H53

Molenstraat 63 N, 6511 HA Nijmegen

Uitgaan

Leuke buren

Kant en klaar

Veel licht

Midden in het centrum

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

2

31 m²

110 m³

2010

patio/atrium, zonneterras

geen garage

blokverwarming, c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas,

muurisolatie, vloerisolatie,

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wat echt heerlijk is aan deze woning is de grote schuifpui op het zuiden. Zo kun je zelfs in de winter de hele middag en avond heerlijk in de zon zitten op je eigen bank, lekker beschut en zonder inkijk. Op de bovenste verdieping in het halletje is het rustig, knus en lekker warm. De verwarming hoeft zelden aan. De buren zijn fijne, nette jonge mensen. Af en toe wordt er gezellig samen een drankje gedaan in de binnentuin met gemeenschappelijke barbecue. Maar er heerst geen studentenhuis-sfeer want vrijwel iedereen werkt al. Vanuit de voordeur ben je meteen in het bruisende centrum waardoor je heel makkelijk met vrienden een terrasje kunt pakken. De sportschool zit letterlijk om de hoek. Het is ook heel fijn om te voet naar natuurgebied de Ooijpolder te gaan om even uit te waaien.

Hier wonen geeft mij een gevoel van gemak en vrijheid.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Heerlijke ruime woonkamer, netjes afgewerkt met een laminaat vloer en strakke wanden met sauswerk.

Deze ruimte heeft een grote schuifpui over de hele breedte, hierdoor veel lichtinval. Er is een Frans balkon op het zuid-westen. Zo kun je heerlijk in de zon zitten op je eigen bank.

Privacy gegarandeerd!

grote schuifpui

Hee r l i jk e l ichte woonka mer

veel licht

huizen van hendriks

Mooie hoogglans witte open keuken met keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, zelfs de wasmachine-droogcombinatie vind je hier.

Prakti s che keuken

huizen van hendriks

hoogglans witte keukenopen keuken

Ne t te s laapka mer e n badka mer

huizen van hendriks

Nette slaapkamer met daarin de badkamer, keurig afgewerkt en wit betegeld met wastafel en douchegelegenheid. Er is een seperaat toilet, deze is wit betegeld en is vanuit de hal toegankelijk.

licht en sfeervolnetjes afgewerkt

De entree van het complex heeft een trappenhuis en lift naar de appartementen. De knusse hal geeft toegang tot de slaapkamer, toilet en woonkamer.

Het complex heeft een eigen gemeenschappelijke gezelige binnentuin.

lift en trappenhuis

Knuss e ha l

eigen gezelige binnentuin

huizen van hendriks

Ge meenschappel i jk e b inne ntuin

huizen van hendriks

Dit appartementencomplex is in 2010 opnieuw opgebouwd, dus alles is lekker fris en nieuw! Het complex bestaat uit 43 appartementen en beschikt over een eigen fietsenberging. Heel leuk is de eigen gemeenschappelijke gezellige binnentuin, hier zijn veel nieuwe vrienden te maken!

uitzicht over de binnenstadeigen fietsenberging

Dit penthouse ligt midden in het centrum van Nijmegen. Unieke locatie met alle leuke winkels/supermarkten, gezellige terrassen, heerlijke restaurants en verschillende uitgaansgelegenheden om de hoek. De sportschool is om de hoek en 5 supermarkten liggen binnen de 500 meter. Nabij het centraal station en op fietsafstand van de universiteit en ziekenhuizen.

Cent raa l ge l egen

huizen van hendriks

midden in het centrumnabij (winkel-)voorzieningen

Molenstraat 63 N 6511 HA Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl r.groenhuis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robin Groenhuis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.