H53

Einsteinstraat 27 , 6533 NG Nijmegen

Drie ruime slaapkamers

Keurige complete keuken

Nette wand- plafond- en vloerafwerking

Woonkamer met prachtig uitzicht

Ruim licht appartement

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

5

67 m²

230 m³

1963

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

De Einsteinstraat is een rustige recent gerenoveerde straat met woningen en appartementen. Vooral de ligging van dit appartement spreekt ons zeer aan, dichtbij Radboud complex en winkels zoals Albert Heijn Xl om de hoek.

Door deze gunstige ligging ten opzichte van de Universiteit en de twee ziekenhuizen komen steeds meer jong hoogopgeleide mensen hier wonen. Kortom: een perfecte locatie met een prima prijs/kwaliteit verhouding. Wat wij als zeer plezierig ervaren in dit appartement is dat wij vanuit ons balkon direct toegang hebben tot de openbare tuin. Een zeer praktisch detail is dat het balkon grenst aan de keuken, we hoeven niet het hele huis door voor een drankje als we buiten zitten.

Daarnaast is de ruimte in dit appartement heel gunstig ingedeeld en benut, de drie slaapkamers zijn allemaal van een prima afmeting. Door de prettige ligging op de 1e woonlaag genieten wij elke dag weer van een mooi en vrij uitzicht vanuit de woonkamer op het openbaar groen.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Door de jaren heen heeft de VVE goed onderhoud gepleegd en recent nog renovaties uitgevoerd waaronder het schilderen van de buitenmuren en het plaatsen van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Deze laatste inverstering heeft bijgedragen aan een lage energierekening daarnaast zordt dit ervoor dat het onderhoud aan het complex beperkt is. Kortom: een appartement waar wij altijd met veel plezier hebben mogen wonen!

De woonkamer heeft strak afgewerkte muren en een laminaat vloer.

De kamer is heerlijk licht door de grote raampartij. Je kijkt uit over de groenstrook en het speelveld.

grote ramen

Lichte ka mer

netjes afgewerkt

huizen van hendriks

De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Een afwasmachine, 4-pits gasstel, een oven en een koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Ook het het balkon te bereiken via de keuken.

Luxe keuken

huizen van hendriks

diverse apparatuurdeur naar het balkon

Dri e s laapka mer s

huizen van hendriks

De drie slaapkamers zijn van een prima afmeting, waardoor ze naar eigen behoefte zijn in te delen. Op 2 kamers zijn vaste kasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat.

ruime kamersinbouw kasten

Het sanitair van zowel het toilet als de badkamer is eenvoudig en wellicht aan vervanging toe. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Het toilet is separaat in de gang.

opknappen?

Douche en wa sta f e l

eenvoudig sanitair

huizen van hendriks

Eigen p lek j e buite n

huizen van hendriks

De keuken geeft toegang tot het balkon.

Dit grenst aan de groene speelplaats om het complex. Hierdoor heb zelf toch veel buitenruimte. Doordat je op de onderste verdieping zit, kun je makkelijk op het groen komen om daar te zitten.

klein balkonfijn uitzicht

De buurt is ruim opgezet met veel groenstroken en speelplek voor de kinderen. In de directe omgeving zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een Jumbo en een Albert Heijn. Ook het Radbout complex is op loopafstand.

Spee l ter rein

huizen van hendriks

veel groen om je heenruimte om je heen

Einsteinstraat 27 6533 NG Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Friso Rosenbaum

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.