van Hogendorpstraat 76 , 6535 VC Nijmegen

Twee riante slaapkamers

Keurig en neutraal sanitair

Complete keuken in hoekopstelling

Royaal balkon

Fantastisch royale woonkamer

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

85 m²

265 m³

2002

geen tuin

parkeerkelder, parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Toen ik hier voor het eerst binnenkwam was ik meteen verkocht , alles voelde goed mede door de grote ramen, de mooie vloer en het uitzicht.

Het is een comfortabel appartement , de temperatuur is altijd perfect en je hoeft nauwelijks te stoken. De open keuken vind ik echt gezellig, iedereen kan gewoon komen kletsen tijdens het koken en er is ruimte genoeg. Op het balkon heb ik een loungesetje en in de zomer kun je, zelfs als het regent, lekker buiten zitten. Als je de schuifpui opendoet heb je een heel groot balkon. Ik ga vaak met mijn dochtertje naar het Goffertpark, dat is 10 minuten fietsen.

Iedere woensdagmorgen gaan we naar de markt om een visje te eten en verse groenten/ fruit/brood te halen. Het is een heel gezellige markt en dichtbij . Tevens kun je via het parkje lopen dat is een leuke route. Daar is een winkelcentrum met o.a. de kruidvat , Bruna, Lidl, EMTÉ en Bakker Bart.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

De reden om te verhuizen is dat ik graag een huis met een tuintje wil zodat mijn dochtertje buiten kan spelen. Ik heb altijd met heel veel plezier in dit appartement gewoond.

Bij de bouw van deze appartementen is vooral de nadruk gelegd op veel woonruimte. Dit is vooral terug te zien in de zeer riante woonkamer met veel daglichttoetreding. Een uniek kenmerk is de grote schuifpui in dit vertrek.

De schuifpui zorgt ervoor dat u vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar in uw woonkamer kunt genieten van de zon. De woonkamer is voorzien van strakke wand-, plafond- en vloerafwerking.

royale woonkamer

Fa nta st i s ch ruime woonka mer

veel daglichttoetreding

huizen van hendriks

De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd, hierdoor is er veel werkblad en bergruimte gecreëerd.

Daarnaast is de keuken voorzien van alle gemakken en luxe van deze tijd. Vanuit de hal is de bijkeuken toegankelijk, een zeer praktisch vertrek waar zich onder andere de witgoedaansluiting bevindt.

Complee t uitgeruste keuken

huizen van hendriks

in landelijke stijlcompleet uitgeruste keuken

Roya l e oude r slaapka mer

huizen van hendriks

In dit prachtige appartement bevinden zich twee uitstekend bemeten slaapkamers. Vooral de ouderslaapkamer is van een prima afmeting hier kunt u gemakkelijk een tweepersoonsbed kwijt met een ruime kledingkast.

twee riante slaapkamersmooi afwerking

Het sanitair in deze woning is keurig en in neutrale kleurstelling afgewerkt. In de badkamer treft u aan een mooi en ruim ligbad een fraai wastafelmeubel.

Een prettig detail is dat er een aparte toilet is welke toegankelijk is via de hal.

keurige badkamer

Keurige badka mer

neutrale kleurstelling

huizen van hendriks

Eigen par keer plaats

huizen van hendriks

Zeer prettig en vooral praktisch kenmerk aan dit appartement is dat u beschikking heeft over uw eigen parkeerplaats welke via een electrische deur toegankelijk is via de parkeerkelder.

Vanuit deze ruimte bereikt u tevens uw eigen en zeer royale berging.

eigen parkeerplaatsaparte berging in onderbouw

van Hogendorpstraat 76 6535 VC Nijmegen

van Hogendorpstraat 76 6535 VC Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Friso Rosenbaum

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.