Mars/Maart 2012 - Confederatie Bou...Périodique Trimestriel - Driemaandelijks tijdschrift (P912517)...

INFO MAGAZINE

BELGIQUE - BELGÏEP.P. - P.B.

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Bulletin d’information de la fédération royale des entreprises Complémentaires de la ConstruCtion asBl

Nieuwsbrief vaN de KoNiNKlijKe federatie der ComplemeNtaire oNderNemiNgeN vaN het bouwbedrijf vzw

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L’ABEF rEjOINt LA FEDECOM

ABEF sLuIt ZICh AAN BIj FEDECOM

Périodique Trimestriel - Driemaandelijks tijdschrift (P912517) Mars/Maart 2012

info magazine.indd 1 16/03/12 09:44

info magazine.pdf, page 11 @ Preflight_Sat

Depuis plus de 10 ans, BFO accompagne et conseille quelque 5.000 familles en Belgique dans la protection, la valorisation et la transmission de leur patrimoine privé. L’indépendance de BFO lui permet de prodiguer des conseils parfaitement personnalisés et à forte valeur ajoutée. Interlocuteur unique, BFO agit en toute discrétion dans le respect strict des objectifs et des intérêts de son client. Plus d’info sur www.bfo.be

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Mon patrimoine personnel mérite une construction à la mesure de mes ambitions. »Pierre Covent, 52 ans et entrepreneur



2012/01 - Info Magazine 3

Editorial / Editoriaal

Publication trimestrielle éditée par la Fédération Royale des Entreprises Complémentaire de la Construction (FEDCOM) asblDriemandelijks tijdschrift uitgeven door de Koninklijke Federatie Der Complementaire Ondernemingen van het Bouwbedrijf (FEDCOM) vzw

Rue du Lombardstraat 34-421000 Bruxelles/BrusselTél/tel : +32 2 545 57 58Fax : +32 2 513 24 [email protected]@ confederatiebouw.be

Editeur responsable / Verantwoordelijke uitgever : Patrick Noé, Rue du Lombardstraat 34-42 - 1000 Bruxelles / Brussel

Comité de rédaction / Redactiecomite : P. Noé, S. Piedboeuf

Coordination / Coordinatie : S. Piedboeuf

Mise en page / Lay out Van Ruys Printing

Impression / Druk Van Ruys Printing

INFO MAGAZINE

Editorial / EditoriaalChers membres,

C’est avec beaucoup de fierté que je peux vous présenter notre nouvel Info-Magazine Fedecom. Ce magazine destiné à nos membres est l’un des canaux d’information que nous utilisons. Grâce à son nouveau ‘lay-out’, nous espérons vous transmettre de manière intéressante les tenants et aboutissants de votre fédération professionnelle. C’est pour cela que nous avons opté pour un magazine plus moderne au couleur de Fedecom ainsi que pour une répartition des articles en différentes rubriques. De cette façon, en un coup d’œil vous pourrez prendre connaissance du contenu de la revue.

De plus, j’aimerai remercier tous nos partenaires sans qui ce nouveau magazine n’aurait pas vu le jour. Il me reste à vous souhaiter une excellente lecture et si vous avez des suggestions, n’hésitez pas à nous les transmettre.

Geachte leden,

Met enige trots kan ik u ons nieuwe Fedecom Info-Magazine voorstellen. Dit ledenblad vanuit onze federatie is een van de vele informatiekanalen die wij gebruiken. Door de volledige nieuwe lay-out hopen wij u het reilen en zeilen van onze beroepsfederatie op een vlotte manier aan u te kunnen overbrengen. Daarom hebben we dan ook gekozen voor een modern magazine met de kleuren van Fedecom en een onderverdeling in verschillende rubrieken. Op deze wijze kunt u in een oogopslag vaststellen over welke onderwerpen wij u informeren.

Graag wens ik ook onze partners te bedanken die het mogelijk hebben gemaakt om dit magazine tot stand te brengen. Rest mij alleen nog u veel leesplezier te wensen en indien u suggesties heeft, aarzel niet ons deze over te maken.

Patrick NoéDirecteur [email protected] - [email protected]

Depuis plus de 10 ans, BFO accompagne et conseille quelque 5.000 familles en Belgique dans la protection, la valorisation et la transmission de leur patrimoine privé. L’indépendance de BFO lui permet de prodiguer des conseils parfaitement personnalisés et à forte valeur ajoutée. Interlocuteur unique, BFO agit en toute discrétion dans le respect strict des objectifs et des intérêts de son client. Plus d’info sur www.bfo.be

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“ Beroepsaansprakelijkheid is een risico voor je privévermogen. Daarop heeft BFO meattent gemaakt.”Manu Haes, 44 jaar en aannemer

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Mon patrimoine personnel mérite une construction à la mesure de mes ambitions. »Pierre Covent, 52 ans et entrepreneur

Editorial/EditoriaalEditorial / Editoriaal 3

Nouvelles/NieuwsL’ABEF rejoint la Fedecom / ABEF sluit zich aan bij Fedecom 5

Juridique/JuridischQuelle est la valeur de vos conditions générales de facturation? Wat is de waarde van uw algemene factuurvoorwaarden? 6

Actualité/ActueelArmez-vous contre les entreprises chancelantes / Wapen u tegen wankele bedrijven 8

Quel rapport entre vous, en tant que personne privée, et votre société? / Relatie tussen de vennootschap en u als privépersoon 10

Reportage/ReportageLe Group Benvitec, un partenaire qui compte pour la construction et l’infrastructure / Group Benvitec ook dienstverlener voor bouw en infrastructuur 12

Presse/PersFédérale Assurance devient l’organisme de pension de tous les ouvriers de l’industrie briquetière / Federale Verzekering wordt de pensioeninstelling van alle arbeiders van de steenbakkerijen 14

Agenda/AgendaA noter dans votre agenda / Noteer alvast in uw agenda 15

Table des matières / Inhoudstafel



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Nouvelles / Nieuws

Le 26 octobre 2000, sept entreprises de fondation ont décidé de constituer une ASBL, sous la dénomination

ABEF, afin de promouvoir les intérêts du secteur des travaux de fondation. L’association est déjà constituée de 17 membres.

L’association se donne pour but de créer des relations saines dans le secteur et de défendre les intérêts professionnels et moraux des membres, pour autant qu’ils soient en relation avec les travaux de fondation dans le sens le plus large du terme.

Elle poursuit cet objectif par tous les moyens légaux et en particulier par : la promotion de bonnes relations entre les membres, associations, entreprises et institutions qui sont concernés par le secteur; la prise de position dans le cadre de la rédaction des normes, règlements, dispositions, etc., qui sont d’application pour les travaux de fondation; la formation des travailleurs et la promotion des compétences professionnelles; l’organisation de formations dans les techniques de fondation pour les ouvriers et les chefs de chantier ; la volonté d’atteindre un label de qualité supérieur dans tous les aspects du secteur de fondation; l’aide et le conseil aux membres en cas de litige avec des tiers; la participation à l’association européenne EFFC (European Federation of Foundation Contractors); la participation aux groupes de travail et commissions dans le cadre des normes nationales et européennes, des directives, des documents et des programmes de recherche ; toutes autres interventions légales qui peuvent profiter à l’association.

L’asbl ABEF fait partie depuis 2012 de la Fedecom, la Fédération des Entreprises Complémentaires de la Construction. Celle-ci fait parti à son tour de la Confédération Construction

ABEF asbl Rue du Lombard 34-42 - 1000 BruxellesTél : +32 2 545 57 58 - Fax : + 32 2 513 24 [email protected] - www.abef.be

Op 26 oktober 2000 hebben 7 funderingsbedrijven beslist de belangen van de funderingssector te behartigen

via de oprichting van een VZW onder de naam ABEF. Ondertussen bestaat de vereniging al uit 17 leden.

De vereniging stelt zich tot doel gezonde verhoudingen te scheppen in de funderingssector en de zakelijke en morele belangen van de leden, voor zover deze met het funderingsbedrijf in verband staan, te behartigen en te verdedigen.

Zij tracht dit doel te bereiken met alle wettelijke middelen door: het bevorderen van een constructieve verstandhouding tussen de leden, verenigingen, bedrijven en instellingen die met de sector in aanraking komen; het innemen van standpunten m.b.t. de opstelling van voorschriften, reglementen, bepalingen, enz., dewelke op de funderingswerken van toepassing zijn; het aantrekken van werknemers en het bevorderen van de vakbekwaamheid; het organiseren van opleidingen in diepfunderingstechnieken voor arbeiders en werfleiders; het nastreven van een hoog kwaliteitslabel in alle aspecten van de funderingssector; het afleveren van adviezen aan de leden bij mogelijke geschillen; de aansluiting en de deelname aan de Europese vereniging EFFC (European Federation of Foundation Contractors);

de deelname in werkgroepen en commissies in het kader van Nationale en Europese normen, richtlijnen, documenten en onderzoeksprogramma’s; alle andere wettige tussenkomsten die het doel van de vzw nastreven.

De vzw ABEF maakt sinds 2012 deel uit van FEDECOM, de federatie van complementaire ondernemingen van het bouwbedrijf, die op haar beurt behoort tot de Confederatie Bouw.

ABEF vzw Lombardstraat 34-42 - 1000 Brussel Tel : +32 2 545 57 58 - Fax : + 32 2 513 24 [email protected] - www.abef.be

L’ABEF REJOINT LA FEDECOM ABEF SLUIT ZICH AAN BIJ FEDECOM

N°1 DE LA LOCATION DE MATÉRIEL EN EUROPENR 1 VAN MATERIEELVERHUUR IN EUROPA

Expert de la location de matériel depuis plus de 40 ans, LOXAM vous offre : • 6 000 machines à la location • 15 agences en Belgique et 1 agence au Luxembourg

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2012/01 - Info Magazine6

Juridique / Juridisch

Quelle est la valeur de vos conditions générales de facturation?

Les conditions générales de vente et de facturation sont imprimées au dos de la plupart des offres et des factures

de l’entreprise. Nombreux sont ceux qui pensent que ces «petits caractères» sont ainsi d’application, sans plus. Or, ce n’est pas toujours le cas…

Lorsqu’un entrepreneur effectue des travaux pour un particulier, les conditions générales sont uniquement d’application lorsque le particulier a explicitement donné son accord, par exemple lorsqu’il les a signées «pour accord».

Faire référence, au recto de l’offre ou de la facture, au texte imprimé en petits caractères au dos de ces documents n’est pas non plus suffisant lorsqu’il s’agit de particuliers.

En d’autres termes, les dispositions que l’entrepreneur y insère portant sur les conditions de paiement, les tribunaux compétents, le délai pour les réclamations, w... seront considérées comme non existantes si le particulier ne les a pas signées.

Or, dans la pratique, les conditions générales sont rarement signées par les maîtres d’ouvrage particuliers. Dans ce cas, l’on ne peut alors que se référer aux règles générales des Codes civil et judiciaire.

Et même si le particulier a signé ces conditions, elles ne peuvent de toute façon pas être en contradiction avec la loi sur les Pratiques commerciales et le juge peut estimer que certaines clauses sont nulles ou abusives. Les tribunaux s’efforcent toujours de parvenir à un équilibre contractuel correct.

Par contre, lorsqu’en tant qu’entrepreneur, vous effectuez des travaux en sous-traitance ou pour un maître d’ouvrage qui exerce une activité commerciale, alors la facture pourra constituer une preuve de l’existence du contrat (cf. article 25 du Code du commerce). Cela vaut aussi pour les conditions générales de facturation.

Dans ce cas, les conditions générales sont donc bien d’application, même si elles ne sont pas explicitement signées par le maître d’ouvrage exerçant une activité commerciale. Elles doivent toutefois être communiquées au moment de la remise de l’offre, de la commande ou de la facture, et doivent être acceptées par la contrepartie.

Il faut donc faire attention quand on envoie une offre ou une facture par téléfax car, dans ce cas, le verso du document est souvent omis dans l’envoi et la contrepartie pourrait arguer que les conditions ne lui ont pas été transmises.

Il faut aussi vérifier qu’il n’y a pas d’autres accords contractuels, comme par exemple un contrat d’entreprise, des dispositions administratives dans un cahier des charges, les conditions générales applicables du contractant reprises dans le bon de commande, etc.

S’il existe d’autres accords contractuels, il faudra alors vérifier quelles dispositions ont la priorité, sachant qu’un contrat d’entreprise (dispositions particulières) a généralement

Wat is de waarde van uw algemene factuurvoorwaarden ?

Op de achterzijde van de meeste offertes en/of facturen staan de algemene factuur- of verkoopsvoorwaarden

gedrukt. Velen denken dat deze “kleine lettertjes” zonder meer van toepassing zijn.

Dit is echter niet altijd het geval.

Wanneer een aannemer voor een particulier werken uitvoert, zijn deze algemene factuurvoorwaarden enkel van toepassing wanneer de particulier deze uitdrukkelijk voor akkoord heeft aanvaard d.w.z. bij voorkeur heeft ondertekend voor akkoord.

Ook een verwijzing op de voorzijde van de offerte of factuur naar de kleine letters op de achterzijde, is niet voldoende bij particulieren.

Met andere woorden, de bepalingen die een aannemer hierin opneemt voor wat betreft betalingsvoorwaarden, bevoegdheid rechtbanken, termijn voor klachten,….zullen als niet bestaand worden beschouwd wanneer de particulier deze niet heeft ondertekend.

In de praktijk worden de algemene voorwaarden zelden ondertekend door de particulieren. In dit geval kan men enkel terugvallen op de algemene regels van het Burgerlijk en Gerechtelijk Wetboek.

Zelfs wanneer de particulier de voorwaarden zou hebben ondertekend, dan nog mogen deze niet in strijd zijn met de Wet op de Handelspraktijken en kan de rechter oordelen dat bepaalde bedingen nietig of overdreven zijn. Er wordt door de rechtbanken steeds gestreefd naar een correct contractueel evenwicht.

Wanneer u als aannemer echter werken uitvoert in onderaanneming of voor een handelaar (die een handelsactiviteit uitoefent), dan geldt de factuur als een bewijs van het bestaan van de overeenkomst (artikel 25 W.Kh.). Deze bewijskracht geldt ook voor de algemene factuurvoorwaarden.

Deze algemene voorwaarden zijn dus wel van toepassing ook al zijn ze niet expliciet ondertekend door de opdrachtgever-handelaar.

Deze voorwaarden moeten dan wel meegedeeld zijn bij het overmaken van de offerte, bestelling of factuur én moeten aanvaard zijn door de tegenpartij.

Men moet dus wel opletten met het versturen van een offerte of factuur per fax want dan wordt de achterzijde meestal niet meegestuurd en dan zou men kunnen opwerpen dat deze voorwaarden niet werden overgemaakt.

Ook moet nagegaan worden of er geen andere contractuele afspraken zijn gemaakt zoals bijvoorbeeld een aannemingscontract, administratieve bepalingen in een lastenboek, toepasselijke algemene voorwaarden van de contractant opgenomen in de bestelling, enz.

Indien er andere contractuele afspraken zijn, dan zal er moeten nagegaan worden welke bepalingen voorrang hebben, waarbij een ondertekend aannemingscontract




Juridique / Juridisch(bijzondere bepalingen) meestal voorrang zal hebben op de kleine lettertjes (algemene bepalingen).

Zelfs wanneer de algemene voorwaarden van toepassing zijn, kan een rechter ook hier overmatige of buitensporige bedingen steeds herleiden, matigen of afwijzen (bijvoorbeeld extreem hoge intresten van 18%).

Tenslotte dient er ook aandacht te worden besteed aan de inhoud van uw algemene factuur-of verkoopsvoorwaarden. In vele gevallen zijn deze voorwaarden reeds jaren oud en niet meer aangepast aan de evoluties in de wetgeving of rechtspraak. Vaak is de betekenis van bepaalde voorwaarden ook niet volledig duidelijk voor de persoon die ze wenst toe te passen. Zo bijvoorbeeld voorzien sommige voorwaarden een arbitragebeding waarbij wordt voorzien dat een geschil zal beoordeeld worden door een aan te stellen arbiter of scheidsrechter zodat de gewone rechtbanken niet bevoegd zijn. Tevens moeten de voorwaarden aangepast zijn aan de specifieke activiteiten van de aannemer. Het is dus aangewezen deze voorwaarden op regelmatige basis te bespreken of te laten nakijken door uw raadsman.

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priorité sur les conditions imprimées en petits caractères (dispositions générales).

Et même lorsque les conditions générales sont d’application, un juge peut toujours réajuster, modérer ou rejeter les clauses qu’il juge abusives (par exemple des intérêts très élevés de 18%).

Enfin, il faut aussi régulièrement veiller au contenu de vos conditions générales de vente et de facturation. En effet, dans de nombreux cas, ces conditions datent déjà de plusieurs années et ne correspondent parfois plus aux évolutions de la législation ou de la jurisprudence. Souvent, la signification de certaines conditions n’est pas non plus très claire pour la personne qui souhaite les appliquer. Ainsi par exemple, certaines conditions prévoient une clause d’arbitrage selon laquelle un litige sera jugé par un arbitre ou un médiateur de sorte que les tribunaux ordinaires ne sont pas compétents. Les conditions doivent aussi être adaptées aux activités spécifiques de l’entrepreneur. Il est donc conseillé de les revoir et les actualiser à intervalles réguliers avec l’aide de votre conseiller juridique.

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Actualité / Actueel

Armez-vous contre les entreprises chancelantes.

saviez-vous que près de 40 % des factures sont payées tardivement ou impayées ?*

Depuis 2011, tous les indicateurs financiers sont dans le rouge. Il n’y a jamais eu autant de faillites que durant cette année. Tous les observateurs s’accordent pour dire que 2012 sera une année encore plus difficile, avec encore plus de faillites. Le problème de ce nombre important de faillites est qu’elles entraînent d’autres entreprises dans leur chute et créent un cercle vicieux.

En effet, une faillite sur quatre est due aux payeurs tardifs et aux non-payeurs, qui sont à leur tour responsables des problèmes de liquidité de leurs fournisseurs.*

En supposant qu’elles “connaissent” leurs clients, de nombreuses entreprises pensent être immunisées contre le nombre croissant de mauvais payeurs et de faillites. Mais il ne fait aucun doute que bon nombre d’entre elles vont déchanter et risquent de devoir faire face à d’innombrables factures impayées ou faillites.

En tant qu’entrepreneur, vous ne pouvez pas négliger ce problème, mais comment s’armer ?En tant qu’entrepreneur, les options sont rares.

Certaines entreprises se sont assurées contre les risques du crédit. Ce type d’assurance couvre le risque qui découle d’un sinistre dû à une absence de paiement ou à une faillite. Dans ce cas, l’entreprise peut prétendre à une indemnité. En échange, l’assuré paye une prime (élevée).

Une autre option consiste à ce que vous preniez les rênes en mettant en place une gestion active des débiteurs. Mais comment s’y prendre ?

Visitez le site www.companyweb.be.

Companyweb vous donne un aperçu simple des risques, des chances de survie, de la capacité de paiement, de la rentabilité, de la stabilité et d’autres facteurs clés pour évaluer une entreprise afin que rien n’échappe à votre attention.

Companyweb permet à tous de comprendre la situation financière d’une entreprise. Inutile d’être un spécialiste de la finance.

De plus, Companyweb offre ces informations commerciales à un prix abordable. Pour un forfait annuel, votre demande d’informations est pratiquement illimitée.

En un seul coup d’œil, vous avez une idée globale de vos clients, clients potentiels ou fournisseurs.

Le baromètre santé vous montre immédiatement si vos clients ou fournisseurs sont en bonne santé financière.

Les feux clignotants vous avertissent des signaux négatifs.

Et grâce à ce “spider”, vous savez tout de suite qui se cache derrière une entreprise et dans quelles autres entreprises une personne est encore active.

Wapen u tegen wankele bedrijven.

Wist u dat bijna 40 % van de facturen laattijdig of niet betaald worden?*

Sinds 2011 staan alle financiële indicatoren op rood. Nooit eerder werden zoveel faillissementen uitgesproken als in 2011. Alle waarnemers zijn het erover eens dat 2012 een nog moeilijker jaar wordt, met nog meer faillissementen tot gevolg. Het probleem van zo’n groot aantal faillissementen is dat zij andere bedrijven meesleuren in hun val. Veel faillissementen zorgen voor nog meer faillissementen.

Eén op vier van de faillissementen wordt immers veroorzaakt door late betalers en wanbetalers, die op hun beurt verantwoordelijk zijn voor liquiditeitsproblemen bij hun leveranciers.*

In de veronderstelling dat ze hun klanten “kennen” denken vele bedrijven immuun te zijn voor het toenemend aantal wanbetalers en faillissementen. Maar wees er zeker van dat velen onder hen bedrogen zullen uitkomen en riskeren met heel wat onbetaalde facturen of faillissementen geconfronteerd te worden.

U kan hier als ondernemer niet blind voor zijn, maar hoe kan u zich hiertegen wapenen?Veel opties hebt u, als ondernemer, niet.

Sommige ondernemingen hebben zich kredietverzekerd. Een kredietverzekering dekt het risico dat ontstaat door een schadegeval tengevolge van wanbetaling of een faillissement. In dit geval heeft de onderneming een recht op schadevergoeding. In ruil hiervoor betaalt de verzekerde een (dure) premie.

Een andere optie is dat u het heft zélf in handen neemt en zelf een actief debiteurenbeheer uitstippelt. Hoe daar aan te beginnen, denkt u?

Neem eens een kijkje op www.companyweb.be.

Companyweb geeft u op een eenvoudige manier inzage in risico, overlevingskansen, betalingscapaciteit, winstgevendheid, stabiliteit en andere sleutelfactoren om een bedrijf te beoordelen, zodat niets nog aan uw aandacht ontsnapt.

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Actualité / ActueelIl est toujours bon de savoir à qui vous avez à faire.Une bonne gestion des débiteurs commence par un contrôle permanent de vos clients actuels et potentiels.Ce faisant, vous vous évitez de nombreux problèmes : mieux vaut prévenir que guérir !

Ne subissez plus la crise et armez-vous contre les entreprises chancelantes.

Les membres de Fedecom peuvent obtenir un identifiant de test gratuit chez Companyweb.

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*source Graydon

En met deze “spider” ziet u meteen wie er achter een bedrijf zit en in welke andere ondernemingen een persoon nog actief is.

Het is altijd goed te weten met wie u zaken doet.Een goed debiteurenbeheer begint bij het permanent screenen van uw huidige en potentiële klanten.Op die manier kan u als ondernemer heel wat ellende voorkomen, en voorkomen is nog altijd beter dan genezen!

Onderga de crisis niet langer en wapen u tegen wankele bedrijven.

Leden van Fedecom kunnen bij Companyweb een gratis testlogin verkrijgen.

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*bron Graydon




Actualité / Actueel

Quel rapport entre vous, en tant que personne privée, et votre société ?

Relatie tussen de vennootschap en u als privépersoon.

heel wat ondernemers starten vroeg of laat met een vennootschap en dit omwille van uiteenlopende

redenen. Soms speelt het fiscale voordeel van de lagere vennootschapsbelasting een rol, soms is de beperkte aansprakelijkheid in bepaalde vennootschapsvormen zoals de bvba of de nv belangrijker. Voor u als professional is het uiteraard ook belangrijk uit deze vennootschap enerzijds een inkomen te genereren en vermogen op te bouwen en anderzijds uw activiteit alle mogelijkheden te bieden die nodig zijn om succesvol te ondernemen. Een goed evenwicht tussen beide is cruciaal.

We willen hier kort ingaan op een deelaspect van uw relatie met uw vennootschap, nl. het bezoldigingspakket.

Wie met een vennootschap werkt en er als zaakvoerder een bezoldiging uit ontvangt, stelt zich wel eens de vraag hoe groot deze bezoldiging moet zijn. Het antwoord op deze vraag moet worden gezocht op basis van een aantal deelaspecten.

Een eerste belangrijk punt is uw levensstandaard. Uw regelmatige uitgaven kunnen best gedekt zijn door regelmatige inkomsten. Onder regelmatige inkomsten kunnen we verstaan: uw netto bezoldiging, eventuele voordelen van alle aard (wagen, woonst, …), toekenning van intresten op een rekening courant, huur uit verhuring van gebouwen aan de vennootschap, een jaarlijkse uitkering van dividend, etc. U merkt dat een bezoldiging deel uitmaakt van een meer algemeen verloningspakket vanuit uw vennootschap. Elk deeltje is wel gebonden aan bepaalde regels zodat een goede mix van inkomens afhankelijk zal zijn van uw specifieke situatie.

Wat de bezoldiging betreft, kan u dus best eerst nagaan welke andere en fiscaal interessantere manieren er zijn om een inkomen te creëren. Zo kan het best zijn dat u op de verhuring van (een deel van) uw onroerend goed helemaal geen belastingen betaalt, omdat u hiervan intresten op leningen kan aftrekken. Of u heeft in uw vennootschap geïnvesteerd door middelen ter beschikking te stellen op de rekening courant. Op deze schuld die de vennootschap aan u heeft, mag zij u een intrest toekennen die “marktconform” is. Over de hoogte van deze intrest kan lang en veel gediscussieerd worden, maar een rente van bv. 7% is zeker haalbaar. Het gaat immers om een lening aan de vennootschap zonder waarborgen en zonder vaste terugbetaling. Op deze rente betaalt u enkel de roerende voorheffing van 21 of 25%, nog altijd lager dan de belasting op extra loon.

De hoogte van de effectieve bezoldiging kan dan bepaald worden aan de hand van enkele criteria. Zo is er een eerste argument dat ingegeven is door de vennootschapsbelasting zelf. Om te kunnen genieten van het verlaagd tarief in de vennootschapsbelasting moet u een bezoldiging uitkeren aan een bedrijfsleider die minstens € 36.000 bedraagt, of minstens gelijk is aan de winst van de vennootschap indien

De nombreux entrepreneurs décident un jour ou l’autre de créer leur société. Leur motivation trouve souvent

une justification dans la fiscalité plus avantageuse appliquée aux sociétés, ou encore dans la limitation de la responsabilité liée à certaines formes de sociétés, telles que la s.p.r.l. ou la s.a. En tant qu’entrepreneur, il importe que votre société vous garantisse une source de revenus et vous permette de vous constituer un patrimoine, mais aussi qu’elle permette à votre activité de se développer durablement. Un juste équilibre entre ces deux aspects est indispensable.

Dans cet article, nous souhaitons développer un point important de la relation à votre entreprise : le package de rémunération.

Toute personne qui gère une entreprise et perçoit pour cela un revenu, aborde un jour ou l’autre la question de la rémunération. Que prélever ? Répondre à cette question nécessite de prendre en considération plusieurs aspects.

Le premier point à considérer est votre niveau de vie. Vos dépenses courantes doivent idéalement être couvertes par une source de revenus régulière. Par source de revenus régulière, nous entendons votre rémunération nette, vos avantages de tous types (voiture, habitation…), les versements d’intérêts sur un compte courant, les loyers perçus pour la location de bâtiments à votre société, l’allocation annuelle de dividendes, etc. Votre rémunération globale va dépendre de l’ensemble des revenus que vous pouvez tirer de votre société. Chaque source de revenus étant régie par ses règles propres, le bon équilibre entre celles-ci dépendra donc de votre situation particulière.

En ce qui concerne vos choix de rémunération, la première chose à faire est d’envisager les manières intéressantes de bénéficier d’avantages fiscaux ou autres. Il se peut, par exemple, qu’en louant un bien immobilier, en tout ou en partie, vous arriviez à ne pas payer d’impôt parce que vous pouvez déduire les intérêts sur votre emprunt. Ou encore, si vous avez investi dans votre société par des versements sur le compte courant, votre société a une dette vis-à-vis de vous qui peut vous rapporter un intérêt pour autant qu’il soit conforme au marché. Si le taux de cet intérêt peut être sujet à discussion, une rente de 7%, par exemple, semble tout à fait réaliste. Il s’agit d’ailleurs d’un prêt fait à la société sans garantie, ni remboursement fixe. Sur ces intérêts, vous ne payez qu’un précompte mobilier de 21 à 25 %, ce qui reste quoi qu’il en soit inférieur au taux d’imposition appliqué à une rémunération supplémentaire.

Le montant d’une rémunération peut être décidé en fonction d’un certain nombre de critères. Un premier argument repose sur l’impôt des sociétés lui-même. Pour bénéficier du taux d’impôt le plus bas possible sur votre société, un des dirigeants de l’entreprise doit percevoir une rémunération d’au moins 36.000 € ou au moins équivalente au bénéfice de la société si celui-ci est inférieur à ce montant. En prenant en compte cette obligation, vous pouvez déjà envisager votre rémunération minimum. Par la suite, vous allez sans doute être influencé par la pression fiscale que vous êtes prêt à subir




Actualité / Actueelsur vos revenus. En tant que travailleur indépendant, vous allez payer des lois sociales et un impôt personnel calculés sur la base de ce revenu. Il devient alors possible de définir votre rémunération en fonction de la pression fiscale maximale que vous êtes prêt à supporter. Un dernier aspect à prendre en compte est l’assurance groupe que vous pouvez souscrire en tant que dirigeant d’entreprise. Pour les personnes qui prestent leur activité jusqu’à leur retraite, une augmentation graduelle de leur salaire peut avoir une répercussion positive sur les possibilités offertes par l’assurance groupe. Celles-ci sont par ailleurs déterminées selon votre rémunération, votre carrière et selon votre état civil.

Vous avez certainement perçu l’importance du rapport avec votre société et de la manière dont vous en tirez des revenus. Il est de votre intérêt de vous renseigner et surtout de vous entourer d’un bon conseiller ou d’une bonne structure afin de reconsidérer vos revenus de façon régulière tout au long de votre carrière dans le but de les optimaliser.

Depuis plus de 10 ans, BFO accompagne et conseille quelque 5.000 familles en Belgique dans la protection, la valorisation et la transmission de leur patrimoine privé.

L’indépendance de BFO lui permet de prodiguer des conseils parfaitement personnalisés et à forte valeur ajoutée. Interlocuteur unique, BFO agit en toute discrétion dans le respect strict des objectifs et des intérêts de son client.

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deze lager ligt. Uit deze verplichting kan u al een minimale bezoldiging afleiden. Daarnaast zal u zich waarschijnlijk ook laten leiden door de globale fiscale druk die u bereid bent te aanvaarden op uw inkomen. Op de bezoldiging zal u immers personenbelasting en sociale bijdragen als zelfstandige betalen. Het is perfect mogelijk in functie van uw maximaal aanvaardbare fiscale druk uw bezoldiging te berekenen. Een laatste aspect is veelal de groepsverzekering als bedrijfsleider. Vooral voor mensen die naar het einde van hun loopbaan gaan, kan een geleidelijke verhoging van de bezoldiging een positief effect hebben op de mogelijkheden binnen de groepsverzekering. Deze zijn immers beperkt in functie van uw bezoldiging, loopbaan en het feit of u al dan niet gehuwd bent.

U merkt dat de relatie met uw vennootschap en vooral de manier waarop u inkomen uit deze vennootschap haalt belangrijk is. U kan zich dan ook best grondig informeren en vooral de nodige raad en begeleiding zoeken om uw inkomen gedurende uw loopbaan regelmatig te herbekijken en te optimaliseren.

BFO adviseert en begeleidt sedert 10 jaar ruim 5.000 gezinnen in het opbouwen, beschermen en overdraagbaar maken van hun privépatrimonium.

BFO geeft onafhankelijk advies met een grote meerwaarde. Steeds op maat gesneden, met de doelstellingen van de klant centraal en in alle discretie.

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Reportage / Reportage

GROUP BENVITEC OOK DIENSTVERLENER VOOR BOUW EN INFRASTRUCTUUR

Group Benvitec is een multidisciplinaire dienstverlener, voornamelijk B2B gericht en met als devies steeds het

door de klant beoogde resultaat behalen of overtreffen. In 1992 gestart met 6 mensen en thans met 180 werknemers in vaste dienst realiseren we een jaarlijkse omzet van circa 35 miljoen euro. Onze groei hebben we bewerkstelligd door positieve beoordelingen van onze realisaties, overname van bedrijven met complementaire disciplines, kruisbestuiving en onze atypische commerciële aanpak.

Zo worden de disciplines van elke nieuwe aanwinst geïntroduceerd bij het reeds bestaande cliënteel van Group Benvitec en vice versa. We maken simpelweg gebruik van elkaars goede referenties en bovendien geniet ons gezamenlijk cliënteel zowel van de voordelen eigen aan samenwerking met sterk gespecialiseerde bedrijven als van de voordelen eigen aan samenwerking met een krachtige partner.

Oorspronkelijk enkel gespecialiseerd in stortplaatstechnieken maar bewust van het inkrimpen van deze markt zijn we gaan diversifiëren. Bijgevolg staan we tegenwoordig ten dienste van industrie, bouw en interieur, infrastructuur, reclame, etc.

Onze talrijke disciplines kunnen we onderverdelen in: piping and installation services, plastic services,environmental services, engineering and turn-key projects, en maintenance services.

Bouw- en infrastructuur gerelateerd bieden we momenteel volgende diensten aan: - inrichten en afdichten van stortplaatsen- aanleg waterbekkens, bufferbekkens en calamiteiten

bassins- vloeistofdichte inkuipingen en tankparken- onder afdichting laad en los zones, industriële

opslagplaatsen en magazijnen- vloeistofdichte en chemisch resistente bekkens, bassins

en putten- industriële kunstharsvloeren - kunststof constructies, tanks, procesbaden en bakken- wandafsluiters, terugslagkleppen, overstortschuiven en

schotbalken- afvalwater en luchtzuivering - kunststof halffabricaten voor de inrichting van

kleedruimtes, labo’s, publieke ruimtes, sanitaire ruimtes, gevel- en wandbekleding, hygiënische ruimtes, winkelinrichting, meubilair, …

- industriële leidingwerken in kunststof en metaal - ventilatie leidingwerken

Le Group Benvitec, un partenaire qui compte pour la construction et l’infrastructure

Le Group Benvitec est un prestataire de services multidisciplinaire, principalement orienté B2B, et ayant

pour devise de toujours atteindre, voire dépasser le résultat souhaité par le client. Le groupe a débuté ses activités en 1992 avec 6 personnes. Il occupe à présent 180 travailleurs fixes et réalise un chiffre d’affaires d’environ 35 millions d’euros. Nous devons notre croissance à l’appréciation positive qu’ont reçu nos réalisations, à la reprise d’entreprises ayant des domaines d’activités complémentaires, à des synergies productives et à notre approche commerciale atypique.

Ainsi les domaines d’activité de chaque nouvelle acquisition ont été présentés à chaque client existant du Group Benvitec et vice versa. Ensemble, nous pouvons présenter d’excellentes références et notre clientèle commune bénéficie à la fois des avantages propres aux petites entreprises hautement spécialisées et des avantages apportés par des partenaires plus puissants.

A l’origine uniquement spécialisés dans les techniques liées aux décharges, nous nous sommes ensuite diversifiés vu le rétrécissement de ce marché. Nous pouvons maintenant offrir des services à l’industrie, la construction et l’aménagement intérieur, le secteur des infrastructures,…

Nos nombreuses disciplines peuvent être réparties comme suit: piping and installation services, plastic services, environmental services, engineering and turn-key projects, et maintenance services.

Plus particulièrement dans les domaines de la construction et des infrastructures, nous pouvons offrir les services suivants: - aménagement et recouvrement de décharges- aménagement de bassins collecteurs, de bassins tampons

et de bassins d’orage - cuves étanches et parcs de réservoirs- pose de membranes sous des zones de chargement et

déchargement, des entrepôts industriels et des magasins- stockage de liquides et de produits chimiques- protection des sols par l’application de membranes

géosynthétiques- constructions en matière plastique, réservoirs, cuves et

puits- vannes guillotines, vannes murales, clapets antiretour,

vannes-déversoir,…- épuration de l’air et des eaux usées - produits semi-finis en matière plastique pour

l’aménagement de vestiaires, laboratoires, espaces sanitaires, publics, revêtement de murs et de façades, aménagement de magasins, mobilier,...

- installation de tuyauteries industrielles en plastique ou en métal




Reportage / Reportage- sprinklerinstallaties en brandbeveiliging- installatie en onderhoud verwarming en sanitair

Heden bestaat Group Benvitec uit 9 gespecialiseerde complementaire businessunits verdeeld over 5 vestigingen. Het merendeel van onze businessunits is ISO en VCA gecertificeerd en daarenboven is onze afdeling brandbeveiliging BOSEC gecertificeerd.

Onze hoofdzetel is gevestigd in de fraaie historische mijngebouwen van het Limburgse Beringen.

Het feit dat we oorspronkelijk een spin-off zijn van de Kempische steenkolenmijnen en Groep Smet uit Dessel is hier uiteraard niet vreemd aan.

Kortom wij zijn een krachtige Belgische onderneming waarvan de aandelen in handen zijn van dhr. Johan Smet en dhr. Ludo Pellens beide gedelegeerd bestuurder.

www.group-benvitec.be

- installation de conduites de ventilation- installations de réseaux d’extinction automatique par

sprinklers et sécurisation contre l’incendie- installation et entretien du chauffage et des sanitaires

Aujourd-hui, le Group Benvitec se compose de 9 unités spécialisées et complémentaires, réparties sur 5 sites. La plupart de nos unités sont certifiées ISO et VCA et notre département sécurisation contre l’incendie est certifié BOSEC.

Le siège principal est établi dans les anciens charbonnages reconvertis de Beringen au Limbourg, en toute logique puisque Benvitec est à l’origine une spin-off de Kempische Steenkolenmijnen (KS) et du Group Smet-Boring de Dessel.

En résumé, nous sommes une entreprise belge puissante dont les actionnaires sont MM. Johan Smet et Ludo Pellens, tous deux administrateurs délégués.

www.group-benvitec.be Ludo Pellens Johan Smet

C.V.R. nv Lochtemanweg 52 B-3580 Beringen T. +32 11 45 64 00 F. +32 11 45 64 10 E. [email protected] www.cvr.be

Grondkeringen en Funderingstechnieken

CVR is sinds 1989 gespecialiseerd in onder meer soilmixing: CVR C-mix

®, TWINMIX

® en TRIPLE C-mix

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secanspalenwanden, berlinerwanden, vernagelde wanden, onderbouwwerken, grouting, verankeringen en micropalen. CVR: Gefundeerd op kennis en ervaring.

Soutènements et Techniques de Fondation

Depuis 1989 CVR s’est spécialisé notamment dans le soilmixing: CVR C-mix

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C-mix®, parois en pieux sécants, parois

berlinoises, parois cloutées, rempiètements, grouting, ancrages et micropieux. CVR: Fondé sur connaissance et expérience.



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Presse / Pers

Fédérale Assurance devient l’organisme de pension de tous les ouvriers de l’industrie briquetière

Le 3 février 2012, en présence de Vincent Van Quickenborne, Vice-Premier et Ministre des Pensions,

les représentants des ouvriers et des employeurs du Fonds social pour l’industrie Briquetière ont signé avec Fédérale Assurance l’accord pour la mise en oeuvre d’un plan sectoriel de pension. Cette convention préfigure un nouvel avenir en matière de pension pour de très nombreux ouvriers.

La Loi sur les Pensions complémentaires produit surtout ses effets au niveau des ouvriers. En 2004, à peine 20 % d’entre eux bénéficiaient d’une pension du deuxième pilier. L’entrée en vigueur de plans sectoriels de pension a, dans l’intervalle, porté la proportion à plus de 60 %.

Grâce à la conclusion de cette convention avec le secteur des briques, 1 250 ouvriers pourront profiter d’une pension complémentaire. L’accord conclu symbolise aussi les synergies étroites tissées par Fédérale Assurance, depuis sa création il y a 100 ans, avec les professionnels de la construction.

Les partenaires sociaux ont choisi Fédérale Assurance non seulement pour son expertise et pour ses rendements performants, mais aussi pour l’assistance opérationnelle concrète qu’elle offre au secteur. De plus, en tant qu’assureur mutualiste, la compagnie n’a pas d’actionnaires externes pour lesquels elle doit, coûte que coûte, réaliser des profits. Les clients sont les seuls bénéficiaires des bons résultats de l’entreprise.

Par sa présence, le Ministre Van Quickenborne souhaitait illustrer concrètement la politique de pension qu’il ambitionne de mettre en oeuvre. « Mon objectif est de donner l’accès à une pension complémentaire à autant de citoyens que possible. Pour l’instant, le deuxième pilier de pension concerne environ 60 % des salariés. Nous devons, par étapes, augmenter significativement cette proportion. », ajoute le Vice-Premier.

Federale Verzekering wordt de pensioeninstelling van alle arbeiders van de steenbakkerijen

In aanwezigheid van Vice-Premier en minister van Pensioenen Vincent Van Quickenborne ondertekenden op

3 februari 2012 de vertegenwoordigers van de arbeiders en werkgevers van het sociaal Fonds voor de Baksteenindustrie het akkoord voor een sectoraal pensioenstelsel bij Federale Verzekering. hiermee werd de eerste steen gelegd van een nieuwe pensioentoekomst voor heel wat arbeiders.

De Wet op de Aanvullende Pensioenen heeft vooral effect bij de arbeiders. In 2004 genoot amper 20% van de arbeiders van een tweede pijler. Met de invoering van sectorplannen is dit intussen meer dan 60%.

Dankzij deze overeenkomst in de baksteen sector kunnen opnieuw 1 250 arbeiders genieten van een aanvullend pensioen. Het akkoord symboliseert de nauwe band die Federale Verzekering al sinds haar oprichting, 100 jaar geleden, deelt met professionelen uit de bouwsector.

De sociale partners kozen voor Federale Verzekering niet alleen omwille van haar ervaring en het performante rendement maar ook omwille van de praktische ondersteuning die ze de sector biedt. Bovendien heeft de maatschappij, als onderlinge verzekeraar, geen externe aandeelhouders voor wie ze tot elke prijs winst moet maken. De klanten zijn de enige begunstigden van de goede resultaten van de onderneming.

Minister Van Quickenborne wilde met zijn aanwezigheid zijn beleidsplan concreet illustreren. “Mijn doel is zoveel mogelijk mensen toegang te geven tot een aanvullend pensioen. Momenteel bereikt de tweede pensioenpijler zo’n 60 procent van de werknemers, maar dat moeten we stap voor stap fors optrekken.”, aldus de Vice-Premier.

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T : 085.23.03.99 Fax : 085.23.52.22E-mail : [email protected]

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Agenda / Agenda

◊ A noter dans votre agenda

soirées d’information FEDECOM :

Les 26 avril 2012 (à Gand) & le 14 juin 2012 (à Leuven) votre fédération organise deux soirées d’information.

Au programme :

19h. Accueil19h30 Mot de bienvenue & présentation de Fedecom19h50 : « Armez-vous contre des entreprises

chancelantes »20h20 : « La passation d’une entreprise familiale »21h. : Réception

Adresses :Gent : Tramstraat 52 – 9052 ZwijnaardeLeuven : Dreefstraat 8 – 3001 Heverlee

Deux soirées seront prévues dans le courant du mois de septembre et d’octobre pour la partie francophone du pays.

◊ Noteer alvast in uw agenda

studieavonden FEDECOM

Op 26 april 2012 (te Gent) & 14 juni 2012 (te Leuven)

Programma :

19u00 Onthaal19u30 Welkomstwoord & voorstelling Fedecom 9u50 “Wapen u tegen wankele bedrijven” 20u20 “Overdracht van de familiale onderneming” – BFO21u00 Gezellig napraten met een hapje en een drankje

Adressen :Gent : Tramstraat 52 – 9052 ZwijnaardeLeuven : Dreefstraat 8 – 3001 Heverlee

ADVOCATENKANTOOR A B B E LO O S & S I E R J AC O B S

© Advokatenkantoor Abbeloos & Sierjacobs 2009-2009

A DVO C AT E N K A N TO O R A B B E LO O S & S I E R J AC O B S | M a a l t e b r u g g e s t r a a t 2 9 8 t e 9 0 0 0 G e n t | Te l : ( 0 0 3 2 ) 0 9 / 2 3 3 . 0 4 . 4 6 - 0 9 / 2 3 3 . 1 0 . 1 2 | Fa x : ( 0 0 3 2 ) 0 9 / 2 2 5 . 3 1 . 1 2 | w w w. a d v o d i a s . b e

Advocatenkantoor Abbeloos & Sierjacobs is een dynamisch kantoor met een jarenlange expertise en uitgebreide know-how in diverse materies van

het recht.

Het kantoor is gevestigd aan de Sterre in Gent van waaruit de activiteiten zich voornamelijk uitstrekken over alle Rechtbanken te Gent, Antwerpen, Brussel,

Brugge, Kortrijk, Oudenaarde en Dendermonde, alsook over de Hoven van Beroep te Gent, Brussel, Antwerpen. Geschillenbehandelingen voor andere

Rechtbanken en Hoven van Beroep in België worden eveneens door het kantoor behartigd.

Ons kantoor combineert jarenlange ervaring met wetenschappelijke ondersteuning van zowel particulieren als ondernemingen, en verzekerings-

maatschappijen.

De cliënt en de persoonlijke vertrouwensrelatie met de geraadpleegde advocaat staan centraal ; hierbij wordt in het bijzonder aandacht besteed aan een

kwalitatieve, persoonlijke dienstverlening en behandeling van de dossiers.

Het kantoor werkt enkel met consultaties op afspraak zodat er geen onnodige wachttijden zijn.

Deze website verstrekt u alvast meer informatie over ons kantoor, onze werking en onze doelstellingen.

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Mars/Maart 2012 - Confederatie Bou...Périodique Trimestriel - Driemaandelijks tijdschrift (P912517)...

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