7/27/2019 Nieuwsbrief 7- 2013 - Juli

1/4

Uw zakelijke vernieuwer zoekt het Netto Ondernemers Geluk voor U! 1

BusinessInnovatorHet E Magazine van uw zakelijke ideenpartner

Een verhuurdermoet ervoor zorgendat een van zijnhuurders binnentwee maanden eennieuwe woningkrijgt, omdat dehuurder al jarenlanggepest wordt dooreen huurder van de-zelfde verhuurder.

Velen van ons heb-ben met regelmaatlast van de buren. Alsje huurt en je burenhuren van dezelfdeverhuurder, dan heeftje verhuurder de taakom tegen de overlastvan je buren op te treden.

Je hebt als huurder namelijk recht opeen ongestoord woongenot en jekunt je verhuurder erop aansprekenals op je woongenot inbreuk wordtgemaakt. Je verhuurder is niet ver-antwoordelijk voor elke inbreuk op jewoongenot, maar een huurder dieoverlast veroorzaakt is wel een situa-tie waar je verhuurder aansprakelijkvoor is.

Naar de rechterStaken de buren de overlast niet,dan kan de verhuurder de rechterverzoeken de huurovereenkomst metde buren wegens de aanhoudendeoverlast op te zeggen.

Onderneemt je verhuurder echtergeen actie om deburenoverlasttebeindigen, dan kun je ook zelfnaarde rechter stappen.

PesterijenDat gebeurde recentelijk in een zaakwaarin de huurder jarenlang was ge-pest door buurtbewoners, die ookhuurden van dezelfde verhuurder. Deoverlast bestond uit schelden. pes-ten, discriminatie, vernielingen enbedreigingen. De reden van de pes-terijen zouden de seksuele geaard-

heid van de huurder zijn.

De huurder stapte naar derechter en eiste dat deverhuurder zou optredentegen de overlast. Eenalternatief was datde ver-huurder een alternatie-vepassende huurwoningzouaanbieden. De rechterwas het met de huurdereens dat de verhuurderzijn verantwoordelijkheidin deze zaak niet had ge-nomen. De verhuurdermoest daarom van de

rechter aan de huurderbinnen twee maanden eenpassende woning aanbie-den.

De verhuurder ging nog inhoger beroep, maar ookhet gerechtshof beslistena een belangenafwegingin het voordeelvan de huurder.

(Vervolg op pagina 2)

Nr. 7-2013Colofoon:

BusinessInnovatorE-magazine: Jaargang 3 no. 7

Juli 2013

Email: Sjouke@businessinnovator.nl

Telefoon: 0620138201

Website: www.businessinnovator.nl

Redactie: Sjouke van der Schaaf

Verhuurder betaalt voor

overlast bij huurder!

7/27/2019 Nieuwsbrief 7- 2013 - Juli

2/4

Uw zakelijke vernieuwer zoekt het Netto Ondernemers Geluk voor U! 2

BusinessInnovator Het E Magazine van uw zakelijke ideenpartner

Het aantal ondernemingendat in 2012 gebruik maaktevan een fiscale regeling dieonderzoek en vernieuwingbevordert bij bedrijven, isvoor het vijfde jaar op rij toe-genomen. In 2012 vielen

22.220 ondernemingen on-der de Wet BevorderingSpeur- en Ontwikkelings-werk (WBSO), 8% meer danin 2011. 13.860 bedrijvenmaakten daarbovenop ge-bruik van de Research & De-velopment Aftrek (RDA). Ditstaat in de uitgave Focus opspeur- en ontwikkelings-werk, waarin de jaarover-

zichten van deze regelingenstaan.

Minder loonheffing

Dankzij de WBSO hoeven bedrijvenminder loonheffing te betalen over deloonkosten. De RDA is bedoeld omfinancile lasten voor speur- en ont-wikkelingswerk te verlagen. In 2012werd bijna 5,9 miljard aan privateResearch & Development (R&D) on-dersteund door de WBSO en deRDA, waarvan 3,9 miljard aan toe-

gekende loonkosten en 2 miljardaan andere uitgaven voor R&D.Vergeleken met 2011 nam het aan-tal R&D-uren toe met 6% en deloonkosten voor R&D met zon 8%.

Toename in Flevoland

Het Midden- en Kleinbedrijf (MKB)maakt het meest gebruik van deWBSO en de RDA. In 2012 be-draagt het aandeel van het MKB inhet totale aantal WBSO-aanvragen97%, voor de RDA is dit 98%. Netals in 2011 vindt de meeste R&Dplaats in Noord

-Brabant en Zuid

Holland. Flevoland laat met een

toename van 14% de grootste stij-

ging zien. De machine-

en appara-tenindustrie geeft het meeste uit aanR&D, gevolgd door de sector tele-com en ICT.

Extra stimulans

De WBSO is bedoeld voor elke on-derneming die speur- en ontwikke-lingswerk verricht. Bedrijven en zelf-standigen kunnen de WBSO zelfaanvragen en verrekenen via de be-lastingaangifte. Ook met de RDA-regeling stimuleert de Rijksoverheid

R&D-

activiteiten voor ondernemers.Bedrijven kunnen een percentagevan de kosten en investeringen voordeze R&D-activiteiten extra aftrekkenvan de inkomstenbelasting en ven-nootschapsbelasting.

De WBSO en de RDA zijn een initia-tief van het Ministerie van Economi-sche Zaken en worden uitgevoerd

door AgentschapNL.

Betere zorg en

ondersteuningvoor kinderenen gezinnen

Alle kinderen moeten gezonden veilig kunnen opgroeien,hun talenten ontwikkelen ennaar vermogen participeren inde samenleving. Ouders zijnhiervoor eerst verantwoorde-lijk. De overheid komt in beeld

als dit niet vanzelf gaat.Dan moet het jeugdstelsel snel,goed en op maat functionerenom kinderen te behandelen,begeleiden en beschermen. Datis de inzet van de nieuweJeugdwet die vandaag doorstaatssecretaris Martin van Rijn(VWS) en staatssecretaris FredTeeven (VenJ) naarde TweedeKamer is gestuurd.

Maatwerk en verbindingHet wetsvoorstel regelt vanaf 1

januari 2015 - een nieuw jeugdstel-sel waarin gemeenten bestuurlijken financieel verantwoordelijk zijnvoor alle jeugdhulp en de uitvoe-ring van kinderbeschermings-maatregelen en jeugdreclassering.Gemeenten zijn beter in staat om op basis van de specifieke situatievan het kind maatwerk te leverenen verbinding te leggen met zorg,onderwijs, werk en inkomen, sporten veiligheid.

Omslag naar preventieMet de overgang naar gemeentenvan alle jeugdhulp ontstaan derandvoorwaarden om een omslagte maken in de zorg en ondersteu-ning van kinderen en gezinnen diehet nodig hebben. Er komt meernadruk op onder andere preventie,eigen kracht en demedicaliseren,allemaal met het uitgangspunt 1gezin, 1 plan, 1 regisseur.

(Vervolg van pagina 1)

(Vervolg op pagina 3)

Bedrijvenblijven

innoveren !

7/27/2019 Nieuwsbrief 7- 2013 - Juli

3/4

Uw zakelijke vernieuwer zoekt het Netto Ondernemers Geluk voor U! 3

BusinessInnovator Het E Magazine van uw zakelijke ideenpartner

AntwoordoptekortkomingenHet wetsvoorstel is een sluitstukvan de visie die in mei 2010 werdgepresenteerd door de parlemen-taire werkgroep Toekomstverken-ning Jeugdzorg, onder voorzitter-schap van Pierre Heijnen. Hetnieuwe jeugdstelsel dat met deJeugdwet wordt verankerd, is eenantwoord op de tekortkomingenvan het huidige jeugdstelsel. Hetis aangetoond dat in de huidigesituatie specialistische zorg tesnel wordt ingezet, de samenwer-king van hulpverleners tekort-

schiet en afwijkend gedrag onno-dig wordt gemedicaliseerd. Dezetekortkomingen leidentothogekosten en tegenvallende kwaliteit.

Zes nieuwewetten voorfaillissement

Minister Opstelten (Veiligheid enJustitie) komt in totaal met zeswetsvoorstellen voor de herijkingvan het faillissementsrecht. Debewindsman doet het wetgevings-programma uit de doeken in eenbrief die hij deze week aan de Ka-mer heeft gestuurd.

De minister streeft naareen sta-biel wettelijk kader dat duidelijkeantwoorden biedt op de vragen diezich in de faillissementspraktijkkunnen voordoen. Volgens Op-

stelten genieten de plannen bredesteun onder de partijen die hijheeft gesproken, waaronder

advocaten, ondernemers en deur-waarders.

De eerste twee wetsvoorstellen die

de Kamer tegemoet kan zien, zijngericht op de aanpak van faillisse-mentsfraude. Het gaat om een ci-vielrechtelijk bestuursverbod voorfraudeurs en een uitbreiding vanhet strafrechtelijke faillissements-recht. Later wordt ook de positievan de curator versterkt met hetoog op de aanpak van fraude.

Andere voorstellen maken het mo-gelijk om in de fase vr het fail-lissement meer te doen om de on-derneming te redden, zoals deaanstelling van een stille bewind-voerder en de introductie van eendwangakkoord buiten faillisse-ment. Mijn inzet met het program-ma is om faillissementen zoveelmogelijk te voorkomen, en, als datniet mogelijk blijkt, een doorstartte vergemakkelijken, schrijft Op-stelten.

De bewindsman wil verder de pro-cedures rond faillissementen mo-derniseren. Efficinter en transpa-

ranter, is daarbij het uitgangs-

punt. Bovendien moet de proce-dure dusdanig worden ingerichtdat deze voldoet aan de eisen vande moderne, digitale tijd en binneneen behoorlijke termijn kan wor-

den afgewikkeld. (RS)

Meer nadrukop voorkomen

van schulden inarmoedebeleid

kabinetHet voorkomen van schulden en

het vroeg signaleren van beta-lingsproblemen staan de komende

jaren centraal in het schulden- enarmoedebeleid van het kabinet.

Alle verantwoordelijke partijen zo-als gemeenten, schuldeisers,deurwaarders, waterbedrijven,energieleveranciers, woningcorpo-raties en zorgverzekeraars moetenhier schouder aan schouder voorgaan staan. Vier gemeenten(Amsterdam, Almere, Enschede enTilburg) werken de komende tijdsamen hun aanpak voor het vroeg-tijdig signaleren van schulden ver-der uit. De succesvol geblekenmethodes van vroegsignaleringworden beschikbaar gesteld vooralle andere gemeenten in Neder-land.

Dit schrijft staatssecretaris Klijns-ma van Sociale Zaken en Werkge-legenheid in een brief aan deTweede Kamer. Klijnsma pleit vooreen gemeentelijke armoede-

agenda. Vooral een doe-

agendawat mij betreft. Klijnsma pleitdaarnaast voor meer samenwer-king tussen publiekeenprivateorganisaties en zegtonder de indruk te zijn van de in-zet van vrijwilligers. Ze wil kennis-deling en samenwerking op regio-naal niveau tussen publieke enprivate partijen stimuleren.

In de brief aan de Tweede Kamerneemt de staatssecretaris aanbe-velingen over die vorige week

door de Kinderombudsman zijn

(Vervolg van pagina 2)

(Vervolg op pagina 4)

Betere zorgen onder-

steuning voorkinderen en

gezinnen

7/27/2019 Nieuwsbrief 7- 2013 - Juli

4/4

Uw zakelijke vernieuwer zoekt het Netto Ondernemers Geluk voor U! 4

BusinessInnovator Het E Magazine van uw zakelijke ideenpartner

gedaan.Het vorigeweek verschenen rap-

port van de Kinderom-budsman bevat het ad-vies aan gemeentenom een kindpakket sa-men te stellen, waarvande onderdelen rechtstreeks tengoede komen aan de kinderen zelf,zoals vervoer, bibliotheekpas ofzwemles. De brief vermeldt dat 26gemeenten nu al aan de Kin-derombudsman hebben laten we-ten in een dergelijk pakket te wil-len voorzien.

Tegen de bezuinigen in trekt hetkabinet nog voor dit jaar 20 mil-

joen euro extra uit voor het tegen-gaan van armoede en het aanbie-den van schuldhulp. Dit geldwordt voor het grootste deel toe-gevoegd aan het Gemeentefonds.Daarbij doet Klijnsma een beroepop gemeenten om ditextra geldbijvoorrang in te zetten voor kin-deren uit arme gezinnen. Het ove-rige geld wordt benut om de inzetvan vrijwilligers en landelijke ex-

pertise op het gebied van armoedeen schulden te ondersteunen.

Stichtingenkrijgen

publicatieplichtbalans en staatvan baten en

lastenWat verandert er?Het bestuur vaneen stichting wordt verplicht debalans en de staat van baten enlasten openbaar te maken via hetHandelsregister van de Kamer vanKoophandel (KvK).Daarnaast moet het bestuur ont-vangen giften vermelden.Ook moet het bestuur de balansen de staat van baten en lastenondertekenen.

Het bestuur van een stichting is alverplicht een interne administratiete voeren en binnen 6 maanden naafloop van het boekjaar de balansen de staat van baten en lasten oppapier te stellen.

Voor wie?

Stichtingen (behalve stichtingendie dejaarrekeningal deponerenbij het Handelsregister en pensi-oenfondsen)

Wanneer?Het wetsvoorstel is in voorberei-ding. De wijziging gaat naar ver-wachting in per 1 juli 2014.

(Vervolg van pagina 3)

SpreukJan Kaas

Fiscaal

Ook met de stenen

die jouw de weg

versperren, kun je

iets moois bouwen.

Meer

nadruk op

voorkomen

van

schulden in

armoede-

beleid

kabinet