CBS - CPB
Arbeidsparticipatie blijft stijgen
Arbeidsproductiviteit blijft stijgen
Bruto Binnenlands Product stijgt
Trends: duurzaamheid als noodzaak
Wereldwijde Consumptie als in EU:
WereldwijdeConsumptie als in VS:
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 9
Trends: economie verschuift van VS naar China
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 10
Trends: wat zijn de effecten van social media
Nieuwe generatie is altijd online
Nieuwe generatie werkt waar en wanneer ze dit willen
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 11
Trends: afnemende financierbaarheid vastgoed
Basel 3: niet alles meer lenen
Overheid financiert niet meer maar faciliteert en stimuleert
Noodzaak financiële impuls vastgoedsector
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 12
Trends: impactvolle veranderingen
Kansen bij vastgoed‒ Wonen, meer kwaliteit, verstedelijking‒ Winkelcentra meer kwaliteit en concentratie‒ Kantoren met name op mobiliteitsknopen‒ Zorgbehoefte
Wie wordt de motor van de investeringen:‒ Minder op krediet‒ Minder overheid‒ Wie wel, pensioenfondsen?
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 13
Superieure karakteristieken van vastgoed
12 april 2011 14Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pensioenfondsen en vastgoed
ALM: Aandeel vastgoed in pensioenfondsportefeuilles van 9% naar 20 à 25%
Verhoging vastgoed met 1% van totale vermogen pensioenfondsen > 7 miljard extra ten gunste van de bouw- en vastgoedsector
12 april 2011 Pagina 15Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Hoe ziet 2030 er uit?
Hoe gaat de stad er uit zien?
Wat is de impact van social media?
Wat voor samenleving willen we?
Hoe zien kantoren, woningen en winkels er in 2030 uit?
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 16
Invullen visie 2030
12 april 2011Wonen, werken en winkelen in 2030 Vastgoedmarkt Trends Congres 2011
Pagina 17
