H53

Molenstraat 59 J, 6511 HA Nijmegen

Midden in het cenrum

Dicht bij het openbaar vervoer

Gezellige winkelstraat

Ideaal voor starters

Centrale ligging tov uitvalswegen

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

38 m²

130 m³

2011

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Een sfeervol, modern appartement in hartje Nijmegen. Instapklaar, luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Bovendien heeft de locatie alles te bieden wat het leven aangenaam maakt; winkels, terrasjes, restaurants en uitvalsmogelijkheden zijn binnen handbereik. Deze unieke combinatie heeft mij hier met enorm veel plezier doen wonen. De hoge raampartijen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar bieden eveneens uitzicht op de bruisende Molenstraat met zijn karakteristieke, authentieke gevels. Het hoogwaardige appartementencomplex beschikt over een gezellige binnenplaats waar je in de zomer volop van de zon kunt genieten en die ruimte biedt voor heerlijke borrels en etentjes. Nu ik heb besloten van baan te wisselen, zal ik dit fijne appartement helaas moeten verlaten. Ik weet zeker dat de nieuwe eigenaar van deze woning er net zo van zal genieten als dat ik heb gedaan!

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Het is heerlijk wonen midden in het bruisende centrum van Nijmegen! Dit moderne 2-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van dit prachtige complex dat is gebouwd in 2011.

Het appartement is bereikbaar middels een trap of via de lift. Achter het complex ligt een gemeenschappelijk terras waar je lekker buiten kunt zitten.

startersappartement

Modern complex me t g eza menl i jk ter ra s

in hartje centrum!

huizen van hendriks

De woonkamer is strak afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en wit geschilderde wanden en plafonds. Door de drie hoge raampartijen valt veel licht naar binnen en biedt daarnaast een leuk uitzicht op de winkelstraat en de terrassen. De ruimte is groot genoeg om een aparte zit- en eethoek te creëren.

Gezel l ig e zithoek me t uitzicht o p de winkelst raat

huizen van hendriks

strakke afwerkinghoge raampartijen

Moderne keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Wanneer je het appartement binnenstapt kom je direct in de keuken terecht. Hier is een moderne keuken geplaatst met inbouwapparatuur, waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met je vrienden of familie.

open keukenmet vaatwasser

Het appartement beschikt over een moderne badkamer voorzien van een wastafel en douche. Het toilet met wandcloset is naast de badkamer gelegen. Beide ruimtes zijn afgewerkt met antracietgrijze tegels op de grond en witte tegels op de wanden. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. De kamer is ruim genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen.

moderne badkamer

Ne t te badka mer me t douche en wa sta f e l

nette slaapkamer

huizen van hendriks

Wonen aa n ee n va n de l euke winkelst ra ten

huizen van hendriks

Even gezellig een terrasje pakken, shoppen of heerlijk uiteten? Je woont middenin de bruisende binnenstad van Nijmegen! Hier vind je tal van winkels, restaurants en andere bezienswaardigheden. Voor een avondje stappen kun je je in Nijmegenuitstekend vermaken. Je vind er verschillende gezellige kroegjes om te borrelen met vrienden.

middagje shoppenlekker hapje eten

Nijmegen is een groene stad waar veel parken zijn gelegen. Zo ligt naast het centrum het bekendeKronenburgerpark. Vanuit het appartement loop je hier zo naartoe! Lekker rondje hardlopen of gewoon even genieten van deze rustgevende en groene omgeving!

He t bekende Kronenburger par k in N i jmegen

huizen van hendriks

genieten van de rustin een van de parken

Molenstraat 59 J 6511 HA Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.frenay@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.