ossenberg brochure 2015

Dwarsweg 1-3-5

3959 AC Overberg

Tel. 0343-481354

www.ossenberg.nl

[email protected]

www.facebook.nl/deossenberg

TREKKERSHUTTEN HUREN

CHALETS KOPEN

CHALETS HUREN

KAMPEREN

2015

2

Recreatiedorp De Ossenberg

INHOUD VAN DEZE BROCHURE:

Welkom op Recreatiedorp De Ossenberg p. 3

Park ABC p. 4

Plattegrond p. 9

Belangrijke telefoonnummers p. 10

Brandveilig recreëren p. 11

Kamperen, info en prijslijst p. 12

Trekkershutten, info en prijslijst p. 13

Een chalet huren, info en prijslijsten p. 14

Een chalet kopen p. 17

Tarievenlijst 2015 p. 18

Succesparken begrippenlijst p. 19

Regels inzake verkoop van eigen chalet p. 20

Regels voor particulier verhuurder p. 20

Tips voor particulier verhuurder p. 21

Regels voor particulier huurder (onderhuurder) p. 21

3

Welkom op Recreatiedorp de Ossenberg,

U zult hier volop rust vinden, in de natuurlijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. De

schoonheid van de Utrechtse Heuvelrug is met geen pen te beschrijven. Waar uw inte-

resse ook naar uitgaat, natuur of cultuur, inspanning of ontspanning. De ligging van Re-

creatiedorp de Ossenberg is heel bijzonder. De mogelijkheden voor sport, spel en recre-

atie zijn ook niet vergeten. In het zwembad (open van circa juni t/m september, afhan-

kelijk van het weer) kunt u heerlijk dobberen of een balletje slaan op de tennisbaan. Ook

de kleintjes kunnen volop genieten in de speeltuinen. In het hoogseizoen staat er ook

nog een recreatieteam voor u klaar, die jong en oud zullen vermaken.

De Ossenberg is ingericht met +/- 560 jaarplaatsen. Op Recreatiedorp De Ossenberg

heeft u de mogelijkheid percelen grond te kopen of te huren waarop een naar eigen

wens gebouwd chalet geplaatst kan worden. De percelen zijn uitgerust met alle beno-

digde voorzieningen zoals elektra, water, vast gasnet, Cai-aansluiting en riool.

Daarnaast bieden wij ook trekkershutten en verhuurchalets. De verhuurchalets worden

verhuurd voor korte en langere periodes.

Deze modellen zijn voorzien van alle luxe voor een heerlijk verblijf.

Uiteraard is er bij ons ook een gezellig toeristenveld voor tenten en caravans.

Mocht u vragen hebben, dan is de receptie altijd bereid om deze te beantwoorden.

Ook voor andere informatie staan wij altijd voor u klaar.

Vriendelijke groet,

Recreatiedorp de Ossenberg


4


Park ABC

Afval: Het afval op ons park moet in de daarvoor bestemde afvalbakken gedepo-

neerd worden (perscontainer, papierbak, glasbol). Wij willen u met nadruk vra-

gen om het afval zoveel mogelijk te scheiden. Voor de perscontainer heeft u

muntjes nodig, deze zijn verkrijgbaar voor €1,50 bij de receptie. Het glas, pa-

pier en groen kunt u zonder extra kosten deponeren in de daarvoor bestemde

bakken.

Ambulance: Is er iets gebeurd en is er een ambulance onderweg, wilt u dan zo vriendelijk

zijn de receptie/beheerder in te lichten? Wij kunnen de ambulance dan op-

vangen en naar u toe brengen.

Animatie: Met Pasen, Hemelvaart, Pinksteren, de meivakantie en 4 weken in het zomer-

seizoen is er een animatieteam aanwezig. De boekjes met het animatiepro-

gramma zijn verkrijgbaar op de receptie.

ANWB: Heeft u autopech? Dan kunt u contact opnemen met de ANWB. Bel gratis:

0800-0888.

Auto: U kunt alleen met uw auto op het park als u in bezit bent van een slagboom-

pas. Bij elke kavel krijgt u een slagboompas waarvoor u een borg moet beta-

len van €45.00. Voor een tweede slagboompas betaald u €150 per jaar en €45

euro borg voor de pas. Met de slagboom pas kunt u 24 uur per dag in en uit

rijden. Er zijn niet meer dan twee passen per chalet toegestaan. Een tweede

pas is ook alleen mogelijk als u parkeergelegenheid heeft op u eigen kavel.

Voor het toeristenveld, de trekkershutten en de huurchalets geldt dat er een

auto per tent of caravan het park op mag.

Bezienswaardigheden: In de omgeving van Overberg zijn allerlei dingen te doen. Voor informatie kunt

u terecht bij het VVV-kantoor in Veenendaal of in Amerongen. Ook in de re-

ceptie kunt u verschillende boekjes en folders vinden over wat er in de omge-

ving te doen is.

Bezoekers: Uw familie en vrienden zijn uiteraard van harte welkom op ons park. In geval

van overnachting verzoeken wij u vriendelijk dit te melden bij de receptie. Au-

to`s van bezoekers mogen niet op het park. Deze auto`s kunnen geparkeerd

worden op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen. Is uw bezoek slecht te

been of is het slecht weer, dan kunt u zelf naar de ingang rijden en uw bezoek

ophalen.

Brand: Is er onverhoopt brand ontstaan bij u of bij u in de buurt, dan verzoeken wij u

de receptie of beheerder in te lichten. Wij beschikken zelf over gediplomeerde

BHV’ers die kunnen helpen bij beginnende brand, voor grotere brand kunt u

112 bellen. Wij vragen u in dat geval de receptie in te lichten, zodat wij de

brandweer kunnen opvangen en naar de plek van de brand te begeleiden.

Brommer: Op het park mag niet gereden worden met brommers of scooters, tenzij u

daarvoor een ontheffing heeft gekregen. Het gebruik van (snor)fietsen is toe-

gestaan.

5


Busverbindingen: Er rijdt doordeweeks en op zaterdag een buurtbus die ieder uur langskomt. De

buurtbus gaat vanaf Overberg, langs Veenendaal, via Ederveen, naar Lunte-

ren. De exacte dienstregeling is verkrijgbaar bij de receptie.

Dierenarts: Heeft u dringend een dierenarts nodig? Dierenkliniek Veenendaal helpt u

graag. Op het telefoonnummer 0318-519167 zijn zij 24 uur per dag te bereiken.

Openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 8:30 tot 19.30 uur. Het

telefonisch spreekuur met een dierenarts is dagelijks van 13:30 - 14:00. Voor

meer informatie kunt u ook de website bezoeken

(www.dierenkliniekveenendaal.nl) of mailen naar dierenkliniekveenen-

[email protected].

EHBO: Voor eerste hulp bij ongelukken kunt u de receptie waarschuwen, wij beschik-

ken over gediplomeerde BHV’ers. Is er een ambulance nodig, wilt u dan zo

vriendelijk zijn de receptie/beheerder in te lichten? Wij kunnen de ambulance

dan opvangen en naar u toe begeleiden.

Elektra: Op uw kampeerplaats beschikt u over een elektra aansluiting van 6 ampère.

Chalets hebben een aansluiting van 10 ampère, u zult dus moeten opletten

met welke apparaten u tegelijkertijd gebruikt.

E-mail: Het e-mail adres van ons park is [email protected]

Facebook: Wij beschikken over een eigen Facebook –pagina. Op deze pagina vindt u

nieuwtjes, info over activiteiten en de agenda van het animatieteam. Ook

worden de foto’s van verschillende activiteiten op deze pagina geplaatst. U

kunt deze pagina vinden op www.facebook.com/deossenberg.

Fietsverhuur: De Ossenberg verhuurt zelf geen fietsen, maar in het dorp zit wel een fietsen-

winkel die fietsen verhuurt. Tweewielerspecialist ‘Rijk van den Brink’ bevindt

zich op Eindseweg 11 in Overberg. Voor informatie kunt u mailen naar in-

[email protected] of bellen naar 0343-481333.

Gasflessen: Ook voor gasflessen, aankoop of laten vullen, kunt u terecht bij tweewielerspe-

cialist Rijk van den Brink (zie ‘fietsverhuur’). Zij verkopen verschillende soorten

gasflessen, van 1 liter tot 37 liter en alles daartussen. Ook voor de onderdelen

kunt u er terecht.

Gevonden voorwerpen: Gevonden voorwerpen kunnen bij de receptie gebracht worden.

U weet dus ook waar u het eerst kunt komen zoeken wanneer u zelf iets kwijt

bent.

Horeca: De Horeca op ons park bestaat uit Eetcafé Het Osje, een snackbar en een

kantine. Voor meer informatie en openingstijden verwijzen wij u naar Het Osje,

te bereiken op 0343-481942.

Huisdier: Op het park is maximaal 1 huisdier per chalet toegestaan. Een hond kost op

jaarbasis €80,00 en moet altijd aangelijnd zijn en buiten het terrein uitgelaten

worden. Mocht het gebeuren dat uw hond zijn behoefte op het terrein doet,

dan verzoeken wij u dit zelf op te ruimen. Honden zijn overigens ook toege-

staan bij onze kampeerplaatsen en in onze huurchalets.

6


Huisarts: De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Elst, Oranjestraat 23.

P rakt i j knummer : 0318 -472565 . Spoednummer : 0318 -471098 .

Website: www.huisartsenpraktijkelst.nl

Informatie: Voor informatie over kamperen, het huren van chalets en trekkershutten, de

omgeving, bezienswaardigheden, activiteiten, algemene informatie over het

park, etc., kunt u terecht in de receptie. Voor vrijblijvende informatie over de

aankoop van een chalet kunt u terecht bij het Verkoopkantoor naast de re-

ceptie.

Internet: Wij bieden sinds een tijdje internet aan via de kabelaansluiting in uw chalet. U

heeft hiervoor een (draadloos) modem nodig, deze kunt u tegen betaling van

€50 van ons krijgen. Bij huurchalets gaat het om borg, bij uw eigen chalet is het

een aankoop. Om daadwerkelijk gebruik te kunnen maken van het internet

kunt u bij ons een internetcode kopen. Wij hebben verschillende pakketten:

zilver, goud en familie. Zilver heeft een standaard snelheid, goud is een stukje

sneller, en familie is net zo snel als goud, alleen kunt u daarbij met 3 apparaten

tegelijkertijd gebruik maken van het internet (i.p.v. 1 zoals bij zilver en goud).

Kabelkrant: Op uw tv kunt u de kabelkrant van de Ossenberg ontvangen, dit is een parkin-

formatie-kanaal. Hierop staat allerlei informatie over het park, maar ook info

over activiteiten en nieuwtjes. Heeft u ideeën voor de kabelkrant? Deel het

met ons!

Kantine: Vooraan op het park bevindt zich de kantine van Het Osje. Hier worden in het

hoogseizoen regelmatig activiteiten georganiseerd. Voor meer informatie ver-

wijzen wij u door naar Het Osje, te bereiken op 0343-481942.

Kranten: In de receptie verkopen wij het AD en de Telegraaf. Het AD verkopen wij het

hele jaar door, de Telegraaf alleen in de zomermaanden.

Markten: In Overberg is eens per week een minimarkt met groente, fruit, vis, brood en

banket, deze staat op vrijdagmiddag van 13.00 tot 17.00 uur bij de Buurthucht.

In Veenendaal is 3 keer per week een markt. In het centrum is deze op dins-

dag van 8.30 tot 12.30 uur en op zaterdag van 8.30 tot 17.00 uur. Op het

Bruïneplein is het op vrijdag van 10.00 tot 16.00 uur.

Multifunctionele baan: Vooraan op het park bevindt zich een multifunctionele baan. Op deze baan

kan gevoetbald worden, maar er kunnen ook andere balspelen worden ge-

speeld. Tegen betaling kunt u de baan in de zomermaanden huren om te ten-

nissen. Wij zorgen dan dat er een net staat. Zie kopje ‘tennis’ voor meer info.

Aantal

maanden

Zilver Goud Familie

1 € 15 € 17,50 € 22

2 € 28 € 33 € 42

3 € 39 € 50 € 60

6 € 75 € 95 € 115

9 € 120 € 140 € 170

12 € 150 € 180 € 210

http://www.huisartsenpraktijkelst.nl/

7


Openingstijden: Receptie. In het hoogseizoen (april t/m oktober) is de receptie van maandag

tot en met zaterdag geopend van 9.00 tot 17.00 uur. In het laagseizoen

(november t/m maart) is de receptie van dinsdag tot en met zaterdag geo-

pend van 9.00 tot 17.00.

Verkoopkantoor. Het verkoopkantoor is dagelijks geopend van 10.00 tot 16.30,

met uitzondering van woensdag.

Zwembad. Gedurende de zomermaanden is het zwembad dagelijks geopend

van 9.00 tot 21.00 uur. Dit is afhankelijk van het weer. Zie kopje ‘zwembad’.

Horeca. Voor de openingstijden van de horeca verwijzen wij u graag naar Eet-

café het Osje, te bereiken op 0343-481942.

Parkeren: Bij de ingang van het park is een parkeerplaats voor gasten en bezoekers. Als

u de Dwarsweg een stukje doorrijdt is er aan de rechterkant, ter hoogte van

de kruising met de Achterweg, ook nog een parkeerplaats waar u uw auto

kwijt kan. Indien u een tweede (en misschien derde) auto heeft, dan vragen

wij u deze op de tweede parkeerplaats te parkeren, zodat er voor andere

gasten en bezoekers genoeg plaats is bij de ingang van het park.

Post: Uiteraard is het mogelijk om post te ontvangen tijdens uw verblijf. Het adres is:

Recreatiedorp de Ossenberg, Dwarsweg 3, 3959 AC Overberg. Vergeet niet

uw achternaam erop te laten vermelden, gezien het grote aantal gasten is

alleen uw voornaam vaak niet genoeg. De ontvangen post komt terecht in

het posthuis. Aan de linkerkant vindt uw daar “het ABC”, post ligt hier onder de

eerste letter van uw achternaam gesorteerd. U heeft bovendien de mogelijk-

heid om een eigen postbusje aan te schaffen, de kosten hiervan bedragen

€60,00 per jaar. Voor de sleutels betaalt u tevens een borg van €45.00.

Restaurant: Vooraan op het park zit eetcafé Het Osje, u kunt daar terecht om lekker te

eten en te borrelen. Voor meer info over openingstijden, de menukaart en ac-

tiviteiten kunt u contact opnemen met Het Osje, tel: 0343-481942.

Routes: Fietsroutes zijn verkrijgbaar in de receptie voor €0,50. Ook zijn er verschillende

wandel- en fietskaarten te koop.

Slagboom: Bij de ingang van de park staat een slagboom. Iedereen die bij ons huurt,

kampeert, of een eigen chalet heeft, heeft recht op een slagboompas. Bij een

eigen chalet betaalt u hiervoor €45 borg. Voor mensen met een eigen chalet

is het mogelijk een tweede slagboompas aan te vragen. Dit kost €150 per

jaar, eenmalig € 45 borg en voorwaarde is wel dat er twee auto’s op uw eigen

kavel passen.

Snackbar: Aan de voorkant van Het Osje zit een snackbar, waar u onder andere snacks,

patat en ijs kunt halen. Als de snackbar gesloten is kunt u hier voor terecht in

eetcafé Het Osje, te bereiken op 0343-481942.

Snelheid: Op het park mag niet harder gereden worden dan 10 km per uur, dit geldt

voor alle auto’s, motoren, scooters, brom- en snorfietsen en andere motorvoer-

tuigen. Zien wij dat u te hard rijdt, dan krijgt u een waarschuwing. Bij de twee-

de waarschuwing zijn wij helaas genoodzaakt uw slagboompas voor een

week te blokkeren. Dit klinkt streng, maar denkt u a.u.b. aan onze kinderen!

8


Speeltuin: Er zijn meerdere speeltuinen op het park aanwezig, de grootste bevinden zich

vooraan, naast het terras van Het Osje en het zwembad, en achteraan op het

park, naast het toiletgebouw. Wilt u weten waar de andere speeltuinen zitten,

vraag dan naar onze plattegrond.

Tennisbaan: De multifunctionele baan is in het hoogseizoen te reserveren om te tennissen

op dinsdag- en donderdagavond en zondagmiddag en -avond. De kosten

zijn €7,50 per uur en de borg is €5,-.

Terreinreglement: De terreinregels van Recreatiepark de Ossenberg zijn verkrijgbaar bij de recep-

tie.

Toiletgebouw: Halverwege het park bevindt zich een toiletgebouw en een wasserette. Daar

kunt u gebruik maken van de toiletten, douches, wasmachines en drogers.

Van toiletten en douches kunt u gratis gebruik maken. Voor tarieven voor was-

machines, wasmiddel en drogers, zie kopje ‘wasserette’.

Wasserette: Naast het toiletgebouw bevindt zich de wasserette. Het tarief van de wasma-

chines bedraagt €4,00 per wasbeurt (excl. wasmiddel). Wasmiddel kost €1,00

per flesje. Wasmunten en wasmiddel zijn verkrijgbaar bij de receptie. Een

droogbeurt kost ongeveer €2,00 per volle trommel, in de drogers gaat klein-

geld.

Wonen: Permanente bewoning van een recreatie-eenheid is niet toegestaan, behou-

dens persoonsgebonden gedoogverklaring.

Zwembad: Het zwembad gaat rond begin juni open, dit is afhankelijk van het weer. Als

we een paar koude dagen hebben eind mei, dan is het water begin juni niet

warm genoeg en mogen wij het zwembad nog niet openen. Het is eveneens

afhankelijk van het weer wanneer wij het zwembad weer sluiten voor de win-

termaanden, dit is doorgaans half september. In de zomermaanden gaat het

zwembad ‘s morgens open om 09:00 uur. Wel kijken wij dagelijks eerst hoe het

weer is, voordat we het zwembad open doen. Het zwembad sluit ‘s avonds

om 21.00 uur. Het betreden van het zwembad is op eigen risico en alleen toe-

gestaan voor parkgasten.

9


10


BELANGRIJKE

TELEFOONNUMMERS

Receptie Ossenberg: 0343-481354

Parkbeheerder: 06-46724609

Eetcafé Het Osje: 0343-481942

Politie: 0900-8844

Alarm nummer: 112

Dokter (Elst): 0318-472565

Spoed: 0318-471098

Tandarts (Veenendaal): 0318-554795

Spoed: 0318-540949

Dierenkliniek Veenendaal: 0318-519167

Dierenambulance: 06-51108274

Taxi: 0318-554343

11


Geef brand geen kans… met veilig recreëren

Kunt u ook zo genieten van die lange avonden op de camping?

Als u deze tips voor een brandveilig buiten leven ter harte neemt,

komt dat helemaal goed.

Wat te doen bij brand op de camping:

Meld de brand bij de receptie zodat zij de brandweer kunnen alarmeren.

Waarschuw uw mede recreanten en breng ze in veiligheid.

Verwijder als het kan gasflessen uit de omgeving van de brand.

Probeer uitbreiding te voorkomen door de brand te blussen. Breng daarbij uzelf niet in gevaar.

Maak de weg vrij voor de brandweer.

Blijf uiteraard op veilige afstand in de buurt om de brandweer te informeren over de toedracht van

de brand.

Brandveilig Barbecueën:

Plaats de barbecue op een vlakke stevige ondergrond, zodat hij niet omver gelopen kan worden.

Gebruik alleen houtskool of briketten als brandstof. Dus geen ‘afval’, hout, papier of dergelijke.

Gebruik bij het aanmaken speciale aanmaakblokjes of vloeistofspiritus. Petroleum of benzine zijn le-

vensgevaarlijk.

Let op de wind. Vooral in de buurt van party tenten kunnen vonken makkelijk brand veroorzaken.

Scherm de barbecue af. Doe ook al ramen van uw chalet dicht.

Blaas nooit in het vuur. Gebruik ook geen blaasbalg.

Pas op met licht ontvlambare materiaal, kleding, haren in de buurt van de barbecue. Houd in het

bijzonder huisdieren en kinderen in de gaten.

Brandwond?? Koel direct minimaal 5 minuten bij voorkeur zacht stromend leidingwater. Is er geen

schoon water voorhanden, een sloot of regenton of plas is ook goed.

Uit gebarbecued? Dek de gloeiende as af met zand en laat de barbecue op zijn plaats staan ruim

de as pas op als de barbecue helemaal afgekoeld is.

Zorgt u dat u altijd een brandblusser, blusdeken, emmer water of emmer zand bij de hand heeft in

geval van nood.

Tips en trucs:

Een brandblusser mag eigenlijk in geen enkel chalet ontbreken.

Lees voordat u hem een keer nodig heeft, de gebruiksaanwijzing van uw brandblusser.

U mag niet zomaar overal barbecueën. Houd u aan de plaatselijke regels: dat is wel zo veilig. Ook

voor uw portemonnee.

Probeer ( rook- en stank-)overlast in de buurt tot een minimum te beperken. Dat is minder belastend

voor het milieu, en goed voor de relatie met de buren.

12


KAMPEREN OP DE OSSENBERG

Nachtprijs diversen perioden, 2015

Periode van…. tot…. Prijs per nacht

Kampeermiddel met 4

personen + auto 1 april 31 oktober € 15,00

Bijkomende kosten 2015

Parklasten (verplicht) € 1,30 * p.p.p.n.

Administratiekosten € 12,50

Huisdier max. 1 (aangelijnd, poepschep verplicht) € 2,50 per nacht

Extra persoon € 3,50 p.p.p.n.

Gebruik wasmachine € 4,00 per wasbeurt

Wasmiddel € 1,00 per flesje

Gebruik droger € 2,00 per droogbeurt

Afvalmunt (voor vuil) € 1,50 per munt

Animatieteam is aanwezig met Pasen, hemelvaart, Pinksteren, de meivakantie en de

laatste 2 weken van juli en de eerste 2 van augustus.

* Vraagt u het actuele tarief van de parklasten altijd even bij ons na. Dit tarief is onderhevig aan prijswij-

zigingen die worden doorgevoerd door de Gemeente Utrechtse Heuvelrug.

13


EEN TREKKERSHUT HUREN OP DE OSSENBERG

Op Recreatiedorp de Ossenberg staan 2 trekkershutten schuin tegenover het toiletgebouw.

De Trekkershut die wij bieden zijn standaard. Deze hebben een

vloeroppervlakte van ca. 11m² en zijn ingericht volgens onderstaande inventarislijst.

Zelf meenemen: slaapzak, kussensloop en kookgerei.

De kosten voor een trekkershut per nacht zijn €40.00.

Kachel bij te reserveren voor € 2.50 per nacht. Parklasten € 1.30 * p.p.p.n.

* Vraagt u het actuele tarief van de parklasten altijd even bij ons na. Dit tarief

is onderhevig aan prijswijzigingen die worden doorgevoerd door de Gemeente Utrechtse Heuvelrug.

Inventaris trekkershut:

Twee stapelbedden met matras en kussens

Eettafel met 4 stoelen

Gasstel

Fluitketel

Stoffer en blik, emmer, dweil en bezem.

Afwasteiltje, jerrycan

4 kledinghaken, spiegel

Waslijn (buiten), afvalbak

Twee lichtpunten, stopcontact.

Picknicktafel (buiten)

Aankomst tussen 12.00 u en 16.00 u (zondag tussen 12.00 en 14.00 u)

Vertrek tussen 9.00 u en 11.00 u (zondag tussen 11.00 en 12.00 u)

Aangesloten bij

Stichting Trekkershutten Nederland

14


EEN CHALET HUREN OP DE OSSENBERG

Op De Ossenberg is het mogelijk een chalet te huren. Wij verhuren zowel chalets voor een korte vakantie

als voor tijdelijk verblijf.

Voor een korte vakantie kunt u gebruik maken van een 4- of 6-persoons chalet. Prijzen voor de huur van

deze typen chalets ziet u in de tabel ‘prijslijst 2015: korte verhuur’. Bijkomende kosten ziet u in de tabel

‘diversen’.

Het is ook mogelijk om een chalet bij ons te huren voor tijdelijk verblijf, bijvoorbeeld als u even tussen wo-

ningen zit. Huur van deze chalets gaat per maand. We hebben hiervan twee typen: een standaard en

een luxe chalet. Beide typen zijn 4-persoons ingericht. Het gaat om gemeubileerde chalets. We hebben

ook een aantal stenen bungalows in de verhuur, deze zijn niet gemeubileerd. Prijzen ziet u in de tabel

‘Prijslijst 2015: tijdelijk verblijf’. Het huurbedrag is exclusief kosten voor gas, water en elektra. Meterstanden

worden eens per maand opgenomen en in rekening gebracht. Bijkomende kosten ziet u in de tabel

‘diversen’

Chalet korte verhuur, 4-persoons type Chalet korte verhuur, 6-persoons type

Chalet tijdelijk verblijf, standaard type Chalet tijdelijk verblijf, luxe type

15


Prijslijst 2015: chalets korte verhuur

Periode

4 personen

week 2 wkn 3 wkn midw wknd

vr 03-04 - vr 10-04 (Pasen) € 350,00 € 250,00 € 200,00

vr 10-04 - vr 01-05 € 250,00

vr 01-05 - vr 08-05 (meivakantie) € 375,00

vr 08-05 - do 14-05 € 250,00

do 14-05 - zo 17-05 (Hemelvaart) € 350,00 € 250,00 € 200,00

zo 17-05 - vr 22-05 € 250,00

vr 22-05 - vr 29-05 (Pinksteren) € 355,00 € 250,00 € 200,00

vr 29-05 - vr 04-07 € 299,00 € 210,00 € 170,00

vr 04-07 - vr 18-07 € 375,00 € 650,00 € 950,00 € 265,00 € 225,00

vr 18-07 - vr 22-08 € 479,00 € 858,00 € 1.262,00

vr 22-08 - vr 29-08 € 375,00 € 650,00 € 265,00 € 225,00

vr 29-08 - vr 26-10 € 299,00 € 500,00 € 725,00 € 210,00 € 170,00

Periode

6 personen

week 2 wkn 3 wkn midw wknd

vr 03-04 - vr 10-04 (Pasen) € 400,00 € 285,00 € 245,00

vr 10-04 - vr 01-05 € 300,00

vr 01-05 - vr 08-05 (meivakantie) € 425,00

vr 08-05 - do 14-05 € 300,00

do 14-05 - zo 17-05 (Hemelvaart) € 400,00 € 285,00 € 245,00

zo 17-05 - vr 22-05 € 250,00

vr 22-05 - vr 29-05 (Pinksteren) € 425,00 € 285,00 € 245,00

vr 29-05 - vr 04-07 € 349,00 € 250,00 € 210,00

vr 04-07 - vr 18-07 € 425,00 € 750,00 € 1.100,00 € 300,00 € 260,00

vr 18-07 - vr 22-08 € 529,00 € 958,00 € 1.412,00

vr 22-08 - vr 29-08 € 425,00 € 750,00 € 300,00 € 260,00

vr 29-08 - vr 26-10 € 349,00 € 550,00 € 775,00 € 250,00 € 210,00

Diversen: chalets korte verhuur

Schoonmaakkosten € 50,00 bij aankomst

Waarborgsom € 100,00 bij aankomst

Huisdier € 20,00 per week

Huisvuil/perscontainer € 1,50 per munt

Wasmachine € 4,00 per wasbeurt


Droger € 2,00 per droogbeurt

Bed en handlinnen zelf meenemen

U dient zelf zorg te dragen voor een annuleringsverzekering.

16


Prijslijst 2015: tijdelijk verblijf

Standaard chalet

Huur € 600,00 per maand


Luxe chalet



Stenen bungalow



Let op: Het huurbedrag is bij alle chalets/woningen voor tijdelijk verblijf exclusief kosten voor gas, water en elektra.

Meterstanden worden aan het eind van de maand opgenomen en in rekening gebracht.

Diversen tijdelijk verblijf

Schoonmaakkosten € 50,00 bij aankomst

Waarborgsom Standaard chalet € 600,00 bij aankomst

Luxe chalet € 675,00 bij aankomst

Stenen bungalow € 850,00 bij aankomst

Huisdier € 30,00 per maand

Huisvuil/perscontainer € 1,50 per munt

Wasmachine € 4,00 per wasbeurt


Droger € 2,00 per droogbeurt

Water € 2,32 per m3 *

Zuiveringslasten € 1,12 per m3 *

Propaangas € 3,30 per m3 *

Elektra € 0,30 per Kwh *

* Het verbruik hiervan wordt aan het eind van iedere maand opgenomen en in rekening gebracht.

17


Bent u op zoek naar een recreatiewoning, chalet, of stacaravan? Wij kunnen ze geheel naar eigen

wens voor u bouwen en inrichten. Ook heeft u bij ons een ruime keus aan bestaande chalets en

stacaravans. Hierboven ziet u wat voorbeelden van chalets die op De Ossenberg gerealiseerd zijn.

Wij nodigen u graag uit om vrijblijvend een kijkje te komen nemen, ook kunt u zich altijd vervoegen

bij het verkoopkantoor voor meer informatie over het huidige aanbod en de mogelijkheden. Het

verkoopkantoor is bijna dagelijks geopend van 10.00 tot 16.30 uur, zondag van 11.00 tot 16.00 uur

en woensdag gesloten. Een afspraak kunt u maken met onze verkoper Ron Bon op het telefoon-

nummer 0343-481354, zijn mobiele nummer 06-20543302 of via het mailadres

[email protected].

EEN CHALET KOPEN OP DE OSSENBERG

mailto:[email protected]

18


Tarieven Recreatiedorp De Ossenberg 2015 in Euro's

HUURPERCELEN

Huurkavel t/m 135 m2 excl. gas, water, elektra, cai, huisvuil, restafval incl. btw € 1.569,21

Huurkavel 136 t/m 200 m2 excl. gas, water, elektra, cai, huisvuil, restafval incl. btw € 1.904,10



Huurkavel 351 m2 en groter excl. gas, water, elektra, cai, huisvuil, restafval incl. btw € 2.849,82 KOOPPERCELEN

Parkbijdrage excl. gas, water, elektra, cai, huisvuil, restafval incl. btw € 945,65 OVERIGE TARIE-

VEN

Water € 2,32 per m3 *

Zuiveringslasten € 1,12 per m3 * Propaangas € 3,30 per m3 *

Elektra € 0,30 per Kwh *

Restafval (verplicht) € 80,00 per jaar (groen, glas, papier)

Parklasten (verplicht bij huur) € 163,80 per jaar

Huisvuil/ perscontainer € 1,50 per munt

CAI (verplicht) € 85,00 per jaar

Postkast € 60,00 per jaar

Huisdier (max. 1) € 80,00 per dier per jaar

Extra slagboompas € 150,00 per jaar

Bijdrage onderhuur € 420,00 per jaar EENMALIGE KOSTEN

Aansluitkosten € 1.250,00 eenmalig te plaatsen chalets

Entreekosten € 1.400,00 eenmalig (niet voor nieuwe chalets)

Bijdrage infrastructuur € 1.000,00 eenmalig (verwerkt in koopsom grond)

Vaste gasaansluiting € 500,00 eenmalig ( als die nog niet aanwezig is)

Deze prijslijst is onder voorbehoud van zetfouten en aan deze lijst kunnen geen rechten worden ontleend.

* Water, zuiveringslasten, propaangas, elektra = Het verbruik hiervan word 2x per jaar opgenomen.

* Parklasten = Vraagt u het actuele tarief van de parklasten altijd even bij ons na. Dit tarief is onderhevig aan prijsveranderingen die worden doorgevoerd door de Gemeente Utrechtse Heuvelrug.

* Extra slagboompas: Aanvraag van een extra slagboompas is alleen mogelijk wanneer beide auto’s op uwe eigen kavel passen.

19


SUCCESPARKEN BEGRIPPENLIJST

Huurbedrag/Huur kavel: Bedrag wat u als recreant per jaar betaald voor de huur van een kavel. Voor

dit bedrag verkrijgt u het recht om, overeenkomstig de voorwaarden gebruik

te maken van de kavel voor het plaatsen van een recreatie – eenheid + ge-

bruik faciliteiten. Dit bedrag is excl. Kosten voor gebruik; gas, water, elektra,

CAI, huisvuil, restafval.

Parkbijdrage: Ook wel parkservice – vergoeding. Dit moet jaarlijks door u worden betaald

als u een stuk grond hebt gekocht. De parkbijdrage wordt in rekening ge-

bracht voor de door de beheerder uitgevoerde werkzaamheden en verrich-

te diensten bestaande uit het schoon- en vrij houden van paden in het park,

de verlichting van de wegen en paden van het park, het algemeen toezicht

op het park en het gebruik van de kosteloze faciliteiten van het park.

Huisafval: “De vervuiler betaald”. Voor elke zak huisafval die u wilt deponeren betaalt u

een bedrag van €1,50 voor een munt waarmee u de container kunt openen.

Restafval: Restafval is de afvoer van groenafval, papier en glas.

CAI: Dit is de Centrale Antenne Installatie. Hiervoor betaalt u per jaar een bedrag

voor de doorlevering van televisiesignalen.

Water: U betaald een bedrag per kuub wat u verbruikt aan water.

Zuiveringslasten: Lasten die u betaald per gebruikte kuub water voor het lozen van afvalwater

op het riool. Dit brengt het waterschap De Ossenberg in rekening.

Aansluitkosten: Aansluitkosten betaalt iedere recreant éénmalig voor het aansluiten van zijn

nieuwe chalet op de infrastructuur.

Entreekosten: Dit is van toepassing als u een gebruikt chalet koopt op ons park. Hiermee

worden kosten gedragen, zoals instandhouding van de infrastructuur etc.

Bijdrage Infrastructuur: Dit is het bedrag wat u als koper van een kavel betaalt voor de aanwezige

infrastructuur bij uw betreffende stuk grond. Deze bijdrage is verweven in de

koopsom.

20


REGELS INZAKE VERKOOP (EN AANKOOP) CARAVAN/CHALET

Bij verkoop van uw caravan of chalet eerst toestemming vragen van Recreatiedorp “De Ossenberg”

of de caravan verkocht mag worden.

Verkoop van uw caravan of chalet mag alleen via ons kantoor en met prijsafspraak.

Nieuwe eigenaar dient eenmalig entreekosten te betalen. Dit is een bedrag van €1400,00 en geldt

voor zowel huur- als koopgrond.

De huurprijs van de kavel wordt voor de nieuwe eigenaar opnieuw berekend volgens de nieuwe

normen, vergeet u dit niet aan potentiële kopers te melden.

Het is verboden om bordjes met teksten als ‘TE KOOP’ of iets in die trant op uw caravan of chalet te

plaatsen.

Iedere nieuwe eigenaar dient over te gaan op een vaste gasaansluiting, meer informatie hierover

kunt u krijgen bij de receptie.

VERHUUR VAN UW CARAVAN/CHALET

REGELS PARTICULIERE VERHUURDER:

U bent ten alle tijden zelf verantwoordelijk voor de betaling van rekeningen die u van ons ontvangt,

deze verantwoordelijkheid komt niet bij uw huurder te liggen als u verhuurt.

Bij verhuur van uw chalet aan derden bent u een bedrag van € 420.00 per jaar verschuldigd aan De

Ossenberg, een verrekening van dit bedrag is niet mogelijk, alleen bij verkoop of geheel stoppen

met onderverhuur.

Het is niet toegestaan een huurkoopcontract met uw huurders aan te gaan zonder toestemming

van de beheerder. Hier gelden dezelfde regels als voor verkoop.

Indien noodzakelijk behouden wij het recht voor huurders, gebruikers en bezoekers van uw caravan/

chalet van het park te verwijderen c.q. de toegang te ontzeggen. U bent er verantwoordelijk voor

dat wij die noodzaak niet zullen ondervinden.

U bent verantwoordelijk voor uw eigen caravan/chalet en kavel. Zorg dat deze ten alle tijden netjes

en onderhouden blijft.

Wanneer uw chalet niet meer voldoet aan de gestelde eisen qua leeftijd en staat van onderhoud,

behouden wij ons het recht voor de huurovereenkomst met u niet langer te verlengen. Zaken zoals

deze gaan echter altijd in overleg en u zult dan ook ruimschoots van te voren op de hoogte worden

gebracht.

U dient er voor zorg te dragen dat de gegevens omtrent uw huurders bekend zijn bij de receptie (zie

kopje ‘huurder’). U dient uw nieuwe huurder bij ons te komen voorstellen zodat wij onze administratie

in orde kunnen maken.

U dient er zorg voor te dragen dat uw huurders, gebruikers en bezoekers zich houden aan de gestel-

de regels geldend op het park (het terreinreglement).

Alleen ingeval van storing in de stroomkast buiten, kunnen uw huurders contact opnemen met de

receptie. Andere zaken dienen zij met u te regelen.

U mag niet meer dan 2 chalets verhuren

21


TIPS VOOR U ALS PARTICULIER VERHUURDER:

Een betrouwbare huurder vinden is niet altijd even makkelijk, tips die wij hiervoor hebben:

Een tip voor u is uw potentiële huurders goed aan te kijken en ze te vragen waarom ze op het park

willen komen wonen. Zijn de bijvoorbeeld door hun vorige huisbaas uit huis gezet, dan weet u al ge-

noeg, toch?

Vraag ook om een recente loonstrook, zodat u op basis daarvan kunt controleren of ze in staat zijn

aan de betalingsverplichting te voldoen.

REGELS VOOR PARTICULIER HUURDER (ONDERHUUR):

U dient een kopie van uw identiteitskaart of paspoort in te leveren bij de receptie, evenals naw-

gegevens.

U dient zich evenals alle andere gasten aan de snelheidsregels op het park te houden.

Het terreinregelement geldt ook voor u, u dient zich dus ten alle tijden aan de regels van het park te

houden.

Bij crimineel gedrag en gebruik van drugs wordt u per direct van het park verwijderd.

Ook bij ander ongewenst en onacceptabel gedrag zult u per direct van het park worden verwij-

derd.

ossenberg brochure 2015

Documents

Transcript of ossenberg brochure 2015