H54

Haverterstraat 65 , 6104 AN Koningsbosch

Karakteristiek

Diverse uitbreidingsmogelijkheden

Naar eigen wens te moderniseren

Rustig gelegen

Riant perceel

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

7

121 m²

1200 m²

620 m³

1930

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Helaas moeten wij om gezondheidsredenen deze woning verkopen. Wij hebben hier altijd graag gewoond en ik ben hier ook geboren. De buurt is heel rustig en je kunt bij alle buren aankloppen als je hulp nodig mocht hebben.

Hier is ook een leuke buurtvereniging en er zijn zowel oudere mensen en jonge kinderen in de straat, dus van alle leeftijden.

De dorpsbewoners zijn allemaal erg vriendelijk en je word gelijk opgenomen in de gemeenschap als je dit wilt.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Zoek jij een leuke opknapper met veel grond en genoeg ruimte om je hobby uit te voeren of om wonen en werken te combineren? Kom dan eens kijken bij deze karakteristieke jaren ‘30 woning met diepe achtertuin! Je kunt deze vrijstaande woning volledig naar eigen inzicht verbouwen en moderniseren. Ook zijn er genoeg uitbreidingsmogelijkheden waardoor je het woongenot flink kunt verbeteren. Deze verrassend diepe achtertuin is erg geschikt voor het houden van kleinvee of je kunt een moestuin aanleggen.

De tuin is aangelegd met gazon en een groot terras. Hobbyisten kunnen hier ook lekker hun gang gaan. Naast een inpandige berging heb je achter ook nog twee schuren.

leuke opknapper

Ver ra ss end die pe tuin , ideaa l voo r he t houden va n die ren

hobby- en klusruimte

huizen van hendriks

Wanneer je de woning binnen loopt valt meteen op hoeveel leefruimte er binnen schuil gaat. Aan de voorkant van het huis tref je twee aparte kamers aan, waardoor je makkelijk een zitkamer en een eetkamer kunt maken. Maar je kunt de kamer aan de voorzijde ook gebruiken als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis. Deze vertrekken worden van elkaar gescheiden door middel van een hal met trap naar boven en je hebt toegang tot de kelder. Achter de zitkamer ligt een dichte woonkeuken. Hier is een eenvoudige keuken geplaatst zonder inbouwapparatuur. Deze ruimte biedt genoeg opties om jouw droomkeuken te realiseren en er is plek voor een lange eettafel. Vanuit de keuken bereik je de badkamer.

Deze badkamer is toe aan een modernisatie en heeft een wastafelmeubel en een douche. Het toilet met fonteintje bereik je via een tweede hal.

A par te zitka mer g renzend aa n de keuken

huizen van hendriks

wonen of werkenruime leefkeuken

Ex t ra l e e f ruimte da nkzi j de aa nb ouw

huizen van hendriks

Via de tweede hal bereik je de inpandige berging met cv-ketel. Deze berging is voorzien van elektra, water en verwarming.

Ook is er een vliering met dakkapel aanwezig waar je veel spullen op kunt bergen.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd door middel van een serre. In de aanbouw kun je bijvoorbeeld een werkplek creëren en ook de aansluiting voor de wasmachine tref je hier aan.

aangebouwde serreinpandige berging

Boven liggen twee fijne slaapkamers. Beide slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn lekker licht en hebben kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Vanuit een van de kamers heb je een mooi vrij uitzicht over de diepe achtertuin. Op de overloop is een handige inbouwkast gemaakt, waar je kleding of linnengoed op kunt bergen.

twee fijne slaapkamers

Lichte s laapka mer s me t goede a f me tingen

mooi uitzicht

huizen van hendriks

Haverterstraat 65 6104 AN Koningsbosch

Haverterstraat 65 6104 AN Koningsbosch

Haverterstraat 65 6104 AN Koningsbosch

Gemeente Echt-Susteren, één gemeente De kernen Echt en Susteren vormen tesamen één gemeente in de groene taille van Limburg. In totaal wordt de gemeente uit 13 woonkernen gevormd: Aasterberg, Berkelaar, Echterbos, Hingen, Koningsbosch, Mariahoop, OphovenPey, Scholberg, Sint Joost en Slek. Echt-Susteren grenst in het oosten aan Duitsland en in het westen aan België. In het smalste deel is de gemeente slechts 4,8 kilometer breed. In een uur tijd kunt u te voet van Duitsland over het grondgebied van Echt-Susteren naar België lopen! Vanwege de centrale ligging vormt Echt een ideale uitvalsbasis voor bezoeken aan de Maasplassen en steden als Maastricht, Aken en Luik.

Koningsbosch

hee r l i j k wonen in Koningsb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.