marketing deel 2

Leren zodat je verder komt!

Opleidingen27 augustus 2009

“Marketing en woningcorporaties - 2”


Programma Dag 2

Bespreken huiswerkopdracht

Branding Waardenorientatie en waardenbarometer

Leefstijlen

Huiswerkopdracht



Huiswerkopdracht

Marketingvoorbeeld Hoe toepasbaar in de praktijk



Voorbeeld waardenorientatie



Ondernemingsplan corporatie 2007-2009

Motto: Een eigen stek, in een vitale buurt

2 kerntaken: Bieden van goede, betaalbare woningen voor onze klanten Met een gebiedsgerichte aanpak investeren in de vitaliteit van

buurten en kernen

27 augustus 2009 Opleidingen


Analyse

Ontwikkelingwoning-markt op

hoofdlijnen

Marktanalyseop gemeente-

niveau

Marktanalyseop wijk-/

buurtniveau

Scan van de totale woningvoorraad op basis van ontwikkeling van woonwensen (> 10 jaar):PORTFOLIOANALYSE : woningen gelabeld

Hoe zetten we de woning in de (lokale) markt (5 jaar):BEHEERPLAN

Huisvestingsopgave per gemeente (10 à 15 jaar):WONINGMARKTANALYSE


Strategisch vastgoedbeleid


Voorbeeld waardering

Rapportcijfer Cuijk De Valuwe Maasland

Rapportcijfer woning 6,21 6,29Rapportcijfer woonomgeving 5,91 6,59

N 45 70927 augustus 2009 Opleidingen


BRANDING



Huiswerkopdracht 2

MERKEN Wat heb je meegenomen en waarom is dat aansprekend?



Sterke Merken



Sterke Merken



Top 10 Merken Nederland

1. Google2. Ipod3. Ikea4. Nike5. Nokia6. BMW7. Harley-Davidson8. Ferrari9. MTV10. Microsoft



Wat hebben deze merken gemeen?

Herkenbaar

Consistent

Klantbehoefte27 augustus 2009 Opleidingen


Het ontstaan van ‘merken’



Het ontstaan van ‘merken’

Cowboys/ranchhouders waren de eerste ‘branders’ Herkenning van eigen vee Voorkomen van diefstal Later: kwaliteitsgarantie

Eerste logo’s Eenvoudig Visueel Van afstand te herkennen



Wat doet een merk?



Wat doet een merk ?

Directe herkenning ! Wat doet het nog meer ?

Kijk eens heel goed !



Merk triggert

• Merk roept onmiddellijk veel herinneringen en associaties op:– Ongemerkt– Onbewust

drinken

fris

Amerika

cola flesje

lekker duurdelen

‘Always’

‘geheime’formule

muziek



Kleur ?

Associaties?

geur ? Geluid / deuntje ?



Sterke Merken

Herkenbaar

Consistent



Herkenbaar

• Iedereen kent het merk• Big Mac Index



Sterke Merken

Herkenbaar

Consistent



Consistentie in tijd

Welk merk heeft al 40 jaar hetzelfde icoon ? Hint : come to …. country

19702004



Consistentie in marketing mix

Het begint ergens mee…


marketing deel 2

Documents

Transcript of marketing deel 2