Te koop

Kleverskerkseweg

69, Middelburg

Industr iegrond

Werkplaats met kraanbaanvoorzien ing

Tota le kavelg root te c i rca 7.375 m²

www.dtz.nl

Te koop

Het object bestaat uit een drietal bedrijfsgebouwen en terrein. De gebouwen zijn functioneel van opzet en

worden thans gebruikt als werkplaats t.b.v. plaat- en metaalbewerking en/of magazijnruimte. Tevens is een

eenvoudige zelfstandige kantoorruimte aanwezig, gesitueerd aan de entree van het terrein. De totale kavel

is circa 7.375 m² groot.

Te koop

Locatie De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58 en de provinciale weg N-

57, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de

bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een bus-/treinverbinding op

redelijke loop-/ of fietsafstand. Het object is gelegen nabij de snelweg A-58 en de nieuwe

N-57 en derhalve goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte Momenteel is circa 3.148 m² beschikbaar (192 m² kantooroppervlakte).

Indeling Metrage (in m²)

Werkplaats 1 Ca. 1.540

Werkplaats 2 Ca. 336

Magazijnruimte Ca. 1.080

Kantoorruimte Ca. 192

Buitenterrein Ca. 4.200

Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca

Middelburg M 1012, 293,

163 en 167

73 75

Parkeren Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:

drie elektrische deuren op maaiveldniveau;

kraanbaanvoorzieningen (3 x 5 ton);

vrije hoogte circa 6,90 m1 onder de haak;

verwarming middels straalpanelen;

krachtstroomvoorzieningen;

TL-verlichting;

daglichttoetreding middels lichtstraten in het dak;

brandblusmiddelen;

deels asfalt deels stelconplaten vloer;

kraanbaanvoorzieningen (3,2 ton);

vrije hoogte circa 4,30 m1 onder de haak;

verwarming middels heaters;

krachtstroomvoorzieningen;

TL-verlichting;

daglichttoetreding middels lichtstraat in het dak;

brandblusmiddelen;

asfaltvloer.

Te koop

Kantoorruimte:

systeemplafonds;

pantry;

sanitaire voorzieningen;

verwarming middels CV + radiatoren.

Koopprijs EUR 849.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming Het object ligt in het bestemmingsplan 'Arnestein'. Hierin heeft het perceel de

bestemming 'Industrie’. Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 20-07-

1959 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 02-02-1960. Er is thans een nieuw

bestemmingsplan “Arnestein” in voorbereiding, waar de bestemming niet zal wijzigen. De

planstatus is thans een ontwerpplan gedateerd 5 februari 2013.

Aanvaarding In overleg.

Overige gegevens De opstallen zijn gelegen op eigen grond. Een klein gedeelte van het terrein is door de

gemeente in huur uitgegeven.

Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f.

Agency - Industrial

Weena 796

3014 DA Rotterdam

T 0 10 4 333 555

E rotterdam@dtz.nl

www.dtz.nl

Bijlagen fotobladen

locatie

kadastrale kaart

Te koop

Fotoblad

Te koop

Fotoblad

Te koop

Fotoblad

Te koop

Locatie

Te koop

Over DTZ Zadelhoff

DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en

realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en

financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ

Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om

kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed,

beleggingen in woningcomplexen of hotels.

Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en

realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd

voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om

haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste

vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport

en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ

Zadelhoff

Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een

landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale

netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim 28.000 medewerkers en is wereldwijd

actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen.

Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl en www.dtz.com. Of volg ons op twitter

@DTZZadelhoff.

Rr20027/NKE/HRU/160316 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging

om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Te koop

DTZ Zadelhoff v.o.f.

Agency - Industrial

Weena 796

3014 DA Rotterdam

T 0 10 4 333 555

E rotterdam@dtz.nl

www.dtz.nl